| 0
- 27.05.2014 - 13:00
|
Прошу модераторов удалить похожую тему по ЖК Автолюбителей 52, т.к. там обсуждался исключительно ценник на квартиры, в связи с чем интерес к ней пропал. В этой теме к обсуждению приглашаются дольщики и те, кто собирается ими стать. Застройщиком данного жилого комплекса является ООО "Южная Региональная Строительная Компания". Описание ЖК, планировки квартир и необходимую документацию можно посмотреть здесь . Я специально не стал разделять тему по литерам, хотя сам заключил договор на квартиру во втором. Кто уже стал дольщиком или только собирается им стать, давайте знакомиться.
    | | |
| 1241
- 11.12.2015 - 19:45
| 1243-SVETLANA275 >плевать в основном ремонтникам! Хозяевам б не мешало предупреждать их..хотя...вон мой сосед на площадке в 12 ночи перфоратором работал)))а по парковке-так вообще сверху весело наблюдать)) | | |
| 1242
- 11.12.2015 - 22:36
| Цитата:
| | |
| 1243
- 14.12.2015 - 09:27
| Доброе утро, соседи! такой вот вопрос к вам, у вас отопление хорошо все прогревает? у меня батареи вроде бы теплые,нов квартире холодно! надеюсь это потому, что в соседних кв никто не живет, когда будут жить потеплеет. | | |
| 1244
- 14.12.2015 - 09:33
|
С окон не дует ? Цитата:
| | |
| 1245
- 14.12.2015 - 10:18
| Цитата:
| | |
| 1246
- 14.12.2015 - 15:51
| Цитата:
| | |
| 1247
- 14.12.2015 - 15:54
| Соседи, литер 2 и 3! Кто еще хочет ознакомиться с письмом в УК и подписать? | | |
| 1248
- 14.12.2015 - 23:18
| SVETLANA275 к концу недели хотел к вам поднятся подписать,если будете дома | | |
| 1249
- 15.12.2015 - 09:19
| Цитата:
| | |
| 1250
- 15.12.2015 - 11:14
| А почему никто не пишет на форуме управляющей компании? http://yut-dom.com/forum/index.php | | |
| 1251
- 15.12.2015 - 13:28
| Цитата:
| | |
| 1252
- 15.12.2015 - 15:00
| Цитата:
| | |
| 1253
- 15.12.2015 - 15:38
| Доп. - я отправила Вам письма на электронку | | |
| 1254
- 15.12.2015 - 15:58
| Получила очередную квитанцию на электронку (надоело уже писать каждый месяц и звонить в УК, чтобы прислали квитанцию!). За что мы платим такие деньги в управление МКД??? не вижу их работы вообще, понабрали 100 человек и нихрена не делают, живут только за наш счет! А содержание жилья и текущий ремонт?! мне кажется это почти одно и тоже!я только со своей однушки плач им 825 каждый месяц! за что?????????????? | | |
| 1255
- 15.12.2015 - 16:20
| 1248-Юляшка88 > написал притензию в ЮРСК , на окна гарантия 3 года вроде, пока не сделают окна, дома будет холодно. | | |
| 1256
- 15.12.2015 - 16:25
| Окна ..амно откровенное. Штапик нарезан неровно,вентиляции в раме и створках нет вообще,сварочные швы не обработанны, короче я разочарован ЮРСК сэкономил на самом главном. Очень жаль. Буду претензии строчить или в суд пойду. | | |
| 1257
- 15.12.2015 - 16:28
| Мы тоже будем претензию писать. Думали, по-доброму исправят недоработки по окнам, ан нет... Говорят:- "приходите завтра, ну что же Вы все время-то сегодня приходите!?" | | |
| 1258
- 15.12.2015 - 16:30
| 1260-Elena132 > я написал уже...пришли через 2 дня, обещали в течении недели всё исправить. Жду 2 дня... | | |
| 1259
- 15.12.2015 - 16:34
| Мы по двум кв три недели добиваемся исправлений. В одной все исправили, а со второй сложней... Подоконник отломан,дверь на лоджию перекошена. Кусок металла (подоконник) ждем неделю. В стране с металлом, как оказывается, совсем беда. | | |
| 1260
- 15.12.2015 - 16:42
| Цитата:
| | |
| 1261
- 15.12.2015 - 17:00
| Мне тоже сегодня ночью казалось что на улице ураган, и это несмотря на то что я остекление балкона меняла. | | |
| 1262
- 15.12.2015 - 17:21
| Цитата:
| | |
| 1263
- 15.12.2015 - 17:40
| профиль REHAU,30 тысяч угловой балкон, вариант ЮРСК продала за 13 тысяч. Почему гудело так не понятно и мне, балкон не оштукатурен правда и не утеплен пока. | | |
| 1264
- 16.12.2015 - 09:24
| Цитата:
| | |
| 1265
- 16.12.2015 - 09:53
|
[quote=Юляшка88;40896530] Здесь от качества их монтажа многое зависит, как запенили пустоты, как поштукатурили | | |
| 1266
- 16.12.2015 - 10:05
| Вот, верно! Муж смотрел как окошки монтированы ЮРСК-овские. Там вместо пены куски поролона, вот через него, наверно, и задувает. Решили, что будем разбивать откосы, вынимать поролон и запенивать. | | |
| 1268
- 16.12.2015 - 14:44
| Ура!!! У нас правят дверь на лоджию и установили злосчастный подоконник!!! Вот она - сила русского слова (мата). И даже претензию не дали написать... | | |
| 1269
- 16.12.2015 - 14:50
| Если кому интересно, то мастер от подрядной конторы по установке МПО ЮРСК сейчас в литер 3, подъезд 2, 17 эт. 272 кв. Может с ним можно будет договориться, и он окошки ваши посмотрит? | | |
| 1270
- 16.12.2015 - 18:24
| ЖК по Автолюбителей, 52. Фото от 12.12.2015 | | |
| 1271
- 21.12.2015 - 09:47
| Соседи, доброе утро! подскажите кто-нибудь оплачивал коммуналку в Сбербанк-онлайн с телефона? не находит у меня нашу УК | | |
| 1272
- 21.12.2015 - 21:25
| Соседи, добрый вечер. Ко мне в руки попала газета "Ва-банк" от 19. 12.2015г. Там наша доблестная УК в списках должников перед поставщиком услуг, в частности перед ОАО "АТЭК", а это горячая вода и отопление. | | |
| 1273
- 21.12.2015 - 21:41
|
А я вот читала чужие форумы и картина похоже везде похожая: №1145, 26.11.2014 в 20:02Ольга (Московская область) Добрый день! Ситуация такая: в июле 2013 г. был заключен ДДУ на квартиру в новостройке, в ноябре 2013 г. дом введен в эксплуатацию, только в апреле 2014 г. застройщик начал оформлять акты приема-передачи квартир. Управляющая компания (УК) от застройщика недавно "инициировала" от лица инициативной группы Общее собрание собственников с заочным голосованием. Был выставлен ряд вопросов, положительное решение по которым позарез было нужно УК, например, о согласии собственников оплачивать ОДН сверх нормативов; о согласии собственников возместить УК расходы по проведению пуско-наладочных работ и проверке схемы электросетей (???) для перехода собственников на прямые договора со сбытом; оплата консьержа по 600-800 рублей в месяц... Благодаря активным собственникам, удалось предотвратить подлог и фальсификацию результатов голосования. В итоге, кворума не было, решения не прошли. И вот, спустя пару недель после несостоявшегося голосования, на сайте УК появляется протокол очного голосования, аж от 23 января 2014 г., с принятым решением по заключению к договору управления дополнительного соглашения, где указаны все вот эти необходимые УК вопросы. Голосовало на собрании юридическое лицо - застройщик, и указано, что он обладал 100 процентами голосов от общего числа собственников помещений МКД!!! При подписании договоров с УК в апреле при приеме-передаче квартир, то дополнительное соглашение было приложено к договору, но подписали его не все собственники, про протокол собрания застройщика самого с собой ничего не было известно. Хотим для начала обратиться в прокуратуру и жилинспекцию. Подскажите, пожалуйста, действительно застройщик являлся собственником жилых помещений (допускаю, что собственником ЗДАНИЯ, но разве это одно и то же?) до момента оформления нами собственности. Ведь были заключены не договора купли-продажи, а договора долевого участия. И вообще такой финт! с ОСС, проведенным застройщиком до передачи квартир дольщикам законен? Это что же получается, что каждый застройщик в промежуток времени между вводом дома в эксплуатацию и подписанием акта приема-передачи квартир с дольщиками будет проводить первичное ОСС и утверждать на нем все, что ему захочется, и это по закону??? И далее ответ юриста: Данные действия застройщика можно и нужно обжаловать в прокуратуру, чтобы та, на основании ст.45 ГПК РФ, подала в суд иск в защиту прав неопределенного круга лиц о признании протокола общего собрания недействительным. Договор долевого участия представляет собой право требования на первичное оформление в собственность жилых и нежилых помещений в доме-новостройке. Поэтому первоначальными собственниками жилых и нежилых помещений в таком доме будут участники долевого строительства. Застройщик же имеет право голосовать только теми площадями, что не были распределены им по договорам долевого участия в строительстве, и, впоследствии, были оформлены в его собственность (то есть была внесена соответствующая запись в ЕГРП о праве собственности застройщика на конкретные жилые помещения). Если же застройщик не зарегистрировал в ЕГРП своё право собственности на все 100 процентов помещений в многоквартирном доме, то он и не имел права вносить в протокол запись о том, что его представитель принимал решения от собственников 100 процентов площадей жилых и нежилых помещений в Вашем многоквартирном доме. Ответ, 27.11.2014 в 14:40 Егоров Константин Михайлович, К сведению- "Мы" - литер 3 выбрали УК и утвердили условия договора управления и приняли решения по другим вопросам повестки собрания - протокол общего собрания собственников МКД - №2 от 24 ноября 2015 года. Кто-нибудь его уже видел? На мои запросы выдать его копию - ответа нет. | | |
| 1274
- 22.12.2015 - 10:15
| Кто-нибудь платил за коммуналку?? как и где оплатить,чтоб в банк не идти? | | |
| 1275
- 22.12.2015 - 16:47
|
1275-Elena132 >http://oao-atek.ru/dolzhniki/spisok-.../?ELEMENT_ID=6 А на сайте наоборот | | |
| 1276
- 23.12.2015 - 07:40
| Хм... Кто-то из них слукавил. В наших интересах, чтобы это оказалась пресса. А то не хочется остаться без горячей воды и с холодными батареями. | | |
| 1277
- 23.12.2015 - 11:21
| Отопление прикрутили, батареи еле теплые, наверное режим экономии, посмотрим на квитанцию. | | |
| 1278
- 23.12.2015 - 11:53
| Всем добрый день! Посмотрела на сайте Атэк инфу по должникам. Как я поняла в должниках действительно числится "Уютный дом", но ТСЖ, а не УК. Может поэтому и путаница вышла. А наша УК вроде как в списке добросовестных плательщиков))) | | |
| 1279
- 23.12.2015 - 12:24
| Может не доглядела. Простите | | |
| 1280
- 23.12.2015 - 12:38
| Соседи, скажите, пжл, а комендант хамит всем или избирательно? Сейчас от нее отхватили и наши рабочие, и мой ребенок. | | |
| 1281
- 24.12.2015 - 09:19
| Подскажите номер тел УК ? В кв холодильник. ((( | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
