| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | |
| 4721
- 24.05.2012 - 13:23
| 4723-блондинко > просто сумма налогов разная получается. Выгоднее платить налог с разницы сумм, и погасить это вычетом. Чем платить налог с учетом имущественного вычета. | | |
| 4722
- 24.05.2012 - 14:31
|
Закон гласит так: Если продавец является собственником квартиры менее трёх лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы превышающей 1000000 полученной в результате продажи квартиры. Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем 2000000 руб т.е купив квартиру за 2млн.,и дороже по вашему заявлению в налоговую с суммы 2 млн вам будет предоставлен налоговый вычет. Максимум можно вернуть себе 260000 руб. Вариант 2: Покупка новой квартиры взамен проданной в течении календарного года. В этом случае налог с продажи может быть по вашему заявлению взаимозачтен. А кому уже, как удобно и лучше сделать...выбирайте сами. В договоре продажи пишите 1,5 млн , остальное .....:)))) | | |
| 4723
- 24.05.2012 - 14:39
| А что известно по поводу благоустройства прилегающе территории? Раз поменяли цвета домов, пусть хоть фонтанчики или бассейны сделают (на деморолики такие синие небольшие квадратики). В офисе на макете они тоже есть в синих квадратах... | | |
| 4724
- 24.05.2012 - 14:43
| 4726-nnn987 > ага, чтоб лягушки там квакали всю ночь :))) | | |
| 4725
- 24.05.2012 - 15:01
| 4725-блондинко > Вы меня не слышите.) А насчет фонтанов согласен, их обслуживание еще в копеечку вылетит. Уж лучше бассейн.) | | |
| 4726
- 24.05.2012 - 15:03
| 4728-CocoNut > слышу не слышу по факту получится, что налоговая мне еще будет должна :))) | | |
| 4727
- 24.05.2012 - 17:26
| я 2 года назад в ставрополе в югстрой инвесте взял однокомнотную за 25 тыс кв метр потом появились деньги до оформления права собственности и взял у них же двушку за 25.5 за кв.метр тоесть поменял.старый договор расторгли и поменяли на новый.если менять у них то они забирают за старую цену!выгодней продать! | | |
| 4728
- 24.05.2012 - 20:12
|
4730-agronom > это точно, буду позже продавать 4726-nnn987 > синие квадратики это песочница :))) А вообще скажу я вам была сегодня на стройке мне очень понравилась отделка в подъездах и плитка вокруг дома, сделано все очень хорошо!!! | | |
| 4729
- 24.05.2012 - 20:14
| -CocoNut > не понимаю чем вам трешки не понравились, я специально зашла посмотреть ее, просто шикарная квартира и огромная лоджия...мне очень понравилась. | | |
| 4730
- 24.05.2012 - 20:47
| 4732-блондинко > лоджия вот только и понравилась. Это Вы просто не были в 3-ках от НСИ.) | | |
| 4731
- 24.05.2012 - 21:59
| извините НСИ это нефтестройиндустрия юг | | |
| 4732
- 24.05.2012 - 22:11
| Да - это они и есть. | | |
| 4733
- 24.05.2012 - 23:05
| Да разговоров нет все познается в сравнении,но в нси трешки по 100 квадратов я не знаю сколько там стоит кв метр,но все по возможности!я допустим живу в трешке площадью 60 кв кухня 5 квадратов,для меня трешка 80 кв с кухней 15 квадратов это супер! | | |
| 4734
- 24.05.2012 - 23:07
| А вообще НСИ считается по рейтингам самой лучшей компанией в Краснодаре! | | |
| 4735
- 25.05.2012 - 07:50
| 4725-блондинко > я уже воспользовалась возвратом 13% при покупке предыдущей квартиры | | |
| 4736
- 25.05.2012 - 07:54
| 4736-agronom > квадрат там стоит столько же - 38тыс. Лучше они только площадью. Дома сами страшнее, подъезды не такие красивые. Еще мне показалось, что у ЮСИ стены толще. Придомовая вся в асфальте без плитки. Районы только более обжитые. | | |
| 4737
- 25.05.2012 - 08:18
| 4739-CocoNut > я думаю, что у нас скоро не менее обжитый раончик будет | | |
| 4738
- 25.05.2012 - 08:21
| 4738-cjkywe > тогда пишите в договоре продажи 1,5 млн если покупатель не будет против и платите 13% с 500 тыщ, другого варианта наверное нет. | | |
| 4739
- 25.05.2012 - 08:23
| 4740-cjkywe > это точно, вчера была...мне все понравилось, будет красотища и район у нас отличный! | | |
| 4740
- 25.05.2012 - 10:41
| 4739-CocoNut >спасибо,мне кажется,что время точечных застроек как это делает нси прошло,сейчас лучше брать квартиру в большом микрорайоне,это как маленький анклав,город в городе.они и дед сады строят и школы,и дома капитальные,там уже проблем с бытовыми услугами не должно быть,все жители должны быть как одна команда! | | |
| 4741
- 25.05.2012 - 22:33
| Да,район расстраивается, но к сожалению когда нужны дет. сады и школы их еще не будет. А обжитые районы это готовая инфраструктура | | |
| 4742
- 28.05.2012 - 15:24
| http://www.usi23.ru/work/4195 майские фото с оф сайта | | |
| 4743
- 28.05.2012 - 15:57
| красота какая) а почему в этот раз фотки внутра 1-го литера не выложили в разделе Этапы строительства( там последние - апрельские. | | |
| 4744
- 28.05.2012 - 16:02
|
может еще не успели... вот интересно какими частями комплекс будут отдавать жителям.... и где забор поставят чтобы жилое отделить от стройки... | | |
| 4745
- 28.05.2012 - 16:53
|
4742-блондинко >Рит, а на лифтах ты прокатилась уже на стройке? я так понимаю ты квартиру смотрела? как впечатления? и я так понимаю, даже если ключи будут июнь-июль отдавать это еще не получение свидетельства? | | |
| 4746
- 28.05.2012 - 18:23
| Цитата:
| | |
| 4747
- 28.05.2012 - 18:51
| Простите, я в строительстве мало что понимаю... А почему у 3 и 4 литера стены все мокрые? Из-за дождя? Это нормально? | | |
| 4748
- 28.05.2012 - 18:53
| Цитата:
| | |
| 4749
- 28.05.2012 - 19:10
|
Муж когда в январе приезжал покупать в 3 литере квартиру-было 2 этажа. Теперь уже 9. За 4 месяца построили 7 этажей. Значит, к концу сентября должны достроить оставшиеся этажи. Интересно, после того как достроят-сколько еще времени пройдет как ключи выдавать начнут. Интересно-до Нового года из Сибири удастся уехать или нет? | | |
| 4750
- 28.05.2012 - 19:22
| Цитата:
| | |
| 4751
- 28.05.2012 - 21:32
| 4748-sanya > впечатления отличные, понравилась плитка которой выкладывают тратуар, во дворе первого литера с левой и правой стороны вход в подземную стоянку (два отдельных помещения), хотела туда пойти посмотреть, но увы там заливали бетон. В лифте конечно не каталась дом ведь еще не сдан, лифты не запущены, даже посмотреть их внутри не удалось. Понравилась отделка в подъезде, стены и кафель гармонируют на потолке висят круглые плафоны, коридор в подъезде просторный, двери в квартире однозначно менять они при открытии издают такие звуки что мне показалось что как только я ее открою мне на голову что-то свалится :)))) В общем я на позитиве :))) | | |
| 4752
- 29.05.2012 - 06:46
| добрый день.Кто слышал выбор есть 1к кв в 4 литере еще не выше 8го этажа? | | |
| 4753
- 29.05.2012 - 08:09
| 4754-блондинко >ой, ну супер! скорей бы посмотреть) | | |
| 4754
- 29.05.2012 - 09:43
| нашел инфу.. что думаете по этому поводу..http://www.domostroymedia.ru/articles/tema_nedeli/3775 | | |
| 4755
- 29.05.2012 - 11:18
| 4757-Foxer >статья хорошая, но не всегда получается сразу выявить недостатки. Да, нам давали лист согласования, там мы писали, что нас не устраивает, но это видимые недостатки, а ляпы строителей у меня проявились только через 2 года, а именно окна, что касается звукоизоляции...., то она как бы есть, но её нет. Ну и по мелочи всякое-разное, которое устранялось лично. А вот на вернхем этаже протекла крыша, это тоже не сразу видно было. | | |
| 4756
- 29.05.2012 - 12:47
|
вот тут еще фотки от 28 мая нашего жк) http://www.skyscrapercity.com/showth...18472&page=488 | | |
| 4758
- 29.05.2012 - 13:04
| 4758> Согласен, но непрофессиональным глазом не выявим все недоделы которые есть по факту, может быть нанять компании которые эти занимаются профессионально, как говориться в этой статье, ведь не хочется купив квартиру и отдавать потом кучу денег на "доделки" которые есть или всплывут через время.. | | |
| 4760
- 29.05.2012 - 13:36
| неагент> Цена отличная и дома вроде неплохие на данном этапе..но долго ждать.. | | |
| 4761
- 29.05.2012 - 17:53
| Цитата:
| | |
| 4762
- 29.05.2012 - 17:56
| Нам сделавшым выбор за панораму "НЕ АГЕНТЫ" здесь не нужны и будьте добры стать НАМ соседом, а не ............. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
