ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

6241 - 26.07.2012 - 15:46

Приветствуем будущих соседей! Наконец-то и мы к Вам присоединились - литер 2, 15 этаж, двушка (один из балконов как-раз возле буквы "к"))). Сегодня были в юр.отделе, там нам сказали, что ключи будут давать приблизительно 15 сентября.

Гость

6242 - 26.07.2012 - 16:51

Арчи и Брусовы, приветствую! Наконец-то появляются новые соседи) Мы на 7м этаже, двушка по планировке по соседству с вашей :)

Гость

6243 - 26.07.2012 - 21:19

Цитата:

Сообщение от LEF

cjkywe, так писали ж недели две назад что первый литер сдан в эксплуатацию... Shenav, я вас полностью поддерживаю. Если заплатиили деньги то все должно работать, или действительно за что тогда платили?! :-/ а вот по поводу УК - тоже ранее писали что всё ЮСИ хитро сделали и все законно. Самое обидное что УК нифига не работает и это факт, а денежки народ платит. Наша Раша короче...

надеюсь к сдачи следующих литеров УК учтет свои ошибки и будет серьезнее относиться к своим обязанностям. Удивляет, что наши "пионеры" молчат, ну нравится людям деньги в ни за что платить, что тут поделаешь :) каждому свое. Надеюсь в остальных литерах поактивнее народ будет :) а вообще, красивый у нас комплекс. Очень надеюсь, что качество в 4ом будет не хуже, чем в первом показательном. А кто во 2ом уже побывал? Как там по качеству?

Гость

6244 - 26.07.2012 - 21:34

а лифты, случайно, не УК обшила? работают люди.

Кто-нибудь уточнял вопрос по изменению номера дома? Договор долевого участия, договор на оказание услуг, договор с банком оформлен на Восточно-Кругликовскую, 40/5, а на доме табличка д.22?

Гость

6245 - 26.07.2012 - 21:58

Цитата:

Сообщение от Nastik

а лифты, случайно, не УК обшила? работают люди. Кто-нибудь уточнял вопрос по изменению номера дома? Договор долевого участия, договор на оказание услуг, договор с банком оформлен на Восточно-Кругликовскую, 40/5, а на доме табличка д.22?

Да как бы смысл, если они толком не работают, лифтера нет, электрика тоже... Да и сами работники не советуют ими пользоваться, дабы не застрять... За 26 р с квадрата должно все четко работать и уж электрика и лифт точно. Что за такая российская особенность - "ну хоть как-то работают и то хорошо" ? Вы что еще при социализме живете? Вы платите - вы и должны получать в полном объеме качественную работу соизмеримую цене. Вот Вы мобильному оператору , например, ведь предъявляете, если у вас телефон с попеременным успехом работает, если связи нет, распечатку берете, если деньги непонятно куда "ушли"? Так почему к ЖКХ таких требований нет? Тем более при нынешней конкуренции обслуживающих организаций... Свои права надо знать и требовать исполнения обязательств

Гость

6246 - 26.07.2012 - 22:02

Цитата:

Сообщение от Nastik

Кто-нибудь уточнял вопрос по изменению номера дома? Договор долевого участия, договор на оказание услуг, договор с банком оформлен на Восточно-Кругликовскую, 40/5, а на доме табличка д.22?

так в юр отдел позвоните, думаю они все объяснят. Только не забудьте нам потом тоже рассказать, если не сложно. нам то все это только предстоит, хотелось бы заранее быть готовым

Гость

6247 - 26.07.2012 - 22:13

нет, никого не оправдываю. Лично мне приходилось подниматься пешком всего 2 раза, в остальное время лифты работали. А когда не советовали, было 22 часа и по подъездам ходили какие-то люди, видимо работы велись.

Гость

6248 - 27.07.2012 - 08:02

ИМХО, все косяки с лифтами и электричеством от спешки объявит дом сданным, чтобы задрать цены на строящиеся литеры, так начали новые заливать, им не выгодно же по прежней цене их продавать. Так что первому литеру просто досталось, постепенно все наладят, как должно быть.

Гость

6249 - 27.07.2012 - 16:56

Bukaz 6245 >> Дом точно ввели в эксплуатацию, а то что сказали приходить через 3 недели объяснили тем, что перед тем как заключать акты с дольщиками ЮСИ сами должны сдать так называемый первый пакет документов со всеми разрешениями. После этого начнется подписание актов с дольщиками.

Гость

6250 - 29.07.2012 - 15:43

У кого-нибудь есть свежие фото 4го литера?

Гость

6251 - 29.07.2012 - 16:42

Цитата:

Сообщение от Nastik

Восточно-Кругликовская, 40/5 - это строительный адрес, а Восточно-Кругликовская, 22 - фактический.

Гость

6252 - 30.07.2012 - 01:53

6256-Attraction А могут ли быть в дальнейшем по поводу этих отличий вопросы у государственных структур (например, налоговой инспекции при подаче 3-НДФЛ)?

Гость

6253 - 30.07.2012 - 08:48

6257-veta608 >Это обычная практика. Порой, меняются даже названия улиц - не то, что номера домов...

Гость

6254 - 30.07.2012 - 09:42

новые фото июль 4 литер http://www.usi23.ru/building/3609/stages/4566/

Гость

6255 - 30.07.2012 - 11:20

Добрый день, будущим соседям. Примите в Вашу компанию. Литер 4, 4 подъезд, 3-комн. кв.

Гость

6256 - 30.07.2012 - 12:20

Цитата:

Сообщение от Jonny_

новые фото июль 4 литер http://www.usi23.ru/building/3609/stages/4566/

что то как-то не сильно мы выросли(

Гость

6257 - 30.07.2012 - 12:42

6261-Езде > ровно месяц - ровно 2 этажа. вполне норм..

Гость

6258 - 30.07.2012 - 12:48

6261-Езде > минимальная усадка, усушка ж должна...спешка большая тож ни к чему хорошему не приводит

Гость

6259 - 30.07.2012 - 13:44

Добрый день. Спасибо за фото. Дом потихоньку растёт- к р а с о т а!

Гость

6260 - 30.07.2012 - 16:55

Спасибочки,за фото!!!!Красотень!!!!По расчетам к новому году должны построить?!и начнется внутр.отделка:))))

Гость

6261 - 30.07.2012 - 20:36

товарищи кто ремонтирует? скажите а почему с горячего крана текет холодная вода? кто знает?

Гость

6262 - 30.07.2012 - 20:41

Цитата:

Сообщение от наблюдатель_73

товарищи кто ремонтирует? скажите а почему с горячего крана текет холодная вода? кто знает?

ук отвечает так: пока не заселиться 30% горячую не включат иначе она будет очень дорогая до 400 руб за м3

Гость

6263 - 30.07.2012 - 21:24

6267-ssalana > что значит до 400 за м3? это кто такие цены устанавливает?

Гость

6264 - 31.07.2012 - 09:03

Обращались в УК. Разъяснили что сейчас в доме период ремонтных работ, расход воды в квартирах минимальный. Чтобы подать в квартиру горячую воду необходимо нагреть весь объем воды находящийся в циркуляционной системе в каждом подъезде. Для нагрева такого объема воды требуется большое количество тепла (ГКал) а потребление горячей воды маленькое соответственно стоимость нагрева 1 куба горячей воды будет очень дорогой. Когда будет заселение дома 30-40% тогда цена за горячую воду будет приемлемой.

Гость

6265 - 31.07.2012 - 11:13

Друзья хотят купить квартиру трешку в Панораме от подрядчика. Если кто располагает инфой и продаже подрядчиками маякните плиз! :))

Гость

6266 - 31.07.2012 - 11:17

Дополнение: двушки тоже рассматривают

Гость

6267 - 31.07.2012 - 16:30

Цитата:

Сообщение от LEF

соответственно стоимость нагрева 1 куба горячей воды будет очень дорогой.

А разве установленный тариф может меняться на усмотрение УК в любой момент? Вот же хитрожелтые какие.

Гость

6268 - 31.07.2012 - 19:37

Сообщаю : висит обявление что 4 августа в 11 часов состоится общее собрание жильцов по вопросу избрания ооо Комфорт плюс в качестве Управляющей компании, также утверждение тарифов на охрану обслуживание и тд, и главное участие принимают только собственники со СВИДЕТЕЛЬСТВОМ и паспортом. вопрос есть тут кто получил свидетельство?

Гость

6269 - 31.07.2012 - 19:53

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
чтото комфорт плюс сильно торопиться

Гость

6270 - 31.07.2012 - 19:53

и еще
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Гость

6271 - 31.07.2012 - 19:55

http://www.zakonprost.ru/zhilishhnyj-kodeks

Гость

6272 - 31.07.2012 - 19:56

статьи 44-47

Гость

6273 - 31.07.2012 - 20:17

Добрый день!
Жители первого литера, или кто в курсе, подскажите, пожалуйста, ванная комната при сдаче квартиры была покрыта штукатуркой гипсовой или цементной?
Спасибо!

Гость

6274 - 31.07.2012 - 20:27

гипсовая

Гость

6275 - 31.07.2012 - 21:36

ssalana - вы ничего не путаете? Может штукатурка цементная, а по ней уже гипсовая шпаклевка?

Гость

6276 - 31.07.2012 - 21:58

штукатурка (квартиры поштукатурены но не шпаклеваны) ГИПСОВАЯ везде, похорошему её под плитку надо отбивать и штукатурить цементом, но народ пропитывает пропиками и вперед, правда есть и те кто отбивает гипс и штукатурит цементом

Гость

6277 - 01.08.2012 - 07:41

6273-ssalana >че за фигня про требование свидетельства??? его априори пока ни у кого не может быть, юр. служба только занимается оформлением первоначальной документации, ни у кого нет св-ва еще, эт точно.

Гость

6278 - 01.08.2012 - 08:03

6271-LEF > Купил двушку у подрядчика, 3 литер. До сих пор с ним созваниваемся общаемся. Если есть желание, оставьте контакты я ему передам, он с вами свяжется. Он говорил, что у них сейчас есть и двушки и однушки. В общем кто хочет оставляйте контакты я ему передам. Главное ни каких процентов, мне вон пришлось агенству 50 000 дать.

Гость

6279 - 01.08.2012 - 08:20

квартиры в 4 и в 6 литерах

Гость

6280 - 01.08.2012 - 08:42

СocoNut - то что хитрожелтые эт даааа)) только на форуме глюк походу, сообщение не мое
101082 - спасибо что откликнулись! Смотрите личку:)