| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | | |
| 9961
- 16.02.2016 - 23:42
| Ну че там, кто что про пожар знает? | | |
| 9962
- 17.02.2016 - 09:56
| Кто-нибудь может объяснить почему в 27 доме тариф за отопление 36 рублей, а в 29 доме 25 рублей? | | |
| 9963
- 17.02.2016 - 11:40
| 10109. С отоплением вообще все непонятно))) Может в УК вам что нибудь обьяснят, или как всегда какую нибудь историю выдумают. | | |
| 9964
- 17.02.2016 - 15:18
|
Здравствуйте! Живу в ЖК Восток 13 дом Ремонт компьютеров Ремонт ноутбуков Восстановление данных Установка программ Подключение к интернету Настройка сети Удаление вирусов Сборка компьютеров И.Т.Д. Цены «Соседские» (не высокие) 8 961 59 61 288 | | |
| 9966
- 18.02.2016 - 14:26
| Цитата:
| | |
| 9967
- 18.02.2016 - 14:29
| Цитата:
| | |
| 9968
- 18.02.2016 - 14:37
| Цитата:
| | |
| 9969
- 18.02.2016 - 15:44
| Цитата:
дому месяц. А дом надо топить...а квартир заселено мало. Вот и пытаются издержки покрыть...со своего кармана не хочется же платить... Другого объяснения я не вижу. | | |
| 9970
- 18.02.2016 - 15:59
| Цитата:
| | |
| 9971
- 18.02.2016 - 17:53
| Цитата:
| | |
| 9972
- 18.02.2016 - 18:50
|
Как-то странно наш застройщик цены на квартиры снизил. Все дорожает, а застройщик цены снижает - м2- 33 т.р. за 2-х.к кв., 35 т.р.-1 к.кв. Кто нибудь знает почему? | | |
| 9973
- 18.02.2016 - 20:22
| Цитата:
| | |
| 9974
- 18.02.2016 - 21:26
| 10120 Та с какого?Мы то по 33 т.р. брали в 2013м. | | |
| 9975
- 18.02.2016 - 21:36
| Цитата:
| | |
| 9976
- 18.02.2016 - 21:58
| 10122 Да по любому не в убыток. | | |
| 9977
- 19.02.2016 - 11:28
| Цитата:
| | |
| 9978
- 19.02.2016 - 15:32
|
По поводу отопления в 27доме могу сказать что всем по.. на то, что мы улицу отапливали. Прошел по двум подездам отключил батареи на улице + 10-15 а на каждом этаже возле лифта и не лестнице ботареи шпарили на всю. Не сложно посчитать это 72 радиатора или 36 однушек за которые мы заплатили. И еще ге известно как отапливается первый комерческий этаж, кто за этим следит??? А как в других кто живет не первый год с этим дело ? | | |
| 9979
- 19.02.2016 - 16:26
| Цитата:
| | |
| 9980
- 19.02.2016 - 17:43
|
не знаю как в других в 25 доме в обще все ручки с кранов у лифта и на леснечной клетке сняты а коммерческий этаж платит по квадратным метрам как и весь дом | | |
| 9981
- 19.02.2016 - 18:01
| Цитата:
| | |
| 9982
- 20.02.2016 - 11:13
|
Мы написали жил.инспекции что не согласны с утверждением, что в наших домах отсутствует централизованное отопление. ВОТ КАКОЙ ПРИСЛАЛИ ОТВЕТ( КАКОЙ ТО БРЕД!!!) А ВАШЕ КАКОЕ МНЕНИЕ? О рассмотрении обращения Уважаемый Денис Георгиевич! Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) Ваше обращение по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: город Краснодар, улица Лавочкина, дом 25, в пределах компетенции рассмотрено. В ходе документарной проверки, проведенной ранее госжилинспекцией края в отношении общества с ограниченной ответственностью «Восток» (далее - ООО «Восток») по аналогичным вопросам, было установлено следующее. Согласно договору на управление многоквартирным жилым домом (далее – МКД) № 25 по улице Лавочкина от 19.12.2014г. № 25 указанный МКД находится в управлении ООО «Восток». МКД № 25 оборудован индивидуальным тепловым пунктом, т.е. в указанном МКД отсутствует централизованное отопление. От источника тепловой энергии (котельной) по централизованным тепловым сетям теплоноситель подается в индивидуальный тепловой пункт на теплообменные аппараты внутридомового контура отопления. В данном теплообменном аппарате за счет тепловой энергии, подаваемой теплоносителем, происходит нагрев холодной (питьевой) воды, после чего нагретая вода подается во внутридомовой контур отопления (независимая схема). Подача (подпитка) холодной (питьевой) воды в вышеуказанный теплообменный аппарат для нагрева производится из централизованных сетей холодного водоснабжения. Таким образом, централизованно коммунальная услуга по отоплению потребителям указанного многоквартирного дома не предоставляется. Приготовление данной коммунальной услуги осуществляется на индивидуальном тепловом пункте дома путем нагрева холодной (питьевой) воды на вышеуказанных теплообменных аппаратах. Соответственно расчет размера платы за отопление ООО «Восток» выполняет в соответствии с п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила), исходя из объема коммунального ресурса, использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, который распределяется между всеми помещениями (жилыми, нежилыми) многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади. Таким образом, ежемесячный размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от объема потребленного коммунального ресурса (тепловой энергии), определенного по показаниям общедомового прибора учета независимо от наличия либо отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Сообщаю, что согласно п.98 Правил, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом, перерасчет начисления платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества выполняется исполнителем коммунальной услуги на основании акта, отражающего факт нарушения качества коммунальной услуги, составленного, в соответствии с требованиями пунктов 105-110 Правил, исполнителем данной коммунальной услуги, а в случае невозможности уведомить исполнителя о факте нарушения качества предоставляемых услуг, в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы - не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив. Период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества определяется в соответствии с положениями пунктов 111-112 Правил. Следовательно, перерасчет начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, может быть выполнен исполнителем коммунальной услуги на основании подтверждающих документов. Дополнительно сообщаю, что госжилинспекцией края инициирована внеплановая документарная проверка в части правильности порядка расчета начисления платы за горячее водоснабжение, по результатам которой, в случае выявления нарушения ООО «Восток» обязательных требований Правил, госжилинспекцией края будут приняты соответствующие меры реагирования. Начальник отдела экономического обеспечения, мониторинга, анализа и прогнозирования М.И. Савенкова А.С. Савченко 259-33-45 | | |
| 9983
- 20.02.2016 - 12:22
|
Ещё получили ответ по поводу отсутствия тепла в домах и начисления оплаты за отопление по м2.(писали в начале января 2016) А теперь давайте попробуем сделать выводы при наличии этих документов. ПОЧЕМУ НЕТ ТЕПЛА В КВАРТИРАХ ? Наверное застройщик нам должен ответить как устроена система отопления,ведь он тоже отвечает за качественное отопление,горячее водоснабжение и всё остальное оборудование в т.числе в период гарантийного срока(5 лет с момента передачи квартир). Администрация Карасунского внутригородского округа города Краснодара. 25.01.2016г.№ 43-19 О неудовлетворительной работе системы отопления. Уважаемый Денис Георгиевич! Администрацией Карасунского внутригородского округа города Краснодара(далее- администрация округа)рассмотрено Ваше обращение с просьбой провести обследование системы отопления многоквартирного дома№25 по ул.им.Лавчкина. По информации отдела кнтроля за содержанием и эксплуатацией жилого фонда по Карасунскому внутригородскому округу муниципального казённого учреждения "Горжилхоз" (ул.Ставропольская,183/3), 22.01.2016 выходом на место специалистов вышеуказанного отдела были измерены параметры теплоносителя на вводе трубопроводов центральной системы отопления в многоквартирный жилой дом №25 по ул.им.Лавочкина. По результатам замеров был составлен акт.В результате измерений установлено,что при температуре наружного воздуха +1С параметры составили: на подающем трубопровде- температура +81С, давление 6,8кгс/см2, на обратном трубопроводе- температура +46С, давление- 6,6кгс/см2,что соответствует графику качественного регулирования температуры в системах отопления при расчетных и текущих температурах наружного воздуха("Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда",утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170). Приложение : на 1л. в 1 экз. (Акт обследования) Исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара В.И.Шишова | | |
| 9984
- 20.02.2016 - 15:01
| Цитата:
| | |
| 9985
- 20.02.2016 - 16:55
| Цитата:
| | |
| 9986
- 20.02.2016 - 18:25
| 10119-bum5 > это в строящемся доме. всегда так было, просто вы раньше внимание не обращали. в сданных домах гораздо дороже. | | |
| 9987
- 20.02.2016 - 20:42
| 10130-stiv > Не могу согласиться с их выводом:(МКД № 25 оборудован индивидуальным тепловым пунктом, т.е. в указанном МКД отсутствует централизованное отопление.),считаю это и есть БРЕД. И ВЫ ЭТО ПОНИМАЕТЕ: 9683-Stiv(согласен, сами мы тепло не производим, но видится мне одно но... Выдержка из п.54 -"В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...". Проблема в том, что горячую воду мы производим сами, т.е. нагреваем холодную воду до необходимой температуры, и оборудование у нас есть...значит подходим под этот пункт. Поэтому жилинспекция и привязала наш дом, как дом с автономной системой, хотя у меня немного есть сомнения относительно автономности.) | | |
| 9988
- 20.02.2016 - 21:03
|
А далее:( В данном теплообменном аппарате за счет тепловой энергии, подаваемой теплоносителем, происходит нагрев холодной (питьевой) воды, после чего нагретая вода подается во внутридомовой контур отопления (независимая схема). Подача (подпитка) холодной (питьевой) воды в вышеуказанный теплообменный аппарат для нагрева производится из централизованных сетей холодного водоснабжения. )Разве не БРЕД?Выходит ИТП не перераспределяет поступившую теплоэнергию , с учетом заданных параметров, а самостоятельно готовит теплоноситель,т.е нагревает холодную (к тому же питьевую ) и затем нагретую перераспределяет по системе отопления в квартиры. | | |
| 9989
- 20.02.2016 - 21:24
| Цитата:
| | |
| 9990
- 21.02.2016 - 10:05
|
а когда холодно станет, пойдешь открывать? Или будешь требовать от УК, что бы ходили за тебя открывали? А для чего на леснице так топить вы же не собираетесь там в халате и тапочках ходить. Или чтоб бомжики грелись? | | |
| 9991
- 21.02.2016 - 11:20
| Цитата:
| | |
| 9992
- 21.02.2016 - 14:18
| ша приходил участковый принимал жалобу на собачников, кто то с нашего комплекса еще жалобу оставлял, так что процесс запущен | | |
| 9993
- 21.02.2016 - 15:50
| Цитата:
| | |
| 9994
- 21.02.2016 - 17:54
| 10136-Skod > вряд ли вам спасибо скажут жильцы квартир чьи стены (не утепленные) соседствуют с лестничной клеткой или предлифтовым холлом. У нас очень холодная стена даже с включенной батареей на площадке лифта . | | |
| 9995
- 22.02.2016 - 14:21
|
10140-viki81 > Я конечно понимаю что батареи там не просто так стоят,но чтоб их разморозить нужно чтоб на улице -15 было стабильнопару дней ито врядли. А по поводу стены у смежных квартир замерзнут у меня такая стена отопление вообще практически выкуючено в квартире тепло и проветриваю несколько раз в день.А бетон если знаете вообще не нагрееш он всегда будет холодным. А всетаки кто за этим должен следить ? | | |
| 9997
- 22.02.2016 - 21:06
| Цитата:
| | |
| 9998
- 22.02.2016 - 21:17
| 10142. Раньше ОДН за отопление они считали отдельно, а потом стали приплюсовывать к нашим показаниям. Об этом УК оповещала.. | | |
| 9999
- 23.02.2016 - 08:55
| Я тоже думаю что все тепло потребляемое нашим домом делят(ведь ктото полюбому должен за ОДН заплатить ), и получают тепло на квадратный метр (35 в прошлом месяце)а потом умножают на их количество по каждой квартире. Ну посмотрим что в этом месяце будет. | | |
| 10000
- 23.02.2016 - 20:09
|
Кто-то просил ФИО нашего участкового: ФЕСЕНКО Евгений Владимирович, тел. 8-967-652-35-56, кабинет на ул. Лавочкина,13. | | |
| 10001
- 23.02.2016 - 20:13
| Интересно, в новых домах 27 и 23 установлена система дистанционной передачи показателей приборов учета на компьютер УК??? | | |
| 10002
- 23.02.2016 - 20:14
| показаний приборов учета | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
