| 0
- 30.10.2012 - 12:09
|
Рассматриваем этого застройщика, кто, что знает о нем?
    Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 08:13. | | |
| 8041
- 11.03.2016 - 23:46
|
8043 - Рыжык > С кадастром тоже кисло :( Знаете эту эпопею: месяц после сдачи искали документы, не нашли, передавали по новой, потом нашли ошибки, еще месяц. Сейчас ошибки вроде исправили. 10 дней на корректировку в архитектуре. Плюс 30 дней опять на рассмотрение в кадастре. Если земля не разверзнется, то около 40 дней еще ждать только кадастр. Ну и плюс остальное. Ко дню защиты детей получим свидетельства, наверное. | | |
| 8042
- 12.03.2016 - 21:02
|
Соседи, давайте думать кто у нас будет в совете дома? С этими, подменялами (глупыми или заинтересованными) уже всё ясно, гнать их нужно ногами, а проводники нам нужны надежные. Гниль в парковке скоро даст о себе знать. | | |
| 8043
- 12.03.2016 - 21:24
| И мне еще не нравится сооружения у нас во дворе, с водой наверху, их же нужно накрыть. Сейчас потеплело, будет в этих аквариумах всякая гадость размножаться и к нам в окна лететь. | | |
| 8044
- 12.03.2016 - 21:33
|
не нравятся (вход в парковку, вентиляция и т.д.). Куда УК смотрит? | | |
| 8045
- 12.03.2016 - 22:11
|
Есть письмо Мадовского о готовности дома 93% от 13/02/2015. "... Осталось завершить работы по внутренним инженерным системам отделке мест общего пользования и благоустройству." Интересно, что он имел ввиду и что собирается делать с лицензиями ККС и Строй-Стиля? Или он уже в департаменте строительства не работает? | | |
| 8046
- 12.03.2016 - 22:39
|
Podvig, товарищ Мадовский хотел "потушить" волнение и он это, через наших .... (слов нет), сделал, отдал недостроенный дом, а они себя возомнили небожителями. А теперь, Виталька пишет: - "Господин Мадовский А.А., мы до вас дозвониться не можем. Уделите нам 5 минут, возьмите трубку пожалуйста". | | |
| 8047
- 13.03.2016 - 00:06
| "Надежный застройщик" Артуганов, который заявил, что экспертная оценка сметы проекта не нужна, более чем за год не сумел выполнить 7% работ по строительству дома и через три месяца после сдачи дома так и не преступил к таким работам. Департамент строительства, как я понимаю, его поддерживает? | | |
| 8049
- 13.03.2016 - 16:30
| Цитата:
| | |
| 8050
- 13.03.2016 - 17:30
| На нижних этажах горячая вода есть, выше 10 нет((( | | |
| 8051
- 14.03.2016 - 07:53
| у нас 3 этаж ...горячей воды НЕТ!!!!! | | |
| 8053
- 14.03.2016 - 09:38
|
8054-татуся >О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям э-354-06_05_2011.rtf http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102147807 IX. Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги ... | | |
| 8054
- 14.03.2016 - 11:19
| Цитата:
А с квитанцией можно идти в ук и делать перерасчет ,у нас в квитке было 5 кубов горячей воды ,хотя мы ее и не видели ( горячую воду) Так же зафиксировать у инженера отсутствие горячей воды ( составить акт на отсутствие гор.воды) | | |
| 8055
- 14.03.2016 - 22:01
| Цитата:
| | |
| 8058
- 15.03.2016 - 11:45
|
Алексей, человек лежит в больнице, и он ждет лечения, а ему это лечение не оказывается, и вместо жизненно важной операции мед. Учреждением предлагается провести кабельное телевидение в палату. Так и у нас, решите жизненно важные проблемы с горячей водой с канализацией и т.д., а затем можно обсуждать и видеонаблюдение. В доме нет элементарных благ, а нам навешивают потребительские услуги. Если у кого-то бред преследования и ему в первую очередь необходимо наблюдать за всем происходящим в монитор, мне важны более, элементарные вещи, такие как горячая вода. | | |
| 8059
- 15.03.2016 - 12:49
|
Информация от Ларисы: Добрый день! Сегодня была в УК по потопам 2 п 6 кв, в нашей УК произошли перемены, с сегодняшнего дня новый директор зовут Ольга Викторовна, еще к ним сегодня приезжали депутаты, были подняты вопросы по временной подъездной дороге, что идет к 15 литеру, чтобы ее открыли, загрродили забором и вывезли мусор с литера 16/1, что между нами и 15 литером и закрыли въезд в парковку, чтобы туда ни дети, ни бомжи и прочие не смогли зайти. ... так же обсуждали вопрос с входными дверями, что их нужно поднять, чтобы вода не шла в подъезды и ливневки, но последние 2 вопроса будут решаться позже... т.к. не все сразу делается, а постепенно... сейчас в 1 очередь дорога и ограждения. | | |
| 8062
- 16.03.2016 - 09:29
| Цитата:
"Здесь вообще всё просто так, кроме денег... (С)Брат2 | | |
| 8063
- 16.03.2016 - 09:50
| В продолжение темы камер, зачем они нам вообще? Судя по нашим князьям и царям, доступ к информации будут иметь только ограниченный круг людей, а платить будут все. Скорее всего, запросы нужно будет делать письменно, а рассмотрения запроса будет занимать определенное количество дней, и попросту отпадает необходимость в получении информации. Если вдруг сделают общий доступ к информации, у нас начнутся кражи и взломы. Так для чего хотят поставить камеры??? | | |
| 8064
- 16.03.2016 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 8065
- 16.03.2016 - 11:22
| Цитата:
| | |
| 8066
- 16.03.2016 - 15:24
| Вопрос: Прошу УК включить мне батарею отопления, чтобы проверить их исправность и наличие течи и т.д. Мне отказывают и говорят, что подключат после подписания договора с УК. Правомерны ли действия УК в этом случае и как на них повлиять? | | |
| 8067
- 16.03.2016 - 18:53
| Цитата:
| | |
| 8068
- 16.03.2016 - 21:19
| Цитата:
| | |
| 8070
- 16.03.2016 - 21:30
| 8069-Slavsan > Ну а отношений с УК у вас никаких нет, шлите их лесом и все требования к ККС. УК пререстанет быть для вас порсторонним лицом только после подписания с ними договора. | | |
| 8071
- 16.03.2016 - 23:04
| Цитата:
| | |
| 8072
- 17.03.2016 - 04:58
| Slavsan, вы письменно обратитесь в ККС с требованием принять квартиру. В обращении укажите о необходимости осмотра квартиры и проверки коммуникаций перед подписание акта приемки. | | |
| 8073
- 17.03.2016 - 06:05
|
Если замечания согласно акта осмотра не устранила ККС, мне подписывать акт приёма передачи. Цитата:
| | |
| 8074
- 17.03.2016 - 08:02
|
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. 3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. | | |
| 8075
- 17.03.2016 - 08:14
|
Slavsan, на самом деле у нас выбор не большой. Застройщику указали на недостатки, застройщик эти недостатки не устранил в разумный срок, а у нас ФЗ отведен срок на приемку квартиры. Вариант с расторжением договора нам не подходит. Остаётся одно, подписать акт приема передачи и в судебном порядке потребовать компенсации затрат на устранение недостатков. Но, застройщик в акте предусмотрительно включил 2 пункта, первый это отсутствие претензий к качеству, а второй что квартира соответствует назначению. Если вы собираетесь требовать компенсацию с застройщика, рекомендую эти пункты при подписании акта приема-передачи исключить. | | |
| 8076
- 17.03.2016 - 08:23
| Цитата:
| | |
| 8077
- 17.03.2016 - 08:28
| Хороший вариант, только акт в 3 экземплярах, соответственно в 3 экземплярах должна быть такая надпись, но нам с этим актом нужно зарегистрировать право собственности, а 122-фз не допускает дописак, поэтому в регистрации права откажут. | | |
| 8078
- 17.03.2016 - 12:01
|
Мне один человек в ККС ( очень осведомленный) когда-то говорил, что у них в домах на Снесарева есть один дольщик, который уже несколько лет не подписывает акт-приема передачи. Возможно, это и неправда, но речь о том, что будет, если не подписывать акт. К примеру, дома на Снесарева строил ЗАО ККС. Интересно,в связи с банкротством ЗАО этот дольщик получил все же свою квартиру или она "утонула" в конкурсной массе? Взыскать что-либо с ООО ККС даже по решению суда в ближайшее время вряд ли получится - в службе судебных приставов лежат без исполнения исп.листы не на один миллион рублей, продолжаются судебные разбирательства помимо взыскания неустойки и по более крупным делам: миллионные суммы неоплаты за аренду земельных участков ( в том числе и под нашими с вами домами), задолженность энергосбытовой организации. В этой ситуации дольщикам приходится из двух зол выбирать наименьшее. | | |
| 8080
- 18.03.2016 - 11:25
| Цитата:
| | |
| 8081
- 20.03.2016 - 05:49
| ПОДСКАЖИТЕ. Когда оформлять Право собственности в Росреестре? | | |
| 8083
- 20.03.2016 - 22:39
|
Limans > 8084 Прочитайте несколькими постами выше. AndreyArtemov > 8085 Андрей, вот только не надо утверждать "истины", если не совсем понимаете. Мы сейчас не собственники, но и уже не дольщики! Застройщик выполнил свои обязательства, передав нам квартиру по акту приемки! С этого момента ответственность за собственность - на нас, а не на застройщике. (Например, Вы затопили соседей по своей вине, застройщик в ответе или вы?) Долевки уже нет! Конечно, юридически нет и права собственности, но вот так у нас законы построены. Такой юридический нонсенс. Статус неопределен )) Хотя в налоговую можно подавать по любому из сроков - хоть по акту, хоть по свидетельству. | | |
| 8084
- 21.03.2016 - 08:04
| Дальше не куда)) Получил ключи, открываю квартиру, а радиатора отопления в зале нет, УКРАЛИ, жесть... 2 недели назад всё было на месте! | | |
| 8085
- 21.03.2016 - 15:52
| 21.03.год 2016., шёл 85 день без горячей воды((( | | |
| 8086
- 21.03.2016 - 16:32
| Хватит уже нагнетать обстановку... в каждой второй новостройке воду горячую включают только когда реально живущих жильцов достигнет хотя бы 50%... Никто не хочет платить за воду по 500-600 руб за куб. | | |
| 8087
- 21.03.2016 - 17:11
| Цитата:
Эту оперу мы уже от некоторых слышали. Если никто платить не хочет, пусть кран с горячей водой не открывает. А вода горячая должна быть. Я вообще не пойму, заплатить деньги за благоустроенную квартиру и добровольно отказаться от благ и пытаться еще убедить в правильности своего решения остальных, это нормально? | | |
| 8088
- 21.03.2016 - 17:30
| Цитата:
| | |
| 8089
- 21.03.2016 - 18:45
|
Belladona - 8091 "Семьи с детками живут без воды" Мало того, что без воды, так еще и полотенцесушилка не работает поэтому. В ванной холодно! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
