[quote=renton;48626373]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._2275597604 Очень нервный продавец, при слове торг бросает трубку и блокирует номер.[/quote]

Опаньки, я в Париже жил в похожих по стилю апартаментах, было это лет 10 назад:(
Ну а продавец честно написал:
Любого посредника , риэлтора Пошлю !! ПРокляну ! И испорчу настроение !! Не звоните и не нарывайтесь !!!
При слове торг ! Бросаю трубку и блокирую ваш номер ! Торга нет ни копейки ! Не продам , сдам в аренду- дорого , очень дорого !
Вроде все понятно) Заключение о болезни делает врач-психиатр. Так зачем, подобно долбодятлам из Аякса, драконить людей. Ну они отбитые отморозки, ну я например сразу говорю, что риэлтор и чего хочу.
А проклятья зачем зазря получать? От них и болезни потом и неприятности. Слово не воробей, вылетит, потом таких поймаешь...)

[quote=achieva;48626745]Квартира выходит дороже хорошего дома в этом же районе [/quote]

И...? Квартира это только коммуналка, ну в Арбате она скорее всего, будет немаленькая.
Хороший, в кубаноидном понимании дом, это тоже большая коммуналка+постоянный мелкий ремонт. Или за несколько лет он уже перестанет быть хорошим домом) Цены на стройматериалы видели?
Я сегодня выбирался на рынок и за стройматериалами, всего неделя прошла, а все опять подорожало. Причем места все из самых дешевых.

Да
Но коммуналка на дом выходит заметно дешевле, чем за квартиру

Квартира похожа на гостевой дом в Геленджике.)
А кухня - один в один!
Хозяин-барин наверняка меня уже заблокировал!))))))

Время вылечит

Грустные цены

Так а по рынку какой хоть прогноз, прошу простить меня,но я вообще не понимаю,чего ждать,будет таки снижение или нет или не понятно совсем, продаю свою,новая,ремонт новый,поставили цену исходя из соседских,ноль интереса,а продать надо,снизили цену, такие в доме и рядом 3500-4000, наша 2500, весной продали бы за день ,сейчас просмотров на Авито много, идут смотреть одни риэлтора, получается дело не в цене,а покупателей вообще нет

6088-Да любое имя > а что за квартира, если не секрет

6089-Новосельцев >Не секрет,студия в Пашковке

Ну и что риелторы делаю предложения?

[quote=renton;48626373] [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...et._2275597604[/url] Очень нервный продавец, при слове торг бросает трубку и блокирует номер. Естественно всего 320 тыс. за квадрат, а мог ведь 500 поставить)) [/quote]
Позвонил ему ради прикола,спросил про торг,в ответ услышал,цитирую дословно "-Вы что там,всё [filolog]ебанутые[/filolog]?!!"

Получается что в Арбате однушка без ремонта стоит 8.5 млн

[quote=Да любое имя;48627149]Не секрет,студия в Пашковке[/quote] лавочкина? с какого перепугу там студии 3500-4000? там однушки по 4000 стоят колом.

6094-Лабиринт >Нет,Лаврова

6094-Лабиринт >И ,по моим ощущениям,они везде колом стоят, Кубанский,монолит,42 м с эркером,тоже стоят колом,или это я не права?
У застройщика на 23-25 год дороже тысяч на 200-300, а тут готовое,сдано и никому не нужно, хотя по таким ценам это и понятно как раз, не понятно,куда это вывезет и когда))

А трейдин в жилищном вопросе есть? Т. е. старую квартиру оценили, доплатили в новую въехали... Или это совсем будет невыгодно? Реально, не охота заморачиваться с продажей.

[quote=Технолог;48627800] А трейдин в жилищном вопросе есть? Т. е. старую квартиру оценили, доплатили в новую въехали... Или это совсем будет невыгодно? Реально, не охота заморачиваться с продажей. [/quote]
В МО и МСК есть. Когда такое дойдет до Краснодара, и дойдет ли - вопрос...

6097-Технолог > Я в своей объяве на дом с участком прописал, что допускается трейд-ин на три студии или просто маленькие квартирки не далее 15 км от города (про черту города-то я и не заикаюсь) в любом состоянии, не в стадии строительства, любого года постройки и на любом этаже, кроме цоколя. Все в принципе нормально воспринимали или игнорили эту дописку, но одна упорно пыталась продавить на трейд-ин на одну студию. Когда я ей в очередной раз столь же упорно ответил, что не получится, взорвалась гневной тирадой на тему "Да вы вообще видели, как изменились цены в городе?!?", лол.

А в чем изюм однушки в жк Арбат? Там что, из крана на кухне Моёт течет?))))

И еще интересно.) Чувак вложился в ложки чтоб выставить хату именно за эту цену? Или творил под себя, и тут его осенила мысль продать и таки "найти Эльдорадо"?)))

Всем привет!
[quote=Конь германский;48627912]Чувак вложился в ложки чтоб выставить хату именно за эту цену? Или творил под себя, и тут его осенила мысль продать и таки "найти Эльдорадо"?)))[/quote]
Ребята, это фэйк! У него фотки с дизайнерских сайтов. Это чуваку кто-то отомстил таким образом.)))

[quote=Конь германский;48627890]А в чем изюм однушки в жк Арбат? Там что, из крана на кухне Моёт течет?[/quote]

От него реально за пять минут можно добежать до Авроры)
Был здесь один клоун, на полном серьезе утверждал, что за это время можно добежать до Авроры от Петра1) Наверное подорвался, прилаживая к жопе реактивный двигатель)

6103-Фанатичный Риэлтор >Помню его.)))))
Да, пятиминутный забег к Авроре - это бесспорное преимущество Арбата.)))
Так и вижу толпу жителей сего пафосного скворечника, ку//я/рящих спринтерским темпом к Авроре.))))))

А что хорошего в Авроре? Тогда уже бежать в сторону центра, в сторону начала Красной, где перекрывают от авто и можно прогуляться

[quote=_Вадим Александрович;48627878] 6097-Технолог > Я в своей объяве на дом с участком прописал, что допускается трейд-ин на три студии или просто маленькие квартирки не далее 15 км от города (про черту города-то я и не заикаюсь) в любом состоянии, не в стадии строительства, любого года постройки и на любом этаже, кроме цоколя. Все в принципе нормально воспринимали или игнорили эту дописку, но одна упорно пыталась продавить на трейд-ин на одну студию. Когда я ей в очередной раз столь же упорно ответил, что не получится, взорвалась гневной тирадой на тему "Да вы вообще видели, как изменились цены в городе?!?", лол. [/quote] а с кем общались? подскажите, мне участок надо продать, с удовольствием поменялась на квартирку впрок для мелких где то в степи.
это риэлторов надо мучить, или в обьявлении писать? или в банк идти с трейд -ин? или к строителям ? в общем, подскажите, пожалуйста, я стерильна в этих вопросах.

6106-киса и 7 сыновей > Да хрен его знает, я номер не записал, да и смысла нет, к тому же бесанула своей тирадой в духе «я бежала за Вами три километра чтобы сказать, как Вы мне безразличны», если честно. А так пропиши это в объяве, я так и сделал. Можешь и к риэлторам обратиться.

6107-_Вадим Александрович > благодарю за ответ. я думала есть специальная фирма или отдел в банке для этих дел. но, как всегда - диким способом

6108-киса и 7 сыновей > Нет, упорядочения никакого в этом плане нет. Только рандом. Так-то меня тоже удивляет, что никакого оцивилизовывания этого дела до сих пор нет.

6108-киса и 7 сыновей > выставьте участок на продажу для начала. В объявление можете указать, что рассмотрите обмен. Для оценки можете скинуть мне в личку координаты. А также прицениться, обзвонив похожие с целью покупки.

6090-Да любое имя > эээ ну студию в Пашковке за 4 это смешно. Как и 2 мил 500 тыс.

Такой сюр просто происходит, блять. Ещё полтора года назад мы бы тут ржали, что студию на краю города продают за 2,5 миллиона. Жильё, где ты встал с кровати и упёрся в плиту. Напротив аэропорта.

А сейчас уже это позиционируется как неебовый дисконт, и продавец вздыхает: "Ну я уже и так огромный дисконт сделал, снизив до 2,5, а всё никто не бежит брать. Эээх, что за жизнь".

Просто, блять, ору со всей этой сложившейся на рынке ситуации.

А меня, как любителя рыбы, просто убивают ценники.) Недавно снова появилась в продаже Ледяная. Всегда стоила копейки. Сегодня 1000, Вася, за кг!!! Они там вообще попутали? Кто ее будет брать?

6113-Конь германский > Ну как кто? Те самые ребята, кого я вижу вокруг в краснодарских пробках на тачках по 4-12 млн.)))
Вот они и будут.)))

6114-_Вадим Александрович >Эти семгу жрут.) Им Ледяная не вперлась.)

А ты карасей жри

Ребята, так с Рэтом отдельно никто не общается? Он как вообще?

6116-Новосельцев >Не, караси - не моё.) Сейчас щука пошла. С икрой. При должном подходе икра по вкусу не отличается от черной.
Карасей тоже покупаю, но только красных.
А они идут всего пару-тройку месяцев в году. Красный и обычный - небо и земля!

6117-_Вадим Александрович >Я не в курсе.

6115-Конь германский >семгу люблю. Ледяную не пробовала, но думаю 1000 это для нее дорого

6111-adholu >да я то согласна,что цены неадекват,но подскажите,где в городе сейчас соответствие цена-район- метраж,о чем и речь