| 0
- 18.02.2009 - 22:27
| Продолжаем. Сегодня состоялось собрание в Деп.строительства. Приглашались ИГ 35-литера и "Карякина". Подробности последуют     | | ||
| 14481
- 03.11.2017 - 11:03
| Да ,ведь именно инвестор изначально отверг ,все другие кандидатуры ,заявив ,что с Воскобойниковым ему удобно работать будет и все проголосовали,лишь бы строил. | | ||
| 14483
- 03.11.2017 - 12:09
|
Кстати, вчера мне принесли копию бланка иска о признании прав собственности на квартиры в недострое, по образцу которого, скорее всего, оформлялись права около 200 дольщикав по Карякина,5. Интересно то, что в этом бланке иска как основание указывается НАЛИЧИЕ У ДСК РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ЗА №599 от 24.01.2005г. Значит, Разрешение все-таки было? Куда оно девалось? Кто его прячет и как его заполучить? Ранее администацией города мусировалась информация, что ДСК строил без разрешения, чего априори быть не могло. Теперь вот есть конкретный факт. Великим профессионалам в сфере строительства в наших органах самоуправления можно бы позаниматься этим вопросом, показать свою полезность для общества, а не просто посотрясать воздух о своей компетенции. Покажите на деле, спецы! Предполагаю, что копии таких исков со ссылкой на названный докумет могут быть у подавляющего большинства наших собственников, включая председателя. Что, не читали свои документы? Почему молчали, кто читал и знал? Почему бы не поработать с этой информацией? Наличие пусть даже просроченного этого документа лучше, чем отсутствие такового вообще. Может, это в чем-то облегчит наши страдания.... | | ||
| 14485
- 03.11.2017 - 16:47
| Цитата:
| | ||
| 14486
- 03.11.2017 - 17:30
| Цитата:
Как это понять - это Разрешение на строительство,Разрешение на часть строительства или еще что-то? Разве нормально, давать Разрешения на каждую часть дома отдельно? Вначале на фундамент, потом на каждый этаж отдельно, затем на крышу и т.д. Такое разве законно? Или кто-то там специально намутил и прячет разрешение? Спецы, если таковые у нас есть на деле, а не на словах, разъясните, пож-ста, интересный момент. | | ||
| 14487
- 03.11.2017 - 23:20
| https://cloud.mail.ru/public/HmVB/skjccuDfy | | ||
| 14488
- 03.11.2017 - 23:22
|
Как в сказке про Буратино. По совету лисы Алисы и кота Базилио закопал Буратино все свои золотые монеты в землю в стране Дураков на поле Чудес.И стал ждать, когда же вырастет золотое дерево.... | | ||
| 14489
- 04.11.2017 - 13:12
| Цитата:
И вообще, де-факто, ЖСК у нас давно уже нет, а кучка людей самозванцев выполняют роль бригады или звена на левином производстве и работая в его личных интересах. Вы знаете, что наш председатель даже печать ЖСК отдает напрокат представителям чужой организации. Когда наш дольщик при оформлении каких-то документов спросил у Картушина, почему у него ЖСКовская печать, тот ему ответил, что печать ЖСК у него находится "по доверенности". Нормально, да? Чего еще можно ждать от таких самовыдвиженцев? Все, дальше полный мрак... Доверили козлам капусту...делая вид, что не знают, что козлики капусту мгновенно схавают. Дааааа, времена Остапа Бендера не закончились, О.Бендер не только жив - но и в полную силу работает в своем любимом стиле, а чудаков на букву М у нас еще полно. Вперед, в пропасть, вперед, к банкротсву! | | ||
| 14497
- 08.11.2017 - 10:10
| Да,конечно карякин 5 один баламутит воду во пруду,обличая правление,но. в целом он прав сейчас никто интересы дольщиков и стройки не отстаивает всех грамотных людей разогнали и работу парализовали они отстаивали наши интересы ,получить квартиры ,а у инвестора другой интерес срубить бабла ,у администрации свой интерес куда нибудь нас засунуть с глаз долой ,чтобы не было у них на бумаге обманутых дольщиков.И у них получается свои проблемы решать ,а у нас нет.Да и мои предположения ,тоже подтверждаются ,что наша печать гуляет сама по себе ,видимо так и есть наш председатель и не в курсе ,что там от его имени подписывается и Что сейчас с нашим жск происходит .Может нас уже пять раз продали,а он и не в курсе | | ||
| 14499
- 08.11.2017 - 11:04
|
Да не выдали ещё разрешение!Только пообещали, что выдадут или в пятницу или в понедельник на следующей неделе. Но выглядит весьма обнадёживающе.) Вы что-то такая оптимистка, что событие ещё не свершилось, а вы уже в фанфары бьёте. Вот дословно, что вчера Воскобойников сообщил: "Уважаемые дольщики, всем добрый вечер. Только что завершилась встреча в департаменте по Архитектуре. Итоги весьма обнадеживающие. Ряд замечаний в адрес заключения экспертизы доработаем завтра и послезавтра. По основным вопросам -обещали решить на Град совете в пятницу. Договоренности с теми, кто примет решения есть. Разрешение на строительство практически готово и при выполнении всех требований, что обсуждали сегодня, может быть выдано в пятницу вечером или понедельник. На встрече, кроме меня, присутствовали руководитель департамента Фролов МЛ, его зам Аганезов, Мадовский АА, Федоренко ЛЛ, Щербаков Е., проектировщик, сотрудники департамента -- с уважением, председатель Правления ЖСК "Гарантия" Воскобойников Сергей г.Краснодар, ул.Московская,94, оф.014 +7-918-450-4903 +7-903-411-0640 jsk-garantia.ru" | | ||
| 14500
- 08.11.2017 - 12:46
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 14504
- 08.11.2017 - 22:02
| Цитата:
Многоквартирный жилой дом, Литер "Карякина" Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Карякина, д. 5 Количество граждан в реестре 24 Наименование застройщика ЗАО "СКФ "ДСК" Мероприятия дорожной карты по решению проблем граждан – участников долевого строительства Мера законодательного характера Статус ПланируемоеНаименование мероприятияИнициирование внесения изменений в законодательство о долевом строительстве Срок реализации2017 - 2018 гг. Ожидаемый результатРаспространение гарантий компенсационного фонда для всех граждан, включенных в реестр пострадавших граждан Мера организационного характера Статус ПланируемоеНаименование мероприятияУчастие в деле о банкротстве в связи с применением параграфа 7 Федерального закона 127ФЗ и конкурсным производством Срок реализации2017 - 2018 гг. Ожидаемый результат Обеспечение прав граждан в объеме, предусмотренном законодательством Российской Федерации о банкротстве | | ||
| 14505
- 09.11.2017 - 09:08
| Цитата:
| | ||
| 14506
- 10.11.2017 - 12:32
|
Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома [Жилищный кодекс РФ] [Глава 11] [Статья 123.1] 1. Жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в системе в соответствии с установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, порядком, составом, сроками и периодичностью размещения в системе устав кооператива, а также следующие документы и информацию: 1) количество членов жилищно-строительного кооператива; 2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива; 3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства; 4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; 5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений; 6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. 2. Жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием системы: 1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; 2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; 3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок; 4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; 5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей; 6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива; 7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива. 3. Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в системе, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива. 4. Решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива по вопросу внесения изменений в проектную документацию считается принятым при условии, если за него проголосовало более трех четвертей членов жилищно-строительного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. 5. Осуществляющий в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома (далее в настоящей главе - контролирующий орган), получает сведения, содержащиеся в реестре членов жилищно-строительного кооператива, а также иную информацию, предусмотренную настоящей статьей, из системы. | | ||
| 14507
- 11.11.2017 - 11:06
| Уважаемые соседи! 10 ноября 2017г. получено разрешение на строительство нашего дома. | | ||
| 14508
- 11.11.2017 - 11:12
| Документ размещен на нашем сайте:http://jsk-garantia.ru/ | | ||
| 14509
- 12.11.2017 - 10:13
| Что за этим следует? | | ||
| 14510
- 12.11.2017 - 12:25
| 14563-LaPatrie >начало строительства | | ||
| 14511
- 12.11.2017 - 13:28
|
Виктория, судя по тексту разрешения,будут строиться еще два литера. Т.е.,на участке в 2,2 га число жильцов увеличивается в двое. Возникает вопрос: 1. Где будут располагаться литера 2 и 3? 2. Где будут располагаться детские площадки и места для парковки? 3. Где можно ознакомиться с общим планам нашего участка? Я не прошу красочного буклета, как в крупных компаниях (ЮРСК и другие), но с чертежами общего плана из проекта дольщики имеют право ознакомиться. Как это сделать? | | ||
| 14512
- 12.11.2017 - 14:59
| 14565-Iosif > В офисе ЖСК Гарантия,по адресу г.Краснодар,ул. Московская 94. | | ||
| 14513
- 12.11.2017 - 20:10
| По разрешению на строительство видно, что квартир будет 1361 шт. В каждой , почти в каждой семье - машина. Ужас! Те, кто там жить будут во двор заехать не смогут. | | ||
| 14514
- 12.11.2017 - 21:27
| А что с жильцами первых двух подъездов будут делать? Тут оказывается Федоренко плохо обошёлся с одним из них, выкупил у него квартиру по 25 тыщ за квадрат, а потом ещё и 13% вычел из общей суммы. (Это рассказали люди, которым означенный жилец сам рассказал). | | ||
| 14515
- 12.11.2017 - 21:36
|
Виктория, ЖСК был заказчиком проекта и оплатил его из своих средств, поэтому у правления помимо двух экземпляров в бумажном виде должен быть экземпляр в электронном виде. Вы на форуме представляете председателя правления ЖСК. Просьба:"Вышлите имеющуюся у вас документацию на электронную почту miosif@yandex.ru | | ||
| 14516
- 13.11.2017 - 13:03
| Цитата:
Особенно неистовствует Мезенцева.Она, даже не выясняя всего, сходу бросается в атаку. И ей и ей подобным судьба дольщиков 1-2 подъездов по барабану. Вот такие у нас есть члены и членицы правления. Правление должно стоять на защите интересов дольщиков, но... своя рубашка ближе к телу, и то, что людей фактически ограбили никого не волнует. | | ||
| 14517
- 14.11.2017 - 10:09
| Я помню как на собрании ещё 2016 г.Емельянов говорил ,что вы будете делать с парковками и площадками,но никто не хотел слушать,председатель со своей командой кричали ,что он только о себе думает ,вот теперь все задумались ,только чем же вы раньше думали,а.Теперь утром и вечером ,когда будут привозить детей в соседнюю школу ,со двора буде вообще не выехать и не въехать.Может стоит вернуть вариант с пристройкой 11и12 подъездов вместо небоскрёбов ,всего полторы сотни квартир добавится ,не так всё грустно будет. | | ||
| 14522
- 14.11.2017 - 17:57
| Цитата:
Вопрос: каким путем совершить возврат? | | ||
| 14523
- 14.11.2017 - 18:41
| Вообще-то, хотелось бы посмотреть проект, а потом делать свои выводы. Проект в студию!!! | | ||
| 14526
- 15.11.2017 - 01:45
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 14527
- 15.11.2017 - 08:18
| Я удивлён новостями. Оказывается председатель жск Воскобойников судиться с дольщиками в судах. Протестует против признания за людьми права собственности на их квартиры, которые они оплатили больше 10 лет назад .Какой позорища. Нанимаит адвокатов платит им гонорары платит пошлины в суды. господин Воскобойников, за чей счёт банкеты закатываешь? За наши взносы иль со своего кармана тянешь? Это мы с вами и многие последние копейки отдают, пенсионеры и малообеспеченные.За кой ляд я взносы плачу? Они там понтуют а мы оттдувайся?Да на [*****] мне такой жск?Нород признавайте права собствинности и выхдите с этого балагана.Шепилев уже признал права собственности и Воскобойников продул ему суд. | | ||
| 14529
- 15.11.2017 - 10:48
| Весна, с какой стати я должна жалеть дольщиков 1-2 подъездов? Вы вот их тоже не жалеете. Пожалеть можно ребёнка, животное, немощных и больных. А дольщики этих подъездов в основном здоровые в физическом плане люди. Вот и пусть сами борютися за свои права. Благо есть куда обратиться. Например, в прокуратуру, в суд, в "Общество защиты прав потребителей", в приёмные депутатов и президента с вопросом о защите их нарушенных прав, если они считают, что их права нарушены.Когда я написала, что никому нет дела до их проблем, я имела ввиду, что по Уставу ЖСК должен защищать права и законные интересы дольщиков, в том числе в судах. Но к нашему правлению, несмотря на наш Устав, это не относится.Они считают, что можно пожертвовать интересами меньшинства ради интересов остальной части дольщиков и в первую очередь ради интересов СК "Гарантия".Никто им ни в чём не мешает. А вопросы совести - это субстанция ещё более размытая.Они (правление) находят себе оправдание.Я им оправдания не нахожу. Но это моё частное мнение. Никого ни к чему не призываю. У вас своё мнение, у меня - своё. | | ||
| 14530
- 15.11.2017 - 11:34
|
P.S. Ошибочка не "борютися", а борются, короче сражаются.))) | | ||
| 14531
- 15.11.2017 - 12:00
| Пайщик, все,кто имеет ПС, в своё время судились с ЮгЖилстроем,потому что в то время владельцем дома был ЮгЖилстрой. Сейчас дом принадлежит ЖСК. Поэтому все, кто хочет получить ПС должны подавать иск к ЖСК. В нашем случае Шепелев был истцом, ЖСК ответчиком. О непорядочность председателя можно говорить в том случае, если он препятствовал получению ПС. | | ||
| 14532
- 15.11.2017 - 12:20
| Iosif, когда вы признавали право собственности "Юг Жилстрой"возражал?Имею ввиду, юристы от "Юг Жилстроя" в суде возражали? | | ||
| 14533
- 15.11.2017 - 12:26
| Цитата:
| | ||
| 14536
- 15.11.2017 - 14:03
| Цитата:
При этом с расчетного счета ЖСК уплачена половина госпошлины в размере 3000 руб. Следующую половину Воскобойников заплатит после того, как продует дело в краевом суде. Вопрос, откуда и чьи деньги? - Разумеется, из наших взносов. Оказывается, те членские взносы, которые я оплатил за 2017 год, пошли на борьбу со мной в суде, за то, чтобы правление препятствовало получению законных прав, гарантированных не только законами , но и Конституцией РФ. При этом, сам Воскобойников является собственником и 6 чел. из 12 чл. правления также имеют право собственности. Себя они считают достойными иметь такое право, а остальные члены не вышли сортом (или рылом), чернь против них обласканных. Так вот на своей закрытой сходке (иначе не хочу называть), официально считающимся "секретном" заседании,т.к. туда приглашали не всех чл. правления, а выборочно, на заседании правления в октябре 2017г., эта гоп-компания приняла решение с примерно такой формулировкой: препятствовать получению права собственности Корчагиной Е.В. и другим членам ЖСК, если таковые будут. Предложение подала Петухова, остальные вместе с Воскобойниковым подхватили "на ура", упомянув при этом, что такова воля их хозяина, современного Остапа Бендера. Вот и весь раслад. Хозяин дал команду - шавки кинулись исполнять. | | ||
| 14537
- 15.11.2017 - 14:29
| Цитата:
Все ярче видно, что кучка мерзавцев во главе с современным Остапом Бендером узурпировали власть над нашими средствами и еще изгаляются над нами, гнобят всех по любому поводу. Кого это устраивает - аплодируйте им, пойте им Аллилуйя и целуйте их во все прятные им и вам места. Кого не устраивает положение туалетной бумаги, ищите другие пути. Для одного пути ПРЕЦЕДЕНТ СОЗДАН. Тем, кто пойдет следом - будет легче! Цитата:
| | ||
| 14541
- 15.11.2017 - 20:33
| Вопрос к Елене Валентиновне и Александру Васильевичу..я кредитор 1-го подъезда, как вы считаете, нужно ли мне тоже стать собственником, чтобы защищать свои права и если нужно, то как это сделать? | | ||
| 14542
- 15.11.2017 - 21:17
|
Lotus, чтобы получить ПС надо, чтобы квартира была оплачена на 100% и имела хотя бы стены. (В суде нужен паспорт квартиры). СК Гарантия не нужны собственники 1-2 подъездов, потому что: 1. Чтобы снести построенное надо будет согласие дольщиков с ПС. У них появляется возможность отжать свои деньги. Утром деньги---вечером согласие, вечером деньги---утром согласие. Классика жанра. Для Федоренко это лишние расходы. Вот Воскобойников и старается. Приз озвучен. Делайте выводы господа!!! | | ||
| 14543
- 15.11.2017 - 22:03
| У меня оплата 100%, но в наличие только пол, стен нет. Можно оформить ПС имея только пол? | | ||
| 14544
- 15.11.2017 - 22:35
|
Пол есть - это уже хорошо.Это не воздух. Идите в БТИ на Леваневского и попробуйте изготовить техпаспорт. Это ваш первый шаг. Если изготовите его, потом подскажем, что делать дальше. Даже иск поможем написать. | | ||
| 14545
- 15.11.2017 - 22:38
| Впрочем, чтобы защищать свои права , не обязательно наличие права собственности. Есть и другие варианты. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
