| 0
- 26.04.2012 - 08:25
|
Новый ЖК «Восход» на Гидростроителей 57 представляет собой комплекс из трех восемнадцатиэтажных домов (монолит-кирпич) со своей парковкой, с собственным дет. садом, игровыми детскими и спортивными площадками, магазинами и коммерцией на первом этаже. Комплекс возводит ООО Альфа Строй Комплекс по 214 ФЗ с разрешением на строительство. Планируется: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9456 Текущее состояние: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9458     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 21:55. | | ||
| 1321
- 22.08.2013 - 14:26
| У знакомые сейчас делает ремонт в однокомнатной квартире - за разводку труб, без подключения ванны раковины 10500 руб. отдали. Шпатлевка и выравнивание стен, гипсокартоновый потолок 70 тыс. Это и за материал и за работу. Так что судя по этим ценам мне хватит только на потолок, стены и пол. | | ||
| 1322
- 22.08.2013 - 14:29
|
а у других еще круче от 350 до 500 тр . на месте видно будет . нет в сантехнике а тем более в трубах мы не соображаем. я уж точно а дочь только мебель собирать умеет. мужика нет . спасибо за подсказки . а что там вообще в доме работать будет . если люди приезжие и снимать уже денег нет . а есть которые к самой сдаче дома подъедут . что еще полгода ждать пока они все там запустят . задала вопросы по поводу ввода в эксплуатацию дома что будет работать . до сих пор ответа жду...бардак . еще и обижаются . вот интересно у меня 11 этаж и сколько я туда пешком лазить буду. дурдом... | | ||
| 1323
- 22.08.2013 - 14:29
| Извиняюсь за ошибки, просто с телефона не очень удобно писать! | | ||
| 1324
- 22.08.2013 - 14:34
| ну пусть с ванной и унитазом будет 20 -25 тр это приемлемо. | | ||
| 1325
- 22.08.2013 - 17:50
| наш второй литер тоже обещают сдать раньше,посмотрим! по поводу труб,я вам подскажу человека который сделает дёшово | | ||
| 1326
- 23.08.2013 - 09:01
| Цитата:
| | ||
| 1327
- 23.08.2013 - 09:30
|
[quote=asus13;31793578] Кто знает по близости дома со здачей есть или сданные.только. с отделкой.вам там на месте видней.соринтируйте не местных.))))) [/quo Мы взяли у Бауинвеста, ул. Артезианская,лит 4( 3 кольцо) Сдают вроде в октябре-ноябре | | ||
| 1328
- 23.08.2013 - 12:31
|
[quote=Marieta;31840432] Цитата:
за сколько взяли если не секрет . сайтик этого застройщика.посмотреть . | | ||
| 1329
- 23.08.2013 - 13:30
| их сайт rtkuban.ru; на 3-ем кольце они уже 5 дом сдают. | | ||
| 1330
- 23.08.2013 - 15:56
| спасибо.посмотрю. | | ||
| 1331
- 24.08.2013 - 07:15
|
кто ходил уже на официальную подписку квартиры. что там . а то позвонили вчера. говорят сами не можете пишите доверенность . только не на кого . за сколько недель эта процедура заканчивается. | | ||
| 1332
- 24.08.2013 - 09:27
| Цитата:
| | ||
| 1333
- 24.08.2013 - 10:33
| Хорошее предложение.но они на это не пойдут. | | ||
| 1334
- 24.08.2013 - 12:04
| Цитата:
Принимать квартиру в назначенные АСК сроки - Ваше право, но не обязанность. Во всех новых домах по году-по два квартиры пустуют и ничего. Дочка в июне 12-го получила ключи и живет. А соседи до сих пор ключи потихоньку получают. В УК , когда начинаешь им проблемные вопросы задавать, они сразу ноют, что половина дома еще не живет и непонятно кто где. | | ||
| 1335
- 24.08.2013 - 12:19
| все это здорово. но у меня такой менеджер что вынь да полож. то платеж счета ищет от 1 июля и только сейчас говорит что его найти не могут. то квартиру принимайте. как хотите но принимайте. а то мы дом сдать не сможем. короче бред полный. | | ||
| 1336
- 24.08.2013 - 14:14
| Вообще-то, все должно иметь официальный форма. Приглашение д.б. в письменном виде с указанием сроков приема-передачи. Тем более, что многие из дольщиков живут в отдалении и приезд "по звонку" менеджера значительно увеличивает непредвиденные затраты. Кто их будет компенсировать, в случае недобросовестной подготовки к сдаче?.... | | ||
| 1337
- 24.08.2013 - 14:31
| Цитата:
Одно другому не мешает. Более того, они сначала должны сдать дом, а потом уже квартиры передавать. А они ставят телегу впереди лошади..... Передавать покупателю квартиру в несданном доме - точно бред!!!! Я вообще немножко в шоке от такой их методики. Ни разу не встречал и не слышал о такой практике, чтобы стройка еще шла, а квартиры уже смотрели и акты подписывали. Не переживайте и принимайте близко к сердцу их бредни и домогательства. Как говорится - будьте проще! | | ||
| 1338
- 24.08.2013 - 14:56
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1339
- 24.08.2013 - 15:35
| Наверное не можете. Но вы должны превратить это приглашение в юридическое русло. Напишите в АСК заказное письмо с уведомлением о вручении с просьбой оформить письменный вызов для принятия квартиры ссылаясь на необходимость получения внеочередного отпуска. При этом попросите включить в письмо состояние готовности. Т.е. "полная", когда все обязательства выполнены и дом имеет все необходимые коммуникации для проживания. | | ||
| 1340
- 24.08.2013 - 15:56
| Цитата:
| | ||
| 1341
- 24.08.2013 - 16:05
|
спасибо дорогие !немного успокоили. а то тут свои проблемы не полностью решены .да еще с новостроем начинают напрягать. решили оставить тут человека по гендоверенности доделывать дела а сами в конце сентября приедем . одно интересно как дом сдадут его сразу подключат к воде и свету лифты. или ждать долго придется.сделаем кухню с сан.узлами и заселимся. лишних тугриков нет на сьем жилья((( | | ||
| 1342
- 24.08.2013 - 16:49
| Все действия юридически значимы только после письменного уведомления от застройщика об окончании строительства и готовности обьекта к передаче в установленный застройщиком срок. Всё остальное партизанщина. | | ||
| 1343
- 24.08.2013 - 17:52
| Цитата:
Если воды и света нет - можно акт не подписывать. Это - квартира не готова.... Но!!! все это может и будет работать с перебоями. То строители что-то там будут переключать, то горе-мастера в квартирах буду подключения делать и что-то сломают.... | | ||
| 1344
- 24.08.2013 - 18:34
| Соседи, а какие этажи приглашают квартиры смотреть и акты составлять? А то у нас 13-й - никто не звонит, никуда не зовут.. | | ||
| 1345
- 24.08.2013 - 19:05
| наш 15-й тем более..... | | ||
| 1346
- 25.08.2013 - 07:22
| Дефектный акт на данном этапе не имеет никакой юредической силы! Перед подписанием акта приема-передачи будет контрольная проверка, вот именно тогда они и должны подключить свет, воду, только толку от нее, разводки по квартире все равно нет, ну и вставить ручки в окна, чтобы проверить можно было и окна! В эту субботу вызывали 8-9 этажи. Я написала им довольно-таки длинный дефектный акт, плюс фотографии приложу. В целом не плохо. Проверяли уровнем стены, полы, одна стена завалена была миллиметров на 15, и на полу шишка, ну это они отшлифуют. В ванной шпаклевать придется очень долго и упорно, потому что блок не ровный. Стыки в ванной между потолком и стеной не заделаны, трещина по штукатурке в коридоре, видимо плохо заделали стык между блоком и монолитом. Мусора много в квартире, вытяжка не работает вообще, затягивает все в квартиру. А так все нормально) жить можно))) | | ||
| 1347
- 25.08.2013 - 08:04
|
А в остальном прекрасная маркиза все хорошо, все хорошо. Молодец Lesy1 , подход собственника. Кто не понял, поясню. Все что примете , после будете исправлять за свой счет. А так за счет "АСК". Но обращаю ваше внимание пока не поздно. Lesy1 принимала (осматривала) свою квартиру. На данном этапе допустимо. А вот при приемке окончательной, обратите внимание на общее имущество дома. При том, что вам "АСК" навяжет свою управляющую компанию, все косяки будете исправлять и уплачиать через квитанции сами. По судам никто не захочет бегать. Лучше один раз напрячся и загорать, чем потом годами за голову хвататься. Еще совет выложите координаты строителя который за 2-3 тысячи поможет принимать квартиру. Поверьте желающих будет много воспользоваться его услугами. За счет массовости заработает и вам будет хорошо. | | ||
| 1348
- 25.08.2013 - 09:41
| 1347-дракоша >в принципе, мой муж мог бы походить вместе с жильцами на осмотры, если кому ОАО и кто сам не разбирается. в тонккостях строительных работ..Мы и живём недалеко, и у него опыт отделки квартир с нуля под ключ около 20 лет, и уж косяков застройщиков насмотрела всяких-разных...) Думаю, не будет рекламой, если я его телефон здесь выложу, все равно уже многие его из личной переписки со мной знают))) 918-388-пятьдесят четыре- ноль пять, зовут Алексей..Только чуть заранее звонит, чтоб он мог свое время спланировать,, | | ||
| 1349
- 25.08.2013 - 09:44
| Цитата:
| | ||
| 1350
- 25.08.2013 - 10:41
|
пока только одни косяки. хоть у кого нибудь есть положительный результат. а сколько уйдет шпаклевки для ванны и туалета в двушке. кто может сказать. ну если исходить из самых самых косяков.кто подскажет. | | ||
| 1352
- 25.08.2013 - 15:29
| 1351-lesengerr >ну, конечно, понятное дело, с октября - в теме ж написано, что дом сдается в конце сентября, раньше им быть свободными смысла нет))) | | ||
| 1353
- 25.08.2013 - 15:39
| И сколько стоит их ремонт | | ||
| 1354
- 25.08.2013 - 17:03
| Цитата:
 Это вы про вот это имеете ввиду? И вы это указали в деф. акте? | | ||
| 1355
- 25.08.2013 - 20:46
| Цитата:
| | ||
| 1356
- 25.08.2013 - 20:50
| Да. То самое. Они должны их заделать, не помню чем именно, но грубо говоря, вы через эти дыры можете туалетную бумагу соседям передавать, поскольку у меня там даже был просвет в конце тунеля. | | ||
| 1357
- 26.08.2013 - 07:00
| [quote=Кадра;31862485]1347-дракоша >в принципе, мой муж мог бы походить вместе с жильцами на осмотры, если кому ОАО и кто сам не разбирается. в тонккостях строительных работ..Мы и живём недалеко, и у него опыт отделки квартир с нуля под ключ около 20 лет, и уж косяков застройщиков насмотрела всяких-разных...) Думаю, не будет рекламой, если я его телефон здесь выложу, все равно уже многие его из личной переписки со мной знают))) 918-388-пятьдесят четыре- ноль пять, зовут Алексей..Только чуть заранее звонит, чтоб он мог свое время спланировать,, [/quoteСпасибо за предложение у нас тоже 13 этаж. Вы с какого подъезда? | | ||
| 1358
- 26.08.2013 - 07:04
| Цитата:
| | ||
| 1359
- 26.08.2013 - 07:22
| 1357-gfhfvjyjdf >1-й, кв.112 | | ||
| 1360
- 26.08.2013 - 07:27
| Цитата:
| | ||
| 1361
- 26.08.2013 - 07:32
| а где посмотреть проект | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
