| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 81
- 03.08.2015 - 13:12
|
Как видите скидки есть и они довольно таки серьезные..... Посмотрим, что осенью будет. :) | | |
| 82
- 03.08.2015 - 13:16
|
Стоимость нефти упала ниже $51. Стоимость нефти марки Brent в понедельник опустилась ниже отметки $51 за баррель. Таких значений нефть достигла впервые с января. Помните что я писал вам про нефть? Как она влияет на цены на квадратные метры. Кто собрался покупать квартиру рекомендую хотя бы месяц-два подождать. Август-сентябрь будет очень интересными для нефтяного рынка. Не торопитесь вкладываться в жилье. Ведь мы так шустро пробили серьезные уровни поддержки и сопротивления по баксу. Пробили 56, пробили 60, пробили даже 62, сейчас идём на 68. | | |
| 83
- 03.08.2015 - 13:20
| Цитата:
У всех застройщиков есть обязательства перед банками, еще не видел чтоб кто то строил на свои. Но поверьте юрлицу можно найти больше вариантов не платить по кредиту, чем физлицу, а тем более затянуть процесс возврата средств. | | |
| 84
- 03.08.2015 - 13:27
| Цитата:
| | |
| 85
- 03.08.2015 - 14:04
|
ЖК Светлоград заманчивое предложение делает потенциальным покупателям - Квартиры от застройщика в кирпично-монолитных домах в перспективном районе Краснодара на ул. Красных Партизан. Различные сроки сдачи квартир, начиная с 4 кв. 2015 г. 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры и студии, в т.ч. стоимостью до 850 000 руб. - http://family-yug.ru/realty/objects/view/56.html | | |
| 86
- 03.08.2015 - 14:09
| ЮгСтройИнвест Кубань предлагает скидку до 450.000 рублей при покупке квартиры в микрорайоне Панорама - http://www.usi23.ru/ | | |
| 87
- 03.08.2015 - 14:13
| ЖК Светлый Акция по 31 августа от 30.000 рублей квадратный метр - http://jsk-krasnodar.ru/ | | |
| 88
- 03.08.2015 - 14:18
| 86-Ujkmwvfy > скажите, а какие цели вы преследуете? | | |
| 89
- 03.08.2015 - 14:24
|
cvet, Если люди не научатся помогать друг другу, то род человеческий исчезнет с лица земли. Вальтер Скотт | | |
| 90
- 03.08.2015 - 14:36
|
У Вас не помощь, а ввод в заблуждение. Вы пишите громкие лозунги, но посмотрите на реальность. Спада нет. Будет в дальнейшем или нет, говорить не берусь, т.к. много сторонних и не предсказуемых факторов. А Ваши посты напоминают рекламу "ПИН Авто" 3 колеса берешь + 1 в подарок, а на самом деле в этих трех цена всех колес. | | |
| 91
- 03.08.2015 - 14:39
| Квартиры за 500 тыщ странный предмет. На авито - море, в реальности -нет. | | |
| 92
- 03.08.2015 - 14:46
| Кто получает зарплату в долларах для того квартиры подешевле. А ну как много таких в Краснодаре? | | |
| 94
- 03.08.2015 - 14:49
|
cvet, то есть все те аналитики (включая победителя конкурса "Лучший аналитик рынка недвижимости"), которые утверждают, что цены на жилье будут падать для вас не авторитеты? SORRY, без обид, я могу почитать где-нибудь ваши прогнозы? Который вы ранее где-нибудь публиковали и которые бы уже сбылись. Если таковых нет (скорей всего так и есть), тогда какое вы имеете право критиковать уважаемых в стране аналитиков? | | |
| 95
- 03.08.2015 - 14:54
| Любимка, в рублях цены тоже просядут. В кризисные 2008-2009 просели же? Просели. И на этот раз упадут. Не волнуйтесь. | | |
| 96
- 03.08.2015 - 14:54
|
94-Ujkmwvfy >те все аналитики очень часто меняют свои прогнозы. Вы лучше скажите, где конкретно упала цена, только не за две недели, а возьмите динамику за год. Я в начале июля хотел купить квартиру, там где не дорого песня одна "эту продали, но есть дороже". | | |
| 97
- 03.08.2015 - 15:01
|
cvet, 99% аналитиков утверждают, что цены на недвижимость будут падать. Я лично никогда раньше такого единства не встречал. Вы, явно не аналитик, утверждаете, что они падать не будут. Это ваше право.Только кто вас слушать будет? Кто вы по сравнению с теми аналитиками, которых знает вся страна? Кто? Никто. Вы сами это прекрасно понимаете. Где упала цена? А вам в интернете лень набрать в поисковике РЕГИОНЫ РЕКОРДСМЕНЫ ПО ПАДЕНИЮ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ 2015. По данным экспертов компании, цены на вторичные квартиры в России во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика. В лидерах по падению стоимости жилья – Чеченская республика (снижение на 10,9%, до 36 718 рублей за метр), Крым – на 8,8% (до 84 876 рублей) и Мурманская область – на 4,6% (до 45 634 рублей). При этом наибольший рост стоимости «вторички» был отмечен в Сахалинской области – на 4,5% Источник - http://novocrimea.ru/crimea/538130.html | | |
| 98
- 03.08.2015 - 15:06
|
cvet, я в этой ветке столько ссылок дал вам на застройщиков в Краснодаре, которые продают свои квартиры с хорошей скидкой. Выбирайте, покупайте. Если так уверены, что завтра будет дороже. Удачи вам! | | |
| 99
- 03.08.2015 - 15:15
| Ujkmwvfy, речь в последней ссылке идет про аренду... | | |
| 101
- 03.08.2015 - 15:26
|
97-Ujkmwvfy > еще раз говорю, ссылки на громкие слова не надо. Мы уже много послушали и на метро по краснодару покатались и школы у нас около каждой новостройки стоят, Вы конкретно покажите где упала цена за год? В Краснодаре. | | |
| 102
- 03.08.2015 - 15:27
| Цитата:
| | |
| 112
- 03.08.2015 - 19:39
| А что вы так раздухались-то?) Цены вниз, просто откладывать нужно сразу в долларах, вчера по 50, сегодня по 65, завтра ?, но только так можно гарантированно двигаться к цели, если вам нужно жильё. | | |
| 113
- 03.08.2015 - 20:22
| 112-юнкер > Мы уже купили, нам похрен на курс:) | | |
| 114
- 03.08.2015 - 20:25
| 113-Sk > надо продать, купить доллары и ждать! | | |
| 115
- 03.08.2015 - 20:27
| Это совет тем, кто планирует покупку. | | |
| 116
- 03.08.2015 - 20:57
| 115-юнкер > Согласен. Но есть нюансы: хорошие квартиры раскупаются на уровне котлована. А через полгода-год может и совсем квартир не быть. | | |
| 117
- 03.08.2015 - 21:01
| Вы забываете за сформированный навес инвестиционных квартир. А зря. | | |
| 118
- 04.08.2015 - 06:00
| ЖК Казанский утверждают, что реализуют квартиры со скидкой 280.000 рублей - http://vkazanskom.ru/ | | |
| 119
- 04.08.2015 - 06:04
| Новости с нефтяного фронта: мировые цены на нефть продолжают падать. Brent торгуется ниже 50 долларов за баррель. Рубль тонет. ЦБ пока не торопится его спасать. Бакс стоит 63,64. Евро - 69,66. Как нефтяные цены влияют на стоимость квадратного метра я уже писал. Выше. Повторяться нет смысла. Идём дальше.... | | |
| 120
- 04.08.2015 - 06:07
|
Каждая вторая-третья квартира в стране покупается по ипотеке. ВЫДАЧА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ УПАЛА ДО МИНИМУМА ЗА ПЯТЬ ЛЕТ. По данным «Секвойя кредит консолидейшн», на 1 августа банки выдали ипотечных кредитов на 42% меньше, чем в прошлом году. В то же время просроченная задолженность выросла на рекордные 30,24% С начала года банки выдали ипотечных кредитов на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, — рекордно низкий показатель за последние пять лет, говорится в исследовании «Секвойя кредит консолидейшн». На 1 августа 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 млрд руб., что на 42,34% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (927,23 млрд руб.) - http://realty.rbc.ru/articles/03/08/...96432379.shtml | | |
| 121
- 04.08.2015 - 06:11
|
Реальные доходы граждан падают..... Многим сейчас не до квадратных метров. В мае 2015 года, по данным Росстата, реальные доходы россиян сократились в годовом исчислении на 6,4% - так быстро они не падали уже более пяти лет. В последний раз быстрее они сокращались в августе 2009 года: тогда доход среднего россиянина снизился в годовом исчислении сразу на 9,2%. Реальные располагаемые денежные доходы населения России в июне 2015 года, по предварительным данным, снизились на 3,5% по сравнению с июнем 2014 года. Реальные денежные доходы граждан снижаются 9-ой месяц подряд. К примеру денежные доходы граждан России в декабре прошлого года упали на 7,3% | | |
| 124
- 04.08.2015 - 06:45
| ЖК Аметист скидка 2000 рублей с квадратного метра - http://www.gksmu-krasnodar.ru/ | | |
| 126
- 04.08.2015 - 06:54
| Застройщики юга России стали субсидировать ипотечные ставки банков, чтобы повысить спрос и привлечь покупателей. | | |
| 127
- 04.08.2015 - 07:22
|
В декабре 2014 купили однушку за 1500 тр. Если такая же подешевеет на 30-40%, т е станет стоить 1000-1100 тр, то с удовольствием прикуплю парочку. Но боюсь, что этого не произойдёт. На снижение цен надеются несостоятельные покупашки, которым не дают кредит, а собственных денег у них нет. Реальные с деньгами покупатели понимают, что сильно цена в Краснодаре не упадёт. Упадёт завышенная чересчур цена. | | |
| 128
- 04.08.2015 - 07:27
| Mamashka, а чего тогда цена в кризисные 2008-2009 годах упала в Краснодаре на 30-40%? И это в рублях!!! Вы видно новичок на рынке жилья или просто забыли об этом:) Погуглите в сети, инфу об этом легко найдёте. | | |
| 129
- 04.08.2015 - 07:29
|
У нас не сейчас не кризис, а экономическая санкционная война идёт. Она не закончится быстро. Поэтому цены упадут гораздо сильней нежели в 2008-2009 годах. Россия ранее никогда с такими санкциями не сталкивалась. Против СССР вводили санкции, но не такие серьезные, как сейчас. | | |
| 130
- 04.08.2015 - 07:30
|
"У нас не сейчас не кризис" - пардон за опечатку :) У нас сейчас не кризис ..... | | |
| 131
- 04.08.2015 - 08:07
| По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья в столице снизился за июль более чем на 5% и составил 3.380$ за квадратный метр. Это на 32,6% ниже июля прошлого года, с которого и началось сползание цен вниз год назад. В рублевом выражении стоимость квартир формально держится на докризисном уровне, но немалое число признаков позволяет сделать вывод, что даже в рубле цены все увереннее смотрят вниз - http://www.irn.ru/news/101456.html | | |
| 132
- 04.08.2015 - 08:13
|
Застройщики на данный момент предпочитают снижение цен завуалировать под скидки, разного рода акции. Скидки и акции, как правило носят исключительно временный характер. Типа покупайте сейчас - завтра дороже будет :) Если застройщик официально заявит, что идёт на снижение цен - потенциальный покупатель задумается: "А вдруг завтра будет ещё дешевле? Я лучше подожду с покупкой". :) | | |
| 133
- 04.08.2015 - 08:43
| 128-Ujkmwvfy >ну тогда будем ждать. Если будет так, то это будет круто. | | |
| 134
- 04.08.2015 - 09:07
|
В Краснодаре падение цен на квартиры связано прежде всего с их большим избытком, а не с падением доходов и боязнью ипотеки, у нас "уборщицы" айфоны и всякую дребедень берут в кредит и не боятся... У меня мать работает в сфере недвижимости, так вот она говорит в 2016 г. в городе досторятся тысячи квартир. | |
