| 0
- 27.05.2014 - 13:00
|
Прошу модераторов удалить похожую тему по ЖК Автолюбителей 52, т.к. там обсуждался исключительно ценник на квартиры, в связи с чем интерес к ней пропал. В этой теме к обсуждению приглашаются дольщики и те, кто собирается ими стать. Застройщиком данного жилого комплекса является ООО "Южная Региональная Строительная Компания". Описание ЖК, планировки квартир и необходимую документацию можно посмотреть здесь . Я специально не стал разделять тему по литерам, хотя сам заключил договор на квартиру во втором. Кто уже стал дольщиком или только собирается им стать, давайте знакомиться.
    | | |
| 2121
- 05.07.2016 - 11:44
| Цитата:
Во первых это общедолевая площадь. Во вторых, эти карманы вроде как нужны пожарникам, и для них они там и созданы. | | |
| 2122
- 06.07.2016 - 11:03
|
Доброе утро! Продам 1-к квартиру в 4 литере площадью 46 квадратов на 18 этаже. Тел: 89296399450. | | |
| 2123
- 06.07.2016 - 18:32
|
2126-Jadi_ > Опять похоже отличились наши "великовозрастные подростки", мозги у людей совсем не работают. В прошлом году на ул.Тюляева 4/1 сгорела квартира, из-за окурка попавшего на балкон. Да и на голову если упадет - тоже мало приятного. | | |
| 2124
- 06.07.2016 - 21:26
| Люди! Кто живет уже на последних этажах, поделитесь сильно лифты слышно?! С напором воды проблемы бывают? Хотим купить на 21 этаже, но сомневаемся. Заранее спасибо! | | |
| 2125
- 06.07.2016 - 23:39
| Цитата:
В новой квартире(как раз на 21 этаже) пока еще не живу. Но когда приезжали делать свои обмеры, промудохались весь день. И мы даже не слышали лифта вообще. Я думаю что за 25 лет прогресс далеко шагнул вперед, лифты стали заметно тише. Так что не стоит этого боятся. | | |
| 2126
- 07.07.2016 - 18:18
| может кто то продает трешку в этом ЖК за 4 млн., звоните! Очень хотим здесь жить.Хотелось бы конечно не ниже 7 этажа. 89002892024 Алексей | | |
| 2127
- 07.07.2016 - 19:03
|
Хочу поделиться впечатлениями от своего визита в нашу управляющую компанию. Сразу на входе встречает табличка " вторник, среда, пятница - неприёмные дни", в переводе наверное надо понимать "Мы всегда Вам рады". Сегодня - четверг, день приемный, время рабочее - 10 часов утра на часах. Начинаю с паспортиста, так как мне нужна была выписка с лицевого счета, документы посмотрели, далее сверка оплаты и выясняется что у меня долг 12 тысяч рублей, включая начисления за июнь, хотя квитанции за июнь нам еще не выдали. Мой последний платеж от 23-25 июня (дату я точно не помнила, а квитанцию с собой не взяла) оказался не учтенным. На "слово" мне не поверили, хотя тут же пояснили что бухгалтер по разноске платежей была в отпуске, но - в любом случае "виновата я". Спорить по этому поводу не имело смысла, нет чека - нет доказательств. Дальше - еще лучше. Следующим вопросом моего визита в УК - было желание ознакомиться с журналом (реестром, ведомостью) снятия показаний общедомовых приборов учета, не знаю как "это" называется в нашей УК. Перед этим я дважды писала заявления чтобы получить эти данные, так как в квитанциях указываются только "потребленные" объемы, но черный печатный шрифт на белой бумаге оказался видимо трудно читаем, так как интересующую меня информацию до сих пор не предоставили. И личный мой визит сегодня в УК по данному вопросу был не кстати, бухгалтер заявила что я ей мешаю работать. Представляете, в приемный день в приемные часы для населения и - мешаете работать. В понедельник пойду снова. | | |
| 2128
- 08.07.2016 - 00:56
| Цитата:
Не знаю, может вы и в курсе. Но вот тут нашел интересную информацию со ссылкой на законы. http://openzkh.svobodainfo.org/?p=83 | | |
| 2129
- 08.07.2016 - 08:24
| 2133-SVETLANA275 > Добрый день, соседи! Светлана! Это же уже ужас какой то... Мало того что УК - жулики, так ещё и хамы! А может получится у нас всех УК сменить? | | |
| 2130
- 08.07.2016 - 11:09
| 2133-SVETLANA275 >Светлана, ну что, по-моему пора инициировать еще одну проверку нашей УК жилинспекцией. Если имеется зарегистрированное требование о предоставлении показаний ОПУ, то ифнормацию обязаны предоставить в течение одного дня со дня обращинеия (пп."е" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). | | |
| 2131
- 08.07.2016 - 13:21
|
А теперь кому интересно, выкладываю один из прецедентов по установке счетчика тепловой энергии в квартире в Петербурге. Обхохотался, обратите внимание на название УК и фамилию представителя истца. Благо, что совпадение фамилии не 100-процентное. Клянусь, никакого фотошопа. Главное, что суд принял сторону истца и обязал УК принимать показания счетчика тепловой энергии. Не знаю, была ли апелляция со стороны УК, но как утверждают люди на форумах, в Питере уже повально народ судится с управляющими компаниями, заставляя принимать показания индивидуальных счетчиков. Я вообще просто в шоке от наших законодателей и законоисполнителей. Первые пишут Федеральные законы, как например Федеральный закон от 11.07.2011 №197-ФЗ (не какие-нибудь Правила, а Закон!), где в пункте 7 статьи 13 обязывают устанавливать тепловые счетчики в МКД, но зачем обязывают не знают, а вторые - как могут этот закон обходят, прикинувшись, что в Краснодаре (в частности, на Гидрострое) попросту нет централизованного отопления и ГВС, а Краснодарская ТЭЦ работает для нагрева воды в реке Кубань. | | |
| 2132
- 08.07.2016 - 16:38
|
2135-Наталья Александровна > Через коменданта мне передали сегодня листок " Сведения об объемах потребления коммунальных ресурсов с сентября 2015г. по май 2015г. по адресу Автолюбителей, 52/3" и далее табличка по месяцам. Но я в своем заявлении просила "предоставить возможность ознакомиться с журналом снятия ежемесячных показаний и т.д.", точно как пишет Каюр: Цитата:
| | |
| 2133
- 08.07.2016 - 16:41
|
2137-Каюр > Хорошее решение, но у нас и суд выносит иногда прямо противоположные решения, типа "так легли карты" или "сошлись звезды". Цитата:
| | |
| 2134
- 08.07.2016 - 20:16
| У нас ЧП! Выхожу из квартиры чтобы вынести мусор, а в коридоре один пожарный шкафчик совсем нараспашку, а в двух других дверцы отогнуты. Я домой пришла в 16ч, все было нормально. И думаю что это не только у нас на этаже. | | |
| 2135
- 08.07.2016 - 21:45
| Цитата:
| | |
| 2136
- 08.07.2016 - 22:14
|
2141-Vitasmik > Я думаю это воровство пожарных шлангов. В октябре-ноябре мой сосед гонял уже от шкафчиков нерусских рабочих по всей вероятности, тогда я коменданту об этом сообщила, на что Елена Юрьевна сказала, что они сдают их где-то за полцены, "кушать" все хотят. Так что это явление нормальное для новостроек. Мысль была вызвать О2, камеры ведь у нас на входе стоят, но думаю такая мелочь полицию вряд ли заинтересует. | | |
| 2137
- 08.07.2016 - 22:19
| Цитата:
Спасибо Светлана за ответ, а то думал может что случилось. | | |
| 2138
- 09.07.2016 - 18:21
| Мне жалко сломанные дверцы, подоконники, исписанные стены и т.д. Как людей воспитывать не знаю, но в бомжатнике жить тоже не хочется, поэтому заходя в подъезд - убираю кирпич из под двери, клеили уже дважды и крепили на место у себя на этаже табличку "вызов лифта для инвалида". С сыном сегодня картон крепили по углам в грузовом лифте литера 4, пока УК соберется обшить лифт будет весь поцарапан как у нас. Еще бы зеркало закрыть.. | | |
| 2139
- 10.07.2016 - 20:26
| Опять соседи с литера 2 обнаружили группу подростков у нас на кровле, мужчина с балкона 19-го этажа кричал на весь двор, я поднялась в нашем подъезде на 20 этаж, у нас не взломаны ни окно ни двери, наверное в этот раз они через первый подъезд вышли на кровлю. | | |
| 2140
- 10.07.2016 - 21:25
|
Наконец-то начал ремонт в своей квартире в 4 литере. И первым делом встал вопрос перепланировки. Уважаемые соседи, думаю многие из вас сталкивались со сносом или переносом перегородок из газоблока. Подскажите, как лучше действовать? Просто я читал, что первым делом нужно всё это согласовать в БТИ, для этого нужно сначала получить тех паспорт и свидетельство собственности, которые я только собираюсь оформлять, в итоге придётся ждать лишние месяц или два и ничего не делать, а хотелось бы по-скорее. И ещё, я слышал что в монолите вообще нельзя штробить и устанавливать подрозетники, как же быть, если на кухне всего два подрозетника проектом предусмотрено, а стена монолитная? | | |
| 2141
- 10.07.2016 - 23:02
| Цитата:
Мне все штробили и сверлили подрозетники, и все трубы в ванной в пол спрятали, хотя где то там и идет разводка труб воды, еще напомню про трубы отопления и водоснабжения которые проходят четко во входную дверь, поэтому чаще напоминайте мастерам что прикручивать порожек лучше к самой двери или сажать на клей, иначе с вероятностью 90% можете пробить одну из труб, а потом уже с вероятностью 100% придется снимать плинтуса и напольное покрытие для того чтобы просушить полы. "Спасибо" застройщику за такое удачное расположение труб. А по поводу согласовывать в бти, то тут три варианта: 1) сначала согласовать, потом делать-дольше и дешевле 2) сначала делать, потом согласовывать-сначала быстро, потом долго и дорого 3) перепланировать и если не собираетесь продавать в ближайшее время, то и не согласовывать. | | |
| 2142
- 11.07.2016 - 12:03
| Милые, добрые, отзывчивые соседи, проголосуйте, пожалуйста, за нашу ,,еноточку,,. Василиса , номер 450. Заранее всем огромное СПАСИБО! http://www.radiodacha23.ru/card/?cat_id=450 | | |
| 2143
- 11.07.2016 - 14:15
| 2148-Elena132 > Красавица она у Вас!))) | | |
| 2144
- 11.07.2016 - 14:56
| 2149-Наталья Александровна > Наталья Александровна, спасибо большое! | | |
| 2145
- 11.07.2016 - 19:23
| 2150-Elena132 >Победы вам с Василисой! Болеем за наших!:) | | |
| 2146
- 12.07.2016 - 09:04
| 2148-Elena132 >Лена, пока не могу подправить письмо в ГЖИ - начались предаккредитационные проверки. Но мой голос уже у Василисы, пишут, что учтен. | | |
| 2147
- 12.07.2016 - 09:09
| 2152-Каюр > Александр, СПАСИБО большое Вам! От Василисы отдельное мур-р спасибо. | | |
| 2148
- 12.07.2016 - 22:18
| Вчера была в УК, сдала очередное заявление, гл.инженер заверил что до конца месяца должны решетки на окна выхода на кровлю в нашем литере установить. Так что скоро подростки переберутся на другой дом. | | |
| 2149
- 14.07.2016 - 11:11
| 2154-SVETLANA275 >Свет, ну решетки решетками, а показания счетчиков-то дали? | | |
| 2150
- 14.07.2016 - 21:46
|
2155-Каюр > Журнала или реестра мне не показали, но Марина Мих. передала мне через коменданта таблицу,название как и у первой таблицы - Суммарные объемы, но на самом деле это показания, но самое интересное что объемы потребления не сходятся с начисленными. Я специально посчитала за отчетный период - у нас это 4 месяца 2015года, чтоб сравнить с отчетом на сайте "реформа жкх", так вот ХВС нам получается начислили лишних 55 кубов, а электроэнергии- 9000 кВТ/час. Свои расчеты я с заявлением и сдала в понедельник в УК, жду теперь 10 дней ответа. Если кто хочет посчитать - могу переслать эти таблицы. Александр, а Вам скину на электронку. | | |
| 2151
- 18.07.2016 - 21:36
| Куплю двухкомнатную квартиру в литере 4,этаж 3-13.Подъезд первый не рассматриваю.Тел 8(918)344-33-8девять. | | |
| 2152
- 19.07.2016 - 12:30
|
Добрый день! Подскажите пожалуйста, а собрания жильцов проходят? Приобрели квартиру в 52/5 и очень заинтересовала завышенная оплата УК. И, по какой причине оплата в каждом литере одного жилого комплекса разная. | | |
| 2154
- 19.07.2016 - 14:45
| 2158-Natalia198 >тоже интересует! Собрание не было! Мы не живем еще в квартире, и не открывали воду, соответственно и свет. а уже за июнь -2200 р. И не подписывала договор с УК. Но акт то подписан... | | |
| 2155
- 19.07.2016 - 15:22
|
2158-Natalia198 > Думаю необходимо нам ВСЕМ требовать от УК проведение собрания перед подписание договора: телефоны мы свои им и даже адреса при подписании акта и получении ключей оставляли.А нам они никак оповестить собственников не дадут. Если только наклеить везде объявления. Тарифы и отношение к нам УК очень не нравятся... Главное не подписывать их договор без собрания! А там вместе что то решать.
Отредактировано natalinka; 19.07.2016 в 15:25. Причина: ошибка | | |
| 2156
- 19.07.2016 - 15:36
| Может нам всем выдвинуть им ультиматум - без собрания - никакой подписи договора? | | |
| 2157
- 19.07.2016 - 15:51
| Я считаю, что прежде чем подписывать их вариант договора, необходимо обсудить совместно каждый пункт и составлять договор с учетом нашего мнения. Если УК не согласятся на собрание - ещё как вариант: собраться самим и составить протокол разногласий и зарегистрировать его в УК. Дорогие соседи-старожилы, подскажите как правильно поступить! | | |
| 2159
- 19.07.2016 - 16:26
| 2161-Наталья Александровна > 2162-Наталья Александровна > Хорошая идея! Осталось найти единомышленников, и если нас будет много, то есть надежда))) | | |
| 2160
- 19.07.2016 - 17:02
| Цитата:
А где их ловить, как их искать? Когда никто их них в доме еще не живет, и появляются лишь наездами. | | |
| 2161
- 19.07.2016 - 19:05
| 2165-CodeDaemon >но я так понимаю, сам договор ещё никто не подписывал. Пока только бюллетень голосования. А акт приёма- передачи вообще не в счёт. И даже если нас, единомышленников, не много будет, всё равно какой то результат будет. | | |
| 2162
- 19.07.2016 - 21:41
| Цитата:
Я- ЗА группу единомышленников, чем смогу помогу. Срок голосования по бюллетеням закончился 30 июня, 10 дней на подсчет голосов и оформления протокола, так что уже можно требовать копию протокола для ознакомления. По закону её должны были вывесить в местах общего пользования и на сайте Реформы ЖКХ.Попробуйте в УК попросить сначала устно, не получится - напишите заявление, в 2-х экз. конечно. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
