719-maria2014 >так и я о томе же. Студентам нафиг не надо никакой налог возвращать, им договора нужны чисто чтобы у них были права на проживание и им было спокойнее. Так же и арендодателю... Им нафиг не вперлось нигде эти договора светить, у них проблемы совсем другие. Че вы пристали к этому подоходному. Сдавали, сдают и дальше будут сдавать без всяких подоходных. Арендодателю тем более оно не вперлось

Речь вообще-то шла о доходных домах и о том, что по сравнению с арендодателями-одиночками им от налогов никуда не деться, поэтому и цены на аренду у них скорее всего будут выше. Да и одиночек очень даже могут поприжать, для начала проверить тех, у кого в собственности несколько жилых объектов. А там и "добрые" соседи подтянутся, кому соседи-квартиранты чем-то мешают.

[quote=maria2014;47892151] 708-Socato > многие сейчас, кто арендует квартиры-просты студенты. Какой такой налог они платят? да никакого [/quote]
Надеюсь, что Вы это ради шутки написали
На всякий случай, родители возвращают подоходный налог за обучение своих детей. Так же супруг может вернуть подоходный налог за обучение супруга. Вы думаете, что среди очников нет взрослых людей? А среди заочников, которые приезжают на сессию и вынуждены так же искать квартиру на 2-3 недели-месяц? :)

722-kulik > все верно. Как только появятся доходные дома, так сразу же всех [s]умников[/s] частников и прижмут к ногтю

723-Socato > + что мешает добавить им возможность возврата подоходного налога в разрезе расходов на проживание ребенка? Вы такие наивные, честное слово. Вам нужно напомнить кто сменил Медведева на посту председателя? :)

722-kulik >вы несете полную чушь. У собственника нно-го числа объектов может быть нн-ное число родственников, которые могут там проживать. Ну прям вам бы в следователи по охоте за квартирантами. Такий талант на форуме пропадает!

723-Socato >за 15 лет пока никто не требовал ничего. Надеюсь, так и дальше будет... А двери я никому никогда не открываю. Как то так...

Налологи уменьшат доходность недвижимости.
Теперь отказаться от аренды.

728-чебурашкаааа >ну да. Все верно! Вы сдали свою?

Пошли думать.сегодня ночью прилетела из холодной дождливой столицы с соплями и температурой.лежу умираю
Из всех звонивших за неделю до показа в пятницу дошли одни.
Наступила на горло всему.
Парень студент.
Для меня не желательна категория.но в целом произвели благоприятное впечатление.
Но хотят.чайник .микроволновку .телевизор и сушилку....
Сказала маме.что больше .чем на фото предметов не будет.

726-maria2014 > 727-maria2014 > Чушь я несу или нет - поживем - увидим. Для примера: 15 лет назад на каждом углу сидели бабушки с зеленью и семечками в кулечках. И где они сейчас?

Пока Мария молчит, озвучу свою версию.
Те поумирали. Одну лично знал. Соседка. Умерла. Новое же поколение татуированных бабушек не то что семечками не торгуют, они и пирожки печь не умеют.

Продвигают свой продук через социальные сети ?
В ковид все группы домов пестрели объявлениями .привозили к подъезду что хочешь.
Или фигню через инстаграмм.

Ты ещё аренду 20 лет назад вспомни.
Снять что нибудь приемлимое не возможно было.
Глумитесь над 3 д турами.
А вот злобные бабушки возле КубГУ сохранились .
Как и 20 лет назад втюхивали свою недвижку так и сейчас уже подобветшалую.

731-kulik >так же сидят с зеленью только без семечек

730-чебурашкаааа >в МСК вчера погода испортилась, ливень. Ну а как вообще слетали? На "Победе" норм? Ну так за косарь!! Повезло Вам!!! Здесь могут конечно много всего писать о Победе и все такое, но у них насколько я знаю репутация норм в сфере безопасности полетов. Никогда не слышала ничего такого. Тьфу... Тьфу...

Ну вчера у победы задерживались рейсы в другие города и нашу точку выхода два раза меняли .
А в целом нормальный сервис.
Меня вчера Яндекс такси выморозило.в Москве три раза пыталась вызвать по детскому тарифу машину нет машин.а по обычному 3 минуты.
А в Краснодаре прилетели в час ночи и нет машин на гмр .с креслом.вызвала без кресла отказался нас вести.такси везёт 40 минут искало нам машину .
По итогу разрядился телефон.
Вышли из аэропорта спустились с моста и в 2 часа ночи поймали попутку из Яндекса....такое со мной первый раз.

А погода вчера была жуткая 10 градусов проливной дождь и город стоит .мы ехали с Черёмушек во Внуково...вечером в 19 часов.
Главное свои проблемы с медициной разрешили позитивно.очень повезло с врачом и если не вирус из иошкаролы привезенный одной курицей .было бы ещё лучше.

Короче, скоро будет 20 страниц, как несчастная Чебурашка не может ничего выбрать для жизни. Для жизни, как мы поняли, Чебурашке надо продать гараж и дачу, и еще сдать студию в регате. В попытке определиться с "жизнью" чебурашка моталась в Москву, не смогла вызвать такси, промокла на улице под мостом и теперь приболела. Переживаю я за Чебурашку, короче... )))

Да ну брось переживать.все болезни от нервов.только сифилис от любви.

[quote=maria2014;47893932]за 15 лет пока никто не требовал ничего[/quote]

Я вообще-то тоже из сдающих время от времени. В 90-е моя семья может даже и выжила благодаря сдаче квартиры в аренду. Всегда находил квартирантов очень быстро. Вот в этом году впервые в жизни полгода не мог сдать квартиру (место -недалеко от Чебурашки). Сейчас семейные обстоятельства вообще изменились, уже не сдаю. Но то, что с некоторых пор государство уделяет внимание налогообложению аренды жилья -это же очевидно. Уже же предложили самим назваться самозанятыми и платить 4%, думаю, что пойдут и дальше. Ну да, вряд ли кто-то будет ходить по квартирам и проверять документы ( хотя и это не исключено). Найдут другие инструменты.
А про бабушек я потому вспомнил, что казалось бы мелочь эти семечки или петрушка, но ведь запретили уличную торговлю, загоняют всех на рынки. Кому-то доход, а государству налоги.

731-kulik > Ну так приезжайте на КМР) Пройдитесь по Сормовской - круглый год бабушки с зеленью сидят)
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?l=stv%2Csta&ll=39.092960%2C45.031446&panorama%5Bdirection%5D=141.041148%2C-2.923596&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=39.091290%2C45.032112&panorama%5Bspan%5D=92.475718%2C42.490257&utm_source=main_stripe_big&z=18[/url]

НЕ пойму за что платить?)))

Ну Амадео не зря переживал.сдалась за 10500 плюс полный залог.
Студент платит мама.
Раньше не вжизни бы не ввязалась.
В больной головой и интоксикацией сегодня проявляла чудеса парковки на гмр.
Надеюсь надолго.

Простой большой очень.но учитывая что там жил брат и платил к.у в чувствительный минус не ушли.

Надеюсь, студент окажется приличным арендатором:)Такое тоже бывает.

Студентов нужно выбирать ботанов, очкариков, разных задохликов в общем тех которые обычно сидят зубрят. Чёткие пацанчики начнут водить друзей, пьянки гулянки.

[quote=Витязь;47895177] Студентов нужно выбирать ботанов, очкариков, разных задохликов в общем тех которые обычно сидят зубрят. Чёткие пацанчики начнут водить друзей, пьянки гулянки. [/quote]
Ну в целом так и выглядит.
Но есть серёжка в ухе.
Мне кажется что желание себя проявить и выделится.
Если встретит не правильных людей то понесется.
Консьерж записала его телефон.обещала если что будет звонить нам .

Выбора особенно не было.звонили в краткосрок и люди которые только устроились на работу.
Всякие заморочки.
Муж посмотрел своим генеральским взглядом на своего нового жильца и сказал что тот не солдат ..
Его сестра старшая ему больше понравились .

Как человек с активной жизненной позицией
Вообщем посмотрим.

Гараж приведем в порядок и наверное отдадим риелторам на продажу.
Звонков по нем.может сдать в аренду?
Но меня пугает честно выселение арендаторов.
Что с их барахлом делать...

[quote=чебурашкаааа;47895228] Его сестра старшая ему больше понравились . [/quote] Если мужу понравилась сестра квартиранта, нас дальше ждет удивительная история, зная везение автора темы )))))

[quote=Амадео;47895289] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Его сестра старшая ему больше понравились . Если мужу понравилась сестра квартиранта, нас дальше ждет удивительная история, зная везение автора темы ))))) [/quote]
Вы же порадуйтесь за меня.

752-Амадео >жаль не сестра сняла квартиру, тут бы сериал ещё на 450 страниц)

[quote=чебурашкаааа;47895086]В больной головой и интоксикацией сегодня проявляла чудеса парковки на гмр.[/quote]
[quote=чебурашкаааа;47895228]Муж посмотрел своим генеральским взглядом [/quote]
У меня когнитивный диссонанс. Муж генерал и автомобиль имеется. А Чебурашка в два часа ночи, с дитем через мост пилила, чтоб машину поймать.

[quote=Конь германский;47895298] А Чебурашка в два часа ночи, с дитем через мост пилила, чтоб машину поймать. [/quote] Вы, сударь, отстали от жизни. Сейчас таких Чебурашек - каждая вторая. Даже на этом форуме. Чебурашка сама и ремонты, и покупки, и гаражи со студиями все никак для жизни не устаканит, при этом ребенка таскает в иные города для улучшения качества жизни, успевает работать и круглосуточно каждую мысль фиксировать на форуме, а вот муж - он просто есть там. Генералит. И походу даже денег не зарабатывает, раз дама который год для жизни место не выберет ))))

За то чувака сразу просек!
- Нее, не солдат.
)))))))))))))
Не то, чтобы отстал. Просто никогда этого не понимал и не пойму.
Впрочем, это чебурашкина жизнь. Ее все устраивает.

[quote=Конь германский;47895298] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа В больной головой и интоксикацией сегодня проявляла чудеса парковки на гмр. Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Муж посмотрел своим генеральским взглядом У меня когнитивный диссонанс. Муж генерал и автомобиль имеется. А Чебурашка в два часа ночи, с дитем через мост пилила, чтоб машину поймать. [/quote]

Так прав нет .просочились и водитель с семье я .

А зачем знать сколько муж зарабатывает?
Это лишняя информация.
Мужчина должен семью обеспечивать.
А жена так по связям с общественностью.

[quote=чебурашкаааа;47895358]А жена так по связям с общественностью.[/quote]
С нами?)