Нет. Думаете надо пробной поставить в рекламу? На авито сейчас дорого так развлекаться. На 1-1.5 рубля. Человек живёт вовремя платит я всём довольна. Но про мониторила цены и удивилась ценам на аренду и в целом адекватных цен не увидела.

17763-чебурашкаааа > Из личного опыта- если " Человек живёт вовремя платит я всём довольна"- не стоит думать о том, что можно положить в карман лишних 2 рубля. Поднимешь- он съедет- заедет свин/нарк и т.д.- потеряешь больше.

Однушку без учета коммуналки сейчас реально снять где-то за 15-17 тыс. Вот и думайте насчет вашей студии.
И на мой взгляд - гидрострой не то чтобы удачная локация, с каждым годом это все больше и больше самый край города, город растет вверх, на север

Ну 12500 сейчас живёт.ниже рынка я не пойму на сколько ниже. 23 квадрата ясно что не торт. И в прошлый раз сдавало съ желающих не было совсем.

В рекламе стоят какие то нереальные ценники по ходу квартир из посутки

Пробежался по ценам на аренду - действительно какие-то бешенные стали. Ну думайте тогда сами - просто нужно быть готовым, что в случае поднятия цены человек может уйти и нужно будет кого-то искать.
Возможно, именно на аренду выросли потому что народ меньше покупать стал недвижимость в связи со всей этой ситуацией на рынке жилья.

[quote=чебурашкаааа;49373493]В рекламе стоят какие то нереальные ценники по ходу квартир из посутки [/quote]
[quote=Фантом;49373502] Пробежался по ценам на аренду - действительно какие-то бешенные стали. Ну думайте тогда сами - просто нужно быть готовым, что в случае поднятия цены человек может уйти и нужно будет кого-то искать.[/quote]

Это не цены на аренду, это хотелки арендодателей.
Цены как раз из серии 15-17, либо ждать по полгода "своего" арендатора. Но можно и не дождаться сейчас.
Тем более все те, у кого 50-60 тр на руки зарплата давно уже решили со своим жильем через ипотеки и проч. Основная масса на эконом это 25-40 максимум. И то с постоянной готовностью, что завтра позвонит и скажет - я съезжаю, потому как с работы выкиздили. Такой он нынче арендатор.

[quote=чебурашкаааа;49373490]Ну 12500 сейчас живёт.ниже рынка я не пойму на сколько ниже. 23 квадрата ясно что не торт. [/quote]

Радуйся, что хоть в минус не уходишь. Сейчас многие, кто сделал ремонты по нынешним ценам на стройматериалы, попали на бабки. Коммуналка растет с каждым месяцем.

Ку на студию 2600-3300 . Ну по старым цена считать дурное дело.перездавать под ёлки не хочется. В чате дома спрашивать опасно для здоровья. Это не интеллигентная стахановская

А сколько сейчас ремонт?. Смотрела видео довести в Москве. Канал дом быта делали косметику за 2500 т. Р под аренду. Кв. 3 как. Без санузла. Там ремонт был.

Да уж… Энигма отдыхает.(

Чебураха, сдавай без сан узла. Забей дверь гвоздями к чертовой матери. Пусть срать на улицу ходят.

17774-Конь германский >У неё там этаж высокий. Если не ошибаюсь. Бежать долго на улицу. Можно не успеть. Разве если что из окна)))

А по вопросу ремонта можно к Кравченко обратиться. В три раза дороже узбеков, правда, возьмут. На зато по Ютубу покажут)))
Если серьёзно, ремонты бывают разные. Бабушкин ремонт будет явно дешевле, чем цыганский)) От 25 тысяч за метр я бы отталкивался.
А Энигма мне нравилась когда-то. Sadeness Part I. Самое раннее))

17776-Inkognito >Энигма - шифровальная машина.)

17777-Конь германский >Да я знаю) Только тот театр абсурда, который время от времени происходит здесь, надо же каким-то образом поддерживать?))

Поддерживать надо. А где предводитель? Жив?

17779-чебурашкаааа >В бегах. В последних его сообщениях говорил - два часа бегает. Так это когда было?! Сейчас наверняка 8-9 часов чистого галопа. Так что, на писанину времени не остаётся.

Ценность Гидростроя вскоре сравняется со Стахановской.
[url=https://www.kommersant.ru/doc/7361064]В Краснодаре определили проектировщика новой трамвайной линии[/url]
Единственное, чего я так и не понял, по Автолюбителей проложить собираются где? По нечётной стороне гаражи - разве если все под снос. По чётной - артезианские скважины - здравствуйте, провалы как на Московской)
В любом случае, ждём новый поток "новых краснодарцев" на Гидрострое)

17781-Inkognito >Линия пройдет под гаражами. Проектирование подземного трамвая уже ведется ускоренными темпами. Специалисты есть. Просто им дадут еще одно задание.

Я пыталась представить и не могу. Пробки задолбали.

[quote=чебурашкаааа;49374400] А где предводитель? Жив? [/quote]

Он познал Нирвану, ему не до нас) Наверное сейчас осваивает завоевание очередной Вселенной, [s]не привлекая внимания санитаров[/s] на базе термоусадочной переработки животных и растительных продуктов.

[quote=Конь германский;49374676]Линия пройдет под гаражами. Проектирование подземного трамвая уже ведется ускоренными темпами. [/quote]

Непременно, либо провалится, либо затопит... Как и всегда - неустановленными лицами неустановленной национальности. Видимо контракты у них в мэрии заключаются под чесслово и хранятся меньше времени, чем магазинные чеки)
Почто 20 лет обещали сделать ветку до сратого Музыкального, заложенную еще в 90-х, да и ту сделали через ..опу, постоянно то провалы, то еще какая х...ня, все время трамваи разворачиваются на Солнечной. Потому что прогнило там все с 60-х годов.
А подземка - это задача в разы труднее - там много надземной инфраструктуры надо, где ее размещать? Гидра даже старше Московской по коммуникациям и там ничего толком не ремонтировалось, только тронь, посыпется все.

17785-Фанатичный Риэлтор >Это был сарказм.) Какой нафиг подземный трамвай?!
Это декларации о намерениях. Мечтания и грёзы.
«если нет ответов на вопрос - не надо их искать» Это из последнего. Прямая линия с нашим главой региона.
Какие трамваи?! Тем более, подземные.

Сколько однушка в Юбилейном?

Банки начали выдавать ипотеку под 100% Об этом сообщает "Рамблер". Далее: [url]https://finance.rambler.ru/realty/53904712/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink[/url]

Трэш и угар!))))))))

Повышение цен на Lada фактически является снижением, заявили в АвтоВАЗе. В компании пояснили, что цены будут индексироваться в следующем году, но на уровень ниже инфляции. Это, по их мнению, с экономической точки зрения означает фактическое снижение стоимости автомобилей.

У нас так уже давно так.

Краснодар занимает первое место в России по росту цен на вторичное жилье.
За последний год средняя цена на вторичном рынке в России возросла на 7,8%, достигнув 117,5 тыс руб за м2
В Краснодаре цена за м2 вторички подскочила на 27,6%. В Сочи подскок на 18,2%

А вот стоимость аренды жилья в России в ноябре 2024 снизилась на 6%, но не везде.
Из интересного
Сочи - 38/38 стоит на месте, оно и понятно - курорты работают, бронируют на НГ, ноябрь традиционно месяц удачных отпусков)
Москва - 80/65 - самый большой пузырь больнее всего лопается)
Краснодар - 30/27 - небольшое снижение по сезону, подтверждающее, что город пока не может выбраться из своей провинциальной ямы.

Однако перемены уже видны. Если кто, особенно властьимущие нашего города поймут, откуда дует ветер, то к середине следующего года у них появится возможность схватить птицу-удачу за пышный хвост. Даже как-то завидно немного, что не удосужился влезть в политику)

ПИК должен был опубликовать отчётность по МСФО ещё в конце ноября. Народ волнуется...

17790-юнкер >У застройщиков, мягко выражаясь, полный ..з...дец. С человеком недавно общался. Возможно кто-то лихорадочно пакует чемоданы, кто-то уже отчалил. Денег нет и в ближайшем обозримом не будет. Цены прут без остановки, банки усиленно пылесосят кэш и сливают Центробанку. Людям рисуют всё бОльший процент. На каком-то этапе эта пирамида рухнет. Кто не выйдет вовремя из депозита, тот должен будет "отнестись с пониманием"(с).
Усё пропало! Надо мэнять место дислокации.(с)))))))))))))

[quote=Конь германский;49378144] банки усиленно пылесосят кэш и сливают Центробанку. Людям рисуют всё бОльший процент. На каком-то этапе эта пирамида рухнет. [/quote]
исключительно по личным наблюдениям даже клинические дебилы понимают, что это пирамида, и что она рухнет. Парадокс ситуации в том, что люди с обезображенными интеллектом лицами(топ манагеры в т.ч.), в это не верят, причем не верят до такой степени, что реально держат серьезные бабки в депозитах. Мол, "кидок бессмысленнен", "шухера не будет" и т.д. Странно, кмк.
[quote=Конь германский;49378144] Кто не выйдет вовремя из депозита[/quote]
Мне это напоминает историю с МММ. Прекрасно все понимали, что к чему, но при этом каждый по отдельности считал себя умным настолько, что успеет вовремя соскочить. Ага, щас... Запомните простую истину: в любой стране при любых мастях и раскладах не играйте с гос-вом в азартные игры, вы всегда проиграете!(с)

17791-Конь германский >17792-БАТЬКА >
Что предлагаете? У меня как раз в январе срок вклада заканчивается. Сумма не такая большая, чтоб можно было, например, квартиру купить. Но и терять её тоже не хотелось бы. Перевести на сберегательный счет? Или там такая же ситуация, как и с вкладами?

Выводить всё в наличку, хранить под подушкой? Так оно вообще быстро обесценится.

17792-БАТЬКА >Как есть МММ! На ближайшем заседании ожидается 22-25.
И это они называют борьбой с инфляцией?!
Деньги никому не дают (кредиты), банки работают только на приём. Знакомый поделился инфой, я попробовал проверить. Задал сумму кредита 50. В ответ ***!)))))
Делайте выводы.) Ни под какой процент деньги не дают. Только собирают.
Чую мы на пороге грандиозного шухера.(с))))

17793-Фантом >Какой сберегательный? Который пенсионный?

17796-Конь германский > нет, накопительный
с которого можно снимать в любое время

[quote=Конь германский;49378197] 17792-БАТЬКА >Как есть МММ! На ближайшем заседании ожидается 22-25. И это они называют борьбой с инфляцией?! Деньги никому не дают (кредиты), банки работают только на приём. Знакомый поделился инфой, я попробовал проверить. Задал сумму кредита 50. В ответ ***!))))) Делайте выводы.) Ни под какой процент деньги не дают. Только собирают. Чую мы на пороге грандиозного шухера.(с)))) [/quote]
Ради прикола запросил пару недель назад в 3х топовых банках(в т.ч. зарплатном) кредитки на жалкие 50 тыщ(совпадение? не думаю :D )... В тех самых банках, которые предлагали совсем недавно персонально миллионные лимиты по кредиткам. У меня шикарная кредитная история, нулевая кредитная нагрузка на данный момент: везде отказ и точка.)))
17797-Фантом > Разъясняю по-простому: деньги в банке в любом случае и на любом счете по факту тебе не принадлежат. Банк в любой момент может под любым предлогом явочным порядком заблокировать тебе все счета и будешь бегать доказывать, что не верблюд/баран.
Касаемо сохранения бабла, тут каждый сам выбирает и берет на себя риски. Я для себя считаю хорошим вариантом в текущей ситуации потерять по минимуму, меня это устраивает. Про презренные шуршащие бумажки с старичками, у которых бигуди накручены - писал выше. Но это личный выбор и личные риски. Могу и лохануться, чего не исключаю, посему советы явно не даю. :)

[quote=БАТЬКА;49378216]Про презренные шуршащие бумажки с старичками, у которых бигуди накручены - писал выше. Но это личный выбор и личные риски.[/quote]

Еще и запустили утку в прессе про отказ принимать старые доллары
[url]https://www.kp.ru/daily/27652.5/5002929/[/url]
Банки у нас давно не принимают, либо по невыгодному курсу берут, уличные менялы то же. Пичем замечаю бОльшую степень о...уевания уличных менял, даже в сравненьи с банками) Чего-бы это так?)

[quote=Конь германский;49378197]Делайте выводы.) Ни под какой процент деньги не дают. Только собирают. Чую мы на пороге грандиозного шухера.(с))))[/quote]

Тогда вывод - попытки в дорогой рубль. Будут приучать жить по средствам. Хватит этих дешевых денег с доступными кредитами.