ЖК "Солнечный парк" Екатеринодар Инвест Строй (ФМР)

SWS2

0 - 24.05.2013 - 19:05

Купили квартиру в строящемся ЖК "Солнечный парк" на ул. Симиренко 37 (это ФМР), застройщик - Екатеринодар Инвест Строй. Ищем будущих соседей. :)))

Гость

2161 - 25.03.2015 - 13:47

Есть соседи с 1 литера 3 подъезда и 5 этажа??

Гость

2162 - 25.03.2015 - 13:49

Так работают лифты или нет во 2 литере?И как принимать квартиру без осмотра?Ключи же дают после подписания акта приема?Или как?

Гость

2163 - 25.03.2015 - 14:17

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Если я я правильно поняла предыдущие сообщения, то акт подписывают после осмотра квартиры.

Гость

2164 - 25.03.2015 - 14:18

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

И как принимать квартиру без осмотра?Ключи же дают после подписания акта приема?Или как?

Приходите, отдаёте паспорт - вам дают ключи. Идёте, смотрите квартиру. Возвращаетесь, отдаёте ключи, получаете паспорт. Всё устраивает - подписываете акт приёмки, вручают ключи и водяные счётчики. Не устраивает (выбито стекло, течёт батарея) - идёте к прорабу, пишите претензию. Через 5 дней повторяете процедуру с самого начала.

Гость

2165 - 25.03.2015 - 14:18

2189-Tasya_1 > Да все верно.

Гость

2166 - 25.03.2015 - 14:22

Сергей1973,спасибо:))

Гость

2167 - 25.03.2015 - 14:43

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Мы были вчера во 2 литера,2 подъезде, лифты не работали!!!

Гость

2168 - 25.03.2015 - 14:57

Цитата:

Сообщение от александр 77

2181-Еекатерина > По поводу мех.штукатурки буду звонить узнавать сколько стоит и что входит в оплату м2.Сказали чем больше людей тем лучше будет должна быть скидка.

Если цена устроит и на долго не растянется, готов участвовать.тел 9182622527

Гость

2169 - 25.03.2015 - 15:08

Я пишу про лифты во 2-ом лит 1 под ( оба СЕГОДНЯ работают) сам поднимался , во втором и третьем не знаю, не смотрел.

Гость

2170 - 25.03.2015 - 15:12

Мне тоже надо срочно штукатурку

Гость

2171 - 25.03.2015 - 15:13

Ну мне кажется пока они народ насобирают и месяц пройдет.

Гость

2172 - 25.03.2015 - 15:37

Цитата:

Сообщение от Сергей1973

водяные счётчики

забыл написать про счетчики....
Кто сколько водомерных счетчиков получил на руки??
Я получил 4 (четыре). Если сомневаетесь сколько у вас стояков, покажите прорабу Сереже план вашего этажа - и он подскажет сколько счетчиков вам нужно.

Гость

2173 - 25.03.2015 - 15:40

Вот телефон для предварительной записи подписания акта приема/передачи и осмотра квартиры 8 -918-469-14-09 Алевтина (администратор от УК Екатеринодар по нашему ЖК)

Гость

2174 - 25.03.2015 - 16:25

2178-Еекатерина > Екатерина, я говорю про свет, который горит именно на улице между этажами, если подниматься по лестнице. Уж в светлое время суток,я думаю, его можно выключать. А на самих этажах есть выключатели.

Гость

2175 - 25.03.2015 - 16:26

2182-александр 77 > Добрый день,дорогой сосед. У меня 153 квартира. Так что, мы с Вами рядом.

dosang

2176 - 25.03.2015 - 17:03

Вообще-то очень странно, что прислали уведомление о готовности дома, в то время как лифты не работают.
А по поводу оставления паспорта в качесте залога вообще незаконно (из положения "О паспорте")

Гость

2177 - 25.03.2015 - 17:08

А,ну свет на улице конечно надо выключать.Позвоните Алевтине этой.

Гость

2178 - 26.03.2015 - 08:06

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Вмимание жильцов 2 литера!Не теряйте зря время в очереди. Отстояли очередь и нам сказали,что на 2 литер документов пока еще нет.Будут не раньше апреля.Всем прозвонят.Лифты у 2 литера тоже вроде еще не работают.А увеличение реально у всех за счет балконов и бесполезных ниш по всей квартире,которые и использовать как полезную площадь нельзя,ну в общий счет они входят:( Прескорбно,но хоть доплата небольшая.

Добрый день соседи.Зачем утверждать за всех, ведь вы не можете этого знать. Мы прошли процедуру получения ключей, балконы считают с коэффициентом 0,3, бесполезных ниш по всей квартире у нас нет, спрятаны трубы в кухне в небольшом углублении, да я только рада этому, увеличилась площадь прихожей, ванны и комнаты, чему я тоже рада. Качество выполненных работ устраивает))) Удачи всем с ремонтом!!!

Гость

2179 - 26.03.2015 - 09:44

Цитата:

Сообщение от dosang

по поводу оставления паспорта в качесте залога вообще незаконно (из положения "О паспорте")

Если Вы боитесь, что за время Вашего отсутствия Алевтина потеряет Ваш паспорт, предложите ей оставить в залог пару тысяч рублей :) Только квитанцию не требуйте.

Гость

2180 - 26.03.2015 - 09:46

Цитата:

Сообщение от Plotnik1

Мы прошли процедуру получения ключей, балконы считают с коэффициентом 0,3, бесполезных ниш по всей квартире у нас нет, спрятаны трубы в кухне в небольшом углублении, да я только рада этому, увеличилась площадь прихожей, ванны и комнаты, чему я тоже рада. Качество выполненных работ устраивает

Полностью поддерживаю предыдущего оратора и присоединяюсь к его золотым словам.

Гость

2181 - 26.03.2015 - 11:39

Здравствуйте соседи, мы наконец узнали на сколько увеличилась площадь кваритир ( 2 литер 1 подъезд расположение кваритир 1Д и 1 Е), у нас увеличилась на 2,2 кв. метра и на 1,7 кв. метра соотвественно
У кого такое же расположение квартир, у вас на столько же увеличилось?))

Гость

2182 - 26.03.2015 - 13:03

Цитата:

Сообщение от Vilema

Здравствуйте соседи, мы наконец узнали на сколько увеличилась площадь кваритир ( 2 литер 1 подъезд расположение кваритир 1Д и 1 Е), у нас увеличилась на 2,2 кв. метра и на 1,7 кв. метра соотвественно У кого такое же расположение квартир, у вас на столько же увеличилось?))

9 этаж 1Е на 2.2 м

Гость

2183 - 26.03.2015 - 13:42

shurik74, спасибо

Гость

2184 - 26.03.2015 - 14:16

Кто нибудь знает как выбрать УК?Наша УК которая предлагает услуги выходит м2 по 21.20 это как то дороговато.

Гость

2185 - 26.03.2015 - 14:39

Узнал есть одна конторка ООО «Управление по эксплуатации и ремонту-Кубань» у нее обслуживание м2 15.50 но они пока получают лицензию и пока временно не берут никого на обслуживание.

Гость

2186 - 26.03.2015 - 15:17

Согласен, 21.20 очень дорого!
ЖК Панорама от 18 до 20 рублей, так там какая внутридворовая территория, площадки детские, спортивные, зана отдыха взрослых(зона барбекю), подъезды с лепниной о обоями. Короче, наш колхоз и рядом не стоял.

Гость

2187 - 26.03.2015 - 15:31

Vikema - я не в курсе где у меня, но что литер 2 и 1 й подъезд , 1 к - 43 кв.м. Не в курсе на сколько такие однушки увеличились ?

Гость

2188 - 26.03.2015 - 15:42

Цитата:

Сообщение от александр 77

Наша УК которая предлагает услуги выходит м2 по 21.20 это как то дороговато.

Прикинул общую площадь квартир в 1-м литере. Вышло чуть более 140000 м2. Если считать по 21.20, выходит по 300 тыс рублей только с 1-го литера. Столько же со второго, ещё немного с 3-го. Нехилые бабки получаются.

Гость

2189 - 26.03.2015 - 16:03

Den79, не знаю. надо звонить и уточнять

Гость

2190 - 26.03.2015 - 16:36

Цитата:

Сообщение от Den79

Напиши номер квартир, у меня распечатка , есть скажу площадь.

dosang

2191 - 26.03.2015 - 16:42

Рассказываю свои сегодняшние похождения :) Приехал в офис на Тургенева 107 в 9:15. Был в очереди примерно 11-12. Начали прием в 9:30, сразу зашли трое. После того как вышла перая посетительница, почему-то стали приглашать исключительно 1 литер. После того как человек 5, пришедших после меня уже прошли, мне стало интересно, что за дискриминация такая и я зашел. Но девочка, которая оформляет доки, узнав, что я со 2 литера, отправила меня на диван ожидать, пока освободится ее коллега, которая почему-то очень долго занимлась с каким-то мужиком. В общем у меня увеличение составило 0,13 м2. Платежка уже с реквизитами Уралсиба, поэтому туда и пошел платить, да и ближе. Кадастровые паспорта для 2 литера не готовы, будут готовы, сказали, в понедельник. Переспрашиваю точно в понедельник будет готово? Получаю ответ, что скоре всего))) Типа ждите, мы Вам позвоним))
Поехал на Симиренко, в УК как обычно тоже очередь, довольных лиц не видно, все чем-то не довольны. Зашел, попросил ключи. Мне отвечают, что давайте паспорт. Говорю, что это не законно. Что-то промямлили, но вместо него взял договор. Дали ключи, которые тоже искали не очень быстро. Поднялся к себе, оказалось, что ключи не подходят, благо дверь была не заперта. Посмотрел. Ну есть мелкие ксяки, в виде отколотых кусков газобетона, это не в счет. Потом вспомнил, что в договоре написано, что входная дверь металлическая. Постачал со всех сторон, так и не понял, где там металл. Написал претензию, отнес с голубой вагончик, где сидит прораб. Тот поулыбался ехтдно, прочитав ее, сказал типа: "ну-ну", намекая, что менять ничего не будут.
Мне интересно, что никто из уже подписавших акт не обратил вниманя, что дверь пластиквоая/пластмассовая. Или может я не прав, поправьте меня. Ну вроде все. Акт пок не подписал, я не тороплюсь, кадастрового все равно нет. Ну как-то так :)

Гость

2192 - 26.03.2015 - 16:44

Цитата:

Сообщение от александр 77

Кто нибудь знает как выбрать УК?Наша УК которая предлагает услуги выходит м2 по 21.20 это как то дороговато.

А вы с ними договор подписали уже?
Действительно дороговато получается...

Гость

2193 - 26.03.2015 - 16:52

2209-miss A > Нет я поставил за создание ТСЖ.

Гость

2194 - 26.03.2015 - 17:07

shurik74 - кв 84.
ТСЖ сразу создать не получится, надо что бы управляющая поработала год или 1,5 потом , голосованием либо менять УК либо создавать ТСЖ. Эта тема обсуждалась на ветке Петина, читал мельком.

Гость

2195 - 26.03.2015 - 17:09

А где написны 1Е или 1Д?

Гость

2196 - 26.03.2015 - 17:14

Я думаю лучше свое ТСЖ организовывать надо через год.

Гость

2197 - 26.03.2015 - 17:14

Цитата:

Сообщение от dosang

Потом вспомнил, что в договоре написано, что входная дверь металлическая. ... Мне интересно, что никто из уже подписавших акт не обратил вниманя, что дверь пластиквоая/пластмассовая.

Честно говоря, не дверь внимания не обращал. Договор уже отдал в МФЦ. В каком пункте написано "железная дверь"? Опять таки - китайские двери то же "железные" - но, из них консервным ножом вырезают дверной замок.

Гость

2198 - 26.03.2015 - 17:15

Цитата:

Сообщение от Еекатерина

Я думаю лучше свое ТСЖ организовывать надо через год.

Екатерина. Вы, как человек опытный, согласитесь его возглавить?

Гость

2199 - 26.03.2015 - 17:16

Цитата:

Сообщение от Den79

ветке Петина, читал мельком.

Серую ветку метро знаю, а что за "ветка Петина"? Кто такой Петя?