ЖК "Первый", ул. Московская 129 - СК "Квартал" - Страница 26 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 12.08.2013 - 19:11

Вот нашел ЖК с очень вкусными ценами и проект далеко не бюджетный. Застройщик СК "Квартал"
Имеется сайт, неплохо сделанный :
http://kvartal23.ru/
Кто, что знает о застройщике. Работают по 214 ФЗ, это уже +.
Хочу завтра на разведку съездить и в контору, место то под стройку вроде ничо. Как раз пригорок. Трамвай вроде хотят туда дотянуть с Солнечной.
Вобщем кто что думает?

Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 22:35.

Гость

1001 - 24.09.2015 - 08:52

Я ЗА! В личке могу номер квартиры указать и телефон.

Гость

1002 - 24.09.2015 - 09:33

Цитата:

Сообщение от Painfull

Я ЗА! В личке могу номер квартиры указать и телефон.

Давайте, я еще выясню сегодня кто и вообще на каких основаниях пользуется нашим общедомовым имуществом, хотя барышни из УК не особо разговорчивые, особенно в вопросах щепетильных. Ну если не расскажут лично должны ответить официально письменно, а если не ответят лично я намерена судится, достали уже... и куда вообще смотрела наша инициативная группа на факт незаконного отчуждения общедомовой собственности? И куда смотрит наш славный домком? Или его функция только в том чтобы на жильцов орать из-за не оплаты незаконно выставленных квитанций?

Гость

1003 - 24.09.2015 - 14:07

Нужно подождать пока достроят на тех.этаже пентхаус, а потом поделить его по-честному :)))

Гость

1004 - 24.09.2015 - 18:31

Цитата:

Сообщение от Painfull

Готова подготовить эти письма и после сбора подписей отправить заказным с уведомлением адресатам, чтобы было с чем потом в прокуратуру идти. На чьи подписи могу рассчитывать?

На наши голоса тоже рассчитывайте! Нужно уже действовать! Мы не голосовали у "действующей" УК! Но готовы проголосовать против них)))

Гость

1005 - 24.09.2015 - 20:49

Цитата:

Сообщение от Svet_lana_

Цитата: Сообщение от Painfull Жилищный кодекс: Статья 36 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Я голосовала против отделения тех этажа из общедомового имущества, а значит уже не все "за" предусмотренные законом.Давайте коллективную претензию писать? Одну УК по поводу возведения незаконной постройки на тех этаже, другую застройщику по поводу отсутствия горячей воды, и спортплощадки? Готова подготовить эти письма и после сбора подписей отправить заказным с уведомлением адресатам, чтобы было с чем потом в прокуратуру идти. На чьи подписи могу рассчитывать?

Мы тоже подпишем, голосовали против отчуждения техэтажа и вообщее вызывает сомнение, что эту УК выбрали. 100%, даже 51% голосования жильцов не было, откуда такие результаты?

Гость

1006 - 24.09.2015 - 20:57

Кстати, представители УК ОЧЕНЬ активно мониторят форум.

Гость

1007 - 25.09.2015 - 01:26

А мы вот проголосовали против всего! Тоже не доверяем УК!!! Пользуются моментом пока дом не заселен! Еще у них есть все адреса и телефоны дольщиков, а у нас нет и мы не можем всех оповестить чтобы сагитировать против УК!Мы тоже не заселились и бываем редко в доме.

Гость

1008 - 25.09.2015 - 09:29

Цитата:

Сообщение от Painfull

Кстати, представители УК ОЧЕНЬ активно мониторят форум.

Да пусть читают :) я и лично им тоже самое говорю. Вчера попросила показать документы на основании которых они сидят в нашем доме, и конечно же документы у директора и когда-нибудь их привезут. Хочу обратить ваше внимание соседи на то, что поскольку, договора с УК мы не заключали, а они дом обслуживают, следовательно у них должен быть заключен договор с застройщиком об временном обслуживании на период до 3 месяцев пока жильцы не выберут УК. А значит, что тем самым плату за обслуживание дома на этот период застройщик также должен был по идее взять на себя. Жильцы в период без УК несут обязанность по уплате только фактически потребленных воды и света. Так вот и хотела почитать в их договоре так ли это. Следовательно своими выставленными квитанциями они задваивают стоимость обслуживания - получают и с застройщика и с жильцов. А еще мне очень интересно как в глазах налоговой будет выглядеть вымогательство денежных средств за период в который организация не была зарегистрирована ( дата регистрации УК 13.07.15) и последующие претензии на деньги без заключенных договоров с жильцами. Также следите за тем, чтобы договор с вами был заключен датой не ранее 17.09.15(дата протокола) потому как договор заключенный более ранней датой будет являтся не действительным.

Гость

1009 - 25.09.2015 - 21:15

Может быть опять собрание жильцов провести, пусть УК озвучит при всех итоги голосования. А мы уже открытым голосованием решим оставлять эту УК или же выбирать другую. Только как оповестить всех?

Гость

1010 - 29.09.2015 - 17:38

Привет соседи! Я получил кадастровые документы из ИНСИТИ и отдал в МФЦ, туда нужны следующие документы: квитанция об оплате гос. пошлины, копия и подленник договора долевого участия, кадастровый паспорт, акт приема-передачи квартиры от СК - 2 экземпляра. В начале октября можно будет забирать из МФЦ документы.Соседи, а кто знает куда обращаться для прописки в квартиру? А на вопрос "Tomas" ( ребята, вы все шифруетесь, как будто кого-то боитесь ) как оповестить всех по поводу собрания можно здесь на форуме и на подъезде повесить объявление о дате проведения собрания собственников. Если есть смелый человек, который уже проживает в доме, то пусть напишет № квартиры или телефон, созвонимся когда подъехать, люди будут подходить и расписываться.

Гость

1011 - 30.09.2015 - 12:32

Кто знает, что за жесть с пожарной сигнализацией была ночью

Гость

1012 - 30.09.2015 - 13:13

Цитата:

Сообщение от lolgav1

Кто знает, что за жесть с пожарной сигнализацией была ночью

Наша УК вообще не в курсе :) И кто тот повелитель сигнализации который её выключал сегодня?

Гость

1013 - 30.09.2015 - 13:18

Цитата:

Сообщение от Юрий Александрович

а на какую сумму должна быть госпошлина?

Гость

1014 - 30.09.2015 - 13:33

Цитата:

Сообщение от Svet_lana_

Цитата: Сообщение от Юрий Александрович Привет соседи! Я получил кадастровые документы из ИНСИТИ и отдал в МФЦ, туда нужны следующие документы: квитанция об оплате гос. пошлины, копия и подленник договора долевого участия, кадастровый паспорт, акт приема-передачи квартиры от СК - 2 экземпляра. В начале октября можно будет забирать из МФЦ документы.Соседи, а кто знает куда обращаться для прописки в квартиру? А на вопрос "Tomas" ( ребята, вы все шифруетесь, как будто кого-то боитесь ) как оповестить всех по поводу собрания можно здесь на форуме и на подъезде повесить объявление о дате проведения собрания собственников. Если есть смелый человек, который уже проживает в доме, то пусть напишет № квартиры или телефон, созвонимся когда подъехать, люди будут подходить и расписываться. а на какую сумму должна быть госпошлина?

. На 2000 руб, бланк я в мфц брала и терминале сбера оплачивала

Гость

1015 - 30.09.2015 - 14:33

Цитата:

Сообщение от Svet_lana_

Цитата: Сообщение от lolgav1 Кто знает, что за жесть с пожарной сигнализацией была ночью Наша УК вообще не в курсе :) И кто тот повелитель сигнализации который её выключал сегодня?

.
Если бы не этот человек , можно было бы с ума сойти за ночь...

Гость

1016 - 30.09.2015 - 15:41

Цитата:

Сообщение от lolgav1

Цитата: Сообщение от Svet_lana_ Цитата: Сообщение от lolgav1 Кто знает, что за жесть с пожарной сигнализацией была ночью Наша УК вообще не в курсе :) И кто тот повелитель сигнализации который её выключал сегодня? . Если бы не этот человек , можно было бы с ума сойти за ночь...

Героя в студию! :) Кстати не смотрели, все в подъезде на месте? Может это на этот раз датчики пожарной сигналки тырили? Двери с утра все на распашку были. Датчики движения то все медленно и верно уменьшаются в подъезде :)

Гость

1017 - 30.09.2015 - 17:00

Ну это же датчики движения :) они медленно движутся :))). Скоро без всего останемся!Сейчас мы поняли, что лучше было бы вторичку взять! Ремонт и квартплата до заселения - как раз разница в стоимости между квартирами и получается. Так во вторичках хоть все уже налажено или по крайней мере видно, что к чему. Ждем отопительный сезон. Кстати, лифт второй опять закрыли или работает еще?

Гость

1018 - 30.09.2015 - 18:05

Цитата:

Сообщение от okroha

Сейчас мы поняли, что лучше было бы вторичку взять!

только вторичка на хорошииииий порядок дороже...

Гость

1019 - 30.09.2015 - 18:10

Мы наконец-таки с интернетом!!! И с телевизором!!! Я просто счастлива!!!

Гость

1020 - 30.09.2015 - 18:58

Да скоро всё [*****] потрят!!! двери постоянно на распакуйте в первом подъезде!!!!проходной двор!зачем тогда за домофон платим??!!!! на счет пожарки-я лично ехала в лифте , лифт остановился на 4 этаже, мужчина с горящей сигаретой в руке попытался войти в лифт, но увидев меня - замялся и решил спуститься пешком! вот ей богу, либо бараны, либо олени- РУССКИМ ЯЗЫКОМ СКАЗАНО "НЕ КУРИТЕ В ЛИФТЕ, СРАБАТЫВАЕТ ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ!!!" Нет, что в лоб, что по лбу!!! Вы же сами живете в этом доме,проведите беседу со своими работягами!!! в лифте грузовом стены как в бомжатнике- в пятнах, в грязных разводах, (извеняюсь)в соплях!!! Вы что с гор сорвались???? так поднимайтесь обратно, и живете в землянке , раз цивилизация вам не подходит!!!!!!!!!!!

Гость

1021 - 30.09.2015 - 19:00

Я в шоке господа соседи!!!! так же жить нельзя!!!!нашему дому 4 месяца, а уже такой срач ель ник! !!! а где же та барышня, что мыла полы? сбежала???

Гость

1022 - 30.09.2015 - 19:02

а как вы интернет провели????

Гость

1023 - 30.09.2015 - 19:15

а как вы интернет провели????

Гость

1024 - 01.10.2015 - 03:56

Цитата:

Сообщение от Nestik

а как вы интернет провели????

Ростелеком подключает с понедельника. Заявку подайте по телефону 8-800-1000-800 и будет вам счастье

Гость

1025 - 02.10.2015 - 12:50

Привет соседи!!!! Кто знает, когда уже включат горячую воду????.. это невыносимо уже.... я уже устала ругаться с УК .. они разводят руками, говорят,что вообще нет еще подведенной воды к дому..ее тянут ... Если я не ошибаюсь, то в договоре ДУ прописано,что у нас индивидуальная котельная, опять очередной обман застройщика! еще эта басня с антенами.. которые украли.. УК ответственности никакой не несет, а кто несет? Застройщик? нет, это передал дом УК! Одни непонятки... У кого какие есть предложения , что делать то будем? куда жаловаться?

Гость

1026 - 02.10.2015 - 12:52

Цитата:

Сообщение от Solar_Ann

Мы наконец-таки с интернетом!!! И с телевизором!!! Я просто счастлива!!!

Я тожеее!!!!

Гость

1027 - 02.10.2015 - 12:55

Цитата:

Сообщение от tomas

Давай те объявление писать о собрании жильцов! только опять же, придут единицы(((

Гость

1028 - 04.10.2015 - 19:16

Ну горячая вода это один вопрос, а вот что у нас с отоплением будет, на улице как то не теплеет...

Гость

1029 - 05.10.2015 - 00:02

Цитата:

Сообщение от Solar_Ann

Ну горячая вода это один вопрос, а вот что у нас с отоплением будет, на улице как то не теплеет...

а Вам выдали регуляторы температуры для батарей отопления?

Гость

1030 - 05.10.2015 - 10:02

Соседи, а ни кого не напрягает стоимость перекрытия стояка? По городу в давно заселенных домах эта цена варьируется от 300 до 500, в то время как нам наш сантехник сказал озвучил 1500 рублей. Начал мне рассказывать как это сложно, мол воду слить (часть суммы) + работа сантехника. Как-то крутовато я считаю 1500 р. за 10-ти минутное исправление косяка строителей.

Гость

1031 - 05.10.2015 - 10:47

Цитата:

Сообщение от Berk

.Почему 10 минутное? Он вам 2 месяца за эти деньги делать будет )))) уж поверьте мне )))

Гость

1032 - 05.10.2015 - 11:00

1032-lolgav1 > Я у себя сам все сделаю (перепаяю криво припаянный строителями отвод), мне надо только воду перекрыть в стояке, работы минут на 10.

Гость

1033 - 05.10.2015 - 13:11

По поводу 1500 за перекрытие стояка- якобы такие расценки утвердила обожаемая УК.

Гость

1034 - 05.10.2015 - 13:40

Цитата:

Сообщение от Solar_Ann

Ну горячая вода это один вопрос, а вот что у нас с отоплением будет, на улице как то не теплеет...

.. как я поняла у нас электрическое отопление, котельная на электричестве.. опять же..не пойму как это все будет происходить(( Холодает уже.. прям очень(

Гость

1035 - 05.10.2015 - 15:26

Сегодня была в офисе застройщика, мне сообщили что горячую воду и отопление одновременно подключат через 2-3 недели. Уже все документы согласованы и УК в курсе, так что переживать не стоит.

Гость

1036 - 06.10.2015 - 15:51

Цитата:

Сообщение от Анастасия Сергеевна

Удивительно, а как дом был сдан без горячей воды и отопления?

Гость

1037 - 07.10.2015 - 11:32

Был сдан за деньги, как и все. Все дома строящиеся в Краснодаре сдают без подключений. А потом наверстывают упущенное. А это очередная кормушка для администрации. Вон мэра опять выбрали привычного, который ничего не видит и ничего не знает, продолжает пилить бюджет на 2-й пятилетке и Московской.

Гость

1040 - 09.10.2015 - 12:22

Цитата:

Сообщение от _СветОк_

Цитата: Сообщение от Анастасия Сергеевна Сегодня была в офисе застройщика, мне сообщили что горячую воду и отопление одновременно подключат через 2-3 недели. Уже все документы согласованы и УК в курсе, так что переживать не стоит. Удивительно, а как дом был сдан без горячей воды и отопления?

какая разница, главное что скоро будет тепло и горячая вода.

Гость

1042 - 09.10.2015 - 19:10

какая разница, главное что скоро будет тепло и горячая вода. [/quote]

Когда точно тепло дадут -никто не знает???

Гость

1043 - 10.10.2015 - 16:19

Цитата:

Сообщение от lolgav1

Когда точно тепло дадут -никто не знает???

А что, уже мерзнете? Мы дааа)))