ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

SWS2

0 - 24.05.2013 - 19:05

Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))

Гость

2121 - 22.03.2015 - 13:17

Да, а как водомеры устанавливать, там же пломбу надо

Гость

2122 - 22.03.2015 - 13:53

Цитата:

Сообщение от Сергей1973

Цитата: Сообщение от александр 77 Водомеры выдают на руки. А пломировать их - самому?

Сергей, многие переустанавливают счетчики так как удобно во время ремонта, поэтому после того как определитесь с разводкой труб , смотрового люка и установите водомеры, обращаетесь в ук и их сантехник пломбирует. Я делал так.

Гость

2124 - 22.03.2015 - 14:35

Цитата:

Сообщение от Александр77

СНиП 2.03.13-88 Свод правил. Полы. СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия. СНиП 3.04.03-85 Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. Подозреваю, что межэтажные декоративные панели(из пенопласта!!!) тоже не пройдут...

Александр77, Вам нужно задать все интересующие вас вопросы прямо в ЕИС. Напишите письмо , развернуто, по интересующим вас пунктам , зарегистрируйте его, и на основании ответа консультируйтесь с профи , юристом и принимайте решения.

Гость

2138 - 23.03.2015 - 08:23

Кто-нибудь уже задумывался о выборе Управляющей Компании нашего ЖК. Вопрос очень важный.

Гость

2139 - 23.03.2015 - 09:49

Цитата:

Сообщение от александр 77

Кто-нибудь уже задумывался о выборе Управляющей Компании нашего ЖК. Вопрос очень важный.

При получении/подписании актов идет голосование и заключение договоров с УК. Я думаю, большинство не будет париться и просто подпишет договор.

Гость

2141 - 23.03.2015 - 12:08

... можешь в личку...

Гость

2142 - 23.03.2015 - 13:14

2162-amphasis > В том то все и дело что я был против этой УК у них обслуживание м2 дорого выходит 21.20р. Надо найти дешевле.

Гость

2143 - 23.03.2015 - 13:32

Цитата:

Сообщение от александр 77

О какой УК идет речь???

Гость

2144 - 23.03.2015 - 13:59

2166-iren_iren >2166-iren_iren > Когда будете подписывать акт п.п вам дадут бюллетень проголосовать за УК Екатеринодар.Я отказался потому что я не знаю этой УК.

Гость

2145 - 23.03.2015 - 14:30

Цитата:

Сообщение от александр 77

Спасибо!!!
Может поделитесь информацией, какая УК наиболее выгодная???

dosang

2148 - 23.03.2015 - 19:12

Цитата:

Сообщение от Natmet

Позвонила в офис, сказали прийти во вторник, все оформить и получить ключи( 2 литер, 3 подъезд). Площадь увеличилась на 1, 47 доплата 55000 тыс( по их меркам, я еще не проверяла)

На Тургенева приходили? Мн пока не звонили, завтра если в первой половине дня не позвонят, сам наберу. Просто раньше бы разговор, что придется ехать на Селезнева. Посмотрел на карте - очень неудобный район

Гость

2149 - 23.03.2015 - 19:41

Цитата:

Сообщение от dosang

Цитата: Сообщение от Natmet Позвонила в офис, сказали прийти во вторник, все оформить и получить ключи( 2 литер, 3 подъезд). Площадь увеличилась на 1, 47 доплата 55000 тыс( по их меркам, я еще не проверяла) На Тургенева приходили? Мн пока не звонили, завтра если в первой половине дня не позвонят, сам наберу. Просто раньше бы разговор, что придется ехать на Селезнева. Посмотрел на карте - очень неудобный район

Да,Тургенева и Кр. Партизан. Мне тоже не звонили,я сама дозвонилась,завтра еду за ключами:)))

dosang

2156 - 24.03.2015 - 12:29

Сегодня беуспешно пытлся дозвониться на номер, указаннй в уведомлении, все время занято. Позвонил в офис по телефону 2400240, там дали телефон 8800ххх, по нему тоже рекомендовали звонить по номеру в уведомлении. Собрался уже ехать в офис, как мне перезвонили с мобилного МТС, сообщив, что "у девочек аврал", в офисе толпы людей, 30-40 человек, получает Литер 1. Сказала, что дня два может занять, ну может больше. Потом будут обзванивать 2 литер. Как-то так:)

Гость

2157 - 24.03.2015 - 13:19

Да.Дозвониться неделю не могу.Была сегодня в офисе.Реально,людей толпы и всем надо доплачивать.Ждать их всех нереально.Приду на следующей неделе.Я и так каждый день мимо их офиса прохожу.

Гость

2158 - 24.03.2015 - 14:21

Второй литер ,1 под. Ключи получил. Подошел в офис к 9, был третий, начали с 9-30, заняло минут десять, оплатить лучше в уралсибе ,тогда комиссия не большая.Из минусов, придется зайти в офис еще раз ,на след недели забрать докум из кадастра и бти, они еще не готовы для всего литера. Да еще, площадь перемерил , все совпало с их заявленной.

Гость

2159 - 24.03.2015 - 15:05

Сегодня был в офисе застройщика. Приехал к 10-ти, к 11 подошла очередь. Поехал в Уралсиб - оплатил, пообедал, поехал на дом. Там в 3-м литере офис управляющей компании, где ключи выдают. На дверях объявление, что "с 13 до 14 перерыв". Было 15 минут. На меня наорали, что "мы с утра тут работаем, у нас перерыв..." и выгнали. Правда, через пол часа смилостливились, дали ключи. Сходил, глянул квартиру посмотрел на очередь - те же люди, что были у застройщика, но в другом порядке... Решил, что приду подписывать акт завтра.

Гость

2160 - 24.03.2015 - 15:50

Сергей1973,Вы нашли уже сантехника-кафельщика?

Гость

2163 - 24.03.2015 - 16:51

Весь процесс оформления документов-доплата-получение ключей-подписание акта у нас лично занял 7 часов. Соседи,все кто выстояли очередь и получили сегодня ключи, поздравляю вас!!!! P.s. Мария, привет тебе)))

Гость

2164 - 24.03.2015 - 17:52

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Сергей1973,Вы нашли уже сантехника-кафельщика?

Нет ещё. У меня сначала запланированы электрик и штукатур.

Гость

2165 - 24.03.2015 - 21:04

Был в офисе сегодня в начале 11-ого. Очередь приличная, никто особо не знакомился, ибо у всех, кроме меня, была полная батарейка на телефоне, все че то там клацали. Доплата в Уралсибе, поездка до ЖК, и между 13 и в 14 часами я лицезрел теже, уже почти родные лица будущих соседей. Стойко отстоял до конца, акт п/п подписал, в МФЦ документы сдал уже в 16.30. 3 апреля обещают уже готовое Свидетельство.
PS Ключами, которые мне выдали сегодня, я легко закрыл и открыл еще 2 квартиры на этаже. Меняйте личинки сразу.
PPS Большинство квартир ( во всяком случае 1 литера 1 подъезда) находятся в открытом состоянии - поэтому не тратьте время, и сначала осматривайте квартиру, а потом уже идите в 3 литер на подписание акта приема/передачи.

Гость

2166 - 24.03.2015 - 21:17

Забыл совсем... в момент приступа ярости представителя УК в корридоре было принято решение организовать запись на подписание акта на определенную дату и время. Успею ли я пройти сегодня эту процедуру было неизвестно, пожтому я записался на завтра на 8.00 утра. Ну так как я успел последним сегодня, время на 8.00 свободно. Просто придите и скажите, что вместо кваритры номер 70.
У меня все.
Это был хороший день.

Гость

2169 - 25.03.2015 - 08:45

Цитата:

Сообщение от Танюша

Tasya здравствуйте,я из 2 литера,но мне пока не звонили,жду.Мой муж делает ремонт, если есть желание позвоните и договоритесь,замеры бесплатные,это я точно знаю,но цены сказать не смогу,знаю,что не дорого 89604898880

Нам тоже пока не звонили. Мы позвонили сами и нас попросили немного подождать. У вас какой подъезд и како

Гость

2170 - 25.03.2015 - 08:46

Цитата:

Сообщение от Танюша

Нам тоже пока не звонили. Мы позвонили сами и нас попросили немного подождать. У вас какой подъезд и какой этаж?

Гость

2171 - 25.03.2015 - 10:29

Вмимание жильцов 2 литера!Не теряйте зря время в очереди. Отстояли очередь и нам сказали,что на 2 литер документов пока еще нет.Будут не раньше апреля.Всем прозвонят.Лифты у 2 литера тоже вроде еще не работают.А увеличение реально у всех за счет балконов и бесполезных ниш по всей квартире,которые и использовать как полезную площадь нельзя,ну в общий счет они входят:( Прескорбно,но хоть доплата небольшая.

Гость

2172 - 25.03.2015 - 10:31

И что по поводу управляющей компании? Будем новую искать или эту оставлять?

Гость

2173 - 25.03.2015 - 10:33

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Спасибо за информацию.

Гость

2174 - 25.03.2015 - 10:41

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Вы можете получить акт, съездить на квартиру,проверить все, подписать там акт,если все устраивает,а кадастровый потом получить в офисе,как будет готов. Да,лифты не работают,мы на 10 тащились пешком). Выступающих ниш не мало(

dosang

2175 - 25.03.2015 - 10:47

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

...и нам сказали,что на 2 литер документов пока еще нет.Будут не раньше апреля.Всем прозвонят.

Значит получается просрочка? Думаю, потом, если кто-то захочет подать претензию уже в апреле, застройщик скажет, что:
1) он Вам звонил, но Вы не поднимали трубку;
2) Вы сами не приходили и был составлен односторонний акт сдачи-приемки и никакой просрочки нет, т.к. уведмление было выслано в январе

Гость

2176 - 25.03.2015 - 10:48

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

И что по поводу управляющей компании? Будем новую искать или эту оставлять?

Это будет ясно когда начнут приходить первые счета и когда жильцы начнут сталкиваться с первыми проблемами. Будем смотреть как наша УК будет реагировать.

Гость

2177 - 25.03.2015 - 11:44

Добрый день, дорогие соседи. Наконец-то и мы получили долгожданные ключи (1 лит.2п,7 эт.) Хотелось бы спросить, никто из Вас не интересовался вопросом почему в светлое время суток на всех 3-х литерах горит свет между этажами, нам же потом за этот свет и платить. Звоню в УК, телефон не берут.

Гость

2178 - 25.03.2015 - 11:59

А смысл потом опять в очереди за документами стоять? Уже прийти за всем готовым в апреле. Все равно ремонт пока нельзя начинать, лифты не работают и ни один мастер к нам не придет:(( Только электрик разве что.

Гость

2179 - 25.03.2015 - 12:03

А как Вы без света хотите?Там темень в подъездах даже днем.Окон то нет! Вы так и квартиру в потьмах не найдете.

Гость

2180 - 25.03.2015 - 12:04

Сказали что для получения кадастрового без очереди.

Гость

2181 - 25.03.2015 - 12:06

Соседи, добрый день! Кто был вчера-сегодня, очередь большая?))

Гость

2182 - 25.03.2015 - 12:08

Народ, так что по поводу ремонта:)?Есть недорогие сантехники-кафельщики для прокладки труб и прочего? И по поводу штукатурки что? Кто какие потолки будет делать?

Гость

2183 - 25.03.2015 - 13:07

2176-KisaLarisa > Добрый день соседи у меня тоже 1л. 2 п. 7эт кв.150.)))

Гость

2184 - 25.03.2015 - 13:10

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Нахожусь в доме 2 лит 1 под, жду электриков, оба лифта работают?!

Гость

2185 - 25.03.2015 - 13:11

2181-Еекатерина > По поводу мех.штукатурки буду звонить узнавать сколько стоит и что входит в оплату м2.Сказали чем больше людей тем лучше будет должна быть скидка.

Гость

2186 - 25.03.2015 - 13:13

Ура! Получил сегодня ключи, отдал документы в МФЦ.

Приходил к застройщику к 8-ми. Пришлось искать прораба, что бы на окна ручки вставили. После установки ручек оказалось, что одно окно закрывается с трудом. Написал заявление, что бы "устранили". Прораб свой телефон не даёт. Т.е. по телефону уточнить, что окно отремонтировали не удастся. Забрал заявление - решил, сам отрегулирую. Всё таки, хочется побыстрее ключи получить, и не охота ездить и месить грязь.

Гость

2187 - 25.03.2015 - 13:46

Shurik 74,

Цитата:

Сообщение от miss A

Цитата: Да,лифты не работают,мы на 10 тащились пешком). Выступающих ниш не мало(