| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 2401
- 12.12.2014 - 10:43
| 2429-Helen_ > мы только в субботу сделаем и вышлем доставкой ГИКу. Они все равно заплатят за доставку и возместят сумму. Спасибо за совет, нам тоже надо на 1 год сделать, а то нафига ему вообще на так долго доверенность... | | |
| 2402
- 12.12.2014 - 14:14
| 2417-Бриллиантик Крд > По поводу отопления, эксплуатация показала, что далеко не все так хорошо. Наша квартира от стояка находится на расстоянии примерно 17м. Трубки отопления проходят в каждую квартиру в полу коридора. Проблема в том что теплоизоляция трубок сделана видимо не из вспененного полиэтилена, а из пластиковой гофрированной трубки, в которой обычно электропроводку укладывают, и через нее очень сильно идут теплопотери . В результате счетчик считает довольно быстро, при том, что кран на батарее отопления открыт на немного.. И в коридоре очень жарко. Пока не понятно что этим делать.. Видится только переделка изоляции на трубках..а это ведь вскрытие пола | | |
| 2403
- 12.12.2014 - 14:14
| в коридоре, где красиво лежит керамогранитная плитка.. | | |
| 2404
- 12.12.2014 - 14:17
| У кого есть какие мысли по этому поводу? | | |
| 2405
- 12.12.2014 - 14:19
| 2417-Бриллиантик Крд >про 17м коридора это я к тому, что за счет нашей только квартиры обогревается пол коридора в 17!! м. Отсюда и быстрое набегание на счетчике тепла... | | |
| 2406
- 12.12.2014 - 14:45
| Цитата:
| | |
| 2407
- 12.12.2014 - 15:10
| В зиме начали стеклить третий подъезд, стоит много коробок на балконах, скорее всего двери привезли, активно занимаются внутренними работами. | | |
| 2408
- 12.12.2014 - 15:10
| 2435-Gnomik >до квартиры то доходит, но суть работы счетчика в том, что он сравнивае температуру исходной воды и возвратившейся из квартиры, а с учетом того что туда и обратно лежит около 36м пластиковой трубы по коридору, то примерно понятно сколько она отдает тепла в пол. На ощупь труба горячая которая идет в квартиру, а обратка пришедшая в распределительный щиток, уже теплая. 1 открытый радиатор такое колличества тепла не отнимает. Вывод, будем греть пол в коридоре | | |
| 2409
- 12.12.2014 - 15:12
| 2435-Gnomik >на счет общедомового счетчика не знаю | | |
| 2410
- 12.12.2014 - 15:39
| Ахринеть, какое не продуманное отопление. А перенести счетчик к себе в квартиру можно? | | |
| 2411
- 12.12.2014 - 15:48
| 2439-Бриллиантик Крд >вот это наверно нужно обговорить с УК.. мысль хорошая.. Ну только от жары в коридоре это не спасет | | |
| 2412
- 12.12.2014 - 16:26
| Коридор пол беды, а вот то что Вы будите платить за общий коридор-это не правильно. | | |
| 2413
- 12.12.2014 - 18:34
|
Бриллиантик Крд 2441, Да мы все будем платить за тепло в коридоре из наших счетчиков, вот в чем дело. Я в первый раз слышу, чтобы трубы отопления были проложены в полу через коридор и потом только попадали в квартиру. Это такое ноу хау от застройщика? Или во всех новостройках Краснодара так? А мы еще будем платить за свое отопление и общедомовое получается два раза, из своего счетчика и общедомового (если он есть). Может я не права, если кто сведущ в этих вопросах, проясните пожалуйста. | | |
| 2414
- 12.12.2014 - 18:47
| Было бы хорошо, если бы счетчики на отопление находились в квартирах. На воду ведь в квартирах стоят счетчики. А что УК сделает? Вы думаете они будут вскрывать полы и переставлять каждому счетчики в квартиры? Да никогда этого не будет, а коридор кто отапливать будет? )))) И возможно ли перенести счетчики в квартиры, когда дом уже сдан? Наверное нет. Это на этапе строительства должно наверное делаться. | | |
| 2415
- 12.12.2014 - 18:54
| у меня во всех квартирах труба отопления была на этаже, и к каждой квартире в полу через коридор шла, но не на такие расстояния.... | | |
| 2416
- 12.12.2014 - 19:01
| Были сегодня в зиме. Выгружали входные двери. Внутри занимаются отделкой. некоторые квартиры уже практически готовы, отшпаклеваны, проведено отопление, установлены радиаторы, кроме стяжки. Штукатурка и шпаклевка на первый взгляд сделаны очень хорошо, но вот радиаторы настолько маленькие...!!!!, кто там писал о том что в весне будут маленькие радиаторы??? Не переживайте, в зиме тоже маленькие)))) У кого есть вопросы, задавайте. | | |
| 2417
- 12.12.2014 - 19:05
| Я не знаю как в Крансодаре, но у нас трубы отопления идут снизу вверх, от соседа к соседу, если ты не сольешь батареи или не выпустишь воздух, то у соседей внизу холодно. Т.е. от каждого зависит будет ли в квартирах тепло или нет. А тут получается услуга теплый пол в коридоре за счет собственников квартир. Может я чего-то не понимаю? У нас в коридорах стоят батареи, такие же как и в квартирах и они отапливают подъезды. Может это в прошлом веке только так делали, а сейчас технологии другие, а я безнадежно отстала...... | | |
| 2419
- 12.12.2014 - 19:09
| Тут другая система. Труба заходит с этажа в квартиру, и по кругу за кольцована от комнаты к комнате, выходит там же где и заходит, и обратно в подъезд. На самом деле зависит от давления в системе, и возможно имеет смысл ставить на входе труб в квартиру насос, особенно тем, у кого квартиры большие. | | |
| 2420
- 12.12.2014 - 19:10
| А в "Лете" радиаторов не будет вовсе наверное))))) "Лето" же все таки))) у нас будет жарко!!!))))) как-то не вяжется в "Зиме" и маленькие радиаторы, должны во всю стену ставить, чтобы в "Зиме" зимой тепло было))))) | | |
| 2421
- 12.12.2014 - 19:12
| Фото сказало о радиаторах ВСЕ!!!!!!!! | | |
| 2422
- 12.12.2014 - 19:13
| На подъезд идет одна труба отопления, а от нее на каждую квартиру маленькие трубки на каждую квартиру отдельно, и закольцованы на эту основную трубу. Не знаю понятно ли написала... | | |
| 2423
- 12.12.2014 - 19:16
| Цитата:
| | |
| 2424
- 12.12.2014 - 19:20
| Нет, к каждой квартире идут свои отдельные трубы. Просто к кому то ближе, к кому-то дальше, в зависимости от отдаленности от основной трубы. Труба идет в районе лифта, т.е. Теоретически получается, чем дальше квартира от лифта, тем больше потери по теплу | | |
| 2425
- 12.12.2014 - 19:21
| Я вот думаю о том, что у нас тоже самая дальняя квартира от счетчиков и мы тоже будем отапливать коридор (если в "Лете" будет так же как и в "Осени"). А по-другому наверное не будет и счетчики в квартиры не заведут, а хотелось бы. | | |
| 2426
- 12.12.2014 - 19:23
| Цитата:
| | |
| 2427
- 12.12.2014 - 19:23
| 2440-Injener > Скажите если у вас есть познания в этой области, как вообще считает счётчик Гкал ? И как я понял с ваших слов не важно как нагревается батарея, чуть тёпленькая или руку не прислонить я буду платить одинаково? При этом кран регулировки в квартире открыт на полную мощность. | | |
| 2428
- 12.12.2014 - 19:23
| Счетчики по любому в районе основной отопительной трубы | | |
| 2429
- 12.12.2014 - 19:24
| Посмотрела сейчас план, там наверное две основые трубы | | |
| 2430
- 12.12.2014 - 19:27
| Не, наверное ошибаюсь, там же и другие коммуникации идут.... На счёт разумно или нет не знаю. Если давление хорошее и насосы работают как надо и подается горячая вода, проблем быть не должно. | | |
| 2431
- 12.12.2014 - 22:05
| Цитата:
http://i072.radikal.ru/1412/62/c2186682267c.jpg | | |
| 2432
- 13.12.2014 - 17:23
| всем привет !!! Литер ЛЕТО 1 подъезд 17 этаж. | | |
| 2433
- 13.12.2014 - 17:46
| Цитата:
| | |
| 2434
- 13.12.2014 - 18:07
|
Еще хотел добавить, если взять в расчет что диаметр трубы идущей в квартиру составляет 20мм и если посчитать площадь поверхности трубы на ваши 17м, всего составляет 1 м.кв. В общем основным потребителе вашего тепла все равно будет ваш Радиатор. И да Соседи не зависят от того спустили вы воздух или нет с радиатора, каждая квартира "Закольцована отдельно". те тепло потери что ушли в пол, ну заплатите вы в итоге на 50 рубле больше в месяц чем те кто живет ближе к стояку... Не то вы считаете, не в том выгоду ищите. а если уж хотите поднять по поводу того что не рациональное использование тепла, так вы тогда рассуждайте ГЛОБАЛЕЙ !!! есть более современные, качественные и долговечные теплоизоляционные материалы по сравнению с тем же вспененным полиэтиленом, но на наши стояка стоит именно он... и толщиной 9 или 13 мм... но если поставить толщиной 25 или 32, то теплопотери значительно снизятся !!! и Коридоры это мелочи ))) вы попросите зайти в ИТП (ИТП - индивидуальный тепловой пункт, а не то что предположил один из собеседников) именно там происходит "обмен" тепла от котельной к системе отопления дома, и не забудьте взять веник, тапочки и шапочку ))) вот там идут колоссальные теплопотери, посмотрите как заизолированы трубопроводы, с применением селоваты или минваты в оцинковке, где обычно пол трубы в изоляции пол трубы нет... так же потери на теплообменнике самом будут большие ))) так что 17 метров трубы в коридоре, это все мелочи ))) И все же, зная все эти нюансы, я выбрал именно наш ЖК "Времена Года" ))) Надеюсь все мы в общем итоге останемся довольны. ЗЫ изоляция, коей представителем я являюсь, не применяют на нашем ЖК, мол дороже... | | |
| 2435
- 13.12.2014 - 18:11
|
я так резко ворвался ))) но надеюсь с пользой. Кстати кому интересно на счет ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ квартиры от "любимых" соседей, обращайтесь в личку !!! так же есть решения по звукоизоляции канализационных труб (это для чувствительных людей). КАЧЕСТВО ГАРАНТИРОВАННО !!! | | |
| 2436
- 13.12.2014 - 18:36
| Цитата:
| | |
| 2437
- 13.12.2014 - 18:41
| Цитата:
| | |
| 2438
- 13.12.2014 - 18:45
| Gatskiy, рады Вас приветствовать в наших рядах. Что то с Весны вообще народу мало. Где все мои соседи??? ))) | | |
| 2439
- 13.12.2014 - 18:46
| Нас кстати уверяли при покупке квартиры что соседей мы не услышим ни при каких обстоятельствах (ну если только музыка не будет орать на всю громкость), что будет тишина как в танке и это сыграло очень не маловажную роль при выборе квартиры, потому что в панельке это просто АД!!! Вот хотелось бы узнать как в монолите со слышимостью, потому что мы не жили в таких домах. | | |
| 2440
- 13.12.2014 - 19:23
| на счёт слышимости: у нас в Осени в ванной комнате слышно о чем говорят соседи снизу, слышно как хозяйка общается с "работниками-строителями", так что делайте выводы | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
