6358-Новосельцев >Постановления и указы подписываются только на штрафы и ограничения, всё остальное в рамках «я предлагаю».

6361-Конь германский > это понятно) просто сейчас это станет национальным проектом. Сколько тут можно очков заработать, сам посуди. Благо для граждан из старья в новые квартиры, их же надо куда-то девать... Банкам землю в лакомых местах, к этому времени пул прикормленных застройщиков определится, застроят коммерцией, наведут красоту.

6360-Конь германский > в их случае только оружием побряцать . Это и пугает. Других козырей нет, все прекрасно осознавали когда ходили, что их пошлют с требованиями. Не думаю, что проглотят. Конфронтация будет нарастать , важно что для нас это ничем хорошим не окончится

Как вариант списать бедственное положение которое ожидается в скором будущем, не на свои ошибки в правлении госудсрства, а на омикрон и главного врага Америку. Этим все обнулить и начать с чистого листа, с теми кто выживет

6365-Новосельцев >Не, не думаю, что замутили это ради оправдания перед народом. Они уже давно этим не заморачиваются.
Тут другое. Вот только что - пока загадка.

6366-Конь германский > Дело не в оправданиях) сами все видите, жизнь такая. Фон создать к этому подвести, но мы поможем, все преодолеем

Да было уже так.. Карибский кризис .. Ничего нового .

Не соглашусь.
Разница очевидна.
Тогда:
Не уберете ракеты из Турции, мы не уберем с Кубы.
А что сейчас?
Не уберете ракеты из Европы - мы доложим президенту?
Ну и где тут кризис?

6369-Конь германский >
[url]https://www.bfm.ru/news/490589[/url]

6370-Баба_Яга excommunicado >Никакой конкретики. Обычно размещают, а потом ставят условия.
Лично мне непонятно, зачем всё это.

Как было тогда?
Сначала тайно разместили, потом поставили условия.

[url]https://realty.rbc.ru/news/61e1cd2a9a7947c1d3203f6f[/url]
Думаю в этом главную роль сыграли молодые семьи с 2 детьми. Сейчас знакомому одобрили ипотеку на 20 лет, 1-й год под 0.1%, затем 5%. 2-му ребёнку 1 год, льготная ипотека.
Квартира по переступить за 6 млн.

[quote=юнкер;48682949]https://realty.rbc.ru/news/61e1cd2a9a7947c1d3203f6f[/quote]

Судя по реальным цифрам, мы где-то между Ебургом и Нижним Новгородом. Из обоих городов у нас куча понаехов, все в один голос утверждают, что жить там невозможно. Даже [s]дальнезалупинск[/s] хабаровск и Казань нас переплюнули...) Про остальное вообще молчу) где дешевле там вообще жизни нет, где дороже - есть в анклавах. А в той же Москве - гастары, очереди километровые на автобусы и прочие радости)

Фактически это было не повышение цен ракетой как в Сочи, а они просто догнали мало-мальски пригодные для жизни регионы. Но у Краснодара два негативных фактора:
1. Огалтелая деятельность застройщиков, которые при попустительстве властей застраивали все и вся жилой недвигой.
2. Практически полное отсутствие какой-либо широкомасштабной деятельности, кроме с/х но это города не касается. Поэтому едут сюда не работать, а лишь отдыхать и подыхать)
Да и догнать СПб, как некоторые ванговали, снова не получилось)

А ну еще - индустрия отдыха и развлечений в городе - в состоянии нестояния, но это следствие кубоноидского менталитета. Отдельные проблески типа парка Галицкого тонут в этом болоте. Поэтому интересны мы людям с деньгами лишь как перевалочный пункт к морюрядом)

Я бы все же сравнивал с Ростовом и Ставрополем, нашими соседями.
Но молодых семей, 1-я классов у них не было на момент льготы. Поэтому ипотекой под 0,1% они цену не смогли разогнать на 70%, а лишь на 30%, сохранив аннуитентный платёж без особых изменений. Имхо

[quote=юнкер;48683232]Я бы все же сравнивал с Ростовом и Ставрополем[/quote]

Оба совершенно не интересны жителям столиц, у которых деньги

6375-stroika2012 >Стотысячмиллионов раз писал об этом же. Так нет, некоторые господа утверждают, что обязательно у нас должно упасть!
При чем, говоришь, говоришь. Неа, всё одно твердят - должно упасть.)))

6377-юнкер >Ни Ростов, ни тем более, Ставрополь, рядом не стоят, в сравнении с Краснодаром, при рассмотрении понаехом места миграции.

[quote=Конь германский;48683519]Так нет, некоторые господа утверждают, что обязательно у нас должно упасть![/quote]

Почему не в Сочи и не в Крыму?) Ведь там реально проблем больше, но нет, упасть должен Краснодар!)

[quote=Конь германский;48683524]Ни Ростов, ни тем более, Ставрополь, рядом не стоят, в сравнении с Краснодаром,[/quote]

Знаю примерно десяток обекспеченных людей из Ростова, заняты в сфере строительства и торговли сопутствующими материалами. ВСЕ купили детям квартиры в Краснодаре. У некоторых есть еще в Москве при этом. Про Ставрополь приезжие оттуда говорят, чечены там уже как дома себя чувствуют, нафик такая радость)

6381-stroika2012 >ППКС!
Одноклассница живет в Ростове. Муж военный. Говорит, с удовольствием переехала бы в Краснодар. Живут в РнД уже лет 15. Говорит, так и не смогла привыкнуть. Серый, неуютный город. Полностью с ней согласен. Сколько раз там был, хочется поскорее уехать.
Про Ставрополь всё так.

Почему именно в Краснодаре должно обвалиться? Видимо у кого-то есть субъективные причины сильно хотеть этого.)

ставропольский край - черный край и фиг тебе там дадут бизнес, все давно занято, особенно где горнолыжка и источники-санатории.
А Ростов, мне очень нравится, хотела переехать, чуть замуж не вышла за ростовчанина.
ничего он не серый, очень просторный, хорошо налажен транспорт, не надо стоять часами и ехать как сельдь. и да, он там более качественный. дороги широкие, прям пробок пробок там не видела вообще. была вот 2 мес назад крайний раз, погуляла по набережной. и на кораблике прокатилась бы, но наверное зимой не плавают они

6383-sunny_3 >+ почему например не переехала бы сейчас, так там та же жара, хочется что-то попрохладнее

[quote=юнкер;48682949]https://realty.rbc.ru/news/61e1cd2a9a7947c1d3203f6f Думаю в этом главную роль сыграли молодые семьи с 2 детьми. Сейчас знакомому одобрили ипотеку на 20 лет, 1-й год под 0.1%, затем 5%. 2-му ребёнку 1 год, льготная ипотека. Квартира по переступить за 6 млн.[/quote]
Согласен с тобой, маткапитал за первого (плюс никуда не делась за второго) подбила на переезд из Сибирей, Дальних Востоков и Северов те семьи, которые ещё колебались и взвешивали за и против, надо ли оно им, переезжать в Краснодар. Пусть подскочило и с некоторым лагом от объявления дядей Вовой об этом во всеуслышанье. А тут ещё и льготная ипотека масла в огонь подлила, и подорожание металла, и счета эскроу (ощутимо ослабившие жёсткую привязку застроев к деньгам дольщиков, а значит зазывать последних низкими ценами для привлечения бабла уже не надо).

6347-чебурашкаааа >

Сбербанк уже ниже 230
Можно докупать

[quote=achieva;48684121] индустрия отды[/quote] И не только сбер просел, вчера было хорошее ралли...

6387-Lyk >вчера на фондовом рынке маржин-коллы начались.

Откупаются потихоньку. Я не множко взяла. Думаю на следующей неделе еще полетим вниз на фоне российко американских отношений

[quote=Конь германский;48683621] Почему именно в Краснодаре должно обвалиться? Видимо у кого-то есть субъективные причины сильно хотеть этого.)[/quote]
Рынок везде упадёт , это не только Краснодара касается

6390-Новосельцев >А еще что должно упасть? Не может же только недвига упасть?

6391-Конь германский > может

6392-Новосельцев >Тогда позвольте полюбопытствовать, до уровня какого года, исходя из ваших ожиданий, должна откатиться недвижимость в Коаснодаре?

Начала 2000-[filolog]ных[/filolog] годов
Если считать в $

6393-Конь германский > Туда где реальный платёжеспособный спрос появится. А он сейчас в районе 40т за квадрат

Почему не в £?
Разве у нас ценники и зарплаты в долларах?

6395-Новосельцев >Ну вас и занесло!)

6397-Конь германский > Я то тут причем? Без кредитного плеча это сегодняшний уровень рынка

Станут зарплаты сотка , то и квадрат будет в районе ста. А пока вот так

6398-Новосельцев >Я вам больше скажу. Без кредитного плеча у нас половина ритейла грохнется. Люди сидят на кредитках.

6399-Новосельцев >У нас уже давно нет корреляции между зарплатами и ценами.
Можно объявить с экрана о росте экономики и доходах граждан и уже в реале поднять цены.