За следующие 3 года тарифы ЖКХ вырастут на 30%, в среднем.
С 01.01.26 без счётчиков за воду в 10 раз больше платить, во столько же раз больше и предприятия заплатят, забирающие воду из водных объектов.
Приготовиться к проверках электро и газовых приборов, штрафы поднимаются, парковки и т.д. Всё будет только расти .

Законопроект о пустующих жилых помещениях предполагает, что признанные таковыми квартиры будут переходить в собственность муниципалитетов, в число главных критериев признания помещений пустующими войдут неиспользование коммунальных ресурсов более года и долги по ЖКХ.

Можно пойти дальше.
Автомобилем больше года не пользовался? Не заправлял? Всё, он уже не твой.))

[quote=Конь германский;49464700]Можно пойти дальше. Автомобилем больше года не пользовался? Не заправлял? Всё, он уже не твой.)) [/quote]

Бери выше! Одежду носишь полгода, обувь? Обязан обновить!
Ноутбук у тебя уже 3 года - от вражина, а ну быстро за новым, старый по команде с закладки превращается в кирпичъ.
И самое главное - цифровой рупь все это позволит реализовать без проблем. Приходишь хлеба купить в магаз, а тебя шлют - ваши денежки годны лишь на пару калош)

[quote=юнкер;49464681]Законопроект о пустующих жилых помещениях предполагает, что признанные таковыми квартиры будут переходить в собственность муниципалитетов, в число главных критериев признания помещений пустующими войдут неиспользование коммунальных ресурсов более года и долги по ЖКХ. [/quote]

владельцам квартирок по 100 метров и выше, что иногда по 10 лет не могут продать и соответственно долгов там на годы, придется серьезно напрячься...

18565-Фанатичный Риэлтор >Экспроприация.))))))
Кажется уже проходили.)))))

Можно пойти дальше:
Пол года жену не ахал, зашел на Госуслуги, а ты уже разведен. Появился долг, супружеский. Ну или первый штраф 30 тыс, если в течение месяца не исправился, штраф 100 тыс.
Как узнают?
За вами следят и подслушивают ваши смартфоны, Алисы, смарт тв. Так что это не вопрос.

18566-Конь германский >
Экспроприация это радикально, для неё законодатели хотят несколько подтверждений, например стёкла разбитые, а как это может быть на 10 этаже? Может, конечно, дверь быть выломаной.

18558-Конь германский >Ну тогда даже не знаю, каких артистов ещё предложить)
Из более-менее приличного есть Мэги Гогитидзе. Не шибко известная, но цены как на "Артик и Асти") Этакая молодая Арбенина с грузинским акцентом. На любителя, в общем)
Есть ещё в ближайшее время Князь, с жизнеутверждающей программой "Разбежавшись, прыгну со скалы"))) А так совсем малоизвестные едут к нам в основном.

18564-Фанатичный Риэлтор >Запросто.
Где-то видел в новостях на днях: в Нидерландах как раз с 2026 вводят эдакий "цифровой гульден". Всё отслеживается. Из одежды - не более 2 вещей в месяц, допустим - окружающий мир из-за производства одежды в опасности) Ну и деньги тоже под контролем, само собой. Сбережения большие? Государство подскажет, на что их лучше потратить. Не хочешь тратить? Запускаем "обратный отсчёт". Деньги начинают "срок годности" иметь. Не потратил? Были ваши, стали наши)
Какой-то местный политик в интервью рассказывал. Из местной оппозиции. Типа не приняли ещё, в процессе, а он против.
Но это Амстердам. Политик мог и покурить чего-нибудь там, и желаемое выдать за действительное)) Не факт.

18567-Конь германский >И ещё дальше можно.
Игнорируешь жену? Жена, при таком раскладе, может подобрать себе специалиста на Госуслугах)))

[quote=Inkognito;49464951]Игнорируешь жену? Жена, при таком раскладе, может подобрать себе специалиста на Госуслугах))) [/quote]

А если в городе недостаточно ценных иностранных специалистов, обяжут оплатить ей тур в Турцию)
Или приходящий "друг семьи", такое на полном серьезе уже практикуется в Швеции. Приходит бешанец с Ближнего Востока и на глазах прогрессивного муженька-куколда ... а у последнего еще и пояс верности надет... Это не пересказ сценария порнофильма, это реальность, виденная почти что своими глазами, об этом люди рассказывают открыто, даже иностранцам, захлебываясь от восторга от собственной прогрессивности)

[quote=Inkognito;49464949]в Нидерландах как раз с 2026 вводят эдакий "цифровой гульден". Всё отслеживается. Из одежды - не более 2 вещей в месяц[/quote]

Читал, там все еще проект, но... И вроде решение о покупке на эти цифрофантики недвиги уже будешь принимать не ты, специальная коллегия посмотрит - нуждаешься ли ты в улучшении жилищных условий, и на основе их решения дадут или не дадут годные для покупки недвиги деньги)
Что-то очень напоминает...)

[quote=юнкер;49464681]Законопроект о пустующих жилых помещениях предполагает, что признанные таковыми квартиры будут переходить в собственность муниципалитетов, в число главных критериев признания помещений пустующими войдут неиспользование коммунальных ресурсов более года и долги по ЖКХ. [/quote]

Подробности по теме:
[url]https://spb.cian.ru/novosti-jurist-objasnil-kakie-kvartiry-gosudarstvo-nachnet-otbirat-u-sobstvennikov-341629/[/url]

[em]На рассмотрение Госдумы поступил законопроект, который позволит властям изымать у владельцев квартиры, признанные пустующими. Этот шаг направлен на борьбу с проблемой заброшенного жилья, сообщает РИА Новости. По мнению разработчиков документа, подобные ситуации, когда жилище долгое время находится без присмотра собственников, негативно влияют на состояние общедомовых коммуникаций.

Как пояснил один из авторов законопроекта, депутат Александр Якубовский, особенно остро проблема стоит в северных регионах России, где заброшенных квартир тысячи. Например, в Красноярском крае, по данным Минстроя, пустует 5,5 тыс. квадратных метров жилья, а в Коми — 365 тыс. Задача законопроекта — создание правовой базы для муниципалитетов, чтобы они могли системно решать проблему.

Для признания квартиры пустующей, согласно предложению, необходимо одновременное наличие нескольких критериев. Если владелец долгое время не вносит коммунальные платежи, чтобы изъять жилье, недостаточно. Учитывать будут и другие факторы: отсутствие изменений в показаниях приборов учета в течение года, неуплату имущественных налогов за два отчетных периода. Помимо этого, оценивается и состояние квартиры. Например, неисправность или отсутствие входной двери, разбитые окна, демонтированные системы отопления — все это признаки того, что в жилище долгое время никто не жил.

Решение о признании жилья пустующим будет принимать орган местного самоуправления. При этому квартира не перейдет в муниципальную собственность, если владелец обнаружится и погасит задолженности.

Кроме того, законопроект предусматривает возможность для муниципалитетов принимать решение о сносе целого жилого дома, если большинство квартир в нем будут признаны пустующими. Эта мера призвана предотвратить дальнейшее разрушение зданий и улучшить жилищный фонд в проблемных регионах.

Важно отметить, если документ примут, действовать будет на территориях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.[/em]

Ну согласитесь, это надо постараться так довести жилье, чтобы изъяли по закону.
Для Краснодара больше актуальны вопросы непонятно кому принадлежащих земельных участков, с нежилыми развалюхами и без. Это есть и в центре. Меж тем, в любой цивилизованной стране, попробуй запусти свое "владение" простой неподстригалкой травы, года за два скопится такая сумма штрафов, что участок легко уйдет с молотка.
Во Франции много пустующих замков, настоящих средневековых, особенно в Нормандии, так оказывается, потомки их бывших владельцев живы, но не торопятся заявлять права на такое имущество, так как огромные расходы на содержание, налоги и пистоянный риск лишиться из-за неуплаты вовремя.

Хотите как в Париже?)
И стараться не нужно. Год не открывать воду или пару лет не платить и этого вполне достаточно. Ах да, кирпич в окно, накануне визита комиссии. Если ваша квартира, конечно, представляет для кого-то интерес.

Первые на изъятие - это застрои.
Понастроили, стоит пустое. Счетчики не мотают, коммуналка не платится.
И еще, даю наводку органам местного самоуправления - на Стахановской несколько домов - заброшка МО.
Изымайте, доводите до ума и продавайте.)
Только чую будут изымать за задолженность по коммуналке и налогам нормальные квартиры. Заброшка - кому она нужна? В нее прилично вкладывать надо. А денег нет.

18574-stroika2012 >Статья классической серии "учёный изнасиловал журналиста"))
Речь, если правильно понял - про изъятие заброшенной недвижимости депрессивных регионов. Воркута и т.п. Снести это невозможно, ибо собственник в условном Воронеже, и не вернётся обратно уже. Продать даже за 50 тысяч (рублей, не $) - тоже нереально. Казнить нельзя помиловать) И для этого и хотят изменения в законодательстве вносить. Хотя) Нет дыма без огня. Разного рода "жилищным инвесторам" тоже намек. Мол, порешаем в Воркуте, и до вас, набрав ипотек под маткапитал, тоже дойдём))

Воркута, Норильск - ага, изымай - не хочу.)))
Что они с этим строительным мусором делать будут?)))))
Денег с каждым днем всё меньше. Недели не проходит, чтоб не озвучили новый штраф, сбор, пошлину.
Из последнего - введение пошлины на маркировку. Введение сбора на сбор.))))

И тут они начнут изымать заброшки. Чтобы что? Что они будут с изъятым делать?
Тут, скорее всего, заложен несколько иной смысл. Подводить под статью и изымать вкусное. То что с дисконтом легко можно продать.

Немного не по теме, но про квартиры :)
После покупки, по определенным причинам, сделал временную регистрацию в купленной. И тут же через Госуслуги прилетело требование встать на учет в военкомат. Хотя уже за полтинник, не офицер. Предельный возраст поменяли, что ли ? Забить, а то так лень ?

Ну электронные повестки с этого призыва. Наверное учётная специальность такая что продлили. Сходи просветишь нас. Вообще там штраф был не большой если не придёшь. Сейчас хз

[quote=Ponaexal;49468763] И тут же через Госуслуги прилетело требование встать на учет в военкомат. Хотя уже за полтинник, не офицер. Предельный возраст поменяли, что ли ? Забить, а то так лень ? [/quote]
До 60 подняли возраст. И штраф тоже подняли, теперь от тридцатки и выше. Так что лучше не забивать) Можно попробовать на учет через МФЦ встать(хз, работает ли этот вариант в Краснодаре).

Не пошел. Ведь лет 5 назад сняли с учета, судя по таблице из Консультанта
[url]https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_280231/84c8f72f20aed130704915779faba1ed066b9f38/[/url]

Прикольно, через реестр призывников сделал запрос.
В отношении гражданина данные в Реестре воинского учета отсутствуют.

ПИК отменяет дивиденды и объединяет акции, скорее всего уйдёт с биржи. Говорят, к чему-то готовят компанию, акции падают в цене.

"Умеют" наши застройщики "в рекламу", всё-таки))
На одном из Северных мостов (не запомнил точно, на каком из двух), стоит рекламный щит, с баннером. Мол, купите квартиру, от застройщика. На картинке пожилой мужчина. Типа для пенсионеров подходящие квартиры. И вроде бы всё хорошо, но выглядит этот пожилой мужчина примерно вот так:
[img]https://s3.iimg.su/s/15/gNFxaTyx13T90XGeRGcMcTeNjETeESNC9PegXwOk.jpg[/img]
"Картинка со звуком", в общем, получилась)))

[quote=юнкер;49471285]Говорят, к чему-то готовят компанию[/quote]
К земле, очевидно.
[quote=Inkognito;49472764]"Картинка со звуком", в общем, получилась)))[/quote]
Ржалъ))) "Вас ки-инули, Сережа, кинули, как лохов..."(с)
Это не умение рекламщиков, это извечно наше национальное: "гы-гы, а давай прикольнемся, все равно ж схавают".
В 90-е рядом с МММ, "Чарой" и прочими "Властелинами" вполне мирно сосуществовало ООО "Рога и копыта", в которое граждане деньги заносили не с меньшим азартом, чем "Лёне Голубкову".))) Или венец инженерной мысли 2-й четверти XXI века (лада искра) за лям семьсот пятьдесят, где вместо задних электроподъемников вёсла воткнули.. Ну разве это все не одна и та же история?!)))

18587-БАТЬКА >Аполитично рассуждаете, Батенька.)) Это другое.)

В Краснодаре по последним оценкам спецов Девелопмент-Юга (помните еще?) недвигой жилой все затоварено на 4-5 лет вперед. За этот период ожидать чего-либо хорошего не стоит. Пока все это будет распродаваться, а там: либо ишак..., либо падишах...., либо Д_Юг... канут в небытие)

[quote=Inkognito;49472764]И вроде бы всё хорошо, но выглядит этот пожилой мужчина примерно вот так:[/quote]

Сначала прочел, как ...покойный мужчина... Знак?
Пугачева во время последнего визита что-то там говорила про Никитку)

18590-stroika2012 >Там не сам Никита Сергеевич, а человек, похожий на Никиту Сергеевича))
Да и жив, если Википедии верить. 21 октября будет 80 лет. Чем-то наверняка наградят) Ну и покажут по всем каналам, само собой.

[quote=Inkognito;49474231]Там не сам Никита Сергеевич, а человек, похожий на Никиту Сергеевича))[/quote]

Да я понимаю!) Они бы затрахались ему платить за разрешение использовать изображение в рекламе) А если без релиза, то один звонок кому надо с его-то связями и поехал застрой на СВО подвиги совершать, а все нажитое непосильным трудом, ну вы поняли...) все по телеку видели, кого Никитка на своем дне рождения винишком угощал)

Стоит рынок, в прошедший понедельник были у меня очередные риэлторы, походили по квартире, покрутили носами, придраться не к чему, взбодрили сами себя разговорами о бешеном спросе на такие квартиры и удалились, молчат.

Не обращайте внимание.
Они говорят заученными штампами и речевками.
Мантры, тренинги, самовнушения.)))

[quote=Конь германский;49477629] Не обращайте внимание. Они говорят заученными штампами и речевками. Мантры, тренинги, самовнушения.))) [/quote]Да я понимаю, но просто обидно, что приходят и заученно врут, врут и врут. Доходит до побасёнок типа Шолоховского деда Щукаря, мол , сейчас появятся фермеры, которые вырастили и расторговали в зиму своих поросят (или гусят или курят)и сразу приедут ко мне (риэлтору) и я их приведу к вам ибо не в силах буду противостоять их неуёмному желанию, купить вашу квартиру. Но.. только заключите со мной договор на "могорыч" в мою пользу на 3,15% от суммы продажи. Как они уже обрыдли, одни и те же мантры голодных исполнителей.

А чёйта 3,15?))) 0,15 - поправка на инфляцию?))))))))) Или теперь они свою долю малую с НДС считают?)

[quote=Тишина;49478147]сейчас появятся фермеры, которые вырастили и расторговали в зиму своих поросят (или гусят или курят)[/quote]

Не забудь подготовить справки из психушки и наркологии на всех вас трех (или сколько там вас в долях), чтобы обезопасить успешных [s]гусеебных[/s] гусеводных фермеров от последующего отжимания недвиги через суд продавцом.
Между прочим, подобные решения судов в пользу эбанутых бабок - еще одна попытка убить рынок вторички.

[quote=Фанатичный Риэлтор;49478230] Цитата: Сообщение от Тишина сейчас появятся фермеры, которые вырастили и расторговали в зиму своих поросят (или гусят или курят) Не забудь подготовить справки из психушки и наркологии[/quote]Да нет, речь ведут только о справке из психушки , ей срок годности 1 год и в прошедшем году на Камвольной за неё истребовали 700 рублей. О наркоте речи пока не ведут, но у нас в стране, всё допустимо. В данном случае, продавец это я.)

Про сумасшедших бабок, получивших деньги и не съезжающих с хаты, больше похоже на фейк. Заинтересанты разгоняют негатив в нише вторички.

[quote=Конь германский;49478333] Заинтересанты [/quote]
Сделать столько ошибок в слове "застройщики")))
Где-то читал сегодня, что идея со справкой каким-то "экспертам" даже не просто понравилась, а нуждается в развитии и дополнении. Не просто справку требовать - освидетельствование в день сделки провести! Тогда вот точно хана вторичке. Ну а "заинтересантам" радость))