Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Дела на рынке (http://forums.kuban.ru/f1578/dela_na_rynke-9092167.html)

janni 09.03.2025 16:48

Минстрой понижает-повышает среднюю стоимость кв/м жилья в разных регионах, в связи с тем, что от этого зависит сумма то ли субсидий, то ли мат помощи. Прикольно.

stroika2012 10.03.2025 13:07

[quote=Конь германский;49399059]Некоторые, оформившие самозапрет, получили сюрприз - им отключили кредитные карты. Ненуачо? Всё по-честному.) [/quote]

Отключают неактивированные, которые набрали шобы було, по кубаноидским обычаям) У меня две работают, одна даже того самого Тбанка. Многие заказывали, чтобы бонусы получить различные, а потом она пылится. Может даже к лучшему, если подломят мобилку и получат доступ к приложухе, потратить не сумеют.
Мера очень нужная, меня когда-то нахлобучить через МФО хотели, чисто случайно съехал. В суде стоял в очереди с женщиной, ее так развели, теперь ходит, доказывает несколько месяцев. МФО понимает, что мошенники ушли в закат и жертва единственная, с кого что-то можно выципить.

stroika2012 10.03.2025 13:12

У банков уже начинают подгорать пердаки, оказывается, о ужас! Надо проверять своих клиентов, среди них могут быть и на...бщики)
Но к нашей теме ипотечной, это отношение не имеет. Сейчас влезть в такое может только слабоумный.

janni 10.03.2025 13:36

18122-stroika2012 >А если вкратце? В чем суть? Каким образом хотели нахлобучить?

janni 10.03.2025 13:37

18123-stroika2012 >Та нее, ипотеки, автокредиты и под залог почки дают аж бегом.)

Krasnodarets 10.03.2025 13:51

18124-Конь германский >Некоторые несознательные граждане сначала оформляют запрет на Госуслугах, а потом через разного рода МФО пытаются взять займ. Данные о запрете разным заимодателям приходят не одномоментно. Кому-то и удаётся взять займ. А его отдавать уже и не надо) Но азартные игры, тем более с государством, до добра не доведут. Так что не стоит)
[url]https://habr.com/ru/news/889458/[/url]

Krasnodarets 10.03.2025 14:00

"– Неужели мошенники? – тревожно спросил у гостя маг, – неужели среди москвичей есть мошенники?

В ответ буфетчик так горько улыбнулся, что отпали всякие сомнения: да, среди москвичей есть мошенники."
Классика)

janni 10.03.2025 14:09

Ппц времена! Ты можешь даже из дома не выходить и тебя кинут на бабки.
П/ля, и 90-е называют лихими?

stroika2012 10.03.2025 14:36

[quote=Конь германский;49399820]А если вкратце? В чем суть? Каким образом хотели нахлобучить?[/quote]

Если вкратце, дроп раздобыл паспортные данные, отрисовал паспорт, пытался по дистанционке получить. Но было сделано все довольно топорно, допустили ошибку, поэтому был звонок, чтобы перепроверить.
По словам оперуполномоченного, следы привели в одну частную медклинику, только в ней я давал тогда в базу паспортные данные и телефон. Там просто вахтеры на входе уже требуют паспорт и переписывают данные, гражданские лица, ну может ЧОП. В общем, если будете заходить в такое и на входе сразу паспорт требуют, сто раз подумайте.

stroika2012 10.03.2025 14:42

Ну само собой, никто ничего не знал и все у нас кристально честные... как же может быть иначе) А то, что гражданские лица, нанятые буквально с улицы, без всякой проверки имеют доступ к массе чувствительных данных, это как-то естественно, ты главное паспорт покажи, а то вдруг пару бахил сп...шь)

nbibyf 14.03.2025 11:05

Так интересно, квартиры с вторички более-менее продаются без демпинга цен ? Или всех побеждает высокий процент по вкладам и люди готовы уступать своё жильё по минималке с тем, чтобы заиметь миллионы и бегом отнести их на депозит в ближайший банк?

janni 15.03.2025 10:13

Кубань заняла второе место по объему введенного жилья в начале 2025 года.

janni 15.03.2025 10:17

Краснодарский край занял второе место среди регионов РФ по вводу жилья в январе-феврале 2025 года.

За этот период на Кубани было введено 1,4 млн кв. м жилья, что на 64% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным Росстата, Краснодарский край уступает только Московской области, где было введено 2,7 млн кв. м жилья (+47% год к году).

Это уже спорт какой-то. Освоение бетона.
Кому они городят эти бетонные джунгли?
Идиотизм.

Продажи новых авто упали на 50%.
Представляю, на сколько просели продажи квартир.

Krasnodarets 15.03.2025 10:33

Минстрой рекомендовал не строить квартиры площадью менее 28 м².
[url]https://www.kommersant.ru/doc/7563311[/url]
Как раз вовремя, к моменту падения продаж.
Сейчас всё сразу не рухнет одномоментно, конечно. Но через пару лет точно. Как раз те объекты, что будут на рынок выходить сейчас, к моменту окончания строек и рухнут.
В любом случае, у застроев в недалёкой перспективе peace deaths)))

prtr 15.03.2025 12:55

[quote=Конь германский;49401003]Краснодарский край уступает только Московской области, где было введено 2,7 млн кв. м жилья (+47% год к году).[/quote]

Только вот ситуация с рабочими местами в Москве и в нашей деревеньке как-то различается)

prtr 15.03.2025 13:00

[quote=Inkognito;49401004]В любом случае, у застроев в недалёкой перспективе peace deaths))) [/quote]

В любом случае, его заткнут деньгами налогоплательщиков)
Они че там в голову е...утся? Каждые полгода повышают коммуналку, при этом запрещая маломерки, которые уже отжирают значительную часть заработка на свое содержание.

nbibyf 15.03.2025 16:04

[quote=Конь германский;49401003] Представляю, на сколько просели продажи квартир. [/quote]Похоже, что вообще всё стоит: хочешь продать, падай ниже нижнего предела и бегом неси выручку в банк под высокий процент, который создаёт видимость удачи, но надолго ли?

janni 15.03.2025 18:42

18134-Inkognito >Пока только рекомендовали. Но это пока.

janni 15.03.2025 18:45

18135-Фанатичный Риэлтор >В разы! И это отражается на зарплатах. Народ хватается за любую работу, лишь бы пожрать и оплатить коммуналку.

janni 15.03.2025 18:56

Кабзде//ц назревает и уже на подходе. Косвенно об этом в том числе, говорит курс валют. Курсы реально просели. Внешняя политика тут лишь отчасти влияет. Основные покупатели валюты - импортеры. Конкретная просадка спроса зеркально отразилась на курсах. Влияние оказывает падение экономической активности. Спрос сильно просел буквально на всё. Одновременный рост цен, комм услуг, процентов по кредитам и замерших зарплат делает свое дело.
Всё заткнуть не удастся.
Просто денег нет.(с)

janni 15.03.2025 19:05

Тут намедни светлы головы наших слуг посетила еще одна гениальная мысль! На всю зарубежную электронику поднять пошлины до 30-ти процентов.
И опять это эпическое «но вы этого не заметите».

Akvilon 16.03.2025 22:19

18140-Конь германский > Просадка спроса -это следствие, а не причина. На самом деле большим комплексом публичных и негласных мер практически блокированы покупка валюты населением(депозиты рулят) и вывод валюты из страны, что и отражается на жутко перекошенном курсе бакса. Пока остается лазейка в виде популярного отдыха за границей, но думаю, в ближайшее время авиакомпании взвинтят в космос и так дорогие цены на зарубежные перелеты. И все будет хорошо не только лишь у всех. :)
[quote=Конь германский;49401129]На всю зарубежную электронику поднять пошлины до 30-ти процентов.[/quote]
Люди - новая нефть(с)

janni 17.03.2025 08:41

Автодилеры взвыли. Просят льготные кредиты, иначе большинству кирдык.
Не будет им денег. Будет кирдык.

Ponaexal 17.03.2025 10:51

[quote=Конь германский;49401472]Автодилеры взвыли. Просят льготные кредиты[/quote]
Не то просят. Надо просить разрешить тратить мат. капитал на покупку машины.

Akvilon 17.03.2025 11:16

[quote=Ponaexal;49401512]Не то просят. Надо просить разрешить тратить мат. капитал на покупку машины.[/quote]
Ага, ушлый автоваз на бесподобную хранту тут же цены взвинтит до 1,7 ляма, а то и выше. Ну и на остальные свои рыдваны тоже, соответственно. :D

Akvilon 17.03.2025 11:18

Пусть в аду горят все эти диллеры-трипперы, застройщики и иже с ними в одном костре. Готов даже сертификат мат капитала туда подбросить, не жалко)

janni 17.03.2025 13:28

18146-БАТЬКА >ППКС!

janni 17.03.2025 13:43

18146-БАТЬКА >Я бы тоже подбросил, но мне уже не дадут.)

Krasnodarets 17.03.2025 13:51

Следящий за нами Яндекс в рекомендациях подкидывает новости по теме.
[url]https://www.newsinfo.ru/news/developers_in_russia/860258/[/url]
Если уж и сами застройщики начинают (согласно совету одного известного деятеля из соседнего государства) "готовиться к земле", то простым обывателям и вовсе надеяться не на что.
Хотя. Где-то месяц назад этот самый застройщик с гордостью рассказывал про "коллаборацию" с известным краснодарским застройщиком - номер 3 в РФ, название озвучивать не будем) Мол, всё супер, крупнейший на Юге застройщик, все дела:
[url]https://ura.news/news/1052890752[/url]
В общем, и нашим, и вашим)

janni 17.03.2025 13:58

К земле, господа, исключительно к земле.)

Ponaexal 17.03.2025 16:30

[quote=Конь германский;49401568]К земле[/quote]
Призываешь крестьянствовать ?

Akvilon 17.03.2025 18:13

Конь - анархист по сути. Утверждает, что все могут заглянуть в завтрашний день, но не у каждого это получается.
Соответственно, призывает готовиться к земле)

janni 17.03.2025 21:49

18152-БАТЬКА >Не только лишь все.(с))))
Мало у кого хватит смелости. Но земля уже близко.))

Krasnodarets 18.03.2025 12:05

На 55% упал спрос на ипотеку в новостройках Краснодара:
[url]https://ki-news.ru/news/na-55-upal-spros-na-ipoteku-v-novostrojkah-krasnodara/[/url]
Земля ближе, чем кажется)

janni 18.03.2025 13:43

Ни о каком снижении ставок и речи нет. Наоборот, была инфа - цб собрался повысить ключевую. Надо чтоб народ вообще перестал что-либо покупать.
Тогда победа!
Над кем? А какая разница?

nbibyf 24.03.2025 17:55

[quote=Конь германский;49401816] Ни о каком снижении ставок и речи нет. Наоборот, была инфа - цб собрался повысить ключевую. [/quote] Оставили ставку, прежних 21% , выжидают , правда сами не знают что.)

nbibyf 26.03.2025 08:30

Похоже, данная тема прекращает своё функционирование, вообще никто ничего не пишет ..(

janni 26.03.2025 08:59

А потому что рынок мертв.
Сегодня видел рекламу - меняем квартиру на машину (застройщик).

prtr 26.03.2025 11:23

[quote=Конь германский;49404418]Сегодня видел рекламу - меняем квартиру на машину (застройщик).[/quote]

Похоже застройщику понадобилась машина)
Ждем как в бородатом анекдоте: меняю ковер метр на два на аналогичный шмат сала)

prtr 26.03.2025 11:27

[quote=Тишина;49404410]Похоже, данная тема прекращает своё функционирование, вообще никто ничего не пишет ..( [/quote]

Ну а что мы тут должны писАть? Что квартирку свою ты не продашь и риэлторы тебе не помогут?
Новостройки это продажа говна в красивой обертке немногим лохам в импотеку, то что у тебя просто говно, которое вообще никому не нужно.


Текущее время: 20:02. Часовой пояс GMT +3.