| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 4601
- 05.06.2015 - 10:33
| 4621-Demokrat > Спасибо за информацию! | | |
| 4602
- 05.06.2015 - 20:55
| Всем привет! В подъезде объявление повесили,в котором написано,что была проверка,в ходе которой выявлено незаконное начисление платы за тепло по общедомовым счетчикам. Обещаютв майскую платежку сделать перерасчет с декабря по апрель. | | |
| 4603
- 06.06.2015 - 16:53
| 4626-Маргарита501 > Приятная весть!!! | | |
| 4605
- 07.06.2015 - 10:02
| Индивидуальные счетчики будут работать? Будут ли по ним начислять? | | |
| 4606
- 07.06.2015 - 11:06
| Кто мимо стройки проезжает, подскажите как продвигается стройка, все ли окна застеклили в Лете, может кто выложит свежие фотки? | | |
| 4607
- 07.06.2015 - 13:18
| Здравствуйте!Никто не знает что с веб-камерой?Показывает "чёрный квадрат". | | |
| 4608
- 08.06.2015 - 11:59
| Товарищщи одно дворяне! Кто живёт недалеко от нашего ЖК? Скажите про зиму что нибудь, там говорили двор разгораживали? Может кто нибудь сфотографировать? | | |
| 4609
- 08.06.2015 - 13:16
| Я уехала из города в субботу, окна в лете еще небыли вставлены, а забор на зиме был снят. И почему-то балконы у лета подкрашивали в светло-коричневый цвет. | | |
| 4611
- 08.06.2015 - 15:24
| Свежие фотографии http://1drv.ms/1dqerrZ | | |
| 4612
- 08.06.2015 - 16:25
| Спасибо за фото! | | |
| 4613
- 08.06.2015 - 19:05
| Спасибо за фото и информацию! | | |
| 4614
- 08.06.2015 - 19:08
|
Я и не знал что в мае нужно платить за отопление :) Счет за Май  | | |
| 4615
- 08.06.2015 - 22:56
| Судя по тарифу, вывоз мусора со всего дома составляет примерно 3000р в день, вопрос: Сколько раз в день вывозят мусор? | | |
| 4616
- 08.06.2015 - 23:04
| 4635-GMaks > Спасибо БОЛЬШОЕ за фотки!!! | | |
| 4618
- 08.06.2015 - 23:35
| Заходил сегодня в УК, так там сказали что в майской квитанции до начислят за отопление. Якобы, после проверки жилищной инспекции, инициированной "инициативной группой" УК не правильно начисляла плату за отопление, они начисляли исходя из показаний общего счётчика и делили на кол-во квартир, а надо было исходя из соц. Нормы. Если это правда - в сад такую инициативную группу, до выпендривались, отбили три копейки за не работающий лифт, зато попали на приличную сумму за отопление... Я в недоумении!!! | | |
| 4619
- 09.06.2015 - 10:02
| Даже если по нормам, то почему в квитанции значится общедомовые нужды 549 Гкал?! Да и если исходить из расчета тепла на кв.м. то 549/общую площадь(24960,8 кв.м.) и умножить на площадь данной квартиры 44,48, получается (549/24960,8)*44,48=0,978 Гкал. а в квитанции 1Гкал. Когда я проверял свои квитанции, то такое округление в большую сторону было абсолютно в каждом месяце | | |
| 4620
- 09.06.2015 - 10:29
| на одном из сайтов прочитал : Норматив расхода тепла на 1 кв.м. = 0,0257143 Гкал./кв.м | | |
| 4621
- 09.06.2015 - 15:46
| Я вот не пойму,почему получилось,что плату за отопление ещё прибавилинам,ведь мы итак платили по общеломовым счетчикам,то есть про максимуму? Завтра пойду в УК.... | | |
| 4622
- 09.06.2015 - 23:13
| 4641-мимопроходящий > нам начисляли исходя из следующей формулы:общая площадь квартиры/общая площадь всего дома*количество потребленной энергии(по общедомовому счетчику)*тариф на тепловую энергию.Никакого количества квартир в формуле нет.И по соц.норме считается,если нет никаких приборов учета. А у нас общедомовой все же есть.Поэтому что, как и на каком основании считалось узнаем завтра. | | |
| 4623
- 10.06.2015 - 12:52
|
Сегодня нам ответили насчет начисления оплаты по отоплению. Так как дому нет 3х лет норматив потребления тепловой энергии 0,022.Ссылаются на приказ 98 года (как ответил юрист). Поэтому теперь вопрос к ЖКИ касательно этого норматива, так как согласно "Приказу РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 30.12.2014 N 4/2014-нп" тариф для домов от 10 этажей и выше - 0,0193(Гкал/на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в календарный месяц отопительного периода).Как считали нам - 0.022(норматив)*24960.8(общая площадь дома).Получилось 549.13Гкал.Это месячное показание общедомового счетчика тепла.То есть для расчета индивидуального количества тепла надо либо сразу 0.022 умножить на площадь квартиры. Либо 549.13 делится на площадь дома и умножается на площадь квартиры. Полученное число умножается на тариф (1722.87). Получаем сумму,которую мы должны платить за отопление каждый месяц. Пример,чтобы было понятнее. У нас квартира 65.7 квадратов. Считаем индивидуальное тепло. 549.13/24960.8=0.0219996( округляем до 0.022).Умножаем на 65.7=1.4454.Округлим до 1.45 (Кстати, в квитанции у нас 1.476, так что советую всем пересчитать самим, потому что тут явно не округление). Теперь 1.45*1722.87=2498.16руб (Месячная оплата отопления для квартиры 65.7м) | | |
| 4624
- 10.06.2015 - 12:53
| Точнее,вопросы насчет норматива к РЭК, а не ЖКИ. | | |
| 4625
- 10.06.2015 - 13:04
| Да, сегодня нам сказали,что индивидуальные счетчики тепла уже настроены и проверены.И с наступлением нового отопительного сезона будут считать по ним. Правда, возникает вопрос, каким образом нам тогда сделают перерасчет в переплате за тепло.Потому что у нас тратилось явно менее,чем 549 Гкал в месяц. Как я поняла, высчитывается коэффициент по формуле, но для этого нужны показания за год. Поэтому тоже вопрос. Скорее всего никаких перерасчетов не будет, а за этот год придется оплатить по максимуму,даже больше. Но это уже вопросы не к нашей УК. | | |
| 4626
- 10.06.2015 - 13:06
|
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2.1 к приказу региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 года № 2/2012-нп ТАРИФ ДЛЯ КРАСНОДАРА, ДЛЯ ЭТАЖЕЙ СВЫШЕ 10- ВОТ ТАКОЙ 0,0175 Что то я ничего не пойму | | |
| 4627
- 10.06.2015 - 16:59
| Кто- нибудь спрашивал когда Весну планируют сдать????????? | | |
| 4628
- 10.06.2015 - 23:40
| 4649-Бриллиантик >вот и я не пойму откуда взята цифра 0.022. И почему нам считают по формуле для дома без общедомового счетчика.Не нашла информации про то,что так считаются платежки на отопление в домах,которым нет 3х лет. УК ссылается на то,что их обязали так считать после проверки. По идее всё должно быть объяснено в ответных письмах на имя Игоря, представителя инициативной группы. Дополнительно написала письмо на почту РЭК с вопросом о нормативе. Пока тишина. | | |
| 4629
- 11.06.2015 - 12:15
| http://raschetgkh.ru/articles/146-ka...-kvartire.html примеры расчета платы за отопление. На сколько я понимаю если у нас есть общедомовой прибор учета и часть квартир опломбировали счетчики, то явно не по норме мы платить должны. Может проверка не догнала , что приборы учета стоят и по квартирам и общедомовой. А по нормам считаю когда нет приборов учета. Я лично платить не буду . Пусть в суд подают том и разберемся. | | |
| 4630
- 11.06.2015 - 13:20
| Цитата:
| | |
| 4631
- 11.06.2015 - 20:11
| А кто нибудь видел в глаза этот акт из жилищной инспекции???!!! И еще кто нибудь обратил внимание например радиаторы на лестничной площадке в третьем подъезде отсуствуют-задали вопрос консъержке сказала украли и поэтому вам жильцам придется скинуться на новые! Вопрос может УК таким образом (доплата за отопление) собирает деньги на новые радиаторы?! | | |
| 4632
- 11.06.2015 - 22:13
|
"Секретные" фотки из подъезда в "Зиме" ;)))) https://cloud.mail.ru/public/4wuS/JWVAcBpJU | | |
| 4633
- 12.06.2015 - 00:06
| 4653-Wishenk_ >нам сказали об этом директор, юрист и один из работников УК, ответственный за установку и проверку счетчиков. Но никаких подтверждающих документов у них нет.Как сказал этот работник :"Ну я же вам сказал,что все настроено,какие подтверждения вам еще надо?")) Директор подтвердил,что все настроено и новый отопительный сезон будет уже по счетчикам. За месяц до начала отопительного сезона будут каждого индивидуально приглашать, опломбировывать и показывать, что все работает) А вам кто сказал и когда? | | |
| 4634
- 12.06.2015 - 00:11
| 4652-SV18 > я тоже спрашивала почему так. Ответ был, что дому нет 3х лет и поэтому считать по норме, а не по общедомовому счетчику. Почему так и почему такая норма мне в УК ответить не смогли. УК ссылается на то,что так им сказали считать после проверки. | | |
| 4635
- 12.06.2015 - 00:33
| 4654-Artur00076 > В УК есть Предписание по итогам проверки. Правда, ознакомиться внимательно с ним вряд ли у вас получится. На имя председателя инициативной группы были высланы ответы из организаций, куда мы отправляли заявления. Скорее всего, там все будет объяснено. Но забрать их может только он лично. Насчет радиаторов - ничего сказать не могу. Вся информация без фактов - сплетни. | | |
| 4636
- 12.06.2015 - 17:25
| ДОРОГИЕ МОИ "МОСКВИЧИ" т.есть "ОСЕНЬ" - у меня такое разумение:..... что котельная запрограммирована на ОГРОМНУЮ МОЩНОСТЬ - ( 5-10 домов)....а действительно на подходе - наши 3 дома.....потом + Времена года2(один ХОЗЯИН-одна КОТЕЛЬНАЯ).....вот и шпарила эта КОТЕЛЬНАЯ на Екатерининский и "Осень" по "полной"мощности - поэтому жарко было и в квартирах и в огромных коридорах..... И НА ФИГА РАДИАТОРЫ на лестничных пролётах???- НА-ХРЕН---- СНИМАТЬ надо!!!- когда поднимаешься пешком на высшие этажи-можно сдохнуть от жары...(ну? и кому это надо?). НУ, а если кто "сдохнет" - то УК проблем не оббрекрётся...... ПОЭТОМУ -лучше пусть снимут радиаторы сами на всех этажах! | | |
| 4637
- 12.06.2015 - 17:51
| P.S.4655-Bellisa > 4654-Bellisa >4657-СвеЛог >..... ТО ЕСТЬ - МЫ отдуваемся за ВСЕХ ---- то есть - те ТРИ года, которые ГИК запланировал для, строительства ВСЕЙ СВОЕЙ инфраструктуры? .... а МЫ платим за ЭТИ ( не существующие площадя? Будем надеятся, что когда у ЭТОЙ КОТЕЛЬНОЙ - количество потребителей увеличится - РАСЦЕНКИ УМЕНЬШАТЬСЯ?????!!! | | |
| 4638
- 12.06.2015 - 18:15
| 4649-Bellisa > ВЫ обращаетесь к БРИЛЛИАНТИКУ?! А БРИЛЛИАНТИК - ......ждёт. ждёт.... своё ЖИЛЬЁ?!!! ОНА ещё не столкнулась с "общими" проблемами? УХ, когда БРИЛ. будет собственником !!!- тогда будет СУПЕР!!! | | |
| 4639
- 12.06.2015 - 18:25
| ....4656-Bellisa > Радиаторы на лестничных пролётах однозначно надо СНЯТЬ!!!??? ...там и так жарко(когда поднимаешься пешком!), чтоб их ХУЛИГАНЫ НЕ СНЯЛИ((((((((((( | | |
| 4640
- 12.06.2015 - 19:23
| Цитата:
| | |
| 4641
- 12.06.2015 - 19:26
| Они просто пользуются тем, что все эти Жил инпекции, роспотребнадзор, прокуратура не выносят в пользу потерпевшего какой то финансово положительый результат- только суд может постановить выплатить вам моральный и материальные потери. Но не каждый готов с ними "податься" | | |
| 4642
- 12.06.2015 - 21:42
| Привет всем! Скажите кто нибудь знает когда наконец то начнут выдачу ключей ЗИМЫ!? Работает ли там комиссия по приему дома в эксплуатацию? ! Просто очень далеко живу и не могу сам контролировать этот процесс, к сожалению! ? | | |
| 4643
- 13.06.2015 - 01:21
| 4663-dron123 > К сожалению об этом на сегодняшний день нет информации((((( Комиссий никаких не видно, да и о чем речь, когда строительные работы не окончены.... Сейчас делают двор и коммерческую пристройку. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
