К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

0 - 24.05.2013 - 19:05
Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))


Гость
1401 - 15.02.2015 - 23:30
Да.Помимо льготного тарифа еще и ниже НЭСКА должна быть цена.Ну посмотрим.
Гость
1402 - 16.02.2015 - 15:25
Предлагаем услуги по установке приборов учета электроэнергии. С кем связаться поговорить о конструктиве?
Гость
1403 - 16.02.2015 - 15:26
Какие модели счетчиков предлагает НЭСК-электросети, Меркурий или Энергомера?
Гость
1404 - 16.02.2015 - 16:39
Наш дом НЭСК не обслуживает! Забудьте о нем!
Гость
1405 - 17.02.2015 - 09:42
фотографии очень красивые, аж душа радуется))) ведь когда покупали квартиры дом был построен только до 5 этажа.... и с трудом представлялось, что так будет.....
Гость
1406 - 17.02.2015 - 11:37
На http://www.yuga-build.ru/bez-rubriki...zastrojshhikov сказано, что наш застройщик находится в "белом списке".
Гость
1407 - 17.02.2015 - 13:19
Везде сейчас даже хорошие застройщики сроки сдачи на полугодия отодвигают,наш вроде справляется.
Гость
1408 - 17.02.2015 - 15:46
Просто ещё есть чёрный список http://www.yuga-build.ru/polezno-zna...zastrojshhikov Кому то явно не повезло.
Гость
1409 - 17.02.2015 - 17:07
Пришло письмо, написано площадь изменилась, позвонил по указанному телефону, не говорят как изменилась и в какую сторону, партизаны.
У кого как? Я думаю в БТИ заплатить, чтоб по честному перемеряли. Как думаете стоит или нет? Ну не может же у всех измениться площадь в сторону увеличения, резиновый дом что-ли?
Гость
1410 - 17.02.2015 - 17:52
Мне тоже сегодня пришло письмо счастья)) тоже думал о том, что могут больше намерять, но с одной стороны если больше, то это неплохо, так как в свидетельстве площадь будет больше , и при продаже квартиры когда нибудь, это может повлиять на покупателя, а с другой стороны денег нет и доплачивать ничего не хочется, я буду рад если мне самому доплатят))
Гость
1411 - 17.02.2015 - 18:15
Ну а пока платить придется больше за обслуживание и т.п. Я подозреваю, что может иметь место преступный сговор работников БТИ и застройщика. По факту пощадь меньше, а на бумаге больше. Кстати у нас за обмер берут за квартиру от 3 до 5 тысяч рублей.
В городе не думаю что больше, так как контора одна.
Так что если подрисуют больше, то имет смысл потягаться.
1412 - 17.02.2015 - 21:04
Фик с ней с площадью. ХОЛОДНО -> ЗИМА -> подкралась незаметно (((. Пусть отопление запустят, счётчики на воду поставят и саму воду дадут. Хоть проверить, как всё работает, до подписания актов приёмки…
Гость
1413 - 17.02.2015 - 23:19
Это верно, а счетчики на воду должны да поставить?
Гость
1414 - 18.02.2015 - 10:11
Счетчики на воду должны стоять... а по факту площади на прием объекта можно взять с собой рулетку и по факту с ними промерить, я думаю не соответствие по планам БТИ и по фактической площади они должны будут устранить
Гость
1415 - 18.02.2015 - 10:51
Площадь увеличилась на 1.22м2
Весело блин.
Гость
1416 - 18.02.2015 - 10:53
Откуда узнали?
Гость
1417 - 18.02.2015 - 11:00
от застройщика, позвонили и обрадовали.
Гость
1418 - 18.02.2015 - 12:07
Мне не кто не звонил, значит не увеличилась :)
Гость
1419 - 18.02.2015 - 12:14
Для вас будет приятная новость!
1420 - 18.02.2015 - 13:17
Если площадь квартиры стала меньше – вернут деньги. Если больше, то у соседа стало меньше, уже должно быть приятно от одной этой мысли )))
Гость
1421 - 18.02.2015 - 14:07
Александр а у вас 2х комнатная ?
Гость
1422 - 18.02.2015 - 14:23
1 комнатная.
Гость
1423 - 18.02.2015 - 15:11
на самом то деле это не копейки в расхождении площади и сумма выйдет не малая. У меня тоже однушка, но как то хочется без доплаты, да и я видел свою квартиру, доплачивать не хочется)
1424 - 18.02.2015 - 20:50
доплачивать не придется, этого нет в условиях договора. кстати в нем же нет четкой цифры. по крайней мере у меня написано, что площадь квартиры ОРИЕНТИРОВОЧНО и стоит число
Гость
1425 - 18.02.2015 - 20:56
У нас разные договора? По моему договору доплачивать в случае увеличения площади придется, т.к. там сказано, что окончательная стоимость договора будет установлена после окончания строительства по замерам БТИ. Примерно так. Если нужно, могу из договора дословно переписать...
Гость
1426 - 18.02.2015 - 21:39
люди, по поводу площади.это конечно ничем не подтверждено,но я предполагаю, что площадь квартиры увеличилась за счет увеличения балкона(нежилого), а это значит,что площадь балкона умножат на коэффициент 0,3, а потом на стоимость кв метра, которая у вас в договоре прописана. я просто когда доп в их офисе подписывала, то видела многих людей(с ковалева), которые сначала возмущались, но потом платили.хотя в нашем может и не так быть...
Гость
1427 - 18.02.2015 - 22:08
1308-Еекатерина > Если вы имеете в виду сантехнические работы, то могу скинуть контакты неплохого мастера (мне недавно закончили в квартире в ЖК Комсомольском). Цена нормальная. Обращаться в личку.
Гость
1428 - 18.02.2015 - 22:24
1234-Александр77 > С людей ЖК Комсомольский за кадастровые паспорта по 3000 р.брали:) Я отказалась им платить и делала сама в МФЦ (гос.пошлина 200р.+50р.-комиссия банку). Знаю, что некоторые застройщики выдают их бесплатно.
Гость
1430 - 19.02.2015 - 11:57
Цитата:
Сообщение от Maxno Посмотреть сообщение
Если площадь квартиры стала меньше – вернут деньги. Если больше, то у соседа стало меньше, уже должно быть приятно от одной этой мысли )))
Мы когда покупали еще только квартиру нам про изменение площади говорили так:" Если площадь увеличится, то вы должны будете доплатить, а при уменьшении площади застройщик оставляет за собой право изменение площади до 2 метров без компенсации". Весело, правда?
Гость
1433 - 20.02.2015 - 12:22
Цитата:
Сообщение от HONDA 93 Посмотреть сообщение
"ЕкатеринодарИвест-Строй" ШТУКАТУРКА НА СТЕНАХ БУДЕТ ИЛИ НЕТ? А ТО ВЫ ТЕПЕРЬ ГОВОРИТЕ,ЧТО СТЕНЫ БЕЗ ШТУКАТУРКИ.
штукатурка изначально не была предусмотрена!
Гость
1435 - 20.02.2015 - 13:49
Добрый день, соседи! Получили письмо, 1-й литер, 2-й подъезд...
Гость
1436 - 20.02.2015 - 17:56
20е число. Кому-то звонили уже? Признавайтесь)
Гость
1438 - 20.02.2015 - 19:12
Пришло сегодня и нам уведомление.Тоже написано возможно увеличение площади.И так всем пришло? Явно есть секрет у застройщика по изготовлению "резиновых"домов.
Гость
1439 - 20.02.2015 - 19:39
1454-Еекатерина > по всей видимости всем. Маловероятно, что квартиры тютелька в тютельку будут соответствовать заявленным метрам
Гость
1440 - 20.02.2015 - 19:40
Еще вот документацию в группе застройщика посмотрите.Все документы просрочены.На строительство до января этого года,на подключение водоснабжения до октября прошлого года договор действителен.И нигде нет продления.Да и вообще земля чужая.Захочет этот хозяин землю свою продать и дом наш снесут.
Гость
1441 - 20.02.2015 - 20:09
Мне советовали, буду делать так.
БТИ ошибиться могут, ошибаются часто, обычно в пользу застройщика ;)
2. Перемерить лучше сначала самостоятельно (нормальной рулеткой на высоте 1 м от пола). Если выявятся серьёзные расхождения с данными БТИ, тогда можно приглашать независимого эксперта.
Гость
1442 - 20.02.2015 - 20:12
БТИ сейчас два: краевое и федеральное. Абсолютно несвязанные между собой организации, конкуренты.
Помимо этого есть другие организации, имеющие допуск на проведение технической инвентаризации.
Узнайте, кто именно делал существующий техпаспорт и пригласите эксперта из любой другой организации с допуском.
До прояснения ситуации с площадью акт приёма-передачи квартиры не подписывайте.
Ударим по беззаконию дружно и активно!
Кто в Краснодаре, узнайте какое БТИ делало обмер.
Еще можно спеца за деньги пригласить, тоб грамотно принял квартиру с составлением дефектной ведомости и обоснованием что нарушено и согласно какого строительного документа. Пусть испраляют, или через суд компенсация.
Гость
1445 - 21.02.2015 - 18:56
кто нибудь что то новое знает? кому нибудь назначали дату приемки квартиры?
Гость
1446 - 21.02.2015 - 22:16
Да что то тихо с приглашениями в офис, а первый квартал заканчивается :)
Гость
1449 - 21.02.2015 - 23:26
Кстати,в этой группе пишут,что обмеры делало федеральное БТИ


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены