Ujkmwvfy > Ещё раз: [b]дату озвучьте[/b], пожалуйста, по поводу: [em]314-Ujkmwvfy >... цены на готовое жилье даже в рублях очень серьезно упадут. Минимум на 40-50%.
[/em]

323 - минимум до осени 2016, максимум до лета 2017. Более точной даты вам никто не назовёт. Можете даже не спрашивать )))

324-Ujkmwvfy > Я предлагаю Вам пари: по 500 баксов с носа, что на "01" января 2017 года готовая недвижимость в цене в рублях на 40% не упадет от нынешней. Берем среднестатистические объекты в нескольких районах: ФМР, ЮМР, ГМР, Центр.
Чтоб Вы не соскочили, по 500 баксов вносим на следующей неделе, всё оформляем у нотариуса (оформление пополам).
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ЗА ГОД УДВОИТЬ СВОИ СБЕРЕЖЕНИЯ В ДОЛЛАРАХ!!!
Потом купите на эти деньги квартиру себе. Или даже две.

+325> За год, 4 месяца и несколько дней, а то ещё будете, потом, к словам придираться...

325 - 500 баксов? Видно для вас это серьезные деньги ))) Не стану я вас разорять. Прогноз мой сбудется, ошибки не будет даже во времени ))

Раз уж пари в баксах, может и предмет спора (цену 1 м2) конвертируете и сравните в %?))

327-Ujkmwvfy > Я так и знал, что ты соскочишь, шалунишка.
328-юнкер > Я уже писал выше:
[em]Sk 228 - 09.08.2015 - 16:05
Гольцман постоянно подменяет понятия "дешевеет недвижимость" и "растет курс доллара".[/em]

[quote=Sk;39834673] Чтоб Вы не соскочили, по 500 баксов вносим на следующей неделе, всё оформляем у нотариуса (оформление пополам). НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ЗА ГОД УДВОИТЬ СВОИ СБЕРЕЖЕНИЯ В ДОЛЛАРАХ!!! Потом купите на эти деньги квартиру себе. Или даже две. [/quote]
Браво! И юмор отличный! :)))

Brent 48,62.

СМИ пишут: "Баррель нефти WTI упал в Нью-Йорке до самого низкого уровня за шесть лет" - [url]http://www.bfm.ru/news/300665[/url]

Многие эксперты утверждают, что США должны снять запрет на экспорт нефти после грядущих в конце 2016 года президентских выборов. Если это произойдет, то перспективы нашей экономики становятся ещё мрачнее.....

Вообщем недвижимость продолжает оставаться падающим активом. Входить в неё пока не стоит. Ждём )) И ждать лучшего момента для входа в квадратные метры похоже придётся очень долго.....)))

Тем, кто отложил деньги в рублях для покупки квартиры советую уйти в баксы, пока не поздно -

Текущий объем валютных резервов России не позволяет поддерживать курс рубля, единственным рычагом влияния Центробанка остается ключевая ставка. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил в понедельник, 17 августа, помощник президента РФ Андрей Белоусов - [url]http://lenta.ru/news/2015/08/17/ruble/[/url]

Да,народу голову задурили конкретно,напоминает северную корею,а "ЯГОДКИ" к новому году созреют,-Я ТАК ДУМАЮ.

Видимо созреют к НГ, но никак ни 2016. Эти ягодки года 3-4 зреть будут еще. Пока мы совсем не обнищаем и власти будут вынуждены давать немного свободы людям, что бы они как-то начали самообеспечиваться. А до очередных выборов, сами знаете кого, будут скармливать запасы людям государевым, ну а те бдеть со всех сторон.
В Крыму в шоке от наших бюрократических порядков, столько справок разрешений, согласований вдруг потребовалось! И это ещё у них льготный переходный период!

325 - Согласен с Sk , как может упасть цена на 40-50 % , когда цены на строй материалы поднялись с НГ ка минимум на 20 % и это только начало. Закладка новых домов остановлена . Какое понижение , вы не в сказке !!!

337 - тогда инвестируйте скорей в недвижимость))) Потом расскажите какую прибыль получили)))

Что мне делать , я знаю . Инвестировать надо было год назад. Сейчас только покупка для улучшения жил условий.

[quote=Ujkmwvfy;39816220] На сегодня всё - ждём снижения рублевых цен на квадратный метр в Краснодаре уже осенью. До новых встреч!!! ))) [/quote] А я как жду....

>>>А я как жду
Нужно понимать, что и риск оказаться с незавершенкой растет прямо пропорционально ухудшению в экономике.
Чудес ( по крайней мере на моей памяти-) не бывает - да, застройщик понизит цену квадрата на очередной литер, чтобы добрать и достроить текущий.
Вероятность отсрочки ввода в эксплуатацию новых литеров ( а то и вовсе заморозка) ИМХО высока, и оправдания для разборок в суде ИМХО также наличиствут - форс-мажор в лице "сговора зарубежной закулисы" , которое умело вбивается в головы вожделюбивых россиян.
Так что советую 7 раз думать, и один раз делать ( с учетом ситуации можно и 14 раза все взвесить).

Некоторые застройщики действительно приостановили стройку вернее не приостановили а на стройке оставили 3-4 человека. На вопрос - ПОЧЕМУ говорят что все успеваем что ранее работали с опережением и что сейчас кинули людей на новые объекты. В общемм- опасно....Я не эксперт но со своего взгляда несоветую иока валадываться в строительство где готово менее 90%

[quote=One From;39847618] и оправдания для разборок в суде ИМХО также наличиствут - форс-мажор в лице "сговора зарубежной закулисы" , которое умело вбивается в головы вожделюбивых россиян.[/quote]

и без этой фантастики оправданий у них масса) а еще умиляет позиция судей, присуждающих чисто символические суммы в виде компенсаций за задержку, так что пытаться разговаривать с застройщиком на равных в нашем законодательстве - это из сборника "Мифы и легенды современной России")))

Brent 47 долларов за баррель, осенью будет обвал рынка жилья, без вариантов.

Напомню всем, что сейчас наш бюджет сверстан исходя из цены на нефть в 50 долларов за баррель. Многие экперты ждут падения стоимости нефти до 30 долларов за баррель, при таком раскладе придется снова урезать государству расходы. Социалку будут резать, в стране вырастет безработица, уровень жизни россиян резко упадет, людям не до недвижимости будет...... Спрос на жилье резко упадет, многие застройщики будут вынуждены уйти с рынка жилья.

На стадии котлована сейчас очень опасно вкладываться. Будьте осторожны.

[quote=Ujkmwvfy;39853375]осенью будет обвал рынка жилья, без вариантов[/quote]

Не думаю, застройщики очень инертны, будут еще долго держать фантастические цены, даже на потенциальные долгострои/недострои. Выражаясь языком одного весьма известного девелопера "У нас же Краснодыр, люди все равно купят".

358 - не согласен, дело в том, что в строительных компаниях не глупые люди работают, они понимают, что безработица растёт (в июле она выросла на 8%), доходы граждан резко падают, в связи с этим они постараются как можно быстрее продать каартиры, в противном случае можно вообще остаться ни с чем!

355-Ujkmwvfy > вас послушать, так заживем осенью....)), когда там очередь занимать за дешевой квартирой?), не, куплю себе дом сразу!, че мелочиться!))

В 2009 году при падении нефти до 40 НСИЮ постепенно снизила цены с 45 до 40 (пример комплекс на промышленной)

Сводка данных Росстата за июль 2015 года показала быстрое и не ожидавшееся аналитиками снижение реальных зарплат и располагаемых доходов населения — на 9,2% в годовом выражении - [url]http://www.kommersant.ru/doc/2791980[/url]

Идём на дно..... Верняк )) По опубликованным вчера данным Росстата, средняя реальная зарплата россиян в июле (в номинальном выражении — 34 тыс. руб.) упала на 4,8% к предыдущему месяцу и на 9,2% — к июлю 2014 года, это снижение на 20-30% больше, чем ожидали аналитики.

По поводу инфляции. Инфляция в России за неделю с 11 по 17 августа составила 0%, сообщил в среду Росстат.
Нулевой прирост цен фиксируется четвертую неделю подряд - [url]http://www.vedomosti.ru/economics/news/2015/08/19/605447-inflyatsiya-ostalas-nule[/url]

За счёт снижения доходов граждан (обнищание людей) государство будет контролировать инфляцию.

[url]http://www.youtube.com/watch?v=C8Ecgp8jOfg[/url] в Москве недвижимость дешевеет даже в рублях

ничего удивительного нет. Однако в рублях недвижимость (не ДДУ, а именно недвижимость) дешеветь не будет. В соседней стране ситуация на порядок хуже, однако квартиры никто даром не отдает и в местной валюте недвижимость не дешевеет. Это как горизонт. Вот он близок и дойти до него (купить квартиру кажется совсем рядом), но оп! или у Вас доходы упали или квартира стала дороже или и то и другое вместе!!!))) Повторяю речь не про ДДУ,а только про недвижимость как таковую.

Недвижку в Нижнем Новгороде выносят по 500 квартир в день
[url]http://www.nn.ru/community/biz/realty/nebyvalyy_azhiotazh_v_rosreestre_foto.html[/url]

Господа!!! А на Красных Партизанах стоит брать квартирку,как вы думаете?

Нет, тут и так не протолкнуться. Берите на хуторе Ленина.

11111

(369)относительно ваших,прогнозов я вначале 2015 года обзванивал ЖК по покупке однушки,для инвестиций-тишина была пол года последние 2 дня одни звонки,скидки рассрочка и т д-обстановка с долларом подстегивает,даже сложно представить,что будет дальше-весело если б не было так грустно-как то так.

[IMG]http://www.picshare.ru/uploads/150821/eu9mL4nFk5.jpg[/IMG]

Brent уже 45,35 - это тихий ужас, аналитики уже кричат о падении цен на нефть до 20-30 долларов за баррель .......

доллар почти 69 рублей, евро 78

В валюте недвижимость продолжает дешеветь, рублевые цены у нас в Краснодаре пока топчутся на месте, но это только пока.

Если нефть действительно упадет до 20 долларов за бочку - рубль придётся, как минимум в два раза девальвировать. При таком раскладе однушка в Краснодаре будет стоить 10-11 тысяч евро, красиво!