| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 17.04.2013 - 13:41
|
Сегодня сторонники борьбы с самостроем празднуют победу: 150 семей остались без крова над головой не смотря ни на что. Война объявленная главой города набирает обороты: кто следующий в этой борьбе пойдет с протянутой рукой? Глава нашего края дал добро на проведение работ по сносу домов, причем готовых на 99% - за счет средств бюджета. Но при этом расселить людей из центрального района города (аварийных домов и ветхого жилья) у нашего главы города не хватает средств??? Т.е. наша власть не защищает нас, а воюет с простым народом, не обязывает застройщика достроить дома и передать дольщикам, а запрещает все строительные работы: "...чтоб ни кирпича не приросло..." P.S. Для особо яростных борцов поясню: я не понаехавшая, местная жительница, которой не повезло с родителями - они не смогли мне обеспечить светлое будущее в виде квадратных метров. И за муж выйти угораздило за такого же безприданника. И ипотеку мы платим с 2007г. за 1к.кв. на окраине города в которой живем с тремя детьми уже. Вот хотели своими силами решить свой жилищный вопрос, т.к. когда пытались встать на очередь по улучшению жилищных условий ради детей - тут многие осудили такое решение, и были рады что нам отказал глава города по причине не предоставления несуществующих документов из уже несуществующего шахтерского городка в Таджикистане, где муж жил в детстве.     | | |
| 2681
- 23.04.2013 - 19:52
| 2685-ser77 > Это представитель администрации на праздничном открытии дома был? (Ролик на ютубе смотрела, не поняла) | | |
| 2682
- 23.04.2013 - 19:54
| 2678. Светонька, к сожалению с такой администрацией не знаешь какой она сегодня выкинет номер. Завтра будет присутствовать на открытии дома а послезавтра приедет его сносить. | | |
| 2683
- 23.04.2013 - 19:55
| 2687-ЁлкА ТигровАЯ > Да не нервничате Вы так... Вы такая умная... Хамить людям не будете - Вам цены не будет! | | |
| 2684
- 23.04.2013 - 19:57
| Цитата:
100% вариант, это если попытаться на доплату к альтернативе ипотеку взять. Если банки откажут, значит ищем другой вариант, если дают добро, можно брать. Ипотечные кредиты страхуются, значит если что не так, вы в старую квартиру, кредит банку вернет страховая. Вы теряете только проценты за кредит и первоначальный взнос, да и то можно с продавца его взять. Если всё ок, то вы переплатите за квартиру проценты по кредиту, но т.к. кредит на доплату(т.е. сумма относительно не большая), то и проценты будут не очень большие (в пределе, около суммы кредита, при ипотеке лет на 10). Тут чем дольше тем лучше под ипотекой жить. | | |
| 2685
- 23.04.2013 - 19:59
|
2689-ser77 > Это так... :( Я поняла, что у администрации какие-то терки с Родиной пошли. И Родина стала вне закона... А домик красивый! И площадка детская! Побольше бы от офов таких домов. А то коробки типовые. Только бы денег побольше срубить. А облик города не волнует. Хотя не все - есть и интересные... | | |
| 2686
- 23.04.2013 - 20:07
| 2692. Светонька ну ладно застройщик на Кадетской может проспал суд, но в чём провинилась Родина? В Крымске работала вся техника Родины и строители, помогали восстанавливать в Новомихайловском, квартира чемпиону и прочая благотворительность, ну дайте уже достроить начатое! А претензии к Пушкинскому это вообще что то с чем то. Выдали разрешение на строительство нового дома по 214 фз, а через два месяца забрали в общем что хочу то и ворочу. | | |
| 2687
- 23.04.2013 - 20:14
| Цитата:
Тут люди уход Лужкова с поселком Речник связывали, типа обломался Мэр на бедных людях. Там этот поселок был такими простыми селянами заселен, и у этих селян там такие маленькие домики (ЧАСТНЫЕ) стояли, что любой любой шейх арабский бомжом покажется. А то, что по ящику теток бомжеватых(типа пострадавших) показывали... Театров в Москве много. Да и замяли в итоге дело-то. Кажется, что это его так изящно на пенсию почетную отправили, ну и очков политических поднабрали, типа вон как о жителях в Кремле заботятся, по "просьбам горожан" вон какую фиругу пинком под зад. | | |
| 2688
- 23.04.2013 - 20:19
| 2694. Какой то у нас капитализм странный, сранная блочка по цене домика в Европе. | | |
| 2689
- 23.04.2013 - 20:19
| 2693-ser77 > Как пишут тут многие из офов: "ну тупые"... не понимают, что надо было закладывать откаты в стоимость квартир. :( | | |
| 2690
- 23.04.2013 - 20:22
| +2695. Страшно подумать сколько недвижимости можно купить в Европе если продать "небольшую коробочку с хорошей отделкой, парковкой, забором, консьержем и видом на парк" | | |
| 2691
- 23.04.2013 - 20:23
| 2694-Antony_C > А Вы на Хлебосольной домик видели? Да это нужно каким быть, чтобы рука ковш над ним занесла. | | |
| 2692
- 23.04.2013 - 20:33
| 2698-Светонька > а можно ссылку? | | |
| 2693
- 23.04.2013 - 20:35
| Цитата:
| | |
| 2694
- 23.04.2013 - 20:36
|
2697-ser77 > а вы купите в Европе домик за цену блочки в Краснодаре. Не в забытой богом деревне, а в сравнимом городе... Откуда эти мифы про дешевое жилье в Европе??? | | |
| 2695
- 23.04.2013 - 20:40
| Цитата:
| | |
| 2696
- 23.04.2013 - 20:42
| Цитата:
| | |
| 2697
- 23.04.2013 - 20:42
| 2700. "А цены такие за какие покупают. Не будут покупать упадут цены" Гыыы, конечно в кризис 2008 строительные фирмы банкротились но цены не сбрасывали! | | |
| 2698
- 23.04.2013 - 20:44
|
2702-ser77 > так это вы такие сказки тут пишете, я-то реалии знаю. Ничего вы за эти деньги не купите в европейском городе. Там ценник раза в 3 выше на аналогичное жилье и люди вкалывают на него всю жизнь, но не все могут выплатить... И да, там запрещено строить дома в старых микро районах! Совсем! Ни одного дома! Ни какой пристройки! Что бы не ущемлять уже живущих граждан. | | |
| 2699
- 23.04.2013 - 20:45
| 2703-SIEMENS > уже смеюсь. Только вот неправда это, мягко говоря. | | |
| 2700
- 23.04.2013 - 20:45
| 2685: Ну за неимением денег на более качественное знакомые ваши будут довольны уже только тем, что не снесли) . А вот как скинутся разок на серьезную поломку да как без штанов останутся- неизвестно что запоют. | | |
| 2701
- 23.04.2013 - 20:47
|
вот фотография из рекламного проспекта ЧЗ Барышни и их мамы будут в восторге. Строитель с некупленным дипломом сразу увидит, что дом построен неправильно и раньше за такое били по рукам и заставляли разбирать | | |
| 2702
- 23.04.2013 - 20:50
| Цитата:
| | |
| 2703
- 23.04.2013 - 20:51
| Цитата:
http://www.bghome.ru/ А если выбрать там жуткую дыру типа Краснодара або Детройта, то можно и даром вселиться, бо из таких мест нормальные люди бегут. | | |
| 2704
- 23.04.2013 - 20:54
| www.prian.ru выбираем страну и сравниваем цены. Застройщики Краснодара нервно курят в сторонке))) | | |
| 2705
- 23.04.2013 - 20:56
| Я думаю после сравнения цен, просто преступно не включить зарубежную недвижимость в список незаконно построенного жилья. Необходимо добиваться его сноса.)) | | |
| 2706
- 23.04.2013 - 20:57
|
Требуйте амнистию на самострой у путина, делайте больше писем и звонков. Скоро форум. Провода и Трубы тянутся из России во все страны мира по дешёвке, но только не для своих граждан. Основной аргумент администрации против самостроя- НЕТ КОММУНИКАЦИЙ. Коммуникации создадут гастрбайтеры 500 руб метр с укладкой + труд наших проектировщиков. ТРЕБУЙТЕ АМНИСТИЮ ВСЕЙ СТРАНОЙ. Спарковкаим нам не привыкать в городе их всё равно не будет никогда. | | |
| 2707
- 23.04.2013 - 20:58
|
2699-_chen_ >[img] [/img]
| | |
| 2708
- 23.04.2013 - 20:59
| Так что правильно их снесли, ящитаю. | | |
| 2709
- 23.04.2013 - 21:01
|
[img] [/img]это Пушкинский: вокруг многоэтажки ЖСК, которые успели сдать свои дома по суду 2006-2008гг. У него газ подключен (труба на фото), вода, канализация, свет - все тех условия выданы. Самые требовательные газовики - и то дали добро. И суд, признавая право собственности проводил свою экспертизу соответствия дома строительным нормам. Все было ок. До 5 апреля 2013г. | | |
| 2710
- 23.04.2013 - 21:03
| Двор - асфальт, детская площадка, продуктовый магазин, аптека, хоз. магазин, управляющая компания, решала все возникающие проблемы жильцов, а не бросила их на произвол судьбы | | |
| 2711
- 23.04.2013 - 21:07
|
Там что - мемориальная доска "здесь живёт чемпион"? Вот эту писюшку вы называете газовой трубой для многоквартирного дома? Цитата:
7 этажей - уже не соответствует нормам | | |
| 2712
- 23.04.2013 - 21:08
| Цитата:
| | |
| 2713
- 23.04.2013 - 21:12
| 2714-Елена > это что? рекламный буклет? | | |
| 2714
- 23.04.2013 - 21:23
|
2718-Georgy >2720-_chen_ > Вот здесь и чемпион собственным лицом и подробнее: http://www.youtube.com/watch?v=69X6nhjFtAQ | | |
| 2715
- 23.04.2013 - 21:27
| Цитата:
пример: на остановке трамвая стоит 5 человек. подходит вагон. вопрос: когда войдут все стоящие на остановке - будет ли вагон полным? смогут ли войти эти 5 человек? ага, вы говорите про потребность знать наполненность подходящего вагона. правильно. в этом примере "вагон" - это городские коммуникации, которые зарыты или воткнуты в землю если не при батюшке царе, то при коммунистах точно. как и подходящий вагон, подходящие к домам трубы и провода могут быть битком забиты, и могут быть битком забиты и загружены предыдущие вагоны, те, к которым присоединены трубы и провода. по уровням давлений и напряжений - до магистральных водозаборов, подстанций и электростанций и канализационных станций. а это уже уровень совсем-пресовсем других денег. сотен миллиардов, учитывая стоимость расселения тех мест, по которым пройдут трубы и провода, на которых завоняют очистные и загудят электростанции. и федералы в этом вопросе совсем не помощники. есть 131-ФЗ, есть бюджетный кодекс - денежки тратятся по уровням распоряжения. город тратит на городское, край на краевое, федерация - на федеральное. да, есть программы ФАИП, ФЦП, ГЦП и прочие инвестфонды, но они до 18 года точно расписаны (и наверное далее - будут устранять последствия олимпиады и мундиаля). коммуникации - это в государственном смысле полная и абсолютная жопа. пардон, но другого короткого термина не имею. скачайте материалы генплана - там по состоянию на 2008 год (а реально на 2006) скромно говорится о загрузке питающих город линий электропередач в 135% от номинала, за водоканал говорит инвестпрограмма (можно нарыть) -70% потерь по воде (считая деньги), ливневая канализация - вотчина КДБ (они выдают ТУ), и охвачено ей от силы 40% города. газовики как обычно молчат. это только внутригородские (по территориальной принадлежности) сети, но они к чему-то присоединяются - надо реконструировать и строить новые линии электропередач из России, строить в Марьянской новые очистные сооружения и вести туда магистральный коллектор (подумаешь -3 м диаметр и 15-25 м глубиной) коллектор, что-то думать насчет водозаборов (запасы подземных питьевых горизонтов как бы не безграничны). это только про деньги и коммуникации. есть еще не менее сложные вопросы с выделением земли под все это хозяйство, про "проектировщиков" - отдельная песня, времен "развитого социализма" в плане проектируемых инженерных решений и технологий, машин и материалов (это ЧЗ не нужно проходить госэкспертизу, а вот попробуй протащить через неё "устройство отверстий в фундаментной плите методом алмазного бурения" - зарубят. только отбойный молоток, ибо в ТЕРах нет бурения, хотя вдвое дешевле). так что безотносительно к типу застройщика - с коммуникациями плохо. очень плохо. | | |
| 2716
- 23.04.2013 - 21:39
|
2721-Светонька >а где там Евланов и Ткачев, перерезающие торжественную ленточку, дирижирующие оркестром? Кроме самопиара этой компании никаких официальных фотохроник нет и не было. | | |
| 2717
- 23.04.2013 - 21:44
| Цитата:
| | |
| 2718
- 23.04.2013 - 21:45
|
2710-SIEMENS >2711-ser77 > вы серьезно ищете недвижимость за рубежом на русских сайтах???? Господа, пообщайтесь с людьми, купившими недвигу в крупном городе в Германии. Потом расскажете, какие в Краснодаре жадные строители, да. И администрация жестокая. 2720-_chen_ > Елена купила у ск родина квартиру за млн. Деньги забирать не хочет, верит, что ей построят как на картинке и сдадут... | | |
| 2719
- 23.04.2013 - 21:50
|
Светонька > детонька, вы весь день убеждаешь, что ЧЗ никомушеньки не мешают и строятся в перди... Издеваешься, что ЛЕ?.... Это Российская то не центр, Московская, Дубинка, Покровка... Да везде, по всему городу, по ВСЕМ районам старой сложившейся застройки понатыканы домики от ЧЗ... Вот за ТИтаровкой, Старокорсунской - пока не центр, вот там и стройтесь, или вера не позволяет? | | |
| 2720
- 23.04.2013 - 21:53
|
2722-markonx >думал Вы раньше подтянетесь) Могли бы Вы привести процентное соотношение цены коммуникаций к цене квадратного метра квартиры? Ну скажем, 40000 руб/м2. Сколько из них приходится на коммуникации у официальных застройщиков в зависимости от района и жестокости техусловий? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
