| 0
- 23.08.2019 - 10:37
|
У кого какие прогнозы? Я думаю октябрь-ноябрь?
    | | ||
| 161
- 20.09.2019 - 15:06
| Цитата:
Тем более, построенное жилье не увеличивает пропорционально рабочие места. Именно! Вот это главная причина падения рынка аренды. Платить нормальную аренду может только работающий человек. Богатые детки и содержанки это очень нестабильная категория, она не делает погоды на рынке. Косвенно еще доступность ипотеки, но это другая история. | | ||
| 162
- 20.09.2019 - 18:16
|
164-Фанатичный Риэлтор >Поддержу и соглашусь. Господа, вы о чем?! Что и куда должно упасть? Сколько по-вашему должна стоить к примеру однушка? 500-600? Ну ждите.))) Когда так на горе свиснет.) | | ||
| 163
- 20.09.2019 - 18:18
| Т9 заменил рак на так.) | | ||
| 164
- 20.09.2019 - 18:21
| Цитата:
| | ||
| 165
- 20.09.2019 - 18:47
| А если не брать восточку, наверняка тот же холодец по окраинам можно найти в районе млн. Так что раньше Земля налетит на небесную ось, чем вся недвига в Краснодаре ощутимо упадёт в цене. | | ||
| 166
- 20.09.2019 - 19:00
| 168-Конь германский > Думаю, такое может произойти только в том случае, если зарплаты упадут до уровня условного Приморско-Ахтарска (8к-12к), вследствие чего упадёт спрос. Но что-то не верю в такое падение зарплат, так как, хоть производства в Краснодаре почти нет, но есть офисы крупных контор с большими бабками, да тот же Тандер, Лукойл и иже с ними. А в условном Приморско-Ахтарске даже этого нет. Так что наличие офисов таких контор не позволит зарплатам опуститься до такого уровня, а значит и спрос на недвигу не будет аномально падать, а значит и цены. | | ||
| 167
- 21.09.2019 - 18:26
| 169-Вадим Александрович >кстати в ахтарях тоже нефигово недвижка стоит! ну может только позорные развалюхи под снос можно за 1-1.2 купить, и то много в общих дворах налеплено окна в окна | | ||
| 168
- 21.09.2019 - 23:25
| 163-achieva >в том то и дело.Построить 20-этажки это ладно, так а где жители этих многоэтажек будут работать, чтобы хотя бы нехилую коммуналку платить, которая будет в "Сердце" на Школьной. Вон там какую "дичь" возводят с консьержками и прочей фигней . На Филатова 19 списки уже висят должников-"олигархов" за свои небоскребы, поди по 10-20 тыщ уже должны | | ||
| 169
- 21.09.2019 - 23:47
| 168-Конь германский >как говорит Новосельцев, вечного роста быть не может | | ||
| 170
- 22.09.2019 - 00:01
| 107-Sk1 >в КМР хрущевок так то нет. | | ||
| 171
- 22.09.2019 - 07:27
| 171-maria2014 >как объясняют в соседней теме - будут работать в Тандере и Лукойле | | ||
| 173
- 22.09.2019 - 11:33
| 175-сфера Хилла > Недобор или текучка? Это разные вещи | | ||
| 174
- 22.09.2019 - 14:13
| 170-shaktusha > Думаю, эти цены поддерживают пенсы, которые хотят остаток жизни провести у моря, пусть и у Азовского. | | ||
| 175
- 22.09.2019 - 15:03
| 174-achieva >да ну на.. вся Сибирь в Тандере и Лукойле. Ну ну | | ||
| 176
- 22.09.2019 - 15:08
| 178-maria2014 > Чойта вдруг только в них? Сама посуди, если толпы людей ломятся в Краснодар, а уезжают из Краснодара несравнимо меньшее количество людей, при этом уровень бытовой преступности не сравнить с нулевыми, значит, все эти люди находят работу. Другое дело, за какую зп, но раз не уезжают, значит как-то выкручиваются и с такими зп. | | ||
| 177
- 22.09.2019 - 15:54
| 179-Вадим Александрович >Ключевой момент как-то. | | ||
| 178
- 22.09.2019 - 15:54
|
179-Вадим Александрович >среди моих знакомых понаехов многие уехали. Одних спросила "че приперлись типа". Ну морерядом. Не нашли работу, уехали. Другие из северов, точно не помню откуда приперлись и открыли юридическую контору (а то у нас их мало), через полгода уехали. Третья приперлась с дочерью- подростком из Саратова, хз зачем? работала в Макдональдсе, родители пенсионеры присылали деньги на съем жилья (откуда брали ХЗ, естественно БМ козел, ну ясен пень -обычные разговоры разведенок). не видела ее давно
Отредактировано goldjob2014; 22.09.2019 в 15:58. Причина: ошибка орфографии | | ||
| 179
- 22.09.2019 - 16:05
|
181-maria2014 > А среди моих знакомых понаехов (Омск, Новосиб, Хабаровск, Киргизия, Курилы, Нефтеюганск, Узбекистан, Калининград, Чечня, Алтай, Самара, Сургут, Нерюнгри, Мирный и т.п.) нет ни одного, кто уехал бы обратно. Точнее, нет, двое есть (один из Узбекистана, другая из Чечни) уехали из Краснодара в итоге, но один в Москву, другая в Питер, не считается, так как оба пошли на повышение. 180-achieva > Цитата:
Цитата:
| | ||
| 180
- 10.10.2019 - 17:51
| Пока только растут и предпосылок к падению нету | | ||
| 181
- 10.10.2019 - 19:26
| Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста, вот такой вопрос. Планируем всей семьёй съезжаться в Краснодар. Мы первые. нужно присмотреть участок под ИЖС (или с домом) в районе КСК (ближе к 88 гимназии, если точнее). Был там, пробежался по Сормовской, в основном стоят участки со старыми домами. А за сколько реально там можно подобрать участок. А то в объявлениях стоят цены до миллиона за сотку, то это же не могут быть цены реальных сделок. Там вообще реально что то купить? И как строятся цены - отдельно за дом, отдельно за землю? Где реальные цены посмотреть можно? Спасибо | | ||
| 182
- 10.10.2019 - 22:00
| 184-tnkfs >миллион сотка это похоже на правду. Если дешевле, то смотрите на пашковку. Тем более в районе кск рядом с вами может появится дом этажей двадцать и тогда сотка сразу упадет в цене | | ||
| 183
- 11.10.2019 - 01:36
| 177-Мачуг угла_транвайного >и понаехи тоже. Москвичи валят и туда, загадка прям... | | ||
| 184
- 11.10.2019 - 01:39
| На аренду цены ощутимо растут.. И смотрю все больше кто сдает комнаты по цене однушки, типа 6 тыс с чел с учетом 2 спальных мест. А таких комнат 2,3,4. Какой то дешманизм) | | ||
| 185
- 11.10.2019 - 07:45
|
187-shaktusha >думаю связано с стоимостью ремонта, мебели, техники. Сейчас если по простому отремонтировать и обставить однушку, уйдет от 500т.р (с учётом что квартира от застройщика голая). Если делать ремонт хороший и кухню с мебелью приличную брать, то сразу за лям вылетает. Поэтому и сдавать потом за 15 т.р. не много желания. | | ||
| 186
- 11.10.2019 - 12:14
| Цитата:
Цитата:
В принципе, я ничего нового не говорю, попробуйте снять квартиру в Москве, Питере или Ростове, эта модель к нам вернется. | | ||
| 187
- 11.10.2019 - 18:08
|
Полтора года назад покупал у одного из ведущих застройщиков по 46 за квадрат. На сегодня строящийся рядом литер по 65. Рухнули ведь!))) И это факт. Но самые мудрые и терпеливые через пол годика возьмут там же по 20.)))))) | | ||
| 188
- 11.10.2019 - 18:11
| 190-Конь германский > уже по 68 | | ||
| 189
- 12.10.2019 - 04:14
| 191-Cassini70 >и че очередь стоит по 68 брать? | | ||
| 190
- 12.10.2019 - 04:27
| 192-maria2014 > Очередей и в другие времена не было, разве что в НСИ когда цена была 46 | | ||
| 191
- 12.10.2019 - 10:02
| Какое падение забыли в какой стране живете.Покупали в НСИ по 42 через год квартира в продаже 60. | | ||
| 192
- 12.10.2019 - 10:13
| Цитата:
Когда люди продают свою недвижимость, у них почему-то не возникает вопрос - когда же это она упадёт в цене :))) | | ||
| 193
- 12.10.2019 - 12:40
| 188-ipo >ну почему. Однушки стоят от 6 в пос российском до 12 в центре. | | ||
| 194
- 12.10.2019 - 12:46
| 196-shaktusha >за 12 в центре прям супер предложение)))) | | ||
| 195
- 12.10.2019 - 12:50
| Ждать падения цен, если ты не на фондовой биржи, глупое занятие. На недвижимость тем более. | | ||
| 196
- 12.10.2019 - 17:15
| 192-maria2014 >Раз очередей нет, то всенепременно должно рухнуть. Надо только чуток подождать. | | ||
| 197
- 12.10.2019 - 19:16
| 196-shaktusha >у меня есть однушка в центре за 6 сдается, но она убитая | | ||
| 198
- 12.10.2019 - 19:17
| 164-Фанатичный Риэлтор >интересно, а кто у жителей Мерзложопинсков покупает там? | | ||
| 199
- 13.10.2019 - 15:00
| 201-maria2014 > Ну как кто. Нормальные представители мерзложопинцев. Понаехи это, как правило, шваль и оборванцы, которые даже там не пригодились. А более успешные сородичи тоже нуждаются в жилье и готовы за него платить маргиналам, наверное делают после них ремонт и радуются, что этот мусор наконец-то уехал из их города. | | ||
| 200
- 13.10.2019 - 19:39
| 202-Rat >Как точно описана ситуация! | | ||
| 201
- 16.10.2019 - 12:17
| Цитата:
| |
