| 0
- 27.05.2014 - 13:00
|
Прошу модераторов удалить похожую тему по ЖК Автолюбителей 52, т.к. там обсуждался исключительно ценник на квартиры, в связи с чем интерес к ней пропал. В этой теме к обсуждению приглашаются дольщики и те, кто собирается ими стать. Застройщиком данного жилого комплекса является ООО "Южная Региональная Строительная Компания". Описание ЖК, планировки квартир и необходимую документацию можно посмотреть здесь . Я специально не стал разделять тему по литерам, хотя сам заключил договор на квартиру во втором. Кто уже стал дольщиком или только собирается им стать, давайте знакомиться.
    | | ||
| 1961
- 25.05.2016 - 18:30
| Зарание извиняюсь за ошибки) | | ||
| 1962
- 25.05.2016 - 19:10
| Цитата:
Холодная вода точно была! Даже немного умылся когда наконец открыл закисший вентиль :D Горячей воды, да, не было. | | ||
| 1963
- 25.05.2016 - 21:47
| 1958-malinkajk > такая же сумма, 54 400 двушка | | ||
| 1964
- 25.05.2016 - 22:23
| Цитата:
| | ||
| 1965
- 25.05.2016 - 22:45
| Цитата:
| | ||
| 1966
- 25.05.2016 - 22:47
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1967
- 26.05.2016 - 12:55
| 1968-Vitasmik > Добрый день. А какие аргументы "За"? Почему не Индезит, Аристон, Сименс, Флавия и др.? | | ||
| 1968
- 26.05.2016 - 12:59
| Эт я все о посудомойке... | | ||
| 1969
- 26.05.2016 - 13:26
| 1970-Евгения Владимировна > Добрый день! Ключи, хотели получить на днях, но раз такое дело (про воду) то смысла не вижу. Конечно, расстроили. А что говорят, причины какие? И соседи литер 2 и 3, у вас тоже не было воды? | | ||
| 1970
- 26.05.2016 - 18:35
|
В том то и дело я не знаю в чем причина...Нам с мужем жить негде,придется так,а что делать... Цитата:
| | ||
| 1971
- 26.05.2016 - 22:44
| Цитата:
| | ||
| 1972
- 26.05.2016 - 23:00
|
Ездил сегодня обмерять(пока своими силами) квартиру Возникли следующие вопросы: 1. Является ли жилой, площадь занятая дверными проемами? 2. Является ли жилой, площадь ниш занятых канализационными стояками? | | ||
| 1973
- 27.05.2016 - 08:04
| 1975-Vitasmik > Спасибо за весьма развернутый ответ. | | ||
| 1974
- 27.05.2016 - 14:19
| Всем добрый день, действительно оставили 4 литер без воды, кто уж в этом виноват не известно, говорят водоканал там что-то начал переделывать, и переделывать будет до середины июля, какие-то новые правила, и тому подобное, вникать во что совсем не хочется, это не должны быть нашими проблемами, с нашей стороны мы все выполнили! | | ||
| 1975
- 27.05.2016 - 16:43
| Уважаемые члены инициативной группы и, возможно в будущем, совета дома, а так же жильцы домов. Кто сможет и захочет, давайте завтра, в субботу, соберемся на детской площадке в районе 14-15 часов. Обсудим первые результаты голосования. Я сейчас подготавливаю информацию по дому 52/4. Такое время выбрано по просьбе Светланы. Ну а день попросил я, т.к. в другие дни могу и не приехать. | | ||
| 1976
- 27.05.2016 - 19:40
|
куплю 1 комн. кв . в 3 или 4 литере. 8-900-260-99-5пять | | ||
| 1977
- 27.05.2016 - 19:42
| в 19-ти этажном доме | | ||
| 1978
- 27.05.2016 - 19:59
| 1976-CodeDaemon мерить от стенки до стенки, нишу канализационную и проемы дверные не плюсуете, только если есть выступы, допустим на балконах, кухне их просчитываете. И желательно мерить в нескольких местах, у меня допустим стенка балкона ушла, на 9 см, легкая трапеция с одной стороны получилась) | | ||
| 1979
- 27.05.2016 - 20:09
|
1979-Каюр > Я согласна, встреча в субботу, время можно уточнить? На 15ч или на 14ч, кому как удобнее? | | ||
| 1980
- 27.05.2016 - 21:04
| 1983-SVETLANA275 > Мне все равно, главное чтоб не поменяли день, в воскресенье снова уезжаю. | | ||
| 1981
- 27.05.2016 - 21:06
| 1983-SVETLANA275 > Давайте на 14:00 определимся? | | ||
| 1982
- 27.05.2016 - 22:04
|
1985-Elena132 > Хорошо, в субботу в 14ч | | ||
| 1983
- 27.05.2016 - 22:13
| Цитата:
| | ||
| 1984
- 27.05.2016 - 23:02
|
Добрый вечер всем! Я тоже купил квартиру в 4 литере, акт приёма-передачи пока не подписал, жду когда устранят некоторые недоделки.. В связи с этим, возникла пара вопросов: При осмотре заметил, что в стене между туалетом и прихожей оставлен проём, видимо, в том месте где в стяжке проходят трубы. Интересно, у всех его оставляют, или в моей квартире просто забыли заделать? И ещё, есть тут люди, у кого были претензии к качеству штукатурных работ? Стоит ли требовать чтобы элементарно выровняли штукатурку или проще всё переделать самому? Цитата:
| | ||
| 1985
- 27.05.2016 - 23:12
| Цитата:
 По снятым меркам, получилась вот такая модель.  Геометрически правильную форму имеют разве что спальня и сан узлы. Форма остальных помещений, это скорее произведения художника модерниста в стиле "кубизм" :D В итоге - заявленная застройщиком площадь(после их обмера) получилась максимум на 0.7 м2 больше, чем полученные мной результаты. Иными словами, цена вопроса около 30тыр. | | ||
| 1986
- 27.05.2016 - 23:21
| Цитата:
Черкните в личку подъезд и этаж, если не секрет. | | ||
| 1987
- 27.05.2016 - 23:29
| Цитата:
Ну акромя дверного ;) | | ||
| 1988
- 27.05.2016 - 23:44
| У меня по большому максимуму +0,8 ....оплатила 1, 3 | | ||
| 1989
- 28.05.2016 - 02:28
|
Здравствуйте!!!Очень хочу купить квартиру в 4-ом литере, помогите пожалуйста,возможно кто-то знает тел.подрядчика или кто то из собственников продаёт 2ккв. позвоните пожалуйста 89182587518. Получается только через агентства. Спасибо за раннее. | | ||
| 1990
- 28.05.2016 - 08:13
| Утро доброе! Нет ни света, ни воды... Зато готовим полеты на Марс, адронный коллайдер и все такое... | | ||
| 1991
- 28.05.2016 - 09:49
| 1994-Elena132 > Доброе! Жизнь налаживается. Электричество и соответственно воду дали, можно готовиться к полету на Марс и запуску коллайдера :) | | ||
| 1992
- 28.05.2016 - 11:55
| Добрый день, сегодня получил уведомление в мфц о том, что наш литер 4 не стоит на кадастровом учете, в БТИ сказали тоже самое, хотя изначально в офисе ЮРСК сказали, что стоит уже. Интересно у ЮРСК всегда так происходит сдача дома? и кто знает на сколько это может затянутся еще? | | ||
| 1993
- 28.05.2016 - 12:04
| Цитата:
| | ||
| 1994
- 30.05.2016 - 09:56
| Доброе утро. Сегодня утром в УК приняли и зарегистрировали наше заявление(уведомление) о том, что мы просим принять нас 02 июня 2016г в 14-00 .Вх.48 от 30.05.16. (Информация для тех, кому интересно) | | ||
| 1995
- 30.05.2016 - 14:02
| 1998-Elena132 >Спасибо. Начинаю подготавливаться к "походу" в УК. | | ||
| 1996
- 30.05.2016 - 20:35
|
Выдержка из решения арбитражного суда (дело № А32-26233/2015 от 10 марта 2016 года) касательно ОДН: " Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Кодекса, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим, с учетом положений пункта 44 Правил № 354, отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, над нормативом коммунальной услуги на ОДН в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг. Понимаете почему этот пункт внесен для голосования в бюллетень литера 4? Нет решения собственника- значит УК обязана начислять ОДН только по нормативу, а проголосовали 50%+1 голос -"ЗА" - вот Вам и сверхнормативный объем на всех. | | ||
| 1997
- 30.05.2016 - 22:28
| Может кому такие выдержки покажутся "скучными", "никчемными", но это только на первый взгляд. Из таких незначительных, опять же на первый взгляд, сумм складывается итоговая сумма в ежемесячной квитанции за ЖКУ. Мне многие звонят, спрашивают что могут предпринять собственники в данной ситуации? Отвечу довольно просто - читать и думать что подписываешь. Для примера возьмем п.11 бюллетеня литера 4- установка системы видеонаблюдения за счет дополнительных целевых взносов собственников и т.д. Что Вам понятно из этого пункта? Какую систему видеонаблюдения Вы готовы оплатить если не знаете что в эту систему войдет? Например: количество камер, их разрешение, объем памяти жесткого диска, бесперебойник и т.д, страна-производитель оборудования тоже немаловажную роль для цены вопроса играет. Для открытия и ведения спецсчета на капремонт нужны будут доп.взносы на его обслуживание, отчетность и т.д. Кроме того, для принятия решения по вопросам 13,14,15,22 и 23 -необходимо 2/3 голосов собственников. По п.16 - мне лично удобно когда одна платежка, и второй момент - почитайте выдержку из решения суда, если с УК сложно найти взаимопонимание, то при прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией вообще разговор короткий. Кто не согласен с моими доводами? Готова к обсуждению. | | ||
| 1998
- 31.05.2016 - 10:05
| 2000-SVETLANA275 >Очень ценная информация к размышлению! Спасибо! Надеюсь, что кроме занятия ремонтными работами собственники из 4 литера хоть чуть задумаются над тем что подписывают и как потом все мы будем с этим жить! | | ||
| 1999
- 31.05.2016 - 21:31
|
2002-Natalinka > Хотелось бы на это надеяться! | | ||
| 2000
- 31.05.2016 - 23:06
| Лифты сегодня тупят не только в литере 3, но пешком пришлось подыматься и в литере 4, так как ремонт в квартире идет. Спасибо мастеру, воду себе находит. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
