| 0
- 19.04.2013 - 20:42
|
Добрый день! Хотелось бы поинтересоваться кто собирается приобретать жилье по ул. Валерия Гассия 6 в первой пятиэтажке. Отдел продаж еще не открыли, но обещали что дом сдадут в (!) июле, причем по цене 39 т. за кв. м. с отделкой Цена немного подозрительная, т.к. по такой цене продаю дома с сдачей в 4 квартале и 1 квартале 14 года. Дом видели, есть слухи что у них проблемы с подключение электричества. "Наш Город" уже постороили много домов в ЖК Молодежный, но инфу пока нагуглить не могу.
    | | |
| 681
- 22.07.2014 - 13:39
| Руса, а можете на Облаке разместить все фотки в одном архивном файле и на него дать ссылку? может проблема в том, что ссылка на папку не открывается, а только ссылка на конкретный файл? я не специалист по этой программе, просто предполагаю | | |
| 682
- 22.07.2014 - 13:46
| Руса, Шейла, от всей души спасибо за предложение! если честно, радует, что на Кубани живут такие добрые и отзывчивые люди. я на полном серьезе) просто взяли билеты на 11.09, прилетаем семьей с женой и сыном. Поэтому уже сейчас приходится задумываться в том числе и о таких вопросах, как получение ключей)) А как Вам нравится район, в котором дом построен? я по карте посмотрел - река рядом, Краснодарский лесопарк - здорово) природа рядом) и автобусную остановку рядом сделали | | |
| 683
- 22.07.2014 - 13:49
| единственное - далеко от центра - город конечно достаточно длинный и вытянутый) на общественном транспорте очень долго например с нашей окраины (ГМР) до северной окраины ехать) если, например, захочется в баскет-холл съездить матч посмотреть) | | |
| 684
- 22.07.2014 - 13:54
| Шейла, восьмой этаж не пугает) сами сейчас живем на 10-м, последнем в панельке) и если лифт не работает, воспринимаем это как дополнительное физзанятие)) | | |
| 685
- 22.07.2014 - 13:58
| сейчас посмотрел в инете что из себя представляет электроплита Лысьва, которые будут ставиться. Общее потребление 7 кВт - две конфорки по 1 кВт, две по 1,5 кВт и духовка 2 кВт. Интересно как это скажется на потреблении электроэнергии? просто сейчас живем в доме с газом) | | |
| 686
- 22.07.2014 - 14:07
| Руса, спасибо огромное! ссылку получил! скачивается! пойду смотреть) с большим интересом) | | |
| 687
- 22.07.2014 - 14:13
|
700-alex1972 > Посмотрите, я архивом к майлу прикрепила, вроде нормально прикрепилось, попробовала скачать - скачивается... Если не получается, я тогда еще раз с Облаком повоюю (я просто там всего один раз размещала, может не так что сделала в этот раз - в прошлый раз архив сразу туда кидала, а в этот раз загружала фотки через копирование....). Район нравится, муж уже на разведку на рыбалку сходил (он - любитель этого дела, вроде понравилось, правда, говорит, если заборы от ФСБ-шного и УВД-шного дома уберут (если их от строек загородили)- будет проще к речке добираться: не в обход-объезд (через дачи), а напрямую. места ему понравились. Мне тоже ничего. маршрутки часто ходят. я как с дома шла - четыре штуки на конечной были и пятая хвостом мелькнула. всего минут семь ждала отправления следующей. Немного напрягает наличие амброзии почти с человеческий рост(я аллергик) возле остановки и у расположенного недалеко огороженного водозабора (или насосной, не знаю, как правильно. Но это зависит от того, как мы будем с этим бороться. Сегодня попробую на сайт администрации жалобу накатать: у нас тут недавно штаб по благоустройству города организовался (хотят как в Сочи благоустроить его), вот буду туда забрасывать, земли эти муниципальные, чтоб управление городского хозяйство "шевелилось"... На счет электричества - у нас тариф из-за того, что плитки такие электрические, будет пониженный, у меня брат в таком доме живет, так говорит, они за свет даже меньше, чем мы платит (а у него комната в трешке, в двух других - квартиранты семьями живут - так это он общую платежку на квартиру с нашей двушкой, где мы со свекровью живем сравнивал) ... | | |
| 688
- 22.07.2014 - 14:26
| Кстати, сказать, кроме речки и леса, очень близок от нашего района (если без пробок- максимум минут 15-20 на транспорте любом, даже общественном) парк "Солнечный остров" - там с детьми здорово гулять - много чего есть интересного: и атракционы, и спортивные площадки разные,и теннисный корт,и площадка бесплатная со снарядами такими, как в фитнес-клубах стоят, и наш сафари-парк (или как там его правильно - с животными, типа зоопарка) и оборудованная площадка с пейнтболом, на там, велосипеды, ролики, лошади, кафешки и прочее, даже ледовый дворец (все подумываю сынулю на хоккей детский отдать - там бесплатная секция от СДЮШОра) - все есть...В парке всегда холодок даже летом(деревьев там много хвойных больших, белки прыгают, почти с рук их кормишь), по выходным и праздникам - коллективы разные поют-танцуют... Мы почти каждые выходные сейчас там с ребёнком зависаем почти на весь день... | | |
| 689
- 22.07.2014 - 14:28
| Цитата:
| | |
| 690
- 22.07.2014 - 14:30
| Руса, я Екатерине сегодня звонила, предупредила, что Вы подойдете, чтобы ключи дала от квартиры. А в личку Вам отправила свои данные, если вдруг будет спрашивать, и координаты свои на всякий "пожарный". | | |
| 691
- 22.07.2014 - 14:42
|
705-Шейла > Спасибо! До конца недели точно съезжу ещё. Надо и покос сорной растительности теперь проконтролировать...:-) | | |
| 692
- 22.07.2014 - 15:22
|
604-195 > У меня если что фотки вашей квартиры тоже есть... Если вы там не были в недавнее время - могу Вам их прислать на почту... Вроде двери межкомнатные нам те, которые совсем плохо закрывались - сделали... Из изменений таких явных - только линолеум с плинтусами. В туалете и ванной так плитки и нет (рабочие говорят материал давно кончился и не завозят, вот не знаю - в какие колокола бить, чтоб сдвинуть с мертвой точки это не своевременное обеспечение материалами - мы свои деньги как положено сразу оплатили, куда они наши деньги дели, что сейчас им вечно денег ни на что не хватает...) Кстати, народ, плинтуса мне понравились - с кабель-каналом (не самые дешёвые, однако взяли)... Кстати отметить, еще есть фотки однушки угловой (рядом с трешкой) из третьего подъезда на четвертом этаже (я малость сначала перепутала), мне там коридорчик очень понравился) - может быть надо кому: кидайте тогда почту сюда или в личку... | | |
| 693
- 22.07.2014 - 17:52
| Руса, буду благодарна за фото. ящик мой у Вас уже есть)))) | | |
| 694
- 22.07.2014 - 22:28
| Цитата:
| | |
| 696
- 23.07.2014 - 07:35
|
Руса, добрый день! Еще раз большое спасибо за фото!!! вчера вечером всей семьей с большим интересом изучали))) возникли правда вопросы по виду из окон)) не поняли из какого окна видно спортивную площадку)) В марте т.г. приезжал с сыном, посещали парк Солнечный остров - очень понравился) это очень радует, что есть где погулять и покататься на велике) | | |
| 697
- 23.07.2014 - 07:36
| Шейла, добрый день! А Вы из какого города? мы из Хабаровска) у нас много друзей и знакомых уже переехали в Краснодар) | | |
| 698
- 23.07.2014 - 07:39
|
710-Ксана 2000 > Хотела сказать на счет садика. В ближайший - детский сад № 190-ый попасть очень трудно, практически не реально (у тех, кто в первый раз пойдет, т.е. в ясли ещё есть шансы какие-то, кто постарше - почти никаких). Я недавно пришла туда с готовой путёвкой по переводу из другого сада: заведующая отказалась нас взять, говорит - все группы переполнены в нашей возрастной уже 43 человека по списку, на нас 44-ых нет ни кровати, ни шкафчика, и она ухудшать условия детям в группе из-за нас не собирается, говорит - идите меняйте путевку в отделе образования на сад № 208 (там места есть, но он далеко, аж возле "Руси", а это дополнительные - 10-15 минут ходу). Я отказалась отдавать путевку (все-таки она документ, обязаны вроде как взять, если буду настаивать). Но я пока пошла другим путем: взяла справку от невролога, записалась на комиссию (получилось, правда, аж на 27 августа), чтобы дали нам там заключение и мы могли попасть в логопедическую группу. Парадокс, но в ДС № 190 места в логопедических группах есть (хотя там детей должно быть не более 15-20 человек). Так что вы имейте ввиду, что сад № 190 - он компенсирующего типа, т.е.там много групп для деток со всякими отклонениями (ну там в речи, или еще на какое развитие, все направления не знаю), а простых групп мало, соответственно, они переполненны донельзя (вон сколько домов новых за последние 5-7 лет настроили, и все туда хотят попасть), поэтому попасть в этот сад проще, если есть соответствующие показания от врачей. То же самое с детским садом № 184: он тоже - компенсирующей направленности (там, говорят, еще больше групп логопедических) и самое главное - он на другой стороне улицы от 190-го чуть левее(в 2-3 минутах от него). Так что имейте это ввиду. Попробуйте проверить своего ребенка у невролога на речь (мы тоже не знали, что у нас есть показания, сын, оказалось, какие-то звуки-буквы не так как надо выговаривает, а в диагнозе степени же не ставят, просто пишут - дизартрия). Это даст вам больше шансов попасть в ближайшие детские сады (имеется ввиду - заключение комиссии на руках при оформлении в детский сад), да и в логопедической группе все равно лучше: с детками там лучше занимаются и мало их там по численности. | | |
| 699
- 23.07.2014 - 07:40
| Руса, хочу сделать комплимент - Вы очень активный человек и знаете как отстаивать свою точку зрения и интересы. И главное чувствуется что у Вас есть и желание и силы это делать. Хорошо, когда в доме есть такие люди. Вот кстати интересный вопрос для дома - на воду будут установлены индивидуальные приборы учета. Будем ли требовать от ТСЖ или УК чтобы устанавливали на стояки приборы учета отопления? Говорят это позволяет неплохо экономить в отопительный сезон | | |
| 700
- 23.07.2014 - 07:45
|
711-alex1972 > Спортивную площадку видно , стого окна, что выходит на подьезд (ближайшего к нему - лучше, со второго тоже - но чуть хуже). Это площадка у соседнего ФСБ-шного кирпичного дома (их там две - одна за другой, так что к соседям можно будет ходить играть). Нашу спортплощадку будут строить с торца (от 4-го подъезда между строящимся домом и торцом, т.е. с окон ее видно не будет),но она тоже должна быть с таким же резиновым покрытием, но строители не знают, будет ли она | | |
| 701
- 23.07.2014 - 07:47
| будет ли она огорожена как там (чтоб мячик не вылетал на дорогу) | | |
| 702
- 23.07.2014 - 07:53
| 685-Руса >Моя в первом подъезде на третьем этаже, если я не путаю, то зеленая однушка на плане, окна на парковку за домом. | | |
| 703
- 23.07.2014 - 07:58
|
714-alex1972 > Спасибо большое за комплимент :-) на счет приборов учёта, надо посмотреть, где-то встречала, что они должны быть у нас. Вроде как - в проектной декларации на дом, сейчас залезу,посмотрю, не помню, было ли там упоминание, что и на отопление их сделают.... 708-195 > Выслала Вам фото одним архивом. Если вдруг не получится скачать - пишите, вышлю отдельными письмами | | |
| 704
- 23.07.2014 - 08:02
|
717-Maiskaya > Нет, это в голубом цвете, однушка торцевая, у которой комната с двумя окнами и коридорчики такие интересные (три штуки вроде как...) | | |
| 705
- 23.07.2014 - 08:19
|
Не, к сожалению, не нашла в проектной декларации ничего о счётчиках... ((( Но зато прочитала, что кроме детской и спортивной площадки, у нас должны еще сделать какие-то "хозпостройки",благоустройство и главное - "озеленение": надо будет проследить, чтобы они деревья сразу посадили, а то ж территория вся голая, нигде ни тенечка, и я что-то особо не видела мест с землей, где можно деревья-кусты посадить (очень мало такого места: все либо заасфальтировано, либо засыпано камнями - как на детской площадке...). Ещё дочитала, что оконные блоки у нас в комнатах и на кухне должны быть "укомплектованы шумопоглащающими вентиляционными клапанами".... Кто знает: как они должны выглядеть, чтоб проверить? | | |
| 706
- 23.07.2014 - 08:35
| Вот еще дочитала, что главным лицом нашего строительства - то бишь хозяином и главным 100 % учредителем ООО "Наш город" является Любимов Александр Борисович, а он, в свою очередь, является членом совета директоров ЗАО "ОБД". Это я о том, кому можно пожаловаться на темпы нашего строительства, недопоставку материалов, да, собственно, и директора нашей компании - Остапенко. Я думаю, нам просто необходимо, немного "обвалить" ОБД-шный сайт (почту) жалобами от дольщиков, чтоб сдвинуть и продвинуть немного доведение нашего дома до ума... А то как так получается, что доложить плитку в недоделанных местах у нас не могут, потому как материалов нет, а в соседнем строящемся доме этот материал есть почему-то... В общем, сейчас почву прощупаю - куда лучше понаписать, но, народ, надо будет немного поддержать (на одну жалобу не обратят внимания, а если нас будет 5-6 человек, может быть что-то и начнут решать...). Меня смущает, что наш дом на тормозах спущен... | | |
| 708
- 23.07.2014 - 10:50
| 722-Ксана 2000 >А вы мне телефон в личку не кинете? Хотела спросить все-таки на счет логопедических групп в 190-ом: сколько их, и действительно ли в них есть места или лучше пытать счастья в 184 саду... | | |
| 709
- 23.07.2014 - 11:01
| Цитата:
| | |
| 710
- 23.07.2014 - 11:04
| Цитата:
| | |
| 711
- 23.07.2014 - 11:51
| 719-Руса >У меня та, что поменьше площадью, напротив входа, справой стороны. А вы завтра поедите на стройку? | | |
| 712
- 23.07.2014 - 12:41
| Цитата:
| | |
| 713
- 23.07.2014 - 17:57
|
726-Maiskaya > Я поеду завтра днем или в пятницу с утра, не знаю еще точно, как получится. Если хотите - могу вашу поснимать... Так она на плане в зеленом цвете( рядом с голубой)? | | |
| 715
- 23.07.2014 - 20:56
| Руса, к сожалению архив не открылся(((( если можно, по одной загрузите, пожалуйста. | | |
| 716
- 24.07.2014 - 08:33
| 728-Руса >Да, в зеленом, если не трудно поснимайте пожалуйста. | | |
| 717
- 24.07.2014 - 10:45
| Цитата:
Правда, на данном этапе пока не в Краснодаре, а в Ставропольском крае ожидаем сдачи дома... ))) | | |
| 718
- 24.07.2014 - 22:19
| Цитата:
Для информации. ООО ИСК "Наш город", ООО "Деловое партнерство" и др. компании входят в Холдинг, хозяином которого является Виктор Константинович Бударин, так е как и АКБ "Банк Кубань Кредит". Как он скажет, так и будет. Без него ни кто не кашленет и шага не сделает, так что Ваш Любимов А.Б. ни чего не сделает. Так же все слушаются и боятся такого человека в Холдинге как Галкин В.Г., который недавно посещал МКР "Почтовый" все видел, как все сдесь происходит, на всех фирмах, которые сдесь строят (бауинвест, краснодарстройгрупп, мастерстрой др). Так что терпите!!! | | |
| 719
- 25.07.2014 - 06:38
| Всем доброе утро! Страшно хотим стать вашими соседями и уже находимся на конечном этапе оформления ипотеки. Ребят, поделитесь инфой, может кто-то из вас оформлялся через ВКБ? Просят нашу часть денег внести до офомления договора в юстиции. Кто-то из вас с этим сталкивался? это нормальное положение вещей? мысленно уже мебель расставила, так не хочется отказываться от квартиры, но и если обманут, денег на первый взнос уже больше не соберем, вот и нервничаем. Спасибо всем заранее) | | |
| 720
- 25.07.2014 - 09:34
| Цитата:
| | |
| 721
- 25.07.2014 - 09:40
| Первоначальный взнос зачисляют на ваш расч.счет после чего вы подписываете договор где прописана ваша первоначалка и сумма ипотеки, так банки страхуются, у меня так было, и на сколько я знаю у многих банков такие условия! | | |
| 722
- 25.07.2014 - 09:43
| После регистрации в юстиции вы с договором едите в банк, на основании его банк перечисляет ипотеку и вашу первоначалку застройщику. | | |
| 723
- 25.07.2014 - 11:06
| Молодец! Аня | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
