К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ДСК-2009

Гость
0 - 18.02.2009 - 22:27
Продолжаем.
Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина".
Подробности последуют



Гость
14441 - 14.10.2017 - 15:49
Цитата:
Сообщение от vasen Посмотреть сообщение
Скрывают информацию по уже готовым документам.
А это является одним из оснований для оспаривании ЛЮБОГО принятого решения и отмены ЛЮБОГО документа.
Какой бы там колхоз не проголосовал за беззаконие. Никакое собрание не может отменять или изменять на свой лад государственные Законы РФ. Запомните сами и другим расскажите, чтобы знали и не нарушали.
Гость
14445 - 14.10.2017 - 18:38
Цитата:
Сообщение от Vesna61 Посмотреть сообщение
Как можно самим себе вредить?
Почитайте трёхстороннее соглашение, за которое 2 сентября на общем собрании проголосовало недумающее, но тем не менее преобдадающее большинство наших дольщиков. Вот уж где вред самим себе и большая выгода компании Федоренко,именуемой в соглашении Сторона 2.
Федоренко учёл всё до мелочей и возместил себе по полной. А дольщики нипочём отдали всё. Согласились на самые невыгодные для себя условия.
И как можно так вредить себе? Понятно, почему и зачем важные документы дают для ознакомления и последующего голосования ровно в день голосования.
Гость
14463 - 15.10.2017 - 18:39
Для того, чтобы понять ситуацию и "въехать в тему", вначале почитайте этот сайт за последние хотя бы 8 месяцев.
Сравните, какая перспектива была у ВСЕХ без исключения наших дольщиков ДО 1 апреля при первом избранном Правлении ЖСК, и до чего мы скатились на сегодняшний день при «царстве» правления самозванцев-самовыдвиженцев. Подумайте, почему и из-за кого так произошло.
При 1м Правлении дольщики 8 построенных подъездов должны были в декабре 2017г. получить свои квартиры под отделку и получили бы их, максимум, со сдвигом на полгода, а дольщики 2х первые не построенных подъездов – в декабре 2018г., скорее всего, тоже со сдвигом на полгода.
И на нашей территории было бы ТОЛЬКО 2 новых 16и-этажных подъезда.

Что мы имеем сейчас?
1.Неопределенные сроки достройки дома, по прикидке, процесс растянется на 3года минимум. Есть разница? Дождетесь? Или Вы, как черепаха. собираетесь 300 лет прожить?
Дольщиков ь1-2 подъездов заставляют повторно оплачивать свои квартирыили выгоняют их. Правление предателей при этом помгает - кому? Дольщикам? Нет, коммерсанту обдирать наших людей. Вот так-то.
2.Нам впендюривают ТРИ 22х-этажных монстра, из-за которых мы не только не будем иметь зон досуга или стоянок для а/м – у нас просто не будет ни света, ни воздуха. Население нашего дома увеличится вдвое! Это же просто кошмар!
3.Предательское правление за шапку сухарей отдает алчному коммерсанту все наши активы, буквально все, чем мы располагали: и квартиры, и подвалы, и места стоянок, и все деньги, и землю, и…и… и…и… и…и….
4.На вассальских условиях отдается в аренду земля, где все права у арендатора, а ЖСК там никто и без всяких прав, по факту, хозяином там будет Лева.
5.Соглашение составлено таким образом, что все мы будем должны Леве вечно, и нам, и нашим наследникам платить долги придется до конца жизни.

Если Вас такой вариант устраивает – можете целовать нашего благодетеля во все места, мы вам не мешаем. Нас такой вариант категорически не устраивает, о чем мы и говорим все время, не мешайте и нам иметь свое мнение. У Вас там Ваша квартира - и у нас там же наши квартиры. Вы по-своему защищаете свою собственность, а мы по-своему. В чем вопрос?
Или Вы хотите, чтобы у Вас было такое право, а у нас его не было? С какого такого перепуга?
Вот когда Вы это осознаете – тогда, может, по иному будете относиться к ситуации с домом.
Гость
14469 - 16.10.2017 - 09:35
Цитата:
Сообщение от vasen Посмотреть сообщение
Собственник квартиры из 1-2 подъездов, не буду называть фио , так сильно "доволен", что написал заявление об отзыве разрешения на использование участка для аренды.
Причины отзыва разрешения на использование участка и отказ от дачи такого разрешения другими собственниками, и не только из 1-2 подъездов, одинаковы? Или имеются различные причины?
Гость
14470 - 16.10.2017 - 10:15
Я знаю такие причины: неисполнение обязательств по ДДУ, недовольство уплотнённой застройкой, не устраивают сроки строительства, недовольство сносом 1-2 подъездов,недовольство способом строительства, непредоставление документов для ознакомления, недоверие застройщику.Может есть ещё какие-то причины .
Гость
14471 - 16.10.2017 - 10:36
Уважаемая, Vasen! Спасибо за ответ. Не понятно: если человека не устраивают сроки строительства, то давая отказ, он стройку не ускорит? А вот сменить застройщика таким способом, как мне видится, возможно. Возможно ли здесь совпадение интересов собственников?
Гость
14472 - 16.10.2017 - 10:47
Думаю, если не устраивают собственников сроки строительства, то либо:
1.Изменение плана застройки участка, т.е. на участке только наш дом,это сократит сроки строительства в разы, а СК"Гарантия" компенсация затрат другая.
2. Либо смена застройщика, который решит вопрос строительства по другому и в другие сроки.
Ну, я точно не знаю, кто из собственников как это понимает для себя.
Думаю,что интересы совпадают, все хотят для себя лучшего варианта, чем сейчас пытаются сделать.
Давая отказ, собственник пытается понудить решать вопрос достройки лучшим для нас способом.
А кто-то пытается решить лучше персонально для себя.
Гость
14473 - 16.10.2017 - 10:56
ОБД блоками выстраивает 16-ти этажный подъезд за пару недель. Вот и 1-2 подъезды можно было бы блоками построить за месяц. Проекты у ОБД есть типовые и с блоками нет проблем.
И ВСЁ! дальше отделка , покраска, лифты и благоустройство.
А у нас три года минимум. И будем ходить считать этажи Федоренковских 22-х этажных монстров.
Гость
14474 - 16.10.2017 - 11:08
Это как способ достройки, а застройщиком может быть хоть Федоренко, хоть другая компания. Покупается типовой проект, привязывается к участку,покупаются блоки и можно, наверное, договор подряда заключить с одной из дочерних компаний ОБД на монтажные работы.
Гость
14475 - 16.10.2017 - 11:19
Цитата:
Сообщение от vasen Посмотреть сообщение
Давая отказ, собственник пытается понудить решать вопрос достройки лучшим для нас способом.
Спасибо. Вот теперь у меня появляется понимание происходящего, за исключением:1.Ведутся ли переговоры руководства ЖСК с собственниками? 2.Можно ли предполагать, что руководство ЖСК готово сотрудничать с застройщиком только на его условиях без учета интересов собственников и членов ЖСК? Вопрос, конечно, не по окладу, но задать мне его больше не кому. Прошу понять меня правильно.
Гость
14476 - 16.10.2017 - 11:42
Цитата:
Сообщение от LaPatrie Посмотреть сообщение
1.Ведутся ли переговоры руководства ЖСК с собственниками?
Ведутся,пытаются,
с некоторыми безуспешно.
Цитата:
Сообщение от LaPatrie Посмотреть сообщение
2.Можно ли предполагать, что руководство ЖСК готово сотрудничать с застройщиком только на его условиях без учета интересов собственников и членов ЖСК?
В основном, в главном интересы наши в конце очереди.Правление исполняет волю Федоренко во всём.
И при том нас пытаются всячески убедить, что по-другому нельзя. Только строительство за три года (они врут нам, что за два),и только уплотнённая застройка.
А застройщик даже минимум отделки в квартирах не будет делать. Всё что в договорах ДУ - забудьте. Ему, дескать, и так чуть ли не в убыток всё это. Не верю.
Причём, документы (смету) не показывает. Некоторые собственники просили об этом.
Гость
14477 - 16.10.2017 - 12:50
Если я все правильно понял, то нет у нас никаких сроков,дорожные карты - очередная утка, обещания представителей городской администрации - сеанс психотерапии.
Гость
14478 - 17.10.2017 - 11:32
Vasen,LaPatrie и другие.
Информация для размышлений.
Мой знакомый взял 1 комнатную квартиру пл. 52 кв.м. монолит-кирпич за 2000000 рублей. Т.е. 38000 рублей за 1 кв.м. У Федоренко монолит-кирпич будет стоить около 45000 рублей.
В панельных домах можно однокомнатную квартиру 36 кв.м. под ключ (заходи и живи) купить за 1600000 рублей.
Гость
14479 - 17.10.2017 - 13:34
Смотря какой район.Мы сыну купили в фмр на Ковалёва 50кв.без стяжки и штукатурки.
Гость
14480 - 17.10.2017 - 15:10
Vesna61, ГМР, Невкипелого 18. Стяжка,электропроводка, счетчики горячей и холодной воды, теплосчетчики, отопление (батареи и разводка). Счетчики вынесены из квартир в одно место на своем этаже. К квартире подведены холодная и горячая вода, канализация. Разводка по квартире за свой счёт. Фирма ЮРСК.
Гость
14481 - 17.10.2017 - 15:30
Комментарий по проекту сметы на 2018 год.
1. Прежде чем решать вопрос о третьей штатной единице (делопроизводителе), хотел уточнить. Председатель у нас на зарплате или на вознаграждении. Рассчитался ли он с прежней работы , или нет. Если он работает у нас на полную ставку это один вопрос. Если у него есть основное место работы значит у нас работает неолный день. Следовательно и не должен получать у нас полную ставку, и тогда при уменьшении ставки председателя возможно взять на неполный день делопроизводителя. И в отношении бухгалтера, достаточно ли она квалифицирована? Может быть я ошибаюсь , но у неё проблемы с работой в Exel. Поэтому и кажется что большой объём работы. Лучше взять одного человека с навыками работы на компьютере, чем 5 счетоводов. Отсюда конкретный вопрос, делопроизводитель для чего. Какие у нас объёмы , что двух чел недостаточно.
2. Покупка прграммы Windows. Если мы покупаем ноутбук в официалном магазине, то windows уже установлен.
3. Покупка ноутбука. Какая необходимость? Ведь в смете на 2017 год мы уже закладывали покупку компьютера. Что опять?
Гость
14482 - 17.10.2017 - 20:54
Цитата:
Сообщение от пихто Посмотреть сообщение
3. Покупка ноутбука. Какая необходимость? Ведь в смете на 2017 год мы уже закладывали покупку компьютера. Что опять?
И в смете 2016-го года были заложены и программы, и компьютер, и другая оргтехника.
В третьей смете повторы позиций - это уже злоупотребление.
Членские взносы платят одни и те же люди и не платят тоже одни и те же. Надо работать над сбором взносов в полном объёме за каждый год.
Гость
14483 - 17.10.2017 - 20:59
Цитата:
Сообщение от Iosif Посмотреть сообщение
У Федоренко монолит-кирпич будет стоить около 45000 рублей.
Наш район , наверное, дороже. Если отделку и оснащение квартир принять одинаково.Думаю, он тоже по средней рыночной цене оценил.
А в чём вопрос?
Гость
14484 - 18.10.2017 - 09:40
Вопросов нет ,если бы с нас не требовали доплат,а так хоть как в Москве оценит по 1,5 млн. за метр.Мне кажется Пихта правильные вопросы задаёт ,вообще зачем нам тратиться на председателя и правление они по сути просто передают нам волю застройщика и никакой другой функции не выполняют.Так зачем два раза тратится он и сам нам может сказать сколько с нас содрать хочет.
Гость
14485 - 18.10.2017 - 12:38
Vasen, вопрос в том, что в строительном бизнесе намечается застой. Строят много, а покупают мало. У народа нет денег. Крупные фирмы могут позволить себя снизить цены и иметь своё за счёт объёмов.
Федоренко будет достраивать наш дом из прибыли от продажи квартир на Восточно-Кругликовской.
Может случиться так, что у плана атамана не будет "золотого запаса".
А отсюда всё остальное.
Вывод: Искать инвестора или соинвесторов.
Гость
14486 - 18.10.2017 - 14:09
Цитата:
Сообщение от Iosif Посмотреть сообщение
Строят много, а покупают мало. У народа нет денег. Крупные фирмы могут позволить себя снизить цены и иметь своё за счёт объёмов.
Уважаемый, Iosif! Есть у меня предположение, что строительство жилых площадей в Краснодаре не прекратится, пока половина жителей Дальнего Востока и Восточной Сибири не покинут упомянутые особо удаленные регионы страны. Едут они к нам активно, но процесс растянется во времени, как минимум, лет на 10-15. Срок этот напрямую зависит от истощения разграбляемых природных ресурсов. Производства там загибаются так же, как загнулись наши 20 лет назад. Местные тоже приобретают квартиры, но не так активно по указанной Вами причине. Есть еще военные пенсионеры-это неистощимый ресурс для застройщиков, но не так велика их численность. Наступает стабилизация объемов продаж,но не стабилизация цен, т.к. инфляция и сложность прогнозирования курса рубля. Потому, если застройщик - не мошенник, то никогда банкротом не станет.
Гость
14487 - 18.10.2017 - 15:42
Цитата:
Сообщение от Iosif Посмотреть сообщение
Федоренко будет достраивать наш дом из прибыли от продажи квартир на Восточно-Кругликовской.
Это было давно и неправда.Забудьте.
Да, вначале он так и говорил.
Теперь расклад такой. Всего надо 600 млн. 302 миллиона потратит и остановит стройку.
Из этих 302 млн. 150 миллионов потратит с прибыли от реализации квартир в своих домах, которые хочет поставить на нашем участке.
152 миллиона из 302 млн. - это наши деньги, наши активы , свободные квартиры - 130 млн. и 22 млн долги дольщиков, которые не заплатили "Юг Жилстрою".
И потом стройку остановит, если администрация ему ещё 300 млн. не компенсирует.
Причём, 600 млн, которые, якобы, требуются для достройки дома, никто не проверял.
Эти цифры из трёхстороннего соглашения.
Гость
14488 - 18.10.2017 - 18:32
Vasen, я хотел сказать, что достройка нашего дома гипотетически может начаться. А вот закончится ли в обозримом будущем --- это вопрос.
Гость
14490 - 20.10.2017 - 21:07
Цитата:
Сообщение от Iosif Посмотреть сообщение
Vasen, я хотел сказать, что достройка нашего дома гипотетически может начаться. А вот закончится ли в обозримом будущем --- это вопрос.
Мне один наш дольщик рассказал, что ему в своём офисе на Восточно-Кругликовской Федоренко сказал, что наш дом вместе со своими домами он будет строить пять лет. Не знаю, можно ли этому верить или нет?
Ещё в дорожной карте, если кто читал, есть вот такое:"При подготовке проектной документации проектной организацией проведены обследования текущего состояния объекта на предмет износа, обследование конструкций фундамента, геологии, свайного поля.В процессе проведения обследований выявлены изменения существующих конструкций объекта. Заключено соглашение с ООО ЦПК "СТРОИТЕЛЬ"(директор Хунагов Х.С.) на проведение дополнительной строительной экспертизы объекта. Итогом данной экспертизы будет повторное заключение о возможности проведения строительных работ с учётом выявленных недостатков конструкций объекта. Срок проведения повторных обследований по договору - 30 дней."
Гость
14491 - 21.10.2017 - 10:59
В чате Петуховой "Вместе мы сила", задала вопрос очень конкретно:
1.Была ли проведена повторная строительная экспертиза, которая даст ответ на вопрос о возможности проведения строительных работ?
2.Если уже проведена, то где можно ознакомиться с результатом экспертизы.
Спросила дважды. Вчера и сегодня. Ответа пока нет ни от председателя, ни от членов правления.
Так вот теперь порассуждаю. Могу ли я радоваться на то, что получено согласование с гражданским лётчиками? Такое согласование требуется при строительстве домов повышенной этажности, к которым относится или не относится 16-ти этажный дом ?
Гость
14492 - 23.10.2017 - 10:44
Да на достройку дома понадобится ещё 5 лет ,вот это обрадовали ,да это еще и не факт может и больше.Это сильно обнадёживает,помнится несколько лет назад нам уже называли такую цифру ,если бы не наши доморощенные провокаторы ,то уже бы готовились к вселению,а так набираться терпения собирать денег на доплату,думаю ,что Федоренко найдёт повод и собственников развезти,и ждать чуда в виде недоделанной квартиры и плотненько застроенного небоскрёбами двора без детских площадок и парковок .
Гость
14495 - 23.10.2017 - 16:46
Цитата:
Сообщение от Vesna61 Посмотреть сообщение
Это в его интересах не платить неустойку!
Где же это про неустойку написано? В каком из подписанных документов между жск и Федоренко вы это прочитали? Насмешили, право....
Гость
14496 - 23.10.2017 - 21:44
https://www.youtube.com/watch?v=mhL4wlaCQzI
присоединяйтесь снимайте своё видео .
Гость
14517 - 25.10.2017 - 16:26
Вот то, что в вотсаппе выложил Воскобойников. Почему-то в обрезанном варианте.
https://cloud.mail.ru/public/7ExU/jCmsrx254
Гость
14518 - 25.10.2017 - 16:29


Щёлк по изображению, и оно увеличится.
Гость
14560 - 30.10.2017 - 08:50
Обратный выкуп: новая возможность для инвестора?
Этой осенью один из крупнейших застройщиков региона, группа компаний «Инград», объявил о запуске программы обратного выкупа квартир во всех своих жилых комплексах. «Инград» заявил, что готов выкупать у дольщиков квартиры в любом своем проекте после завершения строительства жилого комплекса. К цене, установленной в договоре долевого участия, будет прибавляться 10% стоимости в год. Эта программа была представлена на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ 1-2 октября 2017 года. По словам экспертов «Инграда», она вызвала ажиотаж у покупателей – в итоге каждое второе бронирование квартиры на стенде компании делалось с опцией «Обратного выкупа».

«Обратный выкуп» – калька с европейско-американской программы sale-pay-back с той лишь разницей, что там она распространена повсеместно и как правило меньше чем 20% прибыли ни один девелопер в итоге не предлагает.

Компания «Инград» говорит о 10% приросте в год – это очень неплохой результат с учетом того, что доходность депозитов в российских банках редко превышает 6%. Конечно, в некоторых проектах квартиры после завершения строительства подскакивают в цене и на 25-30%, но плюс «обратного выкупа» в том, что инвестору не придется искать покупателя. Здесь можно быть уверенным в ликвидности своего актива.

«Обратный выкуп» полезен не только тем, кто изначально вкладывался в жилье исключительно как инвестор. Типичная ситуация – к моменту завершения стройки покупатель жилья осознает, что ему нужна квартира побольше. Например, вы вкладывались в студию два года назад, а за это время накопили на разницу с «однушкой» или двухкомнатной. В итоге на рынке достаточно много сделок по переуступке прав – а это тоже требует времени.

«Программа «Обратный выкуп» рассчитана и на тех, кто покупает недвижимость в инвестиционных целях, и на тех, кому после завершения строительства жилого комплекса может понадобиться квартира другой площади, в другом районе – например, в случае изменения места работы, дохода, семейных обстоятельств, состава семьи», – говорит генеральный директор АО «Инград» Павел Поселёнов.

http://стартпродаж.рф/zhurnal-invest...utm_term=46374
Гость
14561 - 01.11.2017 - 17:22
Уважаемые соседи и друзья по несчастью, обманутые и многократно обворованные дольщики злополучного дома "Карякина-5"- Флагмана всех недостроев города Краснодара, Краснодарского края и всеЯ России!!!
Не можем мы спокойно наблюдать, как организованная кучка безграмотных и ангажированных предателей наших интересов злонамеренно и настойчиво заталкивают нас в очередную пропасть, возможно, уже последнюю.

На сладкие сказки современного Остапа Бендера повелась и толпа наших самовыдвинувшихся - представителей членов ЖСК на общем собрании в форме конференции. Не обладая совершенно никакими знаниями, опытом руководящей и интеллектуальной работы, делегаты конференции полностью уничтожили капитал всех дольщиков, наработанный большим коллективом активистами-дольщиками. В этом ряду услия активистов и ИГ-1, и ИГ-2, и особенно большой вклад внес комитет кредиторов и первое правление ЖСК.

Что мы имели на 01.04.2017г.?
1.Расширенный участок земли, определенный нам решениями судов разного уровня.
2.Переданный в ЖСК объект незавершенного строительства (весь наш дом).
3.Порядка 80 свободных квартир.
4.Около 5 млн. руб. на счете ЖСК.
5.Оформлявшуюся договоренность с городом и инвестором-подрядчиком-застройщиком
о достройке дома в 2 этапа: 3-10 подъезды – к концу 2017г. плюс 6 мес., 1-2 подъезды и 11-12 подъезды (все 16-этажные) – к концу 2018г. плюс 6 мес.

Что же мы имеем на 01.11.2017г.?
1.Права на землю отдали дяде даром, за просто так, а нам туда отныне даже доступ закрыт.
2.Дом наш плавно приводят в состояние негодности, не консервируя и не достраивая.
3.Квартиры и другие активы прокакали за шапку сухарей, т.е. по цене в 2-3 раза меньше их стоимости.
4.Банковские счета ЖСК опустошены на цели, которые должен был финансировать инвестор-подрядчик-застройщик.
5.Дольщиков 1-2БСК выжимают из их оплаченных квартир или предлагают им оплатить свое жилье еще раз. А правление ЖСК кого защищает? Правильно: не дольщиков, а О.Бендера. Расчетные сроки достройки УВЕЛИЧИЛИСЬ В 3 РАЗА и составляют около 5 лет.
6. Вместо 1го-2го и 2х новых 16и-этажных подъездов хотят впендюрить (другое слово здесь не подходит) три 22х-этажные ж/б монстра. В результате чего кол-во жителей на нашем участке сразу же удвоится, и жить мы должны будем в ж/б джунглях. А на нашем участке не то что места для отдыха и для стоянок а/м не будет, у нас не будет даже достаточно солнечного света и свежего воздуха. У нас будет очередь просто на выход из территории и вход домой.

Как сравнение? Думайте сами и анализируйте.
Гость
14562 - 01.11.2017 - 18:06
Перед общим собранием 01.04.2017г. значительная часть дольщиков дома, была введена в заблуждение негодяями-провокаторами, которые руководствовались личной неприязнью и злобой к членам эффективного правления и его председателю и преследовавшими личные интересы. Опьяненная ЖСКовским майданом толпа пошла на поводу у подлецов и не поддержала линию Первого правления, а проголосовала за новый состав правления из никому неизвестных личностей (или известных как корыстных). Смена состава правлений хороша тогда, когда на смену приходят более деятельные и более результативные управленцы. А кто пришел к управлению ЖСК (имеется в виду, прежде всего, стройкой)?
В новое правления вошли, в основном, безграмотные, некомпетентные, беспринципные, но корыстные и угодливые люди. Один хотел стать депутатом-не получилось, другая где-то в сельской администрации о дверь потерлась и считает себя опытным управленцем, следующая кандидатура заявила себя как опытный работник налоговой инспекции и ОКС в структуре адм. Города, кто-то в окраинной бывшей братской республики поучился и этим козыряет, следующий кандидат заявил о себе как наиопытнейший бухгалтер, правда, таблицу эксель не знает… и т.д.
Поэтому и решения принимаются безграмотные, вредные для нас и с нарушением многих норм законодательства.
И для заседаний правления постоянно не набирается кворум, голосований по вопросам не проводится, протоколы пишутся «от фонаря». Неугодных членов правления на заседания не приглашают в целях избежания огласки решений, протоколы на сайте ЖСК не выкладываются вопреки многократным обещаниям председателя.

В состав делегатов конференции вообще после собрания записали удобных себе людей, не способных анализировать, прогнозировать и объективно оценивать различные ситуации, не обладающие никакими для этого данными, но зато легко управляемыми. Но даже этот состав НИКОГДА не собирался в нужном для кворума составе, все конференции проведены с такими нарушениями, что дает возможность отменить все их решения. Также без наличия кворума проведено и общее собрание в сентябре 2017г., решения его также незаконны.
Окунувшись в специфику этого органа самоуправления , «вписанные в список» делегаты с трудом понимают темы обсуждения. Постоянная проблема, которая их волнует, это : «давайте быстрей проголосуем и домой». Не важно, за что, неважно зачем. Таким образом, так называемая конференция, наделила председателя ЖСК правом подписания от имени ВСЕГО коллектива дольщиков абсолютно любых документов! Абсурд полнейший! В результате от имени нас всех идет разбазаривание наших ОБЩИХ активов. На каком основании? На основании решения колхозного собрания? Но ведь есть еще у нас и законы, которые попросту игнорируются. Таких деяний хватит уже ни на одно уголовное дело. А процесс разбазаривания продолжается
Гость
14563 - 01.11.2017 - 19:28
Ну, и что нам теперь делать? Акции протеста? - Возможно. Только под какими лозунгами?
Мы видим только одно требование – смена инвестора-подрядчика-застройщика. Или как вариант – оставить его на новых условиях: убрать планируемый «шанхай» куда угодно, а на нашей земле оставить только наши дома в адекватные (нормативные для блочных домов) сроки – это 6-9 месяцев с полной отделкой согласно заключенным инвестиционным договорам. Ну, а электро и тепло подождем. Тогда наш объект будет соответствовать всем градостроительным нормам, и разрешение на строительство нам выдадут на раз-два. А для инвестора (неважно, кто это будет – Иванов, Петров, Сидоров) у города и края выпросить инвестиционный участок. И все проблемы будут решены.

Краснодар. 31 октября — Новая Кубань. Сегодня в краевой столице под руководством губернатора Вениамина Кондратьева прошло заседание краевого Совета безопасности. Обсуждалась проблема обманутых дольщиков. Самыми неблагополучными муниципалитетами являются Краснодар
По последним данным в краевой столице отозваны разрешения на строительство 1 млн квадратных метров жилья.
Количество выданных разрешений сократилось в 2 раза по сравнению с прошлым годом. Для решения существующих проблем обманутых дольщиков и недопущения их распространения созданы несколько городских межведомственных комиссий и рабочих групп. Одна из них контролирует и выдачу разрешений. Для того, чтобы построить ЖК в Краснодаре у компании не должно быть «темного прошлого», она не может быть аффилированной с другими компаниями, которые уже допускали нарушения обязательств перед дольщиками, должна быть предоставлена проектная документация на подключение будущих домов к коммуникациям, проверяется и согласованность с ресурсоснабжающими организациями.

Мэр Краснодара заверил, что по решению вопросов «обманутых» дольщиков выстроено четкое взаимодействие с контролирующими и силовыми структурами, в том числе — с правоохранительными органами, городской и краевой прокуратурой.
Почему же тогда в Краснодаре до сих пор остается так много проблемных объектов — большая загадка. Интересно и то, что обманутые дольщики все чаще в последнее время вынуждены добиваться внимания к своим проблемам провокационным способом — выходить на пикеты, митинги и голодовки.
Очевидно, что тема обманутых дольщиков негативно влияет на имидж краевой столицы и региона в целом. Завершение огромного количества объектов без вмешательства властей уже просто невозможно.
Гость
14564 - 02.11.2017 - 09:25
Вот и октябрь пролетел. Видимо надо ожидать октябрь следующего года. Верить не
кому нельзя. Все врут.
Гость
14565 - 02.11.2017 - 18:23
А ведь,месяц назад как красиво обещали с экранов телевизоров ,что в октябре начнут работы на объекте.Скорее всего ,верно подметили следующего года,когда в следующий раз на собрании будут обещать , нам нужно сразу уточнять в каком году .Чтобы всё было по чесноку ,без обмана.
Гость
14566 - 02.11.2017 - 21:48
Сложившаяся ситуация с выдачей разрешения на строительство наводит на мысль, что стратегия, выбранная правлением жск, оказалась не правильной и привела к тому, чего и следовало ожидать.
Видимо в администрации, когда дело дошло до того, что КТО-ТО вполне реальный конкретный человек должен поставить свою подпись под этим разрешением на строительство, такого желающего не нашлось.
В итоге мы потеряли почти два года.И не известно какие финансовые документы успел подписать председатель .Думаю, что должны мы теперь благодетелю не мало. Учитывая, какое грабительское соглашение, сочинённое нашим "спонсором", дольщики проголосовали 2 сентября, не читая и не вникая ни во что.
Теперь ярые сторонники этого пути в тупик, тихо так сидят и помалкивают.
Может я ,конечно,сгущаю краски и какие-то шансы ещё есть.
Гость
14567 - 03.11.2017 - 00:13
Цитата:
Сообщение от Elena_23 Посмотреть сообщение
Вот и октябрь пролетел.
А вместе с ним - и мы все с началом достройки. Мыльный пузырь предсказуемо должен был лопнуть, сколько его не дуй! Опять все мы в пролете, ну, не все, конечно, т.к. есть прикормленные О.Бендером шестерки, они по-любому не в проигрыше. В дерьме все остальные. Это нам всем аукается сплошное безразличие и пофигизм основной массы дольщиков, которые голосуют за все, лишь домой быстрей уйти. Доголосуются до того, сто безграмотное и ангажированное правления загонит нас в такую долговую яму, что расплачиваться нам придется долгие годы.Кого б там потом не выгнали и не посадили, но денежки тю-тю... остапчик их схавает... и все на законных основаниях - ему добровольно их отдали наши продажные олухи, которым толпа, то бишь, общее собрание, выдало неограниченные полномочия. Голосовали не думая и не слушая здравомыслящих соседей и их аргументы, и давай быстрей-быстрей, чтобы раньше на диван сбежать. До чего доголосовались?

Просят какое-то разрешение на строительство шанхая. Да где ж вы найдете дураков, которые ради левиной наживы готовы пойти в тюрягу? Результат был предсказуем, и только совсем больные люди верили коварному сказачнику, затыкая тех, кто выступал в ином ключе.
Все, кирдык. А дальше придется возвращаться к варианту замены хитрого подрядчика на полноценного Застройщика. Иначе нам труба!
Гость
14568 - 03.11.2017 - 09:47
Цитата:
Сообщение от Karjakina_5 Посмотреть сообщение
Просят какое-то разрешение на строительство шанхая.
И что уж совсем нелепо, правление и председатель готовы выйти на акции протеста с лозунгами типа: "Строительство незаконное, но вы всё равно дайте нам разрешение на незаконное строительство!"
Гость
14569 - 03.11.2017 - 10:57
Что и требовалось доказать ,люди которые читают и участвуют на форуме изначально понимали ,что это афера ,и без суда никто ничего не подпишет,а вот наше мычащее большинство как обычно в 333 раз наступило на грабли и послушало и поверило в сказки от администрации и инвестора .Сами видите люди думающие уже плюнули на всё и разошлись из правлений и инициативных групп ,устав бороться с тупостью и глупостью ,ну а председатель он на зарплате ,он свои личные интересы решает.Я была как то в офисе там люди инвестора подписывают и печатают ,что хотят у меня сложилось впечатление ,что председатель подмахивает не глядя ,всё ,что хочет инвестор ,как будто ,он у него в подчинении.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены