| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 1921
- 10.11.2014 - 09:34
| Цитата:
| | |
| 1922
- 10.11.2014 - 09:37
| После предложения "у нас тоже такая квартира и балкон 6,25 там точка, извиняюсь. | | |
| 1923
- 10.11.2014 - 09:38
| 1939-Gnomik > я буду утеплять балкон он выйдет на 43 т.р. примерно, одна сторона балкон у ник заложена кирпичом до верху, в другую тоже утеплять. я все заказала в магазине (будет договор и гарантия). профили не знаю какие | | |
| 1924
- 10.11.2014 - 09:43
|
Александра Сушонкова 1941 , а у нас все боковые открыты. А 43 т.р. утеплять и еще 43 т.р. застеклить? Или только застеклить? Не поняла Вас? Профили или окна Рехау вы писали вроде бы? | | |
| 1925
- 10.11.2014 - 09:54
| 1942-Gnomik > а ну если Рехау - это название профилей, то да РЕхау. 43 т.р. плачу и все больше ничего мне все делают | | |
| 1926
- 10.11.2014 - 10:00
| И отделка балкона внутри за 43 т.р.? Не только установка стеклопакетов? Правильно я поняла или нет? | | |
| 1927
- 10.11.2014 - 10:03
| 1944-Gnomik > отделка врядли. сама буду ремонт там делать. только стекление 43 | | |
| 1928
- 10.11.2014 - 10:03
| НА СЧЕТ УК МНЕ КАЖЕТСЯ НАДО АМИНОВ ПОПРОСИТЬ СДЕЛАТЬ РАССЫЛКУ | | |
| 1929
- 10.11.2014 - 10:49
| еще мало кто сидит на форуме, исходя из переписок. Может еще напечатать объявление и повесить на подъездах. А кстати на подъезде было объявление, что сегодня в 9 утра будут давать горячую воду. всем проверить свои ГВС | | |
| 1931
- 10.11.2014 - 11:52
| ну вот я хочу одну стенку снести и тоже хочу узнать как узаканивать? | | |
| 1933
- 10.11.2014 - 12:23
| Цитата:
| | |
| 1934
- 10.11.2014 - 12:28
| Если перепланировка будет не глобальной (имею ввиду стены из гипсокартона), то просто потом при продаже сносится все что построили (если будущие владельцы будут против Ваших перепланировок) и приводится в первоначальный вид. Конечно, затратно будет, но клиент всегда прав!!! | | |
| 1936
- 10.11.2014 - 13:01
| 1952-Gnomik > да я думаю это удобно | | |
| 1937
- 10.11.2014 - 13:02
| 1953-Eliva > нет мы не по ипотеке. у нас с этими квартирами дела идут уже с 2011 года... | | |
| 1938
- 10.11.2014 - 13:21
| Всем доброго времени суток! Есть тут кто нить из двушки 49,57 в первом подъезде. Вопрос по площади кухни. Сказали, что она стала больше, чем по проекту. Теперь 7,40. Принимал без перемеров. Но по визуальным ощущениям она метров шесть. И ещё вопрос - дали отопление и можно ли его регулировать на радиаторах? | | |
| 1939
- 10.11.2014 - 13:25
| 1956-Diro > в УК сами не знают как это делать и какие в какой квартире относятся. Как за отопление платить тоже не понятно. У меня на момент приемки уже батарея была горячая. пломбы на счетчиках стоят и вот как снимать показания не понятно | | |
| 1940
- 10.11.2014 - 13:26
| http://www.vremena-goda.info/topic/6...-vremena-goda/ уже идет обсуждение | | |
| 1941
- 10.11.2014 - 13:29
|
Народ, вы шутите? Часть фасадной стены выносится и оформлять перепланировку не надо??? Изучите вопрос подробнее. Даже если просто убрать балконный блок, формально объединяется комната и балкон, изменяется тепловой контур. Любую стенку двигать даже не несущую - это перепланировка! Предлагаю соседям ответственнее отнестись к перепланировкам. | | |
| 1942
- 10.11.2014 - 13:37
| У нас ко всему прочему БАЛКОН, а НЕ ЛОДЖИЯ. Точно не помню, но вроде бы с балконами никаких фокусов с объединениями проводить вообще нельзя. | | |
| 1944
- 10.11.2014 - 13:53
| Ну если на то пошло, то и остекление балкона надо тоже согласовывать, т.к. в проекте его не было, а тут и нагрузка на парапет и на пол и тд и тп. Просто тут уже у кого кардинальная перепланирлвка,а у кого то так, перепланировочка))))))) | | |
| 1945
- 10.11.2014 - 13:56
| 1961-Eliva > Если планируете порог убрать или часть стены над окном - это всё считайте фасад. | | |
| 1946
- 10.11.2014 - 14:02
|
1962-Mypy > Остекление тоже надо согласовывать по закону. Но я сомневаюсь, что кто-то будет этим заниматься. Я скорее всего в том числе :) Хотя... Можно одним проектом все оформить. Захотели стеночку снести и оформить, можно остекление приплести туда же. | | |
| 1947
- 10.11.2014 - 14:09
| Цитата:
| | |
| 1948
- 10.11.2014 - 14:14
| интересно а какую нагрузку можно делать в балконах? если там летнюю кухню сделать типо столовой можно? | | |
| 1949
- 10.11.2014 - 14:23
| Люди, у нас парапеты норовят на улицу выпасть, а вы балконы с кухнями объединять собрались :) | | |
| 1950
- 10.11.2014 - 14:25
| Как бы потом балконы целиком не опали )))) | | |
| 1951
- 10.11.2014 - 14:27
| Разрешение на снос стены выдается в БТИ если только она НЕ НЕСУЩАЯ!!! А у нас в квартирах, внутри квартир т.е. несущих стен нет, кроме вентиляционного короба! Привозите специалиста за свой счет, она обследует помещение и если стена не несущая, то выдает Вам разрешение на снос стен и платите за это 5-6 тыс. и также за свой счет отвозите. Прежде чем самим сносить не несущую стену пригласите хорошего специалиста, строителя, чтобы он реально сказал как лучше сделать перепланировку либо снос стен. | | |
| 1952
- 10.11.2014 - 14:32
| У нас есть монолитные несущие элементы, выступы такие. Главное, чтобы ни у кого не закралась мысль спилить чуток, типа какого оно торчит, шкаф не влазит ))) | | |
| 1953
- 10.11.2014 - 14:35
| с 1 декабря 2011 г. снос не несущих стен можно делать без согласования. На балконах нельзя устанавливать батареи, т.е. теплоснабжение, переносить водоснабжение. Теплый пол это реальная замена батареям на балконах. Можно проводить электричество. | | |
| 1954
- 10.11.2014 - 14:37
| 1971-Gnomik > а у вас нет номера документа или ссылки? Это конечно бонус был бы! | | |
| 1955
- 10.11.2014 - 14:45
| Раз про лоджии и балконы тема зашла. Фасадную стену демонтировать запрещено, выносить батарею на лоджию запрещено. Конечно, некоторые это делают, но такие варианты узакониванию не подлежат, как и обустройство каминов на верхних этажах. По большому счёту, даже остекление балкона, уже перепланировка. Есть города и в России где за это штрафуют и заставляют демонтировать. Но нашем варианте это не грозит. | | |
| 1956
- 10.11.2014 - 14:58
| Цитата:
| | |
| 1957
- 10.11.2014 - 15:10
|
Есть города и в России где за это штрафуют и заставляют демонтировать. Но нашем варианте это не грозит. Почему нам это не грозит? Ведь в тех.паспорте квартиры нет остекления лоджий и балконов? | | |
| 1958
- 10.11.2014 - 15:13
| Кто планирует приобретать или продавать квартиру с перепланировкой по ипотечному договору, необходимо учитывать, что банки, как правило, не выдают ипотечные кредиты на квартиры с не узаконенной перепланировкой. | | |
| 1959
- 10.11.2014 - 15:14
| Это актуально там, где фасады выходят на центральные проспекты и застекление балконов имеет единичный характер и сильно бросается в глаза проезжающим мимо чиновникам. В случае со спальными районами Краснодара массовый демонтаж остекления может привести к ..... очень много недовольных будет.... :-)) | | |
| 1960
- 10.11.2014 - 15:18
| А вот что можно сделать вполне законно, так это уменьшить высоту ограждения балкона. Лично я планирую снять три-пять кирпичей. Тогда, после застекления, можно будет сидя на балконе за чашкой кофе смотреть во двор, а не в ограждение. | | |
| 1961
- 10.11.2014 - 15:42
| Наверняка можно нанять юриста в Краснодаре или обратиться в фирмы, которые будет ходить за нас по инстанциям, ну не бесплатно, конечно. Тысяч за 20, я думаю, сделают все документы по перепланировкам и узакониванию их. | | |
| 1962
- 10.11.2014 - 15:49
| 1978-Diro > Можно барный стул купить ;) | | |
| 1963
- 10.11.2014 - 15:55
| http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1478 | | |
| 1964
- 10.11.2014 - 16:16
| Нам слесаря сами сказали,что они без проблем перенесут батарею на балкон | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
