Вообщем методом перетягивания шиотьч из угла в угол вставания на носочки .на телефон пересняла квартиру.
В кадре спрятался велик .пару ящиков с вареньем и гора пакетов со шмотками.
Номер Авито 2005335328 лучше ?

Реальные цены аренды моих знакомых.
Димитрова 16 р.однушка.
Бургасская 17 р

Фадеева 12 р.
Пер .гаражный -11.
Смр рядом со школой район Гб 2 -17 т.р.
Кмр брежневка по уральской 14 р.
Выборка не репрезентативная .но студней ни у кого нет .но и за 8 т.р.никто не сдает.
Где высокий ценник ремонт медийный.

Картина девушка на коне это портрет предыдущего арендатора .мне в подарок.его она на клей и на стену присадила с трудом оторвала.масло холст.

Вообщем до 17 числа будем пытаться сдается с такими фото.
В телефоне ничего нужного не нашла.так рожки подрисовывать.

[quote=чебурашкаааа;47876553] Вообщем методом перетягивания шиотьч из угла в угол вставания на носочки .на телефон пересняла квартиру. В кадре спрятался велик .пару ящиков с вареньем и гора пакетов со шмотками. Номер Авито 2005335328 лучше ? [/quote]Однозначно лучше.

Спасибо.все идет к тому что 3д тур это необходимость.ну на крайняк просто годное видео.

[quote=чебурашкаааа;47874362] И где логика?[/quote]
Логика в том, что хозяин скинул не на круглую сумму, т.е. 1000 руб. А на 500 руб., т.е. дробит, значит выкруживает каждые 500 руб. Значит крахобор. Значит, будет каждый день приходить и считать все ли царапинки и потертости на месте.
Что касаемо остальных ответов, в том числе вашей реакции на то, что так дешево сейчас никто не сдает, могу сказать следующее. Сейчас ипотека подешевела, до конца осени действует госпрограмма, люди соответственно ломанулись туда, платить за свое жилье. Калькулятор говорит, что при прочих равных, платить лучше банку, он хотя бы налоги платит и хотя бы 13% от 13% можно вернуть )))

Студия а нАшем угле 1500-1600 плюс ремонт плюс минус .в блоке уже с ремонтом. и бытовая техника.и стоит аренда в среднем 10 т.р.
Примерно 1700-1800 с ипотекой на 20 лет и выплатами с минимальным первичным взносом будет дороже аренды.
Цены сейчас в космос.аренда в обратном направлении.
Так шо вопрос спорный

Вернуть можно налогов максимум 260 т.р.в основном это несколько лет.таких что бы за год я мало знаю.

601-чебурашкаааа >я бы шестую фотку поставила на первое место, вместо этого Крузенштерна.))

Поменяла .решила кухню поставить главной фото.

601-чебурашкаааа > Молодец. Быстро учишься)
Заглавная с кухней - самое то.
А изначальные три - "Крузенштерн", и т.п. - вообще удали)

Ну так два высших образования....

В результате титанических усилий по облагораживанию объявления.
Один пустой звонок получили.
Девочка очень нужен интернет от МТС .и очень волнует как в нашем доме он работает.
Я МТС не пользуюсь и подключение интернета не моя проблема.в квартиру заведён.к столу в комнате
Большая проблема хочет на месяц...потом уедет или не уедет..

[quote=чебурашкаааа;47876557] Реальные цены аренды моих знакомых. Димитрова 16 р.однушка. Бургасская 17 р Фадеева 12 р. Пер .гаражный -11. Смр рядом со школой район Гб 2 -17 т.р. Кмр брежневка по уральской 14 р. Выборка не репрезентативная .но студней ни у кого нет .но и за 8 т.р.никто не сдает. Где высокий ценник ремонт медийный. [/quote]звездеть не мешки ворочать. Цена студии 7-8 тыс. Подруга снимает в спальном р-не (карасунка) за 7 полноценную однушку . Было 10, весной стало 7, когда нажала что кризис и нет сплита. Не знаю где у вас студия, но однушка 10, если это не мед. Институт, студия 7-8. Не верите, сидите дальше, пока сдаются конкуренты по нормальной рыночной цене

Вопрос _ какого фига в сдаваемой квартире шмотье??? Вроде их пустыми и чистыми сдают

7000 однушка в карасунском округе .это где конкретно ?
Наверное это злобный бабушатник обставленный с отдам даром.
И как в нашем климате без Сплита?
У меня дома нет правда .а у квартирантов есть.

Коллега в районе Бургасской Стасова за 12 однушку снимает в 9ти этажке

614-чебурашкаааа > Ты только сильно не обольщайся)
В начале дня здесь новая тема была (сейчас нет - админы удалили, видимо); так вот - тема: однушка в аренду, за 10 тыр в месяц, Вишнякова 1 с дробью (Дома речников). Ты же можешь представить себе разницу между однушкой и студией, между Домами речников и задним походом Гидростроя?)))

Да по цене самой квартиры разница в два раза.

Вообщем первый показ прошел не очень.
А где микроволновка .а где телевизор ?
А почему остановка так далеко.
Мама не очень русского студента из Сочи.
Попробуй в сезон у них в Сочи снять жилье....
Думаю не наш вариант.

[quote=Дмитрий В;47877910]оллега в районе Бургасской Стасова за 12 однушку снимает в 9ти этажке [/quote]

Ну 12 нормальная цена для ЧМР - для обоих сторон пока выгодно, если не рассматриваешь это как бизнес. Ниже - останешься у разбитого корыта, все живет сейчас за счет эпанутых ипотечников, которые рады любым деньгам, лишь бы платить долги банку вовремя. Их и имеют все, кому не лень - одного сейчас наблюдаем - разгромили квартиру, куда вложил 850 тр в ремонт и оставили 120 тыр коммуналки (это же надо накрутить!) Взыскать через суд не получится - чувак с голой жопой оказался.

Жуть конечно.850 это крепкий ремонт .
А чё там на 120 т.р можно сделать ?

Так хозяин эту квартиру ещё и в ипотеку купил????

[quote=чебурашкаааа;47878005]А чё там на 120 т.р можно сделать ? [/quote]

Сами в акуе) Сдавали одному человечку 3-шка, упакованная полностью, снял мажорчик такой, на иномарке, кольца серьги, все дела) Потом как оказалось там притон устроил со вписками, дружбанами, в общем, последняя вписка каким-то криминалом закончилась, главгерои из соседний рэспублык, откуда выдачи нэт) А этот придурок из Ростова, менты его за жопу взяли, ну и хозяев изрядно потаскали на допросы - оно конечно, 38 и 42 летние супруги очень тесно дружили с 20-летками))) Но мозги поделали людям основательно.
В общем, предложили подать в суд, но сразу сказали, что имущества у ответчика нет и вообще если что прояснится, может пойдет на зону годика на три проветриться, в общем, денег не будет гарантированно. Фактически почти на лимон наказал людей. А заработали меньше 50 тыр.

[quote=чебурашкаааа;47878008]Так хозяин эту квартиру ещё и в ипотеку купил???? [/quote]

Большинство так и покупало, все же надеялись, что аренда будет только расти) А понаехи все ехать и снимать у них хаты)

Еще заставляли порнуху смотреть, якобы где-то были ролики, снятые в их интерьере, процедура сличения, чтобы доказать факт изготовления порнографии. Их свидетелями в дело записали.

[quote=Фанатичный Риэлтор;47878032] Еще заставляли порнуху смотреть, якобы где-то были ролики, снятые в их интерьере, процедура сличения, чтобы доказать факт изготовления порнографии. Их свидетелями в дело записали. [/quote]
Хозяева будут продолжать свой арендный бизнес?

Бывают и лайт варианты.у знакомых так было.сдали типа семье крутую квартиру с белыми кожаными диванами.
А оказалась проститутке под работу.
Узнали от участкового.
Немного понервничали расстались без потерь.

621-чебурашкаааа > сезон не сравнивайте. А в несезон за 15000 руб. однушку в Сочи/Адлере легко найти. Я когда квартиру продал, чтобы с работы резко не увольняться еще месяца работал. Жил в однушке, от остановки, столовки, кургородка 5 минут, снимал за 12000 руб. с января по апрель включительно. Как-то так.
Сейчас коллега по работе снимает однушку в панораме за 12000 руб. Хотя у нас в доме за студию столько ломят. В основном селяне из прикраснодарья, купили студию (на что хватило видимо) и теперь лупят. Ну а что, тут же побыстрей вернуть свои вложения нужно :) Дом-то канфортплюс.

Однушку в панораме ценой за 3 млн рублей?сдают
За 12000 т.р.????

Если вменяемая УК .сейчас к.у за студию меньше .чем за однушку.разница 1-1.5 т.р

[quote=чебурашкаааа;47878053]сдали типа семье крутую квартиру с белыми кожаными диванами. А оказалась проститутке под работу.[/quote]

вполне добропорядочной цыганской семье)))

все-таки есть здравое зерно в подходе что бы показать доход за пол года ( выписку со счета ) и джоп оффер - справку с работы или поручителя, ну и депозит
[url]https://youtu.be/k2bVS9XWkBM[/url]
но у нас удавятся от таких методов работы, плюс строяки уже не знают кому впаривать свои натыканные кругом человейники из говна и палок

Мы тихо к этому идём.
Хотя бы депозит за месяц идёт.
Но очень многие не хотят его давать категорически с вызовом бросают трубку .нервничают.еще до ковида.
Хотя что можно на 10 т.р.восстановить если квартиру убьют в хлам.
Только самому с горя напиться

Второй и третий просмотр тоже как то мимо.
Парень с омраченным бахусом лицом и ффефочка которая не знает сколько будет жить .краткосрок хочет.ей какое то цоколя на кружевной показывали приехала под впечатлением.
Кунем возможно и правд посчитала сколько объявлений за 8-9000.
Опечалилась.тока там в основном нет мебели и бытовой техники.так шо не совсем конкуренты ..
А ценники на продажу не спешат снижаться

[quote=чебурашкаааа;47877757] 7000 однушка в карасунском округе .это где конкретно ? Наверное это злобный бабушатник обставленный с отдам даром. И как в нашем климате без Сплита? У меня дома нет правда .а у квартирантов есть. [/quote]гмр новый дом!

[quote=sunny_3;47880918] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа 7000 однушка в карасунском округе .это где конкретно ? Наверное это злобный бабушатник обставленный с отдам даром. И как в нашем климате без Сплита? У меня дома нет правда .а у квартирантов есть. гмр новый дом! [/quote]
А начинка ?
Все дешевле это блочки на гассия минимум 8 т.р .

Глухо с арендой как в танке .
Звонили с предложение на месяц с дитем и кошкой....
Как они себе это представляют .не знаю.
Удивились почему меня они не устраивают .

По всему выходит до воскресенья вряд-ли сдамся.
Прийдется чесать объявления клеить и корректировать ценник

[quote=чебурашкаааа;47880927] Цитата: Сообщение от sunny_3 Цитата: Сообщение от чебурашкаааа 7000 однушка в карасунском округе .это где конкретно ? Наверное это злобный бабушатник обставленный с отдам даром. И как в нашем климате без Сплита? У меня дома нет правда .а у квартирантов есть. гмр новый дом! А начинка ? Все дешевле это блочки на гассия минимум 8 т.р . [/quote]нет не гассия и остановка рядом. начинка норм, кроме сплита