| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | |
| 4801
- 01.06.2012 - 09:15
| Тогда ДР 3 литера будем праздновать 12.12.12 :-) | | |
| 4802
- 01.06.2012 - 09:18
| И еще вопрос: никто не спрашивал, фотографии к литерам теперь выкладывать не будут ? | | |
| 4803
- 01.06.2012 - 09:19
| только в строительные будни ? | | |
| 4804
- 01.06.2012 - 09:25
| Цитата:
| | |
| 4805
- 01.06.2012 - 09:53
| Цитата:
| | |
| 4806
- 01.06.2012 - 10:16
| Цитата:
| | |
| 4807
- 01.06.2012 - 10:24
| ну вооот, я ж об этих же расходах и думаю. опыта еще нет заселения в новый дом. если не будем платить до свидетельства - гуд) | | |
| 4808
- 01.06.2012 - 10:41
| оплата по моему мнению с даты акта приема передачи квартиры, а акт будем подписывать в обмен на ключи. Это сугубо мое личное представление о событиях. | | |
| 4809
- 01.06.2012 - 10:42
| 4812-sanya > УК точно эти расходы оплачивать не будет я, как новосел нового дома с 2-х летним стажем)))могу вас в этом заверить. Квитанция прийдет точно по расписанию, в неё могут только не включить домофон, лифт и обслуживание дома, хотя я в этом сомневаюсь. | | |
| 4810
- 01.06.2012 - 10:44
| 4813-ramu > мне квартплату стали начислять с момента выдачи ключей, а ключи не выдавали до тех пор, пока мы не подписали с УК договор на обслуживание дома. Не думаю, что у нашей УК будут другие условия. Поживем-увидим | | |
| 4811
- 01.06.2012 - 10:57
| ЮСИ, взяли бы какую-нить информацию в новостно ленте вывесили на сайте. что мы все в догадках. | | |
| 4812
- 01.06.2012 - 11:57
| Цитата:
Согласно пункту 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. | | |
| 4813
- 01.06.2012 - 12:15
| понятно что ничего нет понятно :))) | | |
| 4814
- 01.06.2012 - 12:19
|
4817-Jetstone >получается, что вообще застройщик не должен нам ключи выдавать, пока не получит разрешение на ввод, т.е. свидетельство, так? а раз мы готовы досрочно принять ключи - будем подписывать акт приема и брать на себя оплату коммуналки. Кстати, надо убедиться, чтобы УК не включала нам в счета оплату расходов по электроэнергии на освещение вывески на доме. эт по идее на застройщике должно остаться. | | |
| 4815
- 01.06.2012 - 12:42
|
sanya 4819 - есть такая строка в квитанции МОП и вот сумма по ней зачастую была равна плате за электричество в квартире. Что конкретно УК выключает в этот МОП может до конца остаться загадкой( возможно и вывеска. ЗЫ хорошо, что наши кирпичики не светятся. | | |
| 4816
- 01.06.2012 - 12:52
|
можно предложить УК на общем собрании собственников об установке 2-х тарифного счетчика, все ж дешевле будет, да и датчики на движение в подъездах, тоже, я думаю, окупятся с лихвой. а МОП - это как раз и есть освещение в подъездах, кот. освещаются круглосуточно, т.к. выключить некому (ничего личного -сужу по своему дому) освещение фонарями улиц, те же вывески светящиеся Цитата:
| | |
| 4817
- 01.06.2012 - 12:57
| посмотрела на ставропольском форуме, пишут что свидетельство получили спустя полгода после получения ключей. | | |
| 4818
- 01.06.2012 - 13:02
| 4819-sanya > Я, честно говоря, в этом вопросе за справедливость, если принял и пользуюсь - надо платить... Другой вопрос, все ли, за что мне предлагают заплатить, мое? Думаю, коли ЮСИ необходимо зарабатывать на Кубани положительную репутацию первыми домами, они вряд ли будут опускаться до обмана в содержании... Хотя, как говорится, поживем - увидим... | | |
| 4819
- 01.06.2012 - 13:04
| 4822-sanya >что-то долго они получали, у меня после получения ключей 1 мес или полтора, уже не помню, прошло | | |
| 4820
- 01.06.2012 - 13:06
| А когда сбор намечается? Вопросы есть, да и познакомиться с соседними литерами не мешало бы | | |
| 4821
- 01.06.2012 - 13:17
| где-то раньше читала, что скорее всего на вручение ключей будут приглашать поподъездно, на конктреное время, чтобы столпотворений не было. Так что в этот день можно будет определить какое-то время примерное, где-то может посидеть, народ будет уходить-приходить... как вариант) | | |
| 4822
- 01.06.2012 - 13:27
| где-то раньше читала, что скорее всего на вручение ключей будут приглашать поподъездно, на конктреное время, чтобы столпотворений не было. Так и нас было и не обязательно поподъездно, кто-то не смог в это время, кто-то вообще не местный. и выдача происходит не один день, максимум неделя | | |
| 4823
- 01.06.2012 - 16:23
| 4824-cjkywe > сдачу дома после выдачи ключей затягивать не будут у нас также месяца 2-3 максимум и дом будет сдан. | | |
| 4824
- 01.06.2012 - 20:04
| Сомневаюсь что будет столпотворение,сообщат с какого числа и где можно получить ключи,а там по возможности.И я думаю если взял ключи значить принял и подписал договор приёма-передачи, мало ли что ты там потом натворишь.Без света,воды и лифта не обойтись а значить с момента получения ключей и будут поступать платежи. | | |
| 4825
- 01.06.2012 - 20:06
| Цитата:
| | |
| 4826
- 01.06.2012 - 20:26
| Сегодня была в офисе. Даты конкретные не называют, сказали только, что ключи выдадут через 1,5 месяца, т.е. до середины июля. Также заверили, что в этом году жители 1 литера станут собственниками своих квартир. Когда начнется оплата за содержание дома и коммунальные платежи мне не ответили, сказали, обо всем сообщат дополнительно. Пункт 3.7 лично моего договора на участие в ДС говорит, что с момента принятия квартиры по акту приема-передачи участник ДС обязуется самостоятельно нести расходы по эксплуатации жилого дома и оплачивать коммунальные услуги. Насколько я знаю, акт приема-передачи подписывается перед регистрацией права собственности, т.е. после окончательного замера БТИ (может кому-то из нас еще за лишние квадраты придется доплатить, что конечно маловероятно). А в момент выдачи ключей подписывается какой-то предварительный акт, по крайней мере, так было у нескольких моих приятелей, когда они въезжали в новострой. | | |
| 4827
- 02.06.2012 - 07:30
| 4831-Oven >Я, когда был на стройке в апреле и говорил с менеджером, он мне сказал, что ключи они выдают только после БТИ. Мол что бы уже ремонт делать уже можно было... Т.к. многие начинают стены чуть подвигать и т.д., а это отступление от проекта и БТИ не примет. | | |
| 4828
- 02.06.2012 - 18:35
| На сайте ЮСИ Кубань акция "уникальная цена на квартиры в Литере 4 с 4 по 14 июня", никто не звонил в отдел продаж? | | |
| 4829
- 02.06.2012 - 19:24
| 4833-Dr_Ksju > верхние этажи продаются намного дешевле, для сравнения однушка по 41000 кв.м продается по 38000 за кв.м, так же и двушки и трешки цена если честно смешная, но только на верхние этажи | | |
| 4830
- 02.06.2012 - 19:24
| Звонили, они по акции продают с 13 по 16 этажи однокомнатные по 38 тыс, остальные тоже дешевле, но это при условии 100% оплаты | | |
| 4831
- 03.06.2012 - 09:08
| 4834-блондинко > 4835-сама решаю > Спасибо за инфу. И правда, смешно. | | |
| 4832
- 03.06.2012 - 09:16
| Вчера на Ютьюб смотрела про натяжные потолки, теплый и наливной пол, венецианскую штукатурку, утепление балкона. Интересно, не трудно. Благо муж - архитектор-дизайнер, отделка квартиры пройдет весело. Эх, ждать только сдачи еще год (((( но зато основательно подготовимся. Счастливые обладатели квартир в 1ом литере, напишите потом (как начнут счета приходить за коммуналку) пожалуйста суммы. Чтобы и в этом плане морально быть готовыми ))) | | |
| 4833
- 03.06.2012 - 16:26
| уже почти полностью заасфальтировали въезд с дороги к первому литеру. | | |
| 4834
- 03.06.2012 - 17:38
| Цитата:
| | |
| 4835
- 03.06.2012 - 17:40
| +4839 - т.е. когда выдадут ключи, ремонт можно будет делать только косметический, без отступления от проекта. | | |
| 4836
- 03.06.2012 - 17:42
| Эхх...скоро начнется веселенькая пора ремонтов. Первые полгода точно придется спать под звуки дрели и стука молотков.. | | |
| 4837
- 03.06.2012 - 17:52
| 4841-Oven >минимум год-два будет звук непрерывно работающего перфоратора | | |
| 4838
- 03.06.2012 - 19:36
| Цитата:
| | |
| 4839
- 03.06.2012 - 19:51
| скажу про ставрополь мне выдали ключи где то этой зимой,у меня в юси 2 ка.как только выдали ключи чуть позже подключили грузовой лифт,чтобы люди делали ремонт.в общем везде стоят счетчики,что потребил за то и плати.я там сейчас не живу и плачу в месяц около 1200 рублей.800-охрана вывоз мусора и т.д | | |
| 4840
- 03.06.2012 - 21:42
| 4834-блондинко >там рядом дорога,уж лучше жить на 15 этаже,там хоть воздух почище) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
