| 0
- 27.05.2014 - 13:00
|
Прошу модераторов удалить похожую тему по ЖК Автолюбителей 52, т.к. там обсуждался исключительно ценник на квартиры, в связи с чем интерес к ней пропал. В этой теме к обсуждению приглашаются дольщики и те, кто собирается ими стать. Застройщиком данного жилого комплекса является ООО "Южная Региональная Строительная Компания". Описание ЖК, планировки квартир и необходимую документацию можно посмотреть здесь . Я специально не стал разделять тему по литерам, хотя сам заключил договор на квартиру во втором. Кто уже стал дольщиком или только собирается им стать, давайте знакомиться.
    | | ||
| 2361
- 06.10.2016 - 18:21
| Цитата:
| | ||
| 2362
- 06.10.2016 - 21:08
|
2357-Каюр >2358-Elena132 > Добрый вечер! О визите в УК я прошлый раз по электронке отправляла сообщение - Директору УК Киселевой Т.С. Просим принять инициативную группу собственников МКД №52/3, №52/4 на личном приеме 10 октября в 14ч, а потом они звонили мне и переносили дату. Но! В понедельник я точно не смогу вырваться, четверг - под вопросом, Елена ЛИ была здесь, может быть составит нам компанию,надо с кругом вопросов определиться, их не на один визит хватит. Моё мнение -надо до середины ноября провести собрание, это по литеру 3.Почему? С 1 декабря УК проиндексирует тариф, год же прошел управления, а я настаиваю на обсуждении плана работ на 2017 год и только потом утверждение тарифа. А в доме 52/4 с 1 августа изменились тарифы на содержание , текущий ремонт, управленческие услуги, лифт? У Вас ведь в июле годовщина была. Сегодня у нас опять пассажирский лифт ремонтировали,интересно сколько дней он проработает после ремонта, но - мои листовки с призывом жаловаться в прокуратуру сорвали. Обиделись! | | ||
| 2363
- 06.10.2016 - 21:13
| Про субботник все забыли? Не понравилось предложение посадить деревца? На УК надейся, но сам не ленись. Это наш случай. Как видите я не только жаловаться призываю, но и потрудиться для своего двора. | | ||
| 2364
- 06.10.2016 - 21:32
|
2362-Каюр > Мне приятно что про меня не забыли, хочу напомнить: приемные дни в УК всего 2 раза в неделю - понедельник и четверг. | | ||
| 2365
- 07.10.2016 - 10:11
|
2363-Loki_nt7 >Конечно, пойдемте. У меня радиатор на кухне не был установлен еще задолго до сдачи дома. Пошел к прорабу стройки и написал заявление. Радиатор поставили, правда, не сразу. Еще несколько раз потребовалось заходить и напоминать господам из ЮРСК о необходимости укомплектовать мою квартиру. 2366-SVETLANA275 >Свет, определяйтесь. Четверг лично меня тоже устраивает. Как Вы понимаете, идти нужно всем. Мои вопросы я подготовлю. | | ||
| 2366
- 07.10.2016 - 21:04
|
2369-Каюр > Александр, а по теплу- я бы начала с ГЖИ. Я уже писала на форуме, что мне новый сотрудник УК -Ярослав, юристконсульт, так он написал на моем заявлении, показывал запрос УК в ГЖИ о возможности применения ИПУ при расчетах за отопление, две недели назад - ответа от ГЖИ еще не было. Я посмеялась в очередной раз- куда в таком случае денется "самостоятельное производство"? Я только в понедельник смогу сказать, смогу или нет в четверг. | | ||
| 2367
- 07.10.2016 - 22:27
| Цитата:
Про прошлый сезон они уже забыли... На днях мне акт и паспорта на ИПУ выдали, по заявлению конечно. | | ||
| 2368
- 08.10.2016 - 00:33
| Цитата:
Но горячей воды пока нет. (21й этаж, 4й подъезд) | | ||
| 2369
- 08.10.2016 - 20:25
| [quote=CodeDaemon;43029193] Цитата: Сообщение от NinelGo Всем здравствуйте. Скажите как с водой в 5 литере на верхних этажах? Напор нормальный ? Горячая вода как? Были на квартире на той неделе. Напор отличный. Но горячей воды пока нет. (21й этаж, 4й подъезд) [/ спасибо за ответ | | ||
| 2370
- 08.10.2016 - 22:36
| Цитата:
| | ||
| 2371
- 09.10.2016 - 11:51
|
2374-NinelGo > Мы сразу водогрейку поставили (18 этаж, 2 подъезд) | | ||
| 2372
- 10.10.2016 - 09:39
| Доброе утро. Соседи, 52/4, чей котик сидит у нас на 17-м этаже? Черненький, чистенький. | | ||
| 2373
- 10.10.2016 - 09:48
| первый подъезд | | ||
| 2374
- 10.10.2016 - 11:26
| Цитата:
Цитата:
Elena132 > Лена, надеюсь у Светланы получится на четверг. Давайте "набрасывать" вопросы. | | ||
| 2375
- 10.10.2016 - 13:37
| Уважаемые соседи. Скажите кто знает почему УК сначала утверждала , что отопление будет начисляться по тепловому счетчику , а теперь утверждает что за квадратный метр. Что за “прикол” во всем доме автолюбителей 52/5 стоят тепло счетчики с паспортами.Почему мы должны платить за квадраты. Мне лично это не устаревает, тем более намного уверен, что найдутся “умники” которые будут ставить теплые полы и сушилку для полотенец от коллектора отопления. Кому то жарко ,а кому то холодно будит ,а платить одинаково. Я думаю это тема актуальна для всех. | | ||
| 2376
- 10.10.2016 - 16:50
|
2379-Аннтон >Этот вопрос уже не раз поднимался как здесь на форуме, так и в управляющей компании. Кратко поясню суть дела для Вас и тех, кто не посмотрел наш форум хотя бы 10 страниц назад. Мой дом (52/4) был сдан первым из трех больших домов в ЖК. Первые три месяца отопительного сезона нам считали отопление по показаниям квартирынх приборов учета, т.е. у меня, как у невключившего отопление, по индивидуальному потреблению был "0", а ОДН начисляли из показания общедомового прибора учета минус сумму приборов индивидульного учета, распределенные пропорционально доли собственности. Потом, как утверждает УК, к ним пришел инспектор из ГЖИ и наказал их за такой "беспредел". Мол, производство коммунального ресураса по отоплению производится самостоятельно. Начисление платы за коммунальные услуги сейчас ведется согласно Постановлению Правительства (Правила) РФ от 06.05.2011 N 354. Там имеется рассчет по всем видам коммунальных услуг. УК, нет чтобы постараться доказать ГЖИ, что у нас централизованная система отопления, решили с ней (ГЖИ) не спорить и, заплатив не по теме выставленный штраф, начали со всех жильцов (причем не только в нашем ЖК, а во всех управляемых домах) снимать деньги согласно пункту 54 Правил. Что гласит этот пункт можете почитать в интернете. Отсюда и все наши беды. Сейчас задача такова: доказать, что у нас централизованная система отопления, это раз; доказать, что во всех без исключения помещениях стоят счетчики тепловой энергии, это два; заставить УК принять в эксплуатацию все приборы учета, включая счетчики теловой энергии, это три. Только при таком раскладе мы можем претендовать на оплату тепла по счетчикам. К сожалению, писаки Правил, что действующих ранее 307-х, что действующих сейчас 354-х, не позаботились о простых людях и нацарапали что смогли. Вот так и живем, федеральный Закон заставляет Застройщиков счетчики (в том числе тепловой энергии) устанавливать, а правила начисления комуслуги заставляют эти счетчики во внимание не принимать. | | ||
| 2377
- 10.10.2016 - 19:23
|
2379-Аннтон > Цитата:
| | ||
| 2378
- 10.10.2016 - 19:26
|
2379-Аннтон > Если напишите электронку я Вам скину ответы УК и ГЖИ в ответ на наши многочисленные обращения. | | ||
| 2379
- 10.10.2016 - 21:32
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2380
- 11.10.2016 - 10:34
| Цитата:
| | ||
| 2381
- 11.10.2016 - 10:43
| Elena132 >Я так понимаю, что Светлана в четверг пойдет. Пожалуйста, занесите в УК извещение о нашем прибытии в четверг. | | ||
| 2382
- 11.10.2016 - 12:07
| 2385-Каюр >Отправила в эл. варианте и подкрепила с "живой" подписью файл. Указала и литер 4 (52/5), инициативные собственники могут присоединиться. | | ||
| 2383
- 11.10.2016 - 13:14
| Посещение УК планируется 13 октября в этот четверг в 14-00. Если будут изменения, то на форуме напишем. | | ||
| 2384
- 11.10.2016 - 14:46
|
Товарищи, а как у нас обстоит дело с отдельным(нашим собственным) форумом? Сколько можно уже все вопросы обсуждать в одной теме на кубань.ру. Все в одну кучу свалено, и чтобы оставаться "в теме" надо прям каждый день тут новые посты перелопачивать, чтобы выцепить информацию по интересующей тебя теме. Вроде-ж, кто-то заявлял что займется этим вопросом? Или все? Заглохло? | | ||
| 2385
- 11.10.2016 - 15:28
| 2388-CodeDaemon > Да, сколько можно уже одним и тем же собственникам заниматься всеми вопросами?! А?! Да что же это такое делается-то?! | | ||
| 2386
- 11.10.2016 - 15:48
|
Информация по поводу визита в УК в грядущий четверг: директор УК Киселева Т.Н. готова принять собственников 52/4 и 52/3. Собственников 52/5 она готова принять в понедельник 17.10.2016. Воспользуйтесь такой возможностью 52/5. Информация получена от юриста УК. | | ||
| 2387
- 11.10.2016 - 15:49
| Прошу прощения. Директор УК Киселева Т.С. | | ||
| 2388
- 11.10.2016 - 15:56
| добрый день есть здесь владельцы 3-х комн квартир? подскажите сколько платите коммуналку? | | ||
| 2389
- 11.10.2016 - 16:33
| Цитата:
 Не думаю, что Елена сказала это именно CodeDaemon, просто это уже накипело. Ведь реально получается, что вопросы отопления, начисления оплаты и содержания жилья волнуют, вроде как, всех, а вот постараться добиться правды, сходить в УК, в ГЖИ, в конце концов в администрацию района или даже города некому. Смотрю, никто кроме нас троих больше не изъявил желания навестить управляющую компанию. Ребят, ну давайте как-то обустраивать жизнь вместе. До отопительного сезона остались считанные дни. Вот тогда и посыплются вопросы: а че я так много пдолжен платить? А почему у нас шастают малолетки и ветер ходит по лестничному маршу? У нас сыплется штукатурка, что делать? А кто у нас председатель совета и где вообще весь совет дома? и т.п. | | ||
| 2390
- 11.10.2016 - 20:54
|
2388-CodeDaemon > Дальше обещания на собрании - дело с сайтом не продвинулось, не понимаю такой безответственности.Дал слово- держи. Так и с юридической помощью получилось. Хотелось бы более неравнодушных СОСЕДЕЙ на деле, а не на словах. Возле лифтов появилась новая размещенная УК информация, касается отопления. Вкратце смысл такой - центрального отопления в наших домах НЕТ, это подтверждается ответами ГЖИ и Минстроя РФ, поэтому в отопительном сезоне 2016-2017 квартирные приборы учета по отоплению учитываться не будут. Повторяю - это информация УК. Я сфотографировала, сейчас перешлю, может кто разместит на форуме. | | ||
| 2391
- 11.10.2016 - 21:03
|
Увы! У меня не айфон, резкость плохая, не прочитаете, там текст на полный А4. Я уже думаю над вопросом - кто нам поможет доказать что у нас все-таки центральное отопление. Например, помните отсутствие горячей воды в связи с техническими работами на Лукойл-энерго (как-то так)? Но при отсутствии центрального отопления нас это не должно было касаться, верно? Ведь у нас в доме ИТП!!! Не хватает только КНОПКИ, чтоб запустить отопление уже ВЧЕРА! Может напишем заявление на срочный запуск отопления, ведь мы его сами себе производим. | | ||
| 2392
- 11.10.2016 - 21:15
|
2379-Аннтон > Я Вам переслала наши обращения и полученные ответы. | | ||
| 2393
- 12.10.2016 - 08:34
|
Доброе утро! 2392-NinelGo > у нас квартира на Кубанской 54, но УК одна и разницы думаю нет, многое зависит от площади, вот вчера оплатила ок 2700, вода и свет по минимуму, т.к. еще не живем там. Огромная просьба ко всем, пожалуйста поделитесь штукатурами. Спасибо! | | ||
| 2394
- 12.10.2016 - 10:01
| Цитата:
| | ||
| 2395
- 12.10.2016 - 10:04
| всем доброе утро. подскажите кто в теме, что с парковками? я так поняла только платные у нас? менеджер застройщика сказал, что на въезде в комплексе земля в собственности у физлица и он сейчас оформляет документы(будет платная парковка) | | ||
| 2396
- 12.10.2016 - 10:04
| 2398-NinelGo > жилой 88 м кв. | | ||
| 2397
- 12.10.2016 - 11:10
| 2399-NinelGo > Это , наверное, и не так плохо. Только вопрос: а заезд на парковку будет с нашего узкого проезда или непосредственно с Автолюбителей? Согласно схеме зем уч-ка , этот выезд наш. | | ||
| 2398
- 12.10.2016 - 11:21
| Цитата:
| | ||
| 2399
- 12.10.2016 - 12:31
| Цитата:
 
| | ||
| 2400
- 12.10.2016 - 21:00
| Что за тишина? Вопросы вроде бы собирались обсудить для визита в УК. | |
