ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость

0 - 22.04.2011 - 14:42

Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?

Гость

5281 - 30.06.2012 - 16:43

Главное, конечно, чтоб не загадили такую красоту.
Господа, пожалуйста, приучайте также и деток к порядку.
Не выношу сидящих на лавочках мамаш, бросающих тут же себе под ноги окурки.
А как будет работать охранное предприятие? Что будет входить в ее деятельность?

Гость

5282 - 30.06.2012 - 20:38

Спасибо за фото и видео! И за приятные новости!!!! Поздравляю счастливых обладателей ключей от своих новых квартир! Здоровья! Счастья!

Гость

5283 - 30.06.2012 - 22:16

Кстати, а качалка очень даже ничего.)

Гость

5284 - 30.06.2012 - 22:47

Вот только инфа по парк местам не обрадовала..

Гость

5285 - 30.06.2012 - 22:51

5289-Robinovich >так ЮСИ же надо подземные парковки продавать. Вот поэтому во дворе почти нет мест.

Гость

5286 - 30.06.2012 - 23:00

Кстати если покупать за наличку сейчас парковку то цена смешная, 450 т.руб.

Гость

5287 - 30.06.2012 - 23:00

Ребят, кто-нибудь мерил квартиру? У нас ванная слегка меньше(((

Гость

5288 - 30.06.2012 - 23:07

5292-Nastik > значит прихожка больше)))

Гость

5289 - 30.06.2012 - 23:19

CocoNut, наверно они это с самого начала продумали, как считаете?:)

Гость

5290 - 30.06.2012 - 23:24

5285-Leruska > муж у вас с юмором, все в жизни бывает )))

Гость

5291 - 30.06.2012 - 23:27

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!

Гость

5292 - 30.06.2012 - 23:38

5291-Tasik > да, только не у каждого эта смешная цена есть в наличии...с радостью бы купила!

Гость

5293 - 01.07.2012 - 13:36

Поздравляю соседи!!!!!!!!!!!!!!!!Ой,так хочется тоже уже ключики)))))))))))и заниматься ремонтом))))))))))))Молодцы ЮСИ процветания им и качественной работы на радость нам!!!!!!!!Так рада за 1 литер как будто сама получила ключи))))))))

Гость

5294 - 01.07.2012 - 13:51

еще раз для тех кто не видел ссылки на фото и видео:
фото:http://foto.mail.ru/mail/madonnna/935/
видео:http://www.youtube.com/user/RitaNikolaevna/videos

Поздравляю всех, кто стал сегодня счастливым обладателем ключей от отличных квартир))))спасибочки за фото и видео!!!!!!!!Все супер!!!!!!!!!!

Гость

5295 - 01.07.2012 - 16:11

Я тоже была на торжественном вручении ключей. Квартира понравилась. Но когда увидела стоимость содержания жилья, сразу опустилась с небес на землю.
26 руб. за 1 кв.м - это слишком. Стоимость содержания жилья в среднем по Краснадару - 11-13 руб, в элитных домах - 16 руб. И еще: обслуживание лифта в других УК считают от количества человек в квартире. У нас - от квадратных метров. Но в лифтах едут не квадратные метры, а люди.
В общем, считаю, что расценки сильно завышены.

Гость

5296 - 01.07.2012 - 18:23

Поддерживаю по-поводу завышенных расценок. Конечно, нужно разобраться в формировании тарифа. У меня сейчас ТСЖ и тариф раза в 1,5 меньше, это при том, что на деньги с квитанций недавно установили ограду и ворота для въезда на территорию (деньги взяты со статьи текущий ремонт). В панораме -дома новые, инфраструктуру создает застройщик и 26 рублей за квадрат - цифра, которая должна быть подвержена анализу. Если УК не даст прозрачный и понятный расчет - будем создавать ТСЖ. Читал отзывы выше о том что ТСЖ хуже, не соглашусь. За 3 года проживания и общения с ТСЖ негативных моментов не выявил.

Гость

5297 - 01.07.2012 - 18:42

Так-так послушаю и почитаю Перволитерцев которые уже начнут жить и за все платить....ЮСИ! Не отпугните народ от покупки жилья такими расценками на содержание ....

Гость

5298 - 01.07.2012 - 18:52

Цитата:

Сообщение от блондинко

Так, нам управляющую компанию никто не навызывает, возьмем и создадим ТСЖ!

Гость

5299 - 01.07.2012 - 18:55

Ну почему до сих пор нет июньских фотографий строительства? Как-то слабо сайт администрируется (usi23.ru)

Гость

5300 - 01.07.2012 - 19:11

5303-Avalanche >УК навязывают. Уровень благоустройства МОП и территории таков что требует профессионального отношения и денег, но 26 это слишком.

Гость

5301 - 01.07.2012 - 19:33

5305-ramu> Какое-такое "профессиональное отношение" нужно для обслуживание дома?) дворник-электрик-слесарь? Надежда на то, что при передаче на облуживание УК остальных домов комплекса тариф будет уменьшаться (оборот вырастет). А иначе, будем создаваь ТСЖ.

Гость

5302 - 01.07.2012 - 20:34

Всем привет! Перволитерцев поздравляю!
Мы тоже были в субботу на открытии, много фоток и видео тоже поснимал. Ну и, конечно-же получили ключи.
Многое понравилось в отделке, но многое и не понравилось, а именно: канализационные трубы высоко над полом (пол поднимать), выключатели отстойные (менять), ручка у форточки на кухне на самом верху (баскетболист дотянется, конечно), в нише зачем-то верхнюю часть кирпичём заложили (верх кладовочки стал не доступен - мёртвая зона, а хотелось бы антрессоль), на входной двери не маленькая такая вмятина. Указали на недостаток, мастер пробубнил, что, мол, эти двери всё равно менять нужно после ремонта, но мы посмотрим при обходе (?????) что можно сделать. Мол, позвоним Вам. Короче, я понял, что замарачиваться с дверью они не будут. Посмотрим.

Гость

5303 - 01.07.2012 - 21:29

Да, до форточки я тоже так и не смогла дотянуться, чтобы проверить, как закрывается/открывается. Еще очень большой минус: балконы остеклены с 3-х сторон, а открывается только одна створка посередине. Т.е. сразу же возник вопрос - как мыть стекла снаружи?
Никакой длинной щеткой не дотянуться, да и 7-й этаж все-таки. Альпинистов постоянно вызывать - денег не напасешься.
И еще вопрос: как вы собираетесь оформлять квартиру в собственность - сами или через юристов ЮСИ?
Я пока не решила...

Гость

5304 - 01.07.2012 - 21:33

5293-блондинко >Не нашли мы лишних квадратов в коридоре((( Со всей квартиры набежало 0,4 кв.м., итого на 16 тыс. руб. Обидненько(((
Никто больше не перемерял или только мне не повезло?

Гость

5305 - 01.07.2012 - 21:43

У нас копейки доплатить 1500 рублей надо.

Гость

5306 - 01.07.2012 - 21:54

У нас копейки доплатить 1500 рублей надо.
А у вас если не секрет скольки комнатная????Может это в однушках недостоет кв.метр,а в двушках и трешках нужно доплачивать....обидно за однушки ...нам лучше когда немного побольше)))))))))))) чем меньше(((((((((((да девчонки???

Гость

5307 - 01.07.2012 - 22:14

5311-budi > Ага))) Деньги- к деньгам, квадраты- к квадратам))))
Не оговаривали в какой момент вам нужно будет доплачивать? БТИ перемерять будет?

Гость

5308 - 01.07.2012 - 22:19

5309-Nastik ну надо же...я свою кв не перемеряла и ключи пока не брала...жду не известно чего )))

Гость

5309 - 01.07.2012 - 22:38

26р. - это ОЧЕНЬ дорого.

я так понял по фото, что с парковкой во дворе будет серьезная проблема.

Гость

5310 - 01.07.2012 - 22:45

5301-Avalanche > 26 рублей за содержание это не просто много это дохера, одна охрана по 5.33 рубля с м2 что стоит! это получается с однокомнатной квартиры 200 рублей, а с дома приблизительно 130-150 тыс в месяц, за такие деньги охранники должны сопровождать каждого жильца по территории дома, вообще тарифы очень высоки.

Гость

5311 - 01.07.2012 - 22:47

надо создавать ТСЖ однозначно

Гость

5312 - 01.07.2012 - 23:02

У нас в ЖСК№34 содержание стоит 15руб., так нет охраны и лифтом даже не пахнет, далеко не бизнес-класс, а обычная хрущевка.

Гость

5313 - 01.07.2012 - 23:34

От своего ТСЖ я не в восторге. Помощи не дождешься! Могу сказать одно, что "за удобства надо платить" Если охрана будет нормальная с серьезными дядьками))) то ещё ладно. Тарифы на коммунальные услуги в принципе нормальные, но немного завышены. 26р - это сод.жилья+лифт+охрана. У НСИ и ДЮ тоже немалые платежки, так у них охраной и не пахнет))). Поживем увидим как говориться. Но надо с этим разбираться. Или УК не интересно наше мнение?
ova_nal - к сожалению в расчет ком.услуг были внесены поправки и теперь при расчете на вывоз мусора и лифт берутся квадратные метры, а не количество проживающих, бред конечно...

Гость

5314 - 01.07.2012 - 23:48

Бред конечно, в большие комнаты можно привезти больше хлама, и выбросить больше пыли))) Бред.

Гость

5315 - 01.07.2012 - 23:53

нет, 26руб. всего! 18,41- содержание + 2,13- лифт + 5,33-охрана. Кстати, сегодня в 22.00 видела охранника на обходе. Бдит)))

Гость

5316 - 02.07.2012 - 07:53

5320-Nastik >вы уже в квартире ночуете???
а мы список разногласий при приемке составили: покоцаные радиаторы, вмятины на входной двери, поцарапанные подоконники, неровные откосы и др. более или менее мелкие недочеты: ключит пока не взяли до устранения. воть.с парковочными местами полная засада - даже не знаю, как решать эту проблему: может реально хоть за приемемую цену будут сдавать в аренду подземную парковку... наземной многоярусной я так понимаю ждать еще очень долго в связи с перепланировками плана комплекса.

Гость

5317 - 02.07.2012 - 08:04

5321-sanya >в воскресенье был еще раз. В принципе место под парковку есть вокруг дома. Если учесть что в ближайший год заедет только половина жильцов то скорее всего проблемы с парковкой пока не будет.

Гость

5318 - 02.07.2012 - 08:36

Мы ключи получили, акт подписали, форточку на балкон должны нам поменять, в пластике была дырка пробитая.
разводку воды в кухне сделали отвратно. А по поводу тарифов и обслуживания УК нашли вот такую ссылку
http://www.krd.ru/tarify/tarify_kras...fov_oplat_jkh/
нашли тарифы по Краснодару

cjkywe

5319 - 02.07.2012 - 09:00

А телевидение снимало?, интересно какое? Ведь это дополнительная реклама

Гость

5320 - 02.07.2012 - 09:16

5323-tanya_kz > спасибо! Только расценки там все с 01.07, а с сентября все дорожает!