[quote=estelle23;48716728]Конь, выключай граммар)))[/quote]Ну и ни какой я не граммар.))) Просто некоторые вещи режут слух.) Я ж еще советскую школу заканчивал, а там учили, а не как сейчас - дают общие понятия о предмете.)
Вы ж не пишете Peugeot по-русски Пеугеот.) Вот и Legrand у нас - Лёгран.) Без обид.) Я без злобы.)

Конь, конечно, забавный персонаж)) сам себе что-то придумал, сам ответил) человек же русским языком пишет « 320 тысяч из них 230 это привести ее в состояние предчистовой, ободрав и содрав старую обшивку и проводку, которая ещё алюминиевая была...» поясняю - «привести в состояние предчистовой» - это не только ободрать стены и полы!)

6842-repir > я конечно не видел этот дом 71 года, но потратить 320 на комнату 15 квадратов и из них 230 за демонтаж это сильно.
Я сейчас делаю ремонт с квартире, в панельке 88 года и тот ремонт что там был как раз года постройки дома. И я не вижу таких трат у себя. Демонтаж линолеума, трех дверей, ободрать все стены до панели, с вывозом всего этого там за один день и 20т.р ребята справились.
Проводку под освещение и на несколько розеток проложил по потолку под натяжной и это не стоило выше 15тысяч если б нанимал.
Весь ремонт в квартире 35 квадратов выходит в 200-300 тысяч с мебелью и техникой.

6850-Gazprom > не верю я в то что, демонтаж стоит дороже в 2 раза чем произведенный ремонт.
Демонтаж 230 тысяч, а произведенный ремонт 90 тысяч.
Как можно оценить низкоквалицифированный труд типа "оторви и выкинь" в 230 тысяч, а труд который требует квалификации типа хорошо заштукатурить, проложить проводку, потом все это либо покрасить либо в обои и положить новые полы в 90 тысяч?
Относительно этой ситуации, видимо что то тут недоговаривают, ибо что можно демонтировать на 230 тысяч в 15 квадратах.

6852-Award > А я так понял из прочитанного, что 230 тысяч - это довести до того состояния, что застройщики предлагают как "white box".
Типа, сравнение с отделкой от застройщика.
А "ободрать обои" - само собой, тут никакие мастера не нужны - любой человек и самостоятельно справится)

[quote=ВВП;48717373]Типа, сравнение с отделкой от застройщика. [/quote]

т.е. штукатурка и шпатлевка туда входят?

6850-Gazprom >)))))) Переводчик!)))))))
С такими переводчиками Газпром продаёт Китаю газ по 100$ за тысячу кубов, когда везде цена минимум раз в пять дороже.)

Ладно, бог с ним. Ну были у человека лишние деньги. Отдал за снятие обоев и напольного покрытия 230. Люди назвали цену, он согласился. А согласие есть продукт при полном непротивлении сторон.)
Его деньги, он сам и распоряжается.)
Проехали.

6854-stroika2012 > Вопрос к repir. Я только вариант расшифровки её (или его?) сообщения предложил)

6855-Конь германский > да пусть Газпром продает за сколько хочет. Мне-то что от этого?))

[quote=Award;48717350]Весь ремонт в квартире 35 квадратов выходит в 200-300 тысяч с мебелью и техникой.[/quote]
я сейчас ремонт заканчиваю делать... Чуть без штанов не остался)) Если у Вас за 300 тыс получилось сделать да еще и с мебелью и техникой, то Вы героический человек!)

6856-Gazprom > квартира делается под сдачу и золотые унитазы я там не ставлю, кухня 40 тысяч, санузел 40 плитка и еще 30 сантехника, 10 пол в корридоре и 15 ламинат в комнате, ну и как писал выше демонтаж 20 и шпаклевка с обоями и покраской 35. Итого: 190
Плюс еще кровать, шкаф, холодильник, стиралка и всякая мелочь думаю до 100 влезу.
Балкон не трогал он в пластике.
Так, что в принципе просто искал людей и договаривался, а так конечно приходили мастера под ключ и выкатывали смету за работу 300 и материалов еще на 100.

[quote=Gazprom;48717026] Конь, конечно, забавный персонаж)) сам себе что-то придумал, сам ответил) человек же русским языком пишет « 320 тысяч из них 230 это привести ее в состояние предчистовой, ободрав и содрав старую обшивку и проводку, которая ещё алюминиевая была...» поясняю - «привести в состояние предчистовой» - это не только ободрать стены и полы!) [/quote] все правильно написали, именно состояние предчистовой... Я бы мог выложить и что делал, но никому думаю не интересно это считать... Например у меня демонтаж паркета и подложки был из залитой смолы (сразу скажу делали за деньги) оплатил 3200 + вывод 2 кубов мусора, но повезло забрали бесплатно... А там трещины по 2-5 см, стяжка свя кусками, можно её вытаскивать... Так вот, чтобы ее скрепить и пол выровнять, только смесей ушло на 15 тысяч, а ещё работа 3500... Итого больше 20 тысяч только пол... Стены ещё хуже были, там материала только (гипсокартон, клей, доставка, грунт и т.п.) вышло больше 70 тысяч... Новая электрика 8000 рублей, батарея 10 т.р. окно 13 т.р. а мне пришлось ещё потолок обдирать от штукатурки и убирать кучу трещин в стенах и потолке и ещё кучу всего по 500 - 1000 рублей... Причем лишнего не делали ничего... Саму работу делали мне ниже рынка из озвученной суммы в 230 тысяч, за работу отдал 35 тысяч...

Ещё чем плохо старое жилье, как у меня было, все трубы ржавые и текут как правило... Можно ремонт сделать, не меняя их и тут опа капзамена коммуникаций и ремонт по одному месту... Или можно договорится и заменить свою и выходы к соседям, но тогда придется им что то докупать и делать, что дороже... В новой квартире, все гораздо проще... Так вот, со стояками воды я например с соседями договорился, через пол и потолок пробурили и к соседям завели, канализация в норме была, а стояки батареи не смогли убедить (там захотели что бы мы батареи поменяли) а я и так им новые коммуникации делал в сортире... Вот и все за два года в квартире сделали новый капремонт а стояки отопления старые осталось... Так вот квартира 31 квадрат, два года назад капиталили кухню, ванну, коридор, 15 квадратов, все до бетона, кирпича, окна, двери, проводку, все в общем вышло с работой 240 тысяч, а сейчас комнату ту же квадратуру (но ее легче делать) вышло закапиталить уже 320... В основном рост сказался из-за цен на материалы...

Мы накануне грандиозного прорыва!
Как заявил директор НИИ перспективного градостроительства, на окраине Новознаменского [s]мечтается[/s] планируется построить крупнейший в Европе торговый центр.)))))))))))
Скоро заживём!)))))))))

Сегодня Сбербанк сходил на 211

[quote=achieva;48722653] Сегодня Сбербанк сходил на 211 [/quote] Даже ниже, было 198. Минус 20% за один день. И это санкции еще не ввели. Потенциал отрицательного роста у нашей фонды просто колоссальный))

)))
Согласен

Только лишь на опасениях о признании “ЛДНР” капитализация российских компаний отрицательно выросла на 14-17%

На сколько отрицательно вырастет капитализация российского рынка ежели таковое признание случится?

Телевизор лучше не смотреть сейчас.
Начинается. Вывернули конечно)
А что нас ждёт?
Доллар в небеса, санкции)
Жить станем ещё беднее, возможно веселее, но что беднее точно.
Повышение благосостояния граждан откладывается, причина веская - война)

[quote=achieva;48723101] ))) Согласен Только лишь на опасениях о признании “ЛДНР” капитализация российских компаний отрицательно выросла на 14-17% На сколько отрицательно вырастет капитализация российского рынка ежели таковое признание случится? [/quote]
Все, случилось уже... Пу признал, 5 минут назад досмотрела прямую линию...
Это жоппито, господа...
Рынок красный, валюты в верх. Как думаете, стОит ли сейчас ванговать о рынке недвижке на югах?

[quote=estelle23;48723533] Цитата: Сообщение от achieva ))) Согласен Только лишь на опасениях о признании “ЛДНР” капитализация российских компаний отрицательно выросла на 14-17% На сколько отрицательно вырастет капитализация российского рынка ежели таковое признание случится? Все, случилось уже... Пу признал, 5 минут назад досмотрела прямую линию... Это жоппито, господа... Рынок красный, валюты в верх. Как думаете, стОит ли сейчас ванговать о рынке недвижке на югах? [/quote] могу предположение сделать, что теперь недвижка станет основный способом сбережения и накопления... Причем учитывая падение в долларах, это может вызвать отказ от продаж вторички и первички физлиц... Думаю они будут ждать ибо продавать сейчас без необходимости это потерять деньги... Компании конечно будут вынуждены продавать, но за 5 копеек конечно никто не отдаст, скорее будут выжидать, куда выведет кормчий... А вывести может с учётом планируемого договора о взаимопомощи в такие места, что даже Сусанин позавидует...

[quote=repir;48723659]могу предположение сделать, что теперь недвижка станет основный способом сбережения и накопления[/quote]
Один момент, что сберегать когда 8 лет доходы падают. В кредитах по уши, люди еле концы с концами сводят , о какой недвижимости тут речь.
Говорил, что недвижимость пока уйдёт вообще на второй план. Не до неё.
Соль, спички в такой ситуации выглядят актуальней.
Да и отказаться от продажи многие не смогут, причина банальна - Деньги нужны ещё вчера. Когда не видишь горизонта, ждать теряет смысл

Я вот удивился когда наш главный претензии к Украине озвучивал. Ленина уберём ,и всю историю , что в сухом остатке:
олигархи, коррупция, развал экономики, неправедный суд, преследование оппозиции.
Зазеркалье

6871-__Вадим___Александрович__ >
Подтекст здесь какой? Без детей мы бы жили счастливо ?
Вот нахер мне нужно такое государство.
Я может банальные вещи скажу, но весь смысл моей жизни, это дети

6871-__Вадим___Александрович__ > Дети тут не причём.
Тут главная проблема - "понты".
Свадьба в кредит, "айфончик" в кредит, какой-нибудь "хендайчик" в кредит. При том, что всё это - по большому счёту - и на хрен не нужно.
Тут не в детях - в мозгах проблема)

6874-__Вадим___Александрович__ > если бы так же думали наши родители, то многих здесь бы не было.
6873-ВВП > +1
в большинстве случаев, думаю, кредиты берут не на "поесть", а на понты, красивую жизнь и побухать.

6869-Новосельцев >Есть и те, кто сберегает. На днях у нас на улице тётя купила очередной дом. Одна и та же. скупает участки. Цена её особо не волнует. За последнее время это четвертый дом. Практически не торгуется. Думаю, подставное лицо. Кто-то просто пристраивает резаную бумагу, коей ему нанесли несколько килограмм, т.к. в номиналах, скорее всего, ему не интересно и без надобности считать.

6874-__Вадим___Александрович__ >Одиночество тоже не выход.
У меня двое детей. Первый родился в середине 90-х. Времена были веселые. И жили мы с родителями. Ничего страшного не случилось. Жили как все. Потом поднялся. Теперь даже не представляю, если б у меня их не было.
Это жизнь. Не надо бояться.

6876-Конь германский > Давай мы не будем на разных тёть ориентироваться, подводя под это знаменатель, что народ не бедствует, раз тётя купила. Копит и откладывает. Что 100 с лишним за метр это для него семечки, прибедняется средний класс, раз тётя купила)

6879-Новосельцев >Да я не к этому. Я с тобой полностью согласен.

И это... Кто тут советовал вкладываться в ценные бумаги? Газпром?)
Не, оно может и отрастет, только чует моё сердце, уж больно долго придется ждать.

6878-__Вадим___Александрович__ >Не хочу тут обсуждать этот вопрос. Это скорее личное и не по теме.

А вообще, сюрреализм какой-то. Нефть бьёт ценовые рекорды, а в стране уровень жизни пробивает очередное дно.
Сколько официально признанная инфляция? 8,4 %? Ждём в июле подорожание коммуналки на те же цифры.
А вы тут держитесь. Вам всего доброго.)

беда не в детях и не в кредитах. Беда в том, что условные 25к 5 лет назад и сейчас - это 2 разные суммы денег! Можно закладывать сколь угодно денег на "неожиданные расходы" но это не отменит того что инфляция сожрет и эту статью...
В этой стране мне странно планировать что-то хотя бы на 10 лет... А Ипотеки многие берут на все 30...

6883-estelle23 >Профессиональные экономисты дают осторожный прогноз не более чем на 3 года.)

Оплата коммунальных услуг уже сильно стала напоминать ипотечный платеж за квартиру.(с)))))))))))))
Прошу отнестись с пониманием.(с)

[quote=Конь германский;48724405]Оплата коммунальных услуг уже сильно стала напоминать ипотечный платеж за квартиру.(с)[/quote]

Дык, а вы о чем думали, поведясь на человейник с лифтами, консъержами, охраной и кое-где бассейном, подсветкой и яхт-клубом?))) За чей счет будет этот банкет?) Тем-то и хороши хрущи, что плата за них пока низкая, пока...

[quote=Новосельцев;48724042]Один момент, что сберегать когда 8 лет доходы падают. В кредитах по уши, люди еле концы с концами сводят , о какой недвижимости тут речь. Говорил, что недвижимость пока уйдёт вообще на второй план. Не до неё. [/quote]

Уйдет на второй план не значит упадет. Просто сделок станет мало. Ну вот и посмотрим, как это скажется на известных риэлторах и застройщиках)

[quote=Конь германский;48724187]И это... Кто тут советовал вкладываться в ценные бумаги? Газпром?)[/quote]

Весь год лилось из каждого утюга, покупай акции, покупай! Буквально сжимал тестикулы в кулаке, чтобы не купить, не зарегить брокерский счет) И сейчас...
Думаю это начало мирового хипиша и на крипте возможно как-то это скажется, хотя с последней может и вверх, что там в марте ФРС предпримет со ставками, хз?

Какие две прекрасные новости:
[url]https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/cb-prizval-ogranichit-rossiyanam-perevody-s-karty-na-kartu-1031214937[/url]
ЦБ призвал ограничить россиянам переводы с карты на карту
[url]https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/iz-fnb-ischezlo-2-trilliona-rubley-posle-eskalacii-vokrug-donbassa-1031215169[/url]
Из ФНБ исчезло 2 триллиона рублей после эскалации вокруг Донбасса

Еще есть сумасшедшие выходить из бетона в рубли?)