Как видите скидки есть и они довольно таки серьезные.....
Посмотрим, что осенью будет. :)

Стоимость нефти упала ниже $51.
Стоимость нефти марки Brent в понедельник опустилась ниже отметки $51 за баррель. Таких значений нефть достигла впервые с января.
Помните что я писал вам про нефть? Как она влияет на цены на квадратные метры. Кто собрался покупать квартиру рекомендую хотя бы месяц-два подождать. Август-сентябрь будет очень интересными для нефтяного рынка. Не торопитесь вкладываться в жилье. Ведь мы так шустро пробили серьезные уровни поддержки и сопротивления по баксу. Пробили 56, пробили 60, пробили даже 62, сейчас идём на 68.

[quote=Ujkmwvfy;39702501] fargus1981, вы не правы. Заморозить стройку застройщик никак не может. Дольщики будут массово обращаться в суд за неустойкой. Это раз. У многих застройщиков имеются кредитные обязательства перед банками. Многие жилые комплексы строятся и на деньги банкиров тоже. Это два. Так что воздержитесь от непрофессиональных комментариев в дальнейшем. [/quote]
Дольщики могут обращаться в суд это верно, но нужно читать договор долевого участия, т.к. во многих застройщик хорошо перестраховывается с датой ввода в эксплуатацию дома и может делать пролонгацию даты простым уведомлением дольщиков. Сейчас введено страхование строительства жилья, но суммы по страховке там мизерные по сравнению с общей стоимостью квартиры.
У всех застройщиков есть обязательства перед банками, еще не видел чтоб кто то строил на свои. Но поверьте юрлицу можно найти больше вариантов не платить по кредиту, чем физлицу, а тем более затянуть процесс возврата средств.

[quote=Ujkmwvfy;39705023] Ипотечный четверг они провели 9 июля и 31 июля - [url]http://domzarekoi.ru/[/url] В августе 100% будет очередной ипотечный четверг. [/quote]
Только сумашедший купит квартиру в доме возле оживленной трассы, на землях бывшего садоводческого товарищества, купленной застройщиком за гроши, еще вдобавок и вода со скважины и канализация написано что центральная, которой там отродясь там не было.

ЖК Светлоград заманчивое предложение делает потенциальным покупателям - Квартиры от застройщика в кирпично-монолитных домах в перспективном районе Краснодара на ул. Красных Партизан. Различные сроки сдачи квартир, начиная с 4 кв. 2015 г.
1, 2-х, 3-х комнатные квартиры и студии, в т.ч. стоимостью до 850 000 руб. - [url]http://family-yug.ru/realty/objects/view/56.html[/url]

ЮгСтройИнвест Кубань предлагает скидку до 450.000 рублей при покупке квартиры в микрорайоне Панорама - [url]http://www.usi23.ru/[/url]

ЖК Светлый Акция по 31 августа от 30.000 рублей квадратный метр - [url]http://jsk-krasnodar.ru/[/url]

86-Ujkmwvfy > скажите, а какие цели вы преследуете?

cvet, Если люди не научатся помогать друг другу, то род человеческий исчезнет с лица земли.
Вальтер Скотт

У Вас не помощь, а ввод в заблуждение.
Вы пишите громкие лозунги, но посмотрите на реальность. Спада нет. Будет в дальнейшем или нет, говорить не берусь, т.к. много сторонних и не предсказуемых факторов.
А Ваши посты напоминают рекламу "ПИН Авто" 3 колеса берешь + 1 в подарок, а на самом деле в этих трех цена всех колес.

Квартиры за 500 тыщ странный предмет. На авито - море, в реальности -нет.

Кто получает зарплату в долларах для того квартиры подешевле. А ну как много таких в Краснодаре?

cvet, то есть все те аналитики (включая победителя конкурса "Лучший аналитик рынка недвижимости"), которые утверждают, что цены на жилье будут падать для вас не авторитеты?
SORRY, без обид, я могу почитать где-нибудь ваши прогнозы? Который вы ранее где-нибудь публиковали и которые бы уже сбылись. Если таковых нет (скорей всего так и есть), тогда какое вы имеете право критиковать уважаемых в стране аналитиков?

Любимка, в рублях цены тоже просядут. В кризисные 2008-2009 просели же? Просели. И на этот раз упадут. Не волнуйтесь.

94-Ujkmwvfy >те все аналитики очень часто меняют свои прогнозы. Вы лучше скажите, где конкретно упала цена, только не за две недели, а возьмите динамику за год.
Я в начале июля хотел купить квартиру, там где не дорого песня одна "эту продали, но есть дороже".

cvet, 99% аналитиков утверждают, что цены на недвижимость будут падать. Я лично никогда раньше такого единства не встречал.
Вы, явно не аналитик, утверждаете, что они падать не будут. Это ваше право.Только кто вас слушать будет? Кто вы по сравнению с теми аналитиками, которых знает вся страна? Кто? Никто. Вы сами это прекрасно понимаете.

Где упала цена? А вам в интернете лень набрать в поисковике РЕГИОНЫ РЕКОРДСМЕНЫ ПО ПАДЕНИЮ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ 2015.

По данным экспертов компании, цены на вторичные квартиры в России во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика. В лидерах по падению стоимости жилья – Чеченская республика (снижение на 10,9%, до 36 718 рублей за метр), Крым – на 8,8% (до 84 876 рублей) и Мурманская область – на 4,6% (до 45 634 рублей).

При этом наибольший рост стоимости «вторички» был отмечен в Сахалинской области – на 4,5%
Источник - [url]http://novocrimea.ru/crimea/538130.html[/url]

cvet, я в этой ветке столько ссылок дал вам на застройщиков в Краснодаре, которые продают свои квартиры с хорошей скидкой. Выбирайте, покупайте. Если так уверены, что завтра будет дороже.
Удачи вам!

Ujkmwvfy, речь в последней ссылке идет про аренду...

97-Ujkmwvfy > еще раз говорю, ссылки на громкие слова не надо. Мы уже много послушали и на метро по краснодару покатались и школы у нас около каждой новостройки стоят, Вы конкретно покажите где упала цена за год?
В Краснодаре.

[quote=Ujkmwvfy;39706381] cvet, я в этой ветке столько ссылок дал вам на застройщиков в Краснодаре, которые продают свои квартиры с хорошей скидкой. Выбирайте, покупайте.[/quote]

Гольцман, вы просто благодетель) Две ссылки на дома в Адыгее возле трассы, одна ссылка на дома возле кладбища, одна ссылка на долгострой, одна ссылка на дома возле самого крупного футбольного стадиона) Давайте еще) У вас хороший вкус)))

А что вы так раздухались-то?) Цены вниз, просто откладывать нужно сразу в долларах, вчера по 50, сегодня по 65, завтра ?, но только так можно гарантированно двигаться к цели, если вам нужно жильё.

112-юнкер > Мы уже купили, нам похрен на курс:)

113-Sk > надо продать, купить доллары и ждать!

Это совет тем, кто планирует покупку.

115-юнкер > Согласен. Но есть нюансы: хорошие квартиры раскупаются на уровне котлована. А через полгода-год может и совсем квартир не быть.

Вы забываете за сформированный навес инвестиционных квартир. А зря.

ЖК Казанский утверждают, что реализуют квартиры со скидкой 280.000 рублей - [url]http://vkazanskom.ru/[/url]

Новости с нефтяного фронта: мировые цены на нефть продолжают падать. Brent торгуется ниже 50 долларов за баррель. Рубль тонет. ЦБ пока не торопится его спасать. Бакс стоит 63,64. Евро - 69,66. Как нефтяные цены влияют на стоимость квадратного метра я уже писал. Выше. Повторяться нет смысла. Идём дальше....

Каждая вторая-третья квартира в стране покупается по ипотеке.

ВЫДАЧА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ УПАЛА ДО МИНИМУМА ЗА ПЯТЬ ЛЕТ.
По данным «Секвойя кредит консолидейшн», на 1 августа банки выдали ипотечных кредитов на 42% меньше, чем в прошлом году. В то же время просроченная задолженность выросла на рекордные 30,24%
С начала года банки выдали ипотечных кредитов на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, — рекордно низкий показатель за последние пять лет, говорится в исследовании «Секвойя кредит консолидейшн». На 1 августа 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 млрд руб., что на 42,34% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (927,23 млрд руб.) - [url]http://realty.rbc.ru/articles/03/08/2015/562949996432379.shtml[/url]

Реальные доходы граждан падают.....
Многим сейчас не до квадратных метров.
В мае 2015 года, по данным Росстата, реальные доходы россиян сократились в годовом исчислении на 6,4% - так быстро они не падали уже более пяти лет. В последний раз быстрее они сокращались в августе 2009 года: тогда доход среднего россиянина снизился в годовом исчислении сразу на 9,2%.

Реальные располагаемые денежные доходы населения России в июне 2015 года, по предварительным данным, снизились на 3,5% по сравнению с июнем 2014 года.

Реальные денежные доходы граждан снижаются 9-ой месяц подряд. К примеру денежные доходы граждан России в декабре прошлого года упали на 7,3%

ЖК Аметист скидка 2000 рублей с квадратного метра - [url]http://www.gksmu-krasnodar.ru/[/url]

Застройщики юга России стали субсидировать ипотечные ставки банков, чтобы повысить спрос и привлечь покупателей.

В декабре 2014 купили однушку за 1500 тр.
Если такая же подешевеет на 30-40%, т е станет стоить 1000-1100 тр, то с удовольствием прикуплю парочку.
Но боюсь, что этого не произойдёт.
На снижение цен надеются несостоятельные покупашки, которым не дают кредит, а собственных денег у них нет.
Реальные с деньгами покупатели понимают, что сильно цена в Краснодаре не упадёт. Упадёт завышенная чересчур цена.

Mamashka, а чего тогда цена в кризисные 2008-2009 годах упала в Краснодаре на 30-40%? И это в рублях!!! Вы видно новичок на рынке жилья или просто забыли об этом:) Погуглите в сети, инфу об этом легко найдёте.

У нас не сейчас не кризис, а экономическая санкционная война идёт. Она не закончится быстро. Поэтому цены упадут гораздо сильней нежели в 2008-2009 годах.
Россия ранее никогда с такими санкциями не сталкивалась. Против СССР вводили санкции, но не такие серьезные, как сейчас.

"У нас не сейчас не кризис" - пардон за опечатку :)

У нас сейчас не кризис .....

По данным аналитического центра [url]www.irn.ru[/url], долларовый индекс стоимости жилья в столице снизился за июль более чем на 5% и составил 3.380$ за квадратный метр. Это на 32,6% ниже июля прошлого года, с которого и началось сползание цен вниз год назад. В рублевом выражении стоимость квартир формально держится на докризисном уровне, но немалое число признаков позволяет сделать вывод, что даже в рубле цены все увереннее смотрят вниз - [url]http://www.irn.ru/news/101456.html[/url]

Застройщики на данный момент предпочитают снижение цен завуалировать под скидки, разного рода акции.
Скидки и акции, как правило носят исключительно временный характер. Типа покупайте сейчас - завтра дороже будет :)
Если застройщик официально заявит, что идёт на снижение цен - потенциальный покупатель задумается: "А вдруг завтра будет ещё дешевле? Я лучше подожду с покупкой". :)

128-Ujkmwvfy >ну тогда будем ждать. Если будет так, то это будет круто.

В Краснодаре падение цен на квартиры связано прежде всего с их большим избытком, а не с падением доходов и боязнью ипотеки, у нас "уборщицы" айфоны и всякую дребедень берут в кредит и не боятся...
У меня мать работает в сфере недвижимости, так вот она говорит в 2016 г. в городе досторятся тысячи квартир.