17602-Фанатичный Риэлтор >даже не могу представить как можно жить на этих всех обходах. На Ставропольской кафешки, там бассейн в универе и много других ништяков

Не, на ЧМР с квартирами плохо. Посмотрел, там или сильно убитые за неадекватные цены или 5 этаж в 5этажке.

17604-Ponaexal >ну да. Цены там космические, как и на Юбилейном

17603-new_life >на ближнем Западном и кафе в каждом подъезде и дворец водных видов спорта, если количество рабочих мест будет больше, чем в старых районах, то ситуация с проездом может перевернуться

17603-new_life > вы видимо там очень давно не были. Заедьте внутрь жк самолет например - там все сделано по уму, куча комерции и т.п. Единственный минус - что пробки. Но когда то там будет трамвай. Ну и новое жилье и старый фонд - это даже не сопоставимо сейчас......

Банковские вклады россиян могут заморозить во избежание «бешеной» инфляции, заявил директор Института социально-экономических исследований Финуниверситета при правительстве РФ Алексей Зубец. По его словам, на счетах граждан скопились суммы, превышающие десятки триллионов рублей. При снижении процентной ставки возможно массовое снятие этих средств, что может вызвать неконтролируемую инфляцию. Для её предотвращения обсуждается ограничение сумм, доступных для снятия с банковского счёта, отметил Зубец.

[url]https://www.mk.ru/economics/2024/11/05/ekonomist-dopustil-zamorozku-vkladov-rossiyan-vo-izbezhanie-beshenoy-inflyacii.html[/url]


Держите ваши денежки на депозитах)
А скоро цифровой рупь введут и вклады будут только им выдавать. Если будут.

17608-stroika2012 > Разумно, вполне разумно. Тем более, совсем недавно многоуважаемый Алексей Николаевич предлагал ввести налог на бездетность в размере каких-то жалких сорока тыщщ в месяц. Мне вот интересно, кто, где, при каких обстоятельствах обнаружил этого гения экономической мысли и назначил его директором в институте при правительстве. Ичсх, никто так и не одернул, никто не подсказал, мол, придержи гениальные мысли при себе и не вызывай у плебса зубец головного мозга. Вот это обстоятельство вполне показательно.

17609-БАТЬКА >Просто проговорился можно подумать остальные там умнее))))

17609-БАТЬКА >Видать, кулуарно давно обсуждение идёт. Вот он и решил, что пора озвучить.) Слишком показательно и рьяно банки пылесосят народный кэш.

Навес серьёзный кэша формируется. Одномоментно,что очень не хорошо, или постепенно, эти триллиона попадут на потребительский рынок. Будут пытаться как-то по 2-му сценарию сделать. При СССР на книжках много кушать было, но там "откладывал потребление " по причине дефицита и привычки.

Похоже, что продавцы вторички чего-то ждут. Или цены завышенные, на дурака или просто не выставляют пока на продажу.

.......

17607-den81 >так пробки-это и есть основной минус, которые перекрывает все остальное. Не хочу даже ехать туда.

17606-юнкер >а на работу оттуда как добраться?

[quote=Ponaexal;49364731]Или цены завышенные, на дурака или просто не выставляют пока на продажу. [/quote]

Выходить просто некуда. Поэтому кому не горит, предпочитают сидеть в чем-то более-менее материальном, особенно, если оно в хорошей локации. А так какой-нибудь зубец непременно случится.

[quote=new_life;49364743]так пробки-это и есть основной минус,[/quote]

Пробки есть и никуда не денутся. Поэтому всяческие там самолеты идут лесом. Да и все понастроено, сильно не все там. Нет, например рынков с качественными продуктами, как в старых районах. Рыночки имеют 1-2 барыги и все дороже, чем в центре. То же и с супермаркетами - одна Пятерочка, Магнит или Перекресток и вынужден покупать только в них, либо поездка за тридевять земель)

17613-Ponaexal >Продавцы первички от них не далеко ушли.[quote=stroika2012;49364754]Выходить просто некуда. Поэтому кому не горит, предпочитают сидеть в чем-то более-менее материальном, особенно, если оно в хорошей локации. [/quote]Полностью согласен. У знакомых частный дом с участком, старый. Там никто не живёт. Кр партизан-2-я линия.
Спросил, почему не продаёте? Говорят, а куда выходить?

Пробки на обходах просто жесть. И такое впечатление, что становится только хуже. Поэтому на обходах и за ними для меня жизни нет. Магниты с Пятерочками не есть все блага цивилизации.

Сами мы не местные (с)
Пишут, что выезд с Гидростроя постоянно стоит. Преувеличивают ? Глянул по яндекс-пробкам сегодня утром, вроде с Благоева на Мачуги нормально.
Подыскиваю в восточной части города.

[quote=Конь германский;49364706]Видать, кулуарно давно обсуждение идёт. Вот он и решил, что пора озвучить.)[/quote]
Я тоже недавно решил, что пора озвучить. Ну и озвучил... на 2 недели строгого режима.))
[quote=Ponaexal;49364795]Пишут, что выезд с Гидростроя постоянно стоит. [/quote]
Гиблое место. Въезд - рупь, выезд - два.

17621-БАТЬКА >Ну не две недели, а 10 дней. )
И там реально не за что было.)

Восточный обход - заходи, не бойся, выходи, не плачь.))))))))

Глава Минстроя предложил на 5 лет продлить эксплуатацию ааврийных лифтов. Привет покупашкам в новостройках!
Скоро жители хрущовок будут смотреть на жителей многоэтажек примерно так)
[img]https://www.meme-arsenal.com/memes/9f0a4ab7b69ead74ead58354e19614b1.jpg[/img]

7 ноября 2024
[url]https://iz.ru/1786453/evgenia-perceva/etaznaa-vyhodka-srok-godnosti-staryh-liftov-predlagaut-prodlit-na-pat-let[/url]
Так планирует решить вопрос замены 120 тыс. объектов, на ремонт которых к 2030 году понадобится более 400 млрд рублей

Минстрой предлагает продлить срок службы лифтов в домах, которые уже включили в программы капитального ремонта, до февраля 2030 года, об этом говорится в документах министерства, с которыми ознакомились «Известия». Сейчас в программу включены 575 тыс. лифтов, при этом у 64 тыс. срок годности истекает уже в феврале 2025 года, а еще у 56 тыс. — в течение ближайших пяти лет.


С тем, что инициатива вынужденная, согласен независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук.

— Главный риск связан со снижением безопасности использования подъемников. Чтобы этого не произошло, необходимо усилить контроль со стороны Ростехнадзора, а также повысить бдительность жителей домов. Посторонние звуки, шатание лифтовой кабины, заедание кнопок, застревание — всё это может свидетельствовать о наличии неисправности в связи с истекшим сроком годности оборудования, — пояснил он.
лифт

В случае если лифт остановят по итогам техобследования, ремонт должен производиться незамедлительно. Кроме того, целесообразно в рамках текущего ремонта повсеместно установить улавливатели, которые остановят падение кабины и предотвратят несчастный случай, добавил эксперт.

17625-stroika2012 >это очередной наш рывок то ли еще будет)))

17626-Doka888 > Это другое. В текущей ситуации нужно всего лишь эффективно снипы-хрипы переписать и вуаля)))

17627-БАТЬКА >Там переписали тут отменили одним словом деградация))

Когда-то давно работал в одной строительной фирме, там все сотрудники жили в сталинках-хрущовках без лифтов. Почему-то, несмотря на выгодные условия с рассрочкой, никто из них не стремился покупать квартиры в строящихся их предприятием скотоблоках. Хотя это были времена, когда в некоторых краснодарских ЖК еще ставились настоящие Otis из Европы.

Из "Самолёта" вышел крупнейший акционер, понятное дело с большими убытками.Т.е. он практически "продал свои квартиры" с существенным дисконтом. Либо всё так нехорошо только в данной компании, а владелец 1/3 бизнеса лучше других знает об этом, либо он испытывает пессимизм в отношении всей строительной отрасли России.

Тем не менее, по поводу покупки моей 3-х комнатной вторички , звонки покупателей прекратились совсем, в том числе и от риэлторов. К слову, сайт "Авито" за размещения объявлений у них на ресурсе , резко взвинтил цены и поневоле в голову приходит мысль "Да зачем вы мне нужны..." )

[quote=Тишина;49365151]звонки покупателей прекратились совсем, в том числе и от риэлторов. [/quote]

Просто поняли, что от Вас не поиметь маржу за нифиганеделание и перестали звонить, там наверняка в базе напротив Вашего телефона метка "бесполезный")
Просто Вы эмпирическим путем доперли до этого, а я уже который год пытаюсь здесь объяснить всю кухню этого дела)
Ну ведь аксиома, что на застойном рынке обещание быстрой продажи на 99,9% скам и фейк)

[quote=Тишина;49365151]по поводу покупки моей 3-х комнатной вторички , звонки покупателей прекратились совсем, в том числе и от риэлторов[/quote]
А само объявление еще висит на авито ?

[quote=Фанатичный Риэлтор;49365154] не поиметь маржу за нифиганеделание[/quote]
Ну это типа монополии. Все контакты ведь у риэлторов, не нравится, ползай сам по этажам в поисках квартиры или выпытывай у бабушек на скамейках, но тут надо иметь на 100% славянскую внешность :) Иначе сдадут в фсб.

17633-Ponaexal >
Висит на Авито, висит на Циане, было бы желание и , самое главное, были бы деньги у покупателя ..))

[quote=юнкер;49365145] Из "Самолёта" вышел крупнейший акционер, понятное дело с большими убытками.Т.е. он практически "продал свои квартиры" с существенным дисконтом. Либо всё так нехорошо только в данной компании, а владелец 1/3 бизнеса лучше других знает об этом, либо он испытывает пессимизм в отношении всей строительной отрасли России. [/quote]
Скидывают тухляк, и это только первая ласточка. Покупать тухляк будут с огромным дисконтом... И продавать новые собственники будут понастроенное тоже с большим дисконтом. Напомню, сейчас 70 млн квм построенного стоят пустые. А потом... Потом стагнация с прекращением стройки. И это без учета ипотечников, заехавших в бетонные гробы на хаях(потенциальные отказники).
Вот как-то так видится, о чем писал неоднократно.

[quote=БАТЬКА;49365238]сейчас 70 млн квм построенного стоят пустые[/quote]
Может новым россиянам начнут давать ?
17635-Тишина >А какой район, где именно ?

Бетон в ипотеку.
А ремонт? Щас ремонт под миллион выходит.
На него тоже ипотеку? Или почку на продажу?)

17637-Ponaexal >
Я написал Вам в личку..

[quote=Ponaexal;49365249]Может новым россиянам начнут давать ?[/quote]
Конечно, дадут. Но не сейчас, а в отдаленном светлом будущем. Да и то, не только лишь всем, потому что не каждый может проспать зарю коммунизма.
[quote=Конь германский;49365250]А ремонт? Щас ремонт под миллион выходит.[/quote]
2 однушки ремонтировал "с нуля" в 2019 и 2020, вдумчиво, но без понтов и изысков. Под ключ с техникой(покупал неспешно, с скидками 50%+) обошлась каждая 1,3-1,5кк, точно не считал. О каком миллионе идет речь в конце 2024? Это вообще не деньги уже, ничего не купишь. Если такими темпами продолжится, скоро начнем говорить словами Серёжи Полонского: "а у кого нет миллиарда, могут идти туда, за название чего бан на 10 суток дают". :)

17640-БАТЬКА >Херсонские сертификаты давали же.

[quote=юнкер;49365145] Из "Самолёта" вышел крупнейший акционер, понятное дело с большими убытками.Т.е. он практически "продал свои квартиры" с существенным дисконтом. Либо всё так нехорошо только в данной компании, а владелец 1/3 бизнеса лучше других знает об этом, либо он испытывает пессимизм в отношении всей строительной отрасли России. [/quote]
Кстати, еще 1 момент. В крупной стройке сейчас сидят ребята, которые выжили в 90-х. Уж что-что, а разруливать ситуации они умеют. Учитывая, что тот самый "крупнейший акционер" в свое время поднимался на черкизоне, данное обстоятельство наталкивает на определенные мысли.