К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

0 - 24.05.2013 - 19:05
Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))


Гость
1561 - 03.03.2015 - 12:41
Tasya 1 - про какой пакет документов Вы говорите ? Вам застройщик выдаст акт п.п. А дальше занимайтесь сами. Либо застройщик за опрделенную плату будет занимается вашими кадастровыми и свидельствами.
Гость
1562 - 03.03.2015 - 12:42
А напечатать акт п.п. в нескольких экземплярах это конечно великое дело :)
Гость
1563 - 03.03.2015 - 12:56
нет в 2 этажа никто не разрешит.....
Гость
1564 - 03.03.2015 - 12:58
доплачивать наверное по цене новой....а вот возврат они будут делать по цене которой мы брали.мне так ответили....хотя кто знает!!!!
Гость
1565 - 03.03.2015 - 13:08
Цитата:
Сообщение от Arevik84 Посмотреть сообщение
доплачивать наверное по цене новой....а вот возврат они будут делать по цене которой мы брали.мне так ответили....хотя кто знает!!!!
Доплата производится по цене, указанной в договоре. По крайней мере по условиям моего договора, Ваш, думаю, вряд ли отличается.
Гость
1566 - 03.03.2015 - 13:53
Цитата:
Сообщение от КисаВася Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Tasya_1 Нам сегодня звонили. Сообщили, что квартира увеличилась на 0,96 м. Будем доплачивать.Поздравляю!!Нам пока никто не звонил....Перемерять не будете?Хотя,такая разница еще терпима...
Да, перемерять будем обязательно. На всякий случай))
Гость
1567 - 03.03.2015 - 13:55
Цитата:
Сообщение от Den79 Посмотреть сообщение
Tasya 1 - про какой пакет документов Вы говорите ? Вам застройщик выдаст акт п.п. А дальше занимайтесь сами. Либо застройщик за опрделенную плату будет занимается вашими кадастровыми и свидельствами.
Точно не знаю, но кроме акта документы еще должны быть! Хотя бы замеры, сделанные БТИ. Мы ж не с их слов доплачивать должны, а на основании документов... И думаю еще кроме акта должны быть какие-то документы о том, что собственником до принятия нами квартиры является Екатеринодар инвест строй. Не очень разбираюсь в этом...
Гость
1568 - 03.03.2015 - 13:56
Цитата:
Сообщение от Arevik84 Посмотреть сообщение
доплачивать наверное по цене новой....а вот возврат они будут делать по цене которой мы брали.мне так ответили....хотя кто знает!!!!
По договору окончательный расчет будет производится по цене указанной в договоре.
Гость
1569 - 03.03.2015 - 14:03
Вам выдадут акт, с ним идете в БТИ и они вам делают кадастровый , где и будет указаны размеры вашей квартиры. Я когда на чернобыльцев покупал, было меньше на 0,9 кв.м но не кто не кому не чего , не возвращал :)
Гость
1570 - 03.03.2015 - 14:29
Перечитала свой договор...и не нашла там пункта про увеличение-уменьшение площади и оплаты этой разницы...Подскажите,ГДЕ это??
Гость
1571 - 03.03.2015 - 16:29
Цитата:
Сообщение от Den79 Посмотреть сообщение
А напечатать акт п.п. в нескольких экземплярах это конечно великое дело :)
Подозреваю, что только акта П.П. не достаточно для выдачи нам ключей.. я вообще боюсь представить сколько бумажных дел нам будет еще необходимо сделать... а сколько их сделал застройщик неизвестно, думаю не мало.. там столько согласований наверно нужно было сделать... а как у нас в стране бумажные дела ведут всем известно, особенно в госучреждениях.. чтобы получить одну, нужно предоставить пять, а у них еще и обед все время......
Гость
1572 - 03.03.2015 - 18:45
Можете не боятся, я пару лет назад все это проходил , и поверьте было все не сложно и быстро. Застройщик все согласования и бумажную волокиту делает с момента начало стройки, а не с момента ее окончания.
Гость
1573 - 03.03.2015 - 20:07
Цитата:
Сообщение от КисаВася Посмотреть сообщение
Перечитала свой договор...и не нашла там пункта про увеличение-уменьшение площади и оплаты этой разницы...Подскажите,ГДЕ это??
Раздел 3, читайте все три пункта. На счет чены по которой доплата, пункт 3.3 первый абзац.
Гость
1574 - 03.03.2015 - 20:51
Хотим сделать квартиру двух-этажной. Вообще это возможно? Может быть кто-то выскажется по этому вопросу?
Гость
1575 - 03.03.2015 - 20:58
Я видел люди делают. И есть фирмы которые узаконивают это дело.
Гость
1576 - 03.03.2015 - 21:07
Den, пожалуйста, если вдруг, попадется на глаза что-то о этих фирмах, маякните, пожалуйста. Спасибо.
Гость
1577 - 03.03.2015 - 22:54
Я завтра уточню у знакомых.
Гость
1578 - 04.03.2015 - 02:19
Final
ЖК Солнечный парк. Фото от 28.02.2015
Гость
1579 - 04.03.2015 - 07:36
А почему 2-х этажное строение не достраивают?
Не уверены, что под снос не пойдет?
Гость
1581 - 04.03.2015 - 08:28
Цитата:
Сообщение от Loone Посмотреть сообщение
Хотим сделать квартиру двух-этажной. Вообще это возможно? Может быть кто-то выскажется по этому вопросу?
я слышала, что нельзя так как мы интересовались....
Гость
1582 - 04.03.2015 - 08:34
никому больше не звонили??????
Гость
1583 - 04.03.2015 - 10:18
Loone- узаконить можно будет , но не дешего :) по времени 3-4 месяца. Будут вопросы пишите в личку.
Гость
1584 - 04.03.2015 - 11:54
В воскресенье ездил в наш ЖК. Последние новости такие: 1)Посмотреть свои квартиры уже нельзя, квартиры закрыты на ключ и распоряжение сверху никого до момента подписания акта п.п. не пускать. Для просмотра открыт только первый этаж 3-го литера.
2)Со слов менеджера - на этой неделе офис ЕкатеринодарИнвестСтроя должен получить подписанный акт ввода в эксплуатацию нашего комплекса, и тогда начинают прозванивать и приглашать на подписание акта п.п.
Первыми получат ключи 3 литер, затем 2 и потом уж 1 в порядке финальной готовности литеров. В 3 литере уже стоит лифт (не грузовой), единственно что мне не понравилось - стены лифта никак не заделаны ни картоном, ни ДСП - при перевозке стройматериалов и прочей лабуды для ремонта - все зашаркается..
1585 - 04.03.2015 - 12:39
Цитата:
Сообщение от Den79 Посмотреть сообщение
Loone- узаконить можно будет , но не дешего :) по времени 3-4 месяца. Будут вопросы пишите в личку.
вызывает сомнение легитимность такого разрешения. да и не очень понятна высокая стоимость "разрешения".
Гость
1586 - 04.03.2015 - 13:53
Ну разрешения выдаю не я, по этому стоимость назначаю тоже не я. Вы пройдите по рынку приценитесь. То что все документы будут законны это 100 %, я через эту фирму делал по ускоренной тех и кадастровый паспорт. И я думаю не великая это проблема узаконить 2 этажа. У моих нескольких знакомых, имеются такие квартиры, все доки в порядке.
Гость
1587 - 04.03.2015 - 13:56
а лифт надо обшивать однозначно, это должен был сделать или застройщик, или уже будет делать новая УК. на чернобыльцев обшили лифт сразу, но и то умудрились всю обшивку сломать и лампы разбить.
Гость
1588 - 04.03.2015 - 14:02
Цитата:
Сообщение от miskam Посмотреть сообщение
Со слов менеджера - на этой неделе офис ЕкатеринодарИнвестСтроя должен получить подписанный акт ввода в эксплуатацию нашего комплекса, и тогда начинают прозванивать и приглашать на подписание акта п.п.
Эта новость радует.
Гость
1589 - 04.03.2015 - 15:40
Цитата:
Сообщение от amphasis Посмотреть сообщение
Раздел 3, читайте все три пункта. На счет чены по которой доплата, пункт 3.3 первый абзац.
Прочла..а где про то,что я должна доплатить,если площадь больше,или мне вернут(не вернут) ,если меньше?Этого в договоре нет?
Гость
1591 - 04.03.2015 - 16:47
Вообще я не пойму только у 2 их человек поменялась площадь или у кого еще изменилась?! Пишите не стесняйтесь
Гость
1592 - 04.03.2015 - 18:15
Цитата:
Сообщение от Александр77 Посмотреть сообщение
А почему 2-х этажное строение не достраивают? Не уверены, что под снос не пойдет?
Я больше чем уверена, что его снесут. Сомневаюсь в его законности.
Гость
1593 - 04.03.2015 - 22:05
Цитата:
Сообщение от КисаВася Посмотреть сообщение
Прочла..а где про то,что я должна доплатить,если площадь больше,или мне вернут(не вернут) ,если меньше?Этого в договоре нет?
5.2.1 - Участник долевого строительства обязуется оплатить стоимость Объекта долевого строительства
3.3 - Окончательная цена Объекта долевого строительства определяется исходя из цены квадратного метра зафиксированной в договоре и общей площади по ТП БТИ
Гость
1594 - 05.03.2015 - 12:20
Цитата:
Сообщение от amphasis Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от КисаВася 5.2.1 - Участник долевого строительства обязуется оплатить стоимость Объекта долевого строительства 3.3 - Окончательная цена Объекта долевого строительства определяется исходя из цены квадратного метра зафиксированной в договоре и общей площади по ТП БТИ
Спасибо!!...т.е ,все рядом и около...
Гость
1595 - 05.03.2015 - 13:55
привет соседи. ездил на стройку разговаривал с прорабом сказали будет опрессовка труб и приглашать газовиков для подключения газа.по поводу качества вполне нормальное ,смущает толщина межквартирных стен.перемерил квадратуру на 1.3 квадрата больше.
Гость
1596 - 05.03.2015 - 14:05
Цитата:
Сообщение от andrey69 Посмотреть сообщение
смущает толщина межквартирных стен.
А какая толщина газоблока в межкомнатной стене?
Гость
1597 - 05.03.2015 - 14:11
1612-andrey69 > .... простите, какого газа??
Гость
1598 - 05.03.2015 - 14:13
аналогичный вопрос! Какой газ?
Гость
1599 - 05.03.2015 - 14:14
может для котельной? Но и то что то я сомневаюсь, уже все давно должно было быть это сделано.
Гость
1600 - 05.03.2015 - 15:47
Мне пришло письмо, где сказано об изменение площади, но в какую сторону большую или меньшую не указано, 2 литер 11 этаж 42,2
Гость
1601 - 05.03.2015 - 16:32
Ну а сколько в договоре изначально заявлялось по квадратуре?
Гость
1602 - 05.03.2015 - 18:26
Газ на отопление.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены