158-Вера40 >ну почему сразу "потерянные"? Пенсионеры тоже разные бывают. И в 55 лет, и в 75. Если вы готовы к ответном шагу, то это ваше решение. А если человек передвигается с палочкой, или после операции,а вы ему:"Идите на Камвольную". Я не пенсионер, но если бы меня попросили справку из психо и нарко принести, я бы ответила:"Только после вас".)))
Ну серьезно.... Сомневаетесь-нотариус в помощь. Правда, они ответы 2-3 рабочих дня ждут. Может сейчас уже меньше.

161-Осьминожка >Потерянные в том плане, что в случае расторжения договора купли-продажи вернуть свои деньги бывает не просто, а особенно, если человек недееспособный.Ну продал и выбросил эти деньги, или сжег.И кто вам их вернет? Закон будет на стороне больного человека. Думаю, что наличие справок должно входить в перечень необходимых документов.
Меня такая просьба могла бы обидеть если б : я сильно уступила людям в цене при торге, или продавала бы хорошим знакомым...

160-чебурашкаааа >Если дом не сдан в эксплуатацию ,или сдан недавно, то будет не заполнено.

Если бы мне отказали в такой просьбе .то отправились бы в решение эротическое путешествие.
За спиной человека с палочкой и пенсионера как правило здоровые лбы никто бы не развалился.
У меня покупатели пенсионеры.они задолбали .приходили каждый день .а вечером гуляли под нашими окнами .особая радость было их видеть в 8 утра в день сделки.

156-чебурашкаааа >точно для жизни выбираете? 1968г постройки??? Такое обычно под аренду в хорошей локации берут.

Я бы не назвала конец улицы бершанской в пашковке прямо шоколадным местом 1550 и 1600 там две однушки с торгом.
Под аренду там рядом градообразующее предприятие оптовый рынок .лента и аэропорт.
Лётчики себе цены не сложат.а аул с рынка железные яйца надо иметь что бы им сдавать .

Вообще собрала все итоги переговор отослала объявлениям брату.
Ему жить пусть выбирает и поедем смотреть.

Что такое хорошая локация ?ставропольская?там ценник 2000 на убитышей или древние панельки.
В районе аэропорта цены ниже .район обжитой зелёный и транспортная доступность нормальная.

Селезнева 82 опустили в цене 1650 и сегодня сняли с продажи .наверное челок нашелся с мешком налички.
Или ещё какие либо причины

Kreator.я ФФ шоке отстала от жизни .не успела ответить про св наивность.
Много работать вредно.совсем выпадаешь из обоймы.

Чебурашка, Вы про какую наивность? с чего вывод, что я много работаю, из какой обоймы? это все выше про что? ))

168-чебурашкаааа >Если и покупать дома 60-х годов, то только кирпич. Панельки 60-х строились как временное жилье, срок их эксплуатации (если не ошибаюсь) до 50-ти лет с учетом проведения кап.ремонтов.Кирпичные эксплуатируются 100 лет и более ,при нормальном качестве строительства и эксплуатации .Качество строительства может определить только спец.

Что вам эта Ставропольская? На ней свет клином сошелся? Там либо панель, что лет через 10 сыпаться начнет, либо дорого. Ведь это один район, опоясаный кольцом трамваев. В глубине масса предложений в р-не 1800-2000 и торгуются. Есть и ЧЗ неплохие.

160-чебурашкаааа >[url]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8026894[/url]

[quote=Kunem;47829160] 160-чебурашкаааа >[url]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8026894[/url] [/quote
Да этот дом.
Простоит ли он ещё 50 лет?

[quote=Kreator;47828879] Чебурашка, Вы про какую наивность? с чего вывод, что я много работаю, из какой обоймы? это все выше про что? )) [/quote]
Про тему дела на рынке .
Я ее чего то найти не могу.
Про работу я про себя.

Вообще из выборки неожиданно выбрал то большую 32 м студию с ремонтом .но там фишка выше бюджета.
Весной просили 1750 сейчас 1690 и пишут торга нет .схожу посмотрю поторнуюсь.или если создать ажиотаж торг не пойдет?есть три человека может каждый сходит сам по себе или не дурить?

175-чебурашкаааа > Если по дому нет сведений ни в ГИС ЖКХ, ни на РеформаЖКХ - смотрите ещё на сайте УК. Там по стандарту раскрытия должны быть паспорта всех домов под управлением, в них есть сведения о конструктиве, коммуникациях и т.п.

Спасибо.бкду в курсе .у нас не так много домов с проблемами и вопросами.
Сейчас сабжевую тему закрою ещё пороюсь в поисках "тлена# в хорошей локации.мне прямо очень нравится район горпарка.я раскаялась там нюхала подъезды.
Но не смогла переступить через своих тараканов .смотрела на песчаной и станкостроительной.
Там дома после военные и с деревянными перекрытиями.можно и к соседу упасть . И ремонт заморочек делать
Но для детей район классный .мне на рабоиу пешком.
Но как дура купила гмр с пробками и проблемами.

[quote=чебурашкаааа;47829877] Спасибо.бкду в курсе .у нас не так много домов с проблемами и вопросами. Сейчас сабжевую тему закрою ещё пороюсь в поисках "тлена# в хорошей локации.мне прямо очень нравится район горпарка.я раскаялась там нюхала подъезды. Но не смогла переступить через своих тараканов .смотрела на песчаной и станкостроительной. Там дома после военные и с деревянными перекрытиями.можно и к соседу упасть . И ремонт заморочек делать Но для детей район классный .мне на рабоиу пешком. Но как дура купила гмр с пробками и проблемами. [/quote]
Мне кажется, это лакомый кусок под реконструкцию , хороший массив , большие объёмы. Погреть руки. В той локации один дом из свежих, блок 2004 года на Южной 25.
Квартир мало в продаже,что есть цена- космос.
Береговая от бауинвеста не в счёт.
Все это дряхлое под снос , а тебе чебурашка, в новенькой 24 х этажке на этом месте, просторную, с потолками 3м на комфортном этаже.

Ты про вид из окна ещё не знал.у меня медийный вид на кубанское море .горы и Луна в полнолуние... и 320 потолки.
Главное школу во дворе строят через два года обещают сдать.строят бодро.дорогору ударными темпами делают.
Дети как раз в школу пойдут.и ффсе 10 лет привязана буду

[quote=чебурашкаааа;47829931] Ты про вид из окна ещё не знал.у меня медийный вид на кубанское море .горы и Луна в полнолуние... и 320 потолки. Главное школу во дворе строят через два года обещают сдать.строят бодро.дорогору ударными темпами делают. Дети как раз в школу пойдут.и ффсе 10 лет привязана буду [/quote]
Представляю , и на работу как овчарка, каждый день в центр, и не до Луны)

180-Новосельцев >там периодически вонь от НПЗ - невыносимая.((((( Свекровь живёт на Южной,25, задумалась о продаже квартиры.(((

Мой юрист категоричнски уверен в победе в судебной тяжбе с бауинвест.все таки крупная корпорация и свои косяки а проектировании здагмй и строительстве.высокоелассными спецами не говорящими по русски...
Так как у меня это третий судебный процессе в моей нелегкой судьбе я не очень оптимистична.
Сейчас отвезла жалобу в краевой суд.
Потом снова экспертиза строительная.
Кто сьехидничпет.покупала с риелторами.
Теперь 300 процентов знаю не берите новостройки на верхних этажах или если взяли принимайте со строительной фирмой и экспертизой.
На своих ошибках.которые дорого стоили.мне.

[quote=Новосельцев;47829934] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Ты про вид из окна ещё не знал.у меня медийный вид на кубанское море .горы и Луна в полнолуние... и 320 потолки. Главное школу во дворе строят через два года обещают сдать.строят бодро.дорогору ударными темпами делают. Дети как раз в школу пойдут.и ффсе 10 лет привязана буду Представляю , и на работу как овчарка, каждый день в центр, и не до Луны) [/quote]
Я приезжаю за час до работы или сплю в кабинете или гуляю в парке где затон или в горпарке.

[quote=kobra;47829937] 180-Новосельцев >там периодически вонь от НПЗ - невыносимая.((((( Свекровь живёт на Южной,25, задумалась о продаже квартиры.((( [/quote]
Меня удивила низкая цена аренды в этом доме.
При крепком ценнике на квартиры сдаются с похабными ремонтом в розовые цветочки и зелёные полосочки и дёшево.
Ну нет у вас вкуса .покрасте все в белый цвет и будет супер что за люди.

[quote=kobra;47829937] 180-Новосельцев >там периодически вонь от НПЗ - невыносимая.((((( Свекровь живёт на Южной,25, задумалась о продаже квартиры.((( [/quote]
Пусть с чебурашкой поменяется, та ей Луну, потолки 3.20 и вид на море)

И очень тихо не знаю сейчас заасфальтируют дорогу по писателя Знаменского .
Но когда с Лавочкина переехали. я пару дней дурела от тишины.

Ты про плесень по стенам и откосам забыл!!!

Мне одна риелтор предлагала ролик снять и ещё паре моих соседей с плесенью и другими проблема от застройщика.снять ролик для ее канала в ютьюб.
Так знаешь что поднялось среди соседей???
Вы что не надо мы потом наши квартиры не сможем никогда продать и Вы тоже пострадаете.
Такой мощный негатив в личку ...
Я от честно такого не ожидала.

187-Новосельцев >попадос в том, что у свекрови трёшка.)))

[quote=kobra;47830081] 187-Новосельцев >попадос в том, что у свекрови трёшка.))) [/quote]
Ну пусть мама живёт и радуется.
Можно сменять на двушку они нибудь в центре .
Сейчас многодетсво модное думаю нашли бы варианты.

Пока все не ушли с форума про Жк мелодия что скажете?
Варианты сдачи конец этого начало следующего.?сдадут или задержат?
Не рассматривать?

193-чебурашкаааа > Я там тебе в личку небольшую подборку скинул.
Из "тайной секретной базы риэлторов")))
Без телефонных номеров, и т.п. До 1800 ГМР и ПМР.
Просто, чтобы видя эти объекты на Авито и т.п. - знала, что это не фейки)

[quote=Kunem;47833094] 193-чебурашкаааа > Я там тебе в личку небольшую подборку скинул. Из "тайной секретной базы риэлторов"))) Без телефонных номеров, и т.п. До 1800 ГМР и ПМР. Просто, чтобы видя эти объекты на Авито и т.п. - знала, что это не фейки) [/quote]
Да спасибо.
У меня вопрос про дома АСК.
Они сейчас сдают .ну типа вот вот ключи.жк ясный и же мелодия .
Смотрю фото и там похабная черная проводка от распределительной коробки по потолку.
Почему это не внутри проходит?
Это только переделывать электрику?
Но штробить потолки это трудно.
Натяжные не рассматриваются это нищебродовский договор со своей совестью.я за штукатурку.ну или смирится .?[u][/u]

Секретная база риелторов это прикольно.
Жду сегодня брат обещал сходить студию посмотреть поторговаться.но честно я против добавить чуть и уже полноценная однуха.если они на 1600 не согласятся ищем дальше.

Нашла эту сдию в выборке она с 10.12.2019 в "секретной базе".
Если не продалась в ажиотаж весной скорее всего продаваны не адекватны.
Мне вот мелко однушки на гассия нравится 29-30 с ремонтом заходи и живи на 1600 согласна хозяйка с нежелателтным этажом

А Кирова 199 это анриал .по мне общага для студентов Пашковского колледжа.
Для кого их активно продвигают?
Для начинающих рантье?

[quote=чебурашкаааа;47829877]и с деревянными перекрытиями.можно и к соседу упасть[/quote]не факт. Мы вскрывали полы в такой квартире. В ТП написано, что перекрытия деревянные, а в реале бетонные балки и блоки между ними типа гипсолита. Потом насыпан типа керамзит, потом сосновые лаги и настелены деревянные полы.

Ну проблема таких перекрытый в ремонте.
Удорожает .
Надо рассчитать нагрузку от балды не сделаешь.вмякие инженерные изыскания в сад..
Не хочу с этим заморачиваться.
Пока глухо студень не доступен .
Перешла к просмотру французских детективов.
Кто смотрел По кандиз Ренуар?
Рекомендую.не напряжный сериал.