| 0
- 30.10.2012 - 12:09
|
Рассматриваем этого застройщика, кто, что знает о нем?
    Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 08:13. | | ||
| 6121
- 27.04.2015 - 10:56
| Цитата:
| | ||
| 6122
- 27.04.2015 - 13:43
| Цитата:
| | ||
| 6123
- 27.04.2015 - 14:39
| Надо коллективом нашим всем собраться и нанять толковых юристов, которые специализируются на таких вопросах. Первичные консультации они дадут бесплатно - как раз и выясним наши приблизительные шансы в суде. | | ||
| 6124
- 27.04.2015 - 15:07
| Цитата:
| | ||
| 6125
- 27.04.2015 - 16:46
| Цитата:
| | ||
| 6126
- 27.04.2015 - 16:59
|
Ув.соседи! Не ходите вы по соседним веткам, зачем им что-то доказывать?! Видите какая реакция. Пусть сами там у себя разбираются. А нам беспокойства и так хватает. С Уважением, Алла. | | ||
| 6127
- 27.04.2015 - 17:16
| 6126-Хам Хамыч > Да. В качестве уважительной причины указывается даже то, что застройщик присылал уведомление о переносе сроков, хотя по 214 закону это не влияет на неустойку. | | ||
| 6128
- 27.04.2015 - 17:52
|
Статья 8. Передача объекта долевого строительства 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. 6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. (часть шестая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) http://www.consultant.ru/document/co...68317/?frame=5 © КонсультантПлюс, 1992-2015 .................................................. ... Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. http://www.consultant.ru/document/co...68317/?frame=3 © КонсультантПлюс, 1992-2015 | | ||
| 6129
- 27.04.2015 - 17:59
| Цитата:
Цитата:
..... ВАШ дом ещё НЕ сдан и НЕ известно ещё ни кому КОГДА он будет сдан!... КАКАЯ НЕустойка?... алё, гараж!!!... пра чё тема?... :)) | | ||
| 6130
- 27.04.2015 - 19:52
| 6130-Хам Хамыч > Ставку рефинансирования Вы знаете не хуже меня, сумма иска и количество дней просрочки у всех будет разная, поэтому моя сумма никого интересовать не должна. А взыскивать неустойку всю сразу после приемки квартиры или частями - это кому как больше нравится. Могу только посоветовать собирать побольше письменных доказательств вины застройщика, может быть!??? суд их учтет и меньше урежет вам неустойку. | | ||
| 6131
- 27.04.2015 - 19:56
|  | | ||
| 6132
- 27.04.2015 - 20:05
| Цитата:
| | ||
| 6133
- 27.04.2015 - 20:37
|
ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! НЕзависимое общественное радио "Голос Армады" в своих вечерних новостях сообщило, что сегодня на нашей стройке работяг прибавилось!... ага!... даже сторожа удивлены... :) есть мнение, что сняли рабсилу с Премьера на Таманской... ждём следующих оптимистичных новостей от радио "Голос Армады"... :) | | ||
| 6134
- 27.04.2015 - 20:48
|
6131-valena > какие бы доказательства не собирали дольщики, поход в районный суд = снижение неустойки! НЕ НАДО идти в районный суд! НЕ НАДО идти в общества защиты прав потребителей! Очень жаль, что и Вы наступили на эти грабли, несмотря на то, что активно обсуждается этот вопрос на форуме. По срокам: действительно, в силу закона совсем не обязательно ждать получения акта приема-передачи. Есть просрочка - возникло право требования. А уж как поступить каждый решает сам: дождаться акта и разом или частями. | | ||
| 6135
- 27.04.2015 - 20:52
| Добрый вечер соседи мы с кв137,примите в свои ряды | | ||
| 6136
- 27.04.2015 - 20:53
| Цитата:
| | ||
| 6137
- 27.04.2015 - 20:56
| Цитата:
пишите сюда свои данные или САМИ по ссылке: https://docs.google.com/spreadsheets...it?pli=1#gid=0 ага... | | ||
| 6138
- 27.04.2015 - 20:59
| Спасибо уже в списке | | ||
| 6139
- 27.04.2015 - 21:17
| Друзья юристы советовали для начала сходить в прокуратуру,что бы сделали проверку куда делись деньги,т.к капстрой нам выдал бумагу где написано что с июля прошлого года денег им армада перестала перечислять | | ||
| 6140
- 27.04.2015 - 21:45
| Цитата:
http://radikal.ru | | ||
| 6141
- 27.04.2015 - 21:48
| или пришлите копию мне на eka1@yandex.ru | | ||
| 6142
- 27.04.2015 - 21:49
| Попробую ,если не смогу то скинте ваш номер тел,а то я с гаджитами не влады | | ||
| 6143
- 27.04.2015 - 21:55
| Цитата:
У нас возможно ушло часть монолитчиков, так как монолитные работы практически завершены. Но по моей информации они уходят на Большую Таманскую. И в ЖК Армада, насколько я знаю, монолитные работы давным-давно завершены. Но то, что в вашем полку прибыло - это здорово. Возможно, дало плоды ваше мероприятие. | | ||
| 6144
- 27.04.2015 - 22:12
| Цитата:
| | ||
| 6145
- 27.04.2015 - 22:16
|
Артём, ты НЕ поверишь, но именно от тебя и именно такую реакцию я ПРЕДВИДЕЛ и поэтому написал именно так, а НЕ утвердительно: есть мнение, что сняли рабсилу с Премьера на Таманской... ага... :) | | ||
| 6146
- 27.04.2015 - 22:25
| Цитата:
| | ||
| 6147
- 27.04.2015 - 22:28
| Я специально весь свой перерыв провел на Таманской. Но теперь не буду реагировать на этого врунишку. Буду навещать стройку в "плановом режиме":))) | | ||
| 6148
- 27.04.2015 - 22:38
| Цитата:
| | ||
| 6149
- 27.04.2015 - 23:06
|
Опять брехун нарисовался. Факты "мордобоя" в студию! А то, что строители матерятся это ОЧЕНЬ ПЛОХО, но на качество стройки не влияет. А вы думаете, что если один кирпич простоял всю зиму на воздухе (был положен), а другой только в конце зимы был изготовлен и весной выложен - они после 2-х ливней цвет поменяют? Так что с потолками-то? | | ||
| 6150
- 27.04.2015 - 23:07
| Вот еще один пример брехни дракулы. | | ||
| 6151
- 28.04.2015 - 09:23
| 6135-vp2015 >Я очень долго знакомилась с вопросом взыскания неустойки, о чем сейчас жалею. Взыскивать по частям получается выгоднее, так как маленькие суммы меньше урезают. Нанимать дорогого юриста мне, пенсионерке, не по карману, к тому же ни один из юристов, с которыми я общалась, ничего конкретного пообещать не мог, потому что у судов есть указание свыше резать неустойку ( особенно в отношении некоторых застройщиков). Схема с переуступкой и взысканием через арбитраж лично у меня вызывает много сомнений, хотя возможно эта схема и годится тем, у кого есть надежные ИП или юр.лицо. Для таких как я - дорога только в СОЮ. | | ||
| 6152
- 28.04.2015 - 10:25
| Цитата:
Валена, есть факты?... факты в студию!!!... | | ||
| 6153
- 28.04.2015 - 11:04
| http://www.kublog.ru/arch/archarticles/7608.html#3 | | ||
| 6154
- 28.04.2015 - 11:15
| http://www.kublog.ru | | ||
| 6155
- 28.04.2015 - 11:18
|
6152-valena > есть правда в Ваших суждениях, но бывает еще и так, что при повторном обращении за неустойкой суд отказывает в ее взыскании вообще. Не всегда так, но риск есть. По переуступке на самом деле все понятно и прозрачно, жаль, что не нашлось юриста, который смог Ваши сомнения обоснованно устранить. Уже сейчас Вы написали выше, что снизил суд в несколько раз (если не ошибаюсь). При оплате стоимости услуг юриста по арбитражной схеме по итогу дольщик остается в огромном плюсе по сравнению с СОЮ, тем более, что оплата прямо скажем не ахового размера и по факту. А в целом, я, конечно, желаю, чтоб скорее закончились Ваши мытарства и Вы въехали в свое жилье! Неустойка хороша и приятна, когда ты квартиру уже получил и переживания позади. А до того, конечно, утешение и мотивация для застройщика, но все-таки не то. | | ||
| 6156
- 28.04.2015 - 11:51
| Это репортаж с нашего митинга ,новостная лента "Приходите завтра" | | ||
| 6157
- 28.04.2015 - 12:14
| Там можно поделиться в соцсетях... | | ||
| 6158
- 28.04.2015 - 12:51
| Цитата:
Алёнка, а какие наши группы есть ВКонтакте и в ОК?... можно ссылки или сюда, или в личку, или в мылу?... ага?... спасибо!... | | ||
| 6159
- 28.04.2015 - 14:43
| Цитата:
вКонтакте делали группу по митингу,блокировали нас:(не знаю судьбу группы | | ||
| 6160
- 28.04.2015 - 19:47
|
только что ВЕСТИ-Кубань показали наш Митинг!... ага!... :) а кто-то сетовал на TVизионщиков... :) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
