17161-чебурашкаааа >так все таки сколько Вам дали за гараж?

[url=https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/66b4c10b9a7947219a4e74b5] Риелторы стали самой дефицитной профессией в стройотрасли Кубани [/url]
(С)"А мужики-то не знают!")))

22 т. Р

17165-чебурашкаааа >ну значит мне очень повезло продать свой железный за 80 тыщ. Это было лет 8 назад

17166-new_life >вот я каке чуяла, что надо это железо продавать, так и вышло

Ну в 2010 году я приобрела его за 10 т. Р плюс ещё 10 перевозка и вступление в кооператив итого 20 т. Р. 5 лет он сдавался в аренду за 18 тыс в год. И ушёл за 22 т. Р в целом я в плюсе. Но если верить сдача гаражей в аренду это годный бизнес. Только надо учесть риски сноса как у меня и случилось. Хотела бы я повторить этот опыт. Наверное нет.

17168-чебурашкаааа > а я приобрела его за 100 долларов еще в далеком 96м.

17168-чебурашкаааа >и еще надо учесть сколько Вы заплатили за дороги, шлагбаумы всякие и за электричество. К моменту продажи я была должна кооперативу около 8 тыщ. Покупатель рассчитался и я сразу погасила долги и перекрестилась, забыв про этот гараж

Ну я пользовалась этим гаражом. Хранила машину жарили шашлыки пили пивас по пятницам. Поэтому оплата за охрану это как коммуналка оправданные расходы.

В июле падение продаж новостроек на 70 %.
Ситуацию связывают с отменой льготной ипотеки.

17172-Конь германский >с июле 23г сравнение или с июнем 24, когда в последний вагон заходили?

17173-юнкер >Точно не скажу, вроде, в сравнении с тем же периодом в 2023 году.
Креативные москвичи придумали новый способ как загнать плебс в ипотеку. С 2025 года при покупке квартиры чел должен объяснить источник происхождения денег.
Если ты вмочил роги в ипотеку, ты от такого объяснения освобождаешься. Конгениально!)))

Линейка же риелтор? Пусть прокомментирует. Я смотрела на аренду авито сейчас однушки прямо 25-30 тыс стоят? Покупки вообще не ясно по каким ценам идут.

А кто у нас Линейка? Новосельцев?

[quote=чебурашкаааа;49336684]Я смотрела на аренду авито сейчас однушки прямо 25-30 тыс стоят? [/quote]

В среднем 15-20 по городу, если без выпендрежа, а просто жить. Конечно, рядом с вузами сейчас трудно, сезон начался, до ноября вряд-ли что адекватное найдете. Например
[url]https://krd.antiagent.ru/index.html?Type=RENT&Category=APARTMENT&roomsTotal=1&onMap=YES&details=3668837[/url]
[url]https://krd.antiagent.ru/index.html?Type=RENT&Category=APARTMENT&roomsTotal=1&onMap=YES&details=3566283[/url]
[url]https://neagent.info/krasnodar/sdayu_studiyu_ul_borodinskaya_sobstvennik_12909898/[/url]
[url]https://neagent.info/krasnodar/sdayu_1_komn_kvartiru_gmr_ul_kruzhevnaya_sobstvennik_5645633/[/url]

Авито вообще можно не смотреть, там давно ничего реального нет. При нынешних ценах на все, цены на аренда фактически стоят на месте. Даже можно сказать, подешевели)

Продажи? Месяц назад купил однокомнатную на Стахановской, строилась по долевому, вид из окон на город, в хорошую погоду горы видно. 5 800 и продавец сказал, ни центом меньше. Без посредников, без ипотек и детских. На этаж выше продавалась такая же, уже делали ремонт. Сказали, как ремонт закончат, милости просим - 8 200.

[quote=Конь германский;49336694]А кто у нас Линейка? Новосельцев? [/quote]

Он у нас [b]ШТАНГЕЛЬ-ЦЫРКУЛЬ![/b]

Наверняка есть хрущевки и подешевле. Но не интересовался. Всё более-менее новое и с ремонтом, от 8, до 14-ти.

Баба Яга обещал отписаться, что и где купил. Вроде уже должны были выписку ему выдать.

17179-Фанатичный Риэлтор >Магнат тушеночный. Нитритных дел мастер.
Частная контора «Быстроупак». Упакуем в пакетики всё поголовье крупного рогатого скота Краснодарского края и республики Адыгея!

Добрый день. Спасибо про стаханрвскую думаю всё запомнили. А что сейчас с загородом? Кто нибудь имел сделки?. Интересует Карасунский округ. [b][/b]

Ссори я маленько форумы перепутала. New life имела ввиду

Карасунский не имел.)

За Баскетхоллом активно возводят строения из бетона и других подручных материалов. Там поля, их надо застроить, иначе начнется эрозия почвы. А это вредит экологии.
Интересно, для кого эти строения? И по чем там за метр?

17183-чебурашкаааа >А зачем гам загород? Кореш купил в Новознаменском то ли дуплекс, то ли триплекс, то ли таун хаус, то ли даун таун. Я в этих формах общежития не силен.) Вроде его всё устраивает.

[quote=Конь германский;49336906] то ли даун таун[/quote]

Даун таун это деловой центр города, типа Манхеттена в Нью-Йорке)
Так что будь твой кореш хоть Алишером Усмановым, у него мошонка такое однозначно не потянет)
Наверное имеется ввиду двухэтажное строение с небольшим двориком и отдельным входом по цене частного дома.

[quote=Конь германский;49336699]Всё более-менее новое и с ремонтом, от 8, до 14-ти. [/quote]

Пустую со шпаклеванными стенами выставили за 12, улетела за 3 дня!)

17189-Фанатичный Риэлтор >Жесть! Куда мир катится?)

Че-то народ прям оживился. В группе Стахановская, в последнее время, два-три раза в неделю появляются сообщения типа «куплю в нашем жк каартиру за наличные». Ищут одно и двухкомнатные. Интересно, с чем связано такое оживление?

Курянам по 10 р. Дали вряд ли они

У нас во дворе наконец авто памятники увезли. Алилуя.

Смирнов жжет напалмом)
Все не так однозначно, как он рассказывает, сужу конечно со своей колокольни, но разумное зерно есть безусловно.
[url]https://youtu.be/-nHV3jsX-lw?si=-GSWrkAU4p4XEDlg[/url]

Хорошее, кстати, название для агентства недвижимости - "Линейка"))
Офис открыть где-нибудь на Линейной. Чтобы названию соответствовать. А там уже и спрос пойдёт))

17194-Баба_Яга excommunicado >Так и не понял, о чем базар. Ну реклама, потом трендеж на пол часа. Пару раз промотал.
Вот честно, задолбали в последнее время алармисты со всепропальщиками. И тут же ненавязчиво - рецепт от попадалова.)

Зря мотал. Он же четко сказал, Стаханке капец через 5 лет, ну максимум 7, нафиг она никому не нужна.

Стахановке как раз, если я правильно понял, наоборот, только "зелёный свет". Ибо на рынок выйдут через 5-7 лет малолетние понторезы, которым старые советские панельки - "фу". Покупать они ничего не будут, ибо старое - "фу", а на более новое денег не хватит. И будут брать вот эти самые Стахановские в аренду. Ну и всякие разные коливинги, коворкинги, ну и прочее не пойми что. Просто дядьке самому эта арендная жизнь нравится, ну и он уверен, что такая жизнь скоро всем будет нравится)
А недвижку, хотя бы в этой теме, уже 4 года хоронят. Ту же Стахановскую лично Мастер давно уже закопал)) А какие-то люди её снова откопали. Как стюардессу))

Да нет, Стаханка им хе подходит, это уже конец географии, днище, авиагородок уже, а им же крафтовый смузи надо пить с видом на администрацию, ну или главпочтамт в крайнем случае)
Да и бабушатники там вокруг панельные, так себе райончик, если чессо)

Прослушал.)))))))))
Туфта полная! Звездабол.)))))!) Не зря комменты отключил - заплевали бы Нострадамуса.
И где там про Стахановскую? Говорящая голова с банки с тушенкой гонит гонево. Решил, что его жизнь - прям яркий пример - разводы, ипотеки, скандалы, всё в аренде.
Чем больше слушал, тем больше убеждался - не зря промотал в первый раз. Хрень полная. Оно само жрет готовую доставку?
И где там про Стахановскую?
Короче, гонево.
Ага, Стахановской кранты.)))))))))))))

Картина ближайшего будущего глазами говорящей головы:
Я жру доширак, сын жрет доширак.
Застройщики лохи - должны закладывать в новостройках лифт для доширака, будку в каждом подъезде, где будет сидеть разносчик дошираков до двери.
Сына своего приплел. Сидит в съемной хате, в кнопки тычет. И по его мнению, это и есть образец молодого поколения. Смешной.))))))) Ну если по его мнению, его поколение поголовно прошло через разводы, скандалы, ипотеки, то ничего удивительного.
Нее, предсказатель из него, как из овна пуля.)

17200-Конь германский >доставка или нет, но тренд на готовую еду железобетонный. Даже 5-ка это отметила и во всю начинает двигаться в эту сторону.