| 0
- 24.05.2013 - 19:05
|
Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))
    | | ||||||||
| 1921
- 19.03.2015 - 13:41
|
По приемке квартиры полезная статья http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/1741/ | | ||||||||
| 1922
- 19.03.2015 - 13:43
| Цитата:
| | ||||||||
| 1923
- 19.03.2015 - 13:50
|
Зайду. Алкоголь не употребляю... Работают ли лифты ? грузовой, пассажирский? Через 12 дней начинаем иски выставлять застройщику за просрочку? Сумма иска расчитывается по 214 ФЗ плюс штраф50% Но из практики судебной больше 100 не дают. | | ||||||||
| 1924
- 19.03.2015 - 13:59
| Цитата:
Купить квартиру – это надо миллион. Не ужели, перед тем, как потратить миллион, и есть неуверенность в собственных силах, нет возможно найти пару-тройку тысяч на консультацию с юристом? Не верю :) | | ||||||||
| 1925
- 19.03.2015 - 14:01
| Цитата:
| | ||||||||
| 1926
- 19.03.2015 - 14:01
| Цитата:
Михаил Афанасьевич Булгаков. Мастер и Маргарита | | ||||||||
| 1927
- 19.03.2015 - 14:13
| Цитата:
| | ||||||||
| 1928
- 19.03.2015 - 14:21
| Цитата:
исходя из части 3 статьи 5 названного Федерального закона. "Право на расторжение договора в одностороннем порядке в случае просрочки внесения иных платежей, в том числе доплаты за увеличение общей площади жилого помещения, застройщику законом не предоставлено." | | ||||||||
| 1929
- 19.03.2015 - 14:24
| Цитата:
| | ||||||||
| 1930
- 19.03.2015 - 14:26
| Цитата:
| | ||||||||
| 1931
- 19.03.2015 - 14:27
| или вручить лично | | ||||||||
| 1932
- 19.03.2015 - 14:37
| Цитата:
На счёт незнакомого города - сейчас в эпоху развитого интернета не составляет сложность найти что то, юриста в том числе. Или, на интернет то же денег нет? | | ||||||||
| 1933
- 19.03.2015 - 14:38
| Цитата:
| | ||||||||
| 1934
- 19.03.2015 - 14:43
| Цитата:
А по поводу процентов в банке и все такое еще раз повторяю ни все богатые и некоторым выкинуть лишние три тысячи - это много!!! И зачем нужно ходить к юристу если застройщик должен сам порядочно все разъяснять гражданам!! | | ||||||||
| 1935
- 19.03.2015 - 14:44
| Слава56, а вам совсем-совсем не стыдно обвинять незнакомых вам людей в том, что они являются представителями застройщика и представляясь покупателями пишут на форуме? У вас же нет никаких доказательств, только ваши домыслы... Мне, например, это неприятно. У меня нет знакомых в компании застройщика и его представителем я не являюсь. на момент покупки квартиры жила вообще за 1500 км от Краснодара... А вы уже как минимум 3 человек в подобном обвинили. Как же вы можете теперь рассуждать о какой-то справедливости и о защите дольщиков, на которых сами же и нападаете? | | ||||||||
| 1936
- 19.03.2015 - 14:45
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||||||
| 1937
- 19.03.2015 - 14:49
| Цитата:
| | ||||||||
| 1938
- 19.03.2015 - 14:50
| Цитата:
| | ||||||||
| 1939
- 19.03.2015 - 14:51
| Цитата:
| | ||||||||
| 1941
- 19.03.2015 - 14:58
| Цитата:
| | ||||||||
| 1942
- 19.03.2015 - 14:59
| Цитата:
| | ||||||||
| 1943
- 19.03.2015 - 15:02
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||||||
| 1944
- 19.03.2015 - 15:06
| Цитата:
Как можно не паниковать если больше месяца однаподъездный дом сдавали!!! А еще восемь подъездов!!! Как можно не паниковать!!! Люди должны быть уверены,что в случае недостатков они смогут воспользоваться своими правами!!! А осталось меньше месяца!! А вдруг в квартире стен межкомнатных нет или эти стена сделаны осколочного блока,а вдруг там трещина в потолке или еще что то??? Что тогда??? А вот примерно 15 апреля уже поздно будет требовать об исправлении недостатков!!!- время выйдет для того что бы воспользоваться своими правами мог дольщик!!! | | ||||||||
| 1946
- 19.03.2015 - 15:12
| Цитата:
Опять таки. Литеры строились 3-й, потом 2-й, потом первый. В таком порядке и ключи выдаются. 3-й литер уже получает ключи, это факт. Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||||||
| 1948
- 19.03.2015 - 15:17
| Цитата:
Можно сделать вывод - Вы даже поэтажный план дома не смотрели. Цитата:
Цитата:
| | ||||||||
| 1949
- 19.03.2015 - 15:23
| Кому-то не нравится 2-этажное здание во дворе....кто-то в шоке от пенопластовых заглушек межэтажных швов.. кому-то мешают зараннее спроектированные балконы...и т.д. Лично меня пока что все устраивает! Сдается ЖК в срок, письмо получил, раннее квартиру осмотрел - претензий не вижу. Да, увеличилась площадь у меня на 0,82 - но опять таки для меня это скорее плюс нежели минус. Вот представляю сколько шороху бы было, если ваши площади уменьшились бы на 1 - 2 квадрата...и возвратным деньгам думаю не рады были бы. Я предварительно промер своей квартиры делал еще месяца 2 назад, и у меня тогда получалась квадратура чуть больше.Я втихаря радовался, думая что будет нахалявку)) Вообщем к чему я веду - меня на данный момент все устраивает! Единственно, что меня сильно огорчит - так это если моими соседями будут "Екатерина" и "Слава56". Как-то не хочется опыляться от них постоянным негативом, пессимизмом и занудностью. У меня всё. ) | | ||||||||
| 1950
- 19.03.2015 - 15:27
|
miskam: про меня забыли упомянуть! Не ужели не достоин??? На самом деле плохо будет если будут соседи ... не буду писать кто, буду толерантен. | | ||||||||
| 1951
- 19.03.2015 - 15:31
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Придумайте все возможные недостатки, вычислите их общую сумму. А потом будем думать - какие действия надо предпринимать. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||||||
| 1952
- 19.03.2015 - 15:31
| Ну к примеру приду я сейчас посмотрю квартиру все хорошо,ключей у меня нет пока-квартиру я закрыть не могу,а вдруг туда зайдет какой-нибудь рабочий разберет пол стены межкомнатной и утащит блоки!?? А потом по истечению двух месяцев с момента получения уведомления об окончании застройки ,что в уведомлении четко написано(что вслучае не получения квартир в 2-х месячный срок застройщик в праве передать квартиру в одностороннем порядке) я приду получив квартиру в одностороннем порядке и прийдя туда я увижу там что пол стены нет!!!А в уведомлении четко написано,что после передачи квартиры все что связано с квартирой обслуживанию и все такое переходит к дольщику!!! Увижу я что там например окно треснуто аналогичная ситуация!! Ну приду я к застройщику - застройщик мне скажет извини было все нормально и как я докажу в суде,что там была трещина в окне уже сделана до меня??? Вот и приплыли!!! Вот поэтому и нужно срочно получать квартиру до истечения двух месяцев с момента получения уведомления для того,что бы установленные недостатки мной были указаны в акте-приема-передач и в дальнейшем,что бы застройщик устранил недостатки за свой счет!!! | | ||||||||
| 1953
- 19.03.2015 - 15:39
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||||||
| 1954
- 19.03.2015 - 15:50
| Цитата:
"Разберёт блоки и утащит" - это, извините, не серьёзный разговор. Просто несерьёзный. Вы что думаете, застройщик сидит у думает - как бы вас обмануть? У него одна задача - получить прибыль. Мы ведь не в вакууме живём. Если сегодня люди купят квартиры, а потом всем расскажут - какой это плохой застройщик, Вы думаете - к нему очередь выстроится? Потому, застройщик заинтересован, что бы Вы были удовлетворены... Но, в рамках договора! Лишнего, чего в договоре нет, Вам не дадут :) Цитата:
Ещё раз. Лично Вам (если Вы на самом деле дольщик) ни кто не запрещает придти в офис застройщика. Сходите, поговорите, нам потом расскажете. А пока срок, указанный в договоре, не прошёл - нет ни каких оснований обвинять застройщика в нечистоплотности. | | ||||||||
| 1955
- 19.03.2015 - 15:53
| «Вы знаете, что такое – застройщики?», - спрашивал Мастер у поэта Ивана Бездомного в бессмертном романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита». От отвечал: «Это немногочисленная группа жуликов, которая каким-то образом уцелела в Москве…». События, описанные в романе, происходили почти век назад. Но с тех пор изменилось немногое. Теперь застройщиков все чаще называют девелоперами, но считать их жуликами от этого не перестали. И у россиян есть на то основания – особенно у тех, кто когда-либо подписывал договор о долевом участие в строительстве. | | ||||||||
| 1956
- 19.03.2015 - 15:54
| Цитата:
| | ||||||||
| 1957
- 19.03.2015 - 15:56
| Вопрос к соседям, уже получившим ключи и документы: у нас адрес какой теперь? Симиренко 37, а дальше? Так и остались литеры или их переименовали в корпусы, строения еще как-то? | | ||||||||
| 1959
- 19.03.2015 - 15:56
| Площадь и планировка квартир в строящемся доме определяются проектной документацией. Но практически все застройщики начинают продавать недвижимость в тот момент, когда этой документации либо нет вообще, либо она не доработана. Девелоперу выгодно указать в заключаемом с дольщиком договоре большую площадь, чем он реально получит после завершения строительства. Нередко покупателям приходится нанимать независимых экспертов, чтобы доказать, что метраж приобретенной квартиры меньше того, который прописан в планах БТИ. Бывает, что строительные компании обязывают покупателей подписывать акты об изменении площадей и доплачивать за якобы увеличившийся метраж. Олег Сухов называет такие действия застройщиков открыто и явно противоправными. | | ||||||||
| 1960
- 19.03.2015 - 15:57
| Привет, соседи! С сентября читаю наш форум, т.к. именно в сентябре купила квартиру в нашем доме! И Вот получила долгожданные ключи и решила наконец-то зарегистрироваться и пообщаться с новыми соседями) У меня 1 литер, 3 подъезд, 10 этаж! как и у большинства, площадь увеличилась на 1 кв.м., но я только рада, лишний метр мне не помешает) перемерила, все в порядке. И это кстати вполне законно, у меня подруга юрист сразу смотря мой договор сказала , что готовься к увеличению площади, нормальная ситуация. У меня у брата в Питере в трешке площадь на 5 кв.м. увеличилась, где-то надо найти 350т.р., если вам от этого немного легче)) Товарищи, наш застройщик один из самых надежных в городе на данный момент, кроме того он работает сейчас на свою репутацию, т.к. сравнительно недавно на рынке и активно растет и развивается. Не беспокойтесь раньше времени, получите ключи- проверите и решите что делать дальше! Хотя я сомневаюсь , что у вас будет повод обращаться в суд. Давайте лучше порадуемся , что нам сдали дом вовремя и поговорим , например, о предстоящем ремонте! У меня вот от нынешних цен в Леруа, Оби и прочих сетях волосы на голове дыбом! посоветуйте , может кто знает, где купить качественные и недорогие материалы и мебель, может отечественного производства? | | ||||||||
| 1962
- 19.03.2015 - 16:00
| Пока еще рано радоваться!!! | | ||||||||
| 1963
- 19.03.2015 - 16:01
| Цитата:
| | ||||||||
| 1964
- 19.03.2015 - 16:02
| Цитата:
| | ||||||||
| 1965
- 19.03.2015 - 16:03
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
