ЖК "Первый", ул. Московская 129 - СК "Квартал" - Страница 23 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 12.08.2013 - 19:11

Вот нашел ЖК с очень вкусными ценами и проект далеко не бюджетный. Застройщик СК "Квартал"
Имеется сайт, неплохо сделанный :
http://kvartal23.ru/
Кто, что знает о застройщике. Работают по 214 ФЗ, это уже +.
Хочу завтра на разведку съездить и в контору, место то под стройку вроде ничо. Как раз пригорок. Трамвай вроде хотят туда дотянуть с Солнечной.
Вобщем кто что думает?

Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 22:35.

Гость

881 - 26.08.2015 - 10:35

Сегодня обещают к вечеру тариф мне на почту прислать от Профи сервис

Гость

882 - 26.08.2015 - 10:35

Электромонтажные работы, качественно и не дорого.89182959124

Гость

883 - 26.08.2015 - 11:58

Не в курсе что теперь будет с нашей антенной общедомовой? Усилители украли, и что жн дальше? Живем без телевизора и ждем Ростелеком?

Гость

884 - 26.08.2015 - 12:01

Цитата:

Сообщение от Svet_lana_

и в 1 подъезде тоже украли ? Позавчера я поднимался посмотреть почему телевизор не работает. Они стояли на месте, но электричества не было.

Гость

885 - 26.08.2015 - 13:03

Цитата:

Сообщение от Скромный ДОН КАРЛЕОНЕ

879-rozhochek_54 > спасибо за инфу, а за электрику если не секрет сколько у вас вышло и какой объем работы или расценки какие у них?

так так... было 36 точек, каждая 50 р, штробили кажется 16 метров, проверили все выходы проводов, что были, делали 4 дня, но было предложение сделать за день, а нам не к спеху было. Итого 13 т)) хотя по их расценкам должно было выйти не менее 15. В общей сложности они сделали 20 новых розеток, каждая считается за точку за 50 р. и остальные 16 точек - это присоединение в щитку этих розеток. Кстати как бонус повесили патроны и лампочки (купила сама заранее) во всех комнатах)))

Гость

886 - 26.08.2015 - 18:20

Всем привет!А квитанции от нашей управляющей компании все оплатили?

Гость

887 - 26.08.2015 - 20:09

Соседи, подскажите, оплачивать коммуналку нужно с момента подписания акта с УК или с застройщиком? И еще что за бюллетени у УК, в которых якобы надо ответить на вопросы?

Гость

888 - 26.08.2015 - 21:14

Цитата:

Сообщение от илья30

Всем привет!А квитанции от нашей управляющей компании все оплатили?

у вас есть договор с ними?
их уже выбрали как УК?

Гость

889 - 27.08.2015 - 09:05

Цитата:

Сообщение от zs_serega

Сегодня обещают к вечеру тариф мне на почту прислать от Профи сервис

с нетерпением ждем !!!

Гость

890 - 27.08.2015 - 09:27

ООО "ТКЮ"

Сводка Арбитраж Сайты Связи
Общество с ограниченной ответственностью "Территория Комфорта Юг"
Действующее предприятие
ИНН
2312226712
КПП
231101001
ОГРН
1152312003634
ОКПО
27002582
Дата образования: 19 марта 2015
350000
Краснодарский край
г Краснодар
ул Московская, 129 1 Осмотреть
13.07.2015
Код налогового органа: 2311
Дата постановки на учет: 13 июля 2015
Тел:+7918017-08-08 3
Генеральный Директор
Лотц Юлия Владимировна 11
19.03.2015 ИНН 231305494880 11 связей
70.32.1
Управление эксплуатацией жилого фонда
Все виды деятельности (6)
Учредители

Уставный капитал: 184 000 руб.
13.07.2015
100 %
Лотц Юлия Владимировна 11
184 000,00 руб. 13.07.2015 ИНН 231305494880 11 связей
Регистрация во внебюджетных фондах

ПФР
033 016 103848
ФСС
2301020162 23011

История

КПП
231201001
19.03.2015
Другие названия
ООО "Икс"
ООО "Индустрия Коммунальных Служб"
Общество с ограниченной ответственностью "Индустрия Коммунальных Служб"
Другие адреса
350065, Краснодарский край, г Краснодар, ул Им Невкипелого, 12 5
19.03.2015
Уставный капитал
10 000 руб.
19.03.2015
Учредители
Самарский Геннадий Анатольевич 16
5 000,00 руб. 19.03.2015 ИНН 230900331659

Гость

891 - 27.08.2015 - 09:31

Наша УК уже даже перерегистрировалась в нашем доме!)) По Поводу ИКС это прошлое название нашей УК на мой вопрос почему сменили название мне Админ Наш ответила что их часто путали с другой УК но только ты была не добросовестная а МЫ мол совершенно новая организация. Вот только и у нашей УК ИКС и у недобросовстной один и тот же директор)

Гость

892 - 27.08.2015 - 09:41

01.06.2015№ А32-19000/2015
О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам энергоснабжения
216 634,91 руб.
Истец
ООО "ЭкоСервис" — ИНН: 2312143375 ОГРН: 1072312013135
Ответчик
ООО Индустрия коммунальных служб
1-я инстанцияИсковое заявление
2
07.04.2015№ А32-12163/2015
О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда
Истец
ЗАО "Союзлифтмонтаж-Юг"
Ответчик
ООО Индустрия коммунальных служб
07.04.2015 Первая инстанция
07.04.2015Исковое заявление
08.06.2015 Иск удовлетворить полностью

Гость

893 - 27.08.2015 - 14:05

А никто не в курсе на каком основании они занимают наше общедомовое помещение? Зарегистрировать предприятие в налоговой по месту нахождения могут только если помещение принадлежит организации на праве собственности или же при заключении договора аренды. Вопрос... Помещение для консьержа точно не может быть их собственностью, остается аренда. Следующий вопрос- Сдача в аренду (передача в пользование) этих помещений возможна на основании решения квалифицированного большинства (не менее двух третей) от общего числа голосов собственников или членов ТСЖ (ч. 1 ст. 46, ч. 4 ст. 146 ЖК РФ). Собрание собственников или членов ТСЖ проводится в порядке, предусмотренном ст. 45, ст. 146 ЖК РФ с учетом того, что кворум на таком собрании должен составлять 50% голосов плюс один от общего числа голосов — в отношении общего собрания собственников и не менее 2/3 членов ТСЖ (их представителей) — в отношении общего собрания ТСЖ.... вопрос- с кем же заключен таки у них договор аренды?!

Гость

894 - 27.08.2015 - 14:11

Еще интересный момент...усилители наши потырили, для ментов сделали видимость что подъезды закрываются, даже домофон включили :) А уже на следующий день все опять на распашку! Можно тырить и дальше если еще что-то осталось... чего они вообще там сидят круглосуточно не понятно

Гость

895 - 27.08.2015 - 17:05

Ну я не смог найти не какой информации по поводу их лицензии на оснавании которой они управляют нашим домом!!!хотя эта информация должна быть в Контур.Фокусе

Гость

896 - 28.08.2015 - 09:25

Увожаемые соседи был вчера в нашей УК и с удивлением для себя увидел у них лицензию от 12 мая 2015)) Прошел голосование о котором меня должны были уведомить заранее а по факту просто подсунули уведомление вместе с опросником. Вопросы связанные с выбором УК согласен ли я что бы ТКЮ стала нашей УК на что я ответил что я против!) К сожалению администратора я не застал а общался с сантехником который не смог ответить не на 1 вопрос, но за то смог показать где стояли наши усилителе которые якобы кто-то украл... В общем все что я смог вынести для себя - это то что договора у нас нет...И тогда у меня сразу вопрос... если договора нет то на каком основании они выставили счета нам за управление нашим домом если договора нет? И второй вопрос я готов заплатить за коммунальные услуги только дело в том что опять же договора нет и куда пойдут эти деньги не ясно... В общем соседи кто-то вообще платил за коммунальные услуги?

Гость

897 - 28.08.2015 - 13:26

Цитата:

Сообщение от Stom20

Я не платила, и не буду. Поскольку голосования не было, то скорей всего наша УК действует на основании договора с застройщиком на управление новым многоквартирным домом, по закону его срок может быть не более 3х месяцев. Следовательно эти 3 месяца услуги УК должен оплачивать застройщик :) на каком тогда на основании мы должны платить за услуги которые уже оплачены? Кто-то видел этот договор на основании которого они у нас засели?

Гость

898 - 28.08.2015 - 13:27

Цитата:

Сообщение от zs_serega

zs_serega

новостей от Профи сервиса нет?

Гость

899 - 28.08.2015 - 14:03

Цитата:

Сообщение от Svet_lana_

Цитата: Сообщение от zs_serega zs_serega новостей от Профи сервиса нет?

Ответ сегодня дали. Если коротко, то предложили тариф 17.72р на обслуживание. Кому интересно весь текст письма, ннапишите вашу электронку, я скину файл.

Гость

900 - 28.08.2015 - 14:06

Цитата:

Сообщение от zs_serega

Цитата: Сообщение от Svet_lana_ Цитата: Сообщение от zs_serega zs_serega новостей от Профи сервиса нет? Ответ сегодня дали. Если коротко, то предложили тариф 17.72р на обслуживание. Кому интересно весь текст письма, ннапишите вашу электронку, я скину файл.

мне киньте saandra@mail.ru

Гость

901 - 28.08.2015 - 14:06

Тариф предложенный УК Профи сервис
https://yadi.sk/i/85dysmRYiiPyK

Гость

902 - 28.08.2015 - 14:08

На файлообменник скинул. Чтобы проще было всем посмотреть

Гость

903 - 28.08.2015 - 14:09

Прошу оставлять свое мнение. Кто за смену УК?

Гость

904 - 28.08.2015 - 14:32

Я за! Надо гнать дармоедов!

Гость

905 - 28.08.2015 - 15:23

Цитата:

Сообщение от sandra_

Кому интересно весь текст письма, ннапишите вашу электронку, я скину файл. мне киньте saandra@mail.ru

Сереж, киньте мне пожалуйста,не открывается из файлообменника :( svet-lana2004@mail.ru

Гость

906 - 28.08.2015 - 15:42

Я за смену УК общался с соседом он тоже))Я даже уже проголосовал!

Гость

907 - 28.08.2015 - 15:47

Я за смену.

Гость

908 - 28.08.2015 - 16:07

И так нас 4!)))

Гость

909 - 28.08.2015 - 16:16

Цитата:

Сообщение от zs_serega

Тариф предложенный УК Профи сервис https://yadi.sk/i/85dysmRYiiPyK

Вы имейте ввиду, что предложенный вам тариф не включает в себя обслуживание лифтов, обслуживание АСПЗ, Вывоз ТБО, обслуживание коллективной антенны, и возможно еще чего-то)! Это все, или часть, будет идти отдельной строкой в квитанции, и реальный тариф будет выше!

Гость

910 - 28.08.2015 - 16:19

Цитата:

Сообщение от Svet_lana_

Цитата: Сообщение от sandra_ Кому интересно весь текст письма, ннапишите вашу электронку, я скину файл. мне киньте saandra@mail.ru Сереж, киньте мне пожалуйста,не открывается из файлообменника :( svet-lana2004@mail.ru

отправил

Гость

911 - 28.08.2015 - 16:22

Цитата:

Сообщение от zs_serega

Цитата: Сообщение от Svet_lana_ Цитата: Сообщение от sandra_ Кому интересно весь текст письма, ннапишите вашу электронку, я скину файл. мне киньте saandra@mail.ru Сереж, киньте мне пожалуйста,не открывается из файлообменника :( svet-lana2004@mail.ru отправил

сейчас все так же -Отдельно. Правда не за все еще бирут

Гость

912 - 28.08.2015 - 16:43

Цитата:

Сообщение от zs_serega

rsx07@mail.ru с файлообменника тоже не открылось

Гость

913 - 28.08.2015 - 17:12

Цитата:

Сообщение от Метис

Обслуживание коллективной антенны и домофона включены в статью "электроснабжение дома"

Гость

914 - 28.08.2015 - 20:43

Цитата:

Сообщение от Вэл

Цитата: Сообщение от Метис Вы имейте ввиду, что предложенный вам тариф не включает в себя обслуживание лифтов, обслуживание АСПЗ, Вывоз ТБО, обслуживание коллективной антенны, и возможно еще чего-то)! Обслуживание коллективной антенны и домофона включены в статью "электроснабжение дома"

Вижу, вы правы! Но остальное вышеперечисленное это минимум 3-3.5 руб/м2. Так что прибавляйте эту сумму к заявленным 17.72! И еще, будет ли у вас консьерж? Если да, то тариф еще значительно увеличится.

Гость

915 - 28.08.2015 - 20:53

Не будет консьержа. Если так считать,то сейчас тариф все 28

Гость

916 - 29.08.2015 - 09:55

Цитата:

Сообщение от zs_serega

Не будет консьержа. Если так считать,то сейчас тариф все 28

Это да! Я лишь хочу подсказать вам некоторые подробности и не более того! Надеюсь наш дом сдадут так же как ваш и все будет хорошо!)

Гость

917 - 31.08.2015 - 08:08

Добрый день. уважаемые соседи, я по поводу ремонта, делал ли кому то ремонт Олег со своей бригадой под ключ?