| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 1481
- 18.11.2014 - 16:09
| Я на Авито заходила,а там сбоку реклама была,ну я и посмотрела,что литер 14-сдаётся 1-ое полугодие 16 года.Но я думаю,что это конечно же опечатка,т.к в нашем доме уже 2 квартиры живут,одни платят ипотеку и снимать тяжело и другие так же,может тоже напроситься,нам тоже не легко | | |
| 1482
- 18.11.2014 - 22:28
| natanata80.....,мне сказали,что как включат отопление,начнут раздавать ключики...,но что-то тянут время...молчат...,мне уже тоже хочется начать ремооонт | | |
| 1483
- 19.11.2014 - 17:18
| Отопление им пока не выгодно включать,с одной квартиры платёжка на отопление,около 1500 р,в среднем,а с 450 квартир почти 700 т.р.Правда пока нет ТСЖ,наверное ничего не надо платить?Кстати как не проезжаю мимо дома,всё больше окошек светятся. | | |
| 1484
- 19.11.2014 - 20:13
| Да сходите в офис,может быть-достаточно какой-нибудь расписки,пусть даже заверенной у нотариуса,что Вы не будете иметь претензий к застройщику,или какая-то другая форма у них существует,и сможете ремонтироваться!Конечно-тяжело,если снимаешь жилье и рядом стоит дом с собственной квартирой!Так и инфаркт можно заработать!!! | | |
| 1485
- 19.11.2014 - 20:16
| Если бы мне было надо-я бы так точно все уже узнала,и уж точно бы там жила...Но мне вообще не к спеху.Я только к лету рассчитываю заняться ремонтом. | | |
| 1486
- 19.11.2014 - 21:55
|
Это точоно.Если я снимал квартиру-думаю уже сделал бы космич. ремонт и жил бы.Обогревая электрообогревателями...Имхо. это хорошо что дом достроен.А как другие долгострои стоят и люди до сих пор снимают...жесть | | |
| 1487
- 20.11.2014 - 12:28
|
Да,хорошо,что достроен, еще лучше,что там уже живут)))И свет горит в окошках-ну на самом деле спокойно,что пару месяцев пройдет и мы тоже там будем в своих квартирах свет включать!))) | | |
| 1488
- 20.11.2014 - 16:14
| Я своего агента уже замучила,звоню каждую неделю,согласна подписать что скажут,да ремонт делать уже,но он говорит-ждите,вот уже скоро,сейчас формируют ТСЖ,как вы мол будете без гор.воды и отопления?А вопрос "Почему другим можно,а нам нет"?,я не задавала,а то дет.сад получается:).Кстати,моя знакомая только что доделала ремонт в своей однушке(30 кв.м), в ЧМР,у неё вышло чуть больше 600000 р.Я почти в обмороке... | | |
| 1489
- 20.11.2014 - 16:52
| Что-то круто 600тысяч...Так-то можно и на миллион сделать,но возникает вопрос-если ремонт на миллион,то почему однушка?Я прикидывала-у меня меньше получается,но если не выделываться,конечно...Так-то имеет смысл делать ремонт,чтобы это было в принципе-продаваемо.Я не к тому,что сделать ремонт и продать квартиру,а к тому,что деньги тоже надо умно вкладывать...Ну это на мой взгляд,конечно))) | | |
| 1490
- 20.11.2014 - 17:43
| Куплю студию от собственника в Юбилейном районе ЖК «Новый город» Литер 14.Оплата наличными, без ипотеки. Пишите, почта biatlon05@mail.ru Cергей. | | |
| 1491
- 20.11.2014 - 21:39
| Riabina,привет)...,я практически каждый день брожу по торговым центрам,рынкам и магазинам,и хочу сказать,что 600 тыс-это нормально...,с этой нестабильностью курса валют цены таааак поднялись(((...,вот хожу и думаю,как бы сделать ремонт,чтобы смотрелось дорого,а денег при этом потратить не сильно много...)))) | | |
| 1492
- 20.11.2014 - 21:43
| natanata80....,не надо впадать в обморочное состояние))),видимо ваша знакомая сделала оч хороший ремонт...,просто надо жить по своим возможностям....,кто-то может себе позволить ванну за 80 тыс,а для кого-то и 8 тыс.- дорого...,поэтому все будет норм,сделаете потихонечку))) | | |
| 1493
- 20.11.2014 - 21:53
| Pandaaa-привет-привет!!!Ну не знаю...Я не хочу дорогущий ремонт,красиво будет по-любому,сейчас столько выбора разных материалов...Я вот делала в доме двери дорогущие,а наверху поставила обычные белые из дерева-4 тысячи дверь.И я не скажу,какие лучше смотрятся.Главное-дорогая ручка и краска качественная.Плитка тоже-в туалете дорогущей выложила,а на кухне стены обычной,и тоже классно.Полы все говорили-паркет,я не стала менять деревянные,ну и что?Нормально.Мебель стоит,ковер лежит,все аккуратно-ну и все.Я так точно теперь не собираюсь вбухивать туда немеряную кучу денег. | | |
| 1494
- 21.11.2014 - 13:49
| Riabina...,не знаю даже...,мне кажется,всё равно в тысяч 500-600 ремонт обойдётся((( | | |
| 1495
- 21.11.2014 - 15:54
| Ну если прибавить сюда еще кухню и мебель-я согласна на 600))) | | |
| 1496
- 25.11.2014 - 09:11
| Интересно, а трубы от холода у них не полопаются, т.к. не топят же? | | |
| 1497
- 25.11.2014 - 16:49
| Цитата:
| | |
| 1498
- 27.11.2014 - 09:45
| ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Без нашего участия его никто создать не может. Решается этот вопрос только голосованием жильцов дома (очным или заочным). Они передают дела в управляющую компанию Территория комфорта. При передаче ключей вам предложат "проголосовать" за их компанию. Таким образом, территория комфорта совершенно законно будет управлять нашим домом. | | |
| 1499
- 27.11.2014 - 11:46
| То что будет территория комфорта ужасно.. | | |
| 1500
- 27.11.2014 - 13:01
| 1501-qwertovr > А что ужасного- то? Не так всё плохо. | | |
| 1501
- 27.11.2014 - 15:59
| А в чём проблема? Давайте голосовать против "Территории комфорта". Создадим своё ТСЖ. Есть инициативные люди? Это, конечно, будет непросто, но нет ничего невозможного. | | |
| 1502
- 27.11.2014 - 16:00
| Цитата:
| | |
| 1503
- 27.11.2014 - 20:08
| Потому как территория комфорта будет выставлять счёта гораздо больше чем на самом деле.. | | |
| 1504
- 27.11.2014 - 20:09
| Вязучая)))-а в чем дело)))?Вы меня правда развеселили...просто что процетировали.Не обижайтесь.Что,серьезно думаете,что к лету не будет воды?А как же эти умники проремонтировались,которые уже свет в окошках включают? | | |
| 1505
- 27.11.2014 - 22:07
| Цитата:
| | |
| 1506
- 27.11.2014 - 22:17
|
1507-Alyapron >, я того же мнения. Живу в Новом городе, у меня лично никаких претензий глобальных к Территории комфорта за все время проживания не было... А говорить можно что угодно, было бы желание поговорить))) Я очень хорошо представляю себе, что такое ТСЖ... Начинают за здравие, а потом оказывается, что и зарплата у управдома маленькая, и бухгалтер нужен, и договора со всеми надо заключать, и бесплатно никто обслуживать дом не будет... Вообщем, хорошо там, где нас нет. | | |
| 1507
- 27.11.2014 - 22:40
|
1503-Вязучая >1508-alexeii24 > согласна с alexeii24, к этому есть одна большая проблема: ТСЖ в больших домах просто не работает, потому что собрать такую ораву людей для решения вопросов просто нереально, да инициативную группу найти ох как не просто, у всех семьи и работа. Пусть работают специально обученные люди )) друзья живут в новом городе, смотрели их платежки, ничего криминального не увидели. Мы живем сейчас в старом фонде, то самое ТСЖ, ничем не лучше, по цене не дешево, но при этом все намного печальнее | | |
| 1508
- 27.11.2014 - 23:37
| Возможно всех пугает сумма за горячую воду в первое время.... Не раз читала на форумах жильцов других литер Нового города о больших суммах, т.к. плата рассчитывается по промышленным нормативам пока дом не будет заселен. Но это можно решить только установкой водонагревателя, многих это напрягает, а мы, северяне, привыкшие) | | |
| 1509
- 28.11.2014 - 00:20
| Живу в Симфонии от ДЮ.Дом сдался в марте 2014 г.,холодную воду дали сразу,горячую-только в ноябре.Поэтому при ремонте сразу подумайте про водонагреватели | | |
| 1510
- 28.11.2014 - 08:25
| Кто-нибудь уже записывался на январь? | | |
| 1511
- 29.11.2014 - 08:25
| Давайте изучим цены разных управляющих компаний, соседних ТСЖ и выберем самую выгодную,может какое-то ТСЖ захочет взять и наш дом, я бухгалтер, мне предлагали работать в ТСЖ, не так это и сложно, бухгалтера обычно ведут несколько ТСЖ за каждый по 10-15 тысяч рублей, каждый месяц кормить компанию, которая будет наживаться на мне конечно не хочется, дом новый и платить я считаю большие деньги не за что. | | |
| 1512
- 29.11.2014 - 12:00
| Моя знакомая получила ключи от своей новой квартиры на фестивальном,посоветовала мне сразу приобретать водонагреватель,потому что горячая вода то есть,то нет,и так будет долго продолжаться,а мы заходили к себе на квартиру,проверили-холодная вода есть! | | |
| 1513
- 29.11.2014 - 14:15
| 1513- Марина, это разумное предложение, вот только реализовать его получится не раньше чем года через 3. В нашем доме почти 500 квартир, плюс 2 нежилых этажа (офисы или в аренде или в собственности), а чтобы поменять компанию или создать ТСЖ необходимо собрать кворум. Вот и представьте, сколько будет заселяться дом чтобы моюно было собрать подписи. Мы живем в доме, которому 6 лет, и всего 80 квартир, заселялся он почти 2 года и только в этом году смогли создать ТСЖ. | | |
| 1514
- 29.11.2014 - 19:09
|
zYoma 1512 -С 15 января ТОЛЬКО звонить записываться в очередь | | |
| 1515
- 30.11.2014 - 12:18
| На сколько мне известно, есть несколько ремонтных фирм, которые имеют налаженные связи с ДЮ и они могут делать ремонты, даже до сдачи дом | | |
| 1516
- 30.11.2014 - 12:37
|
1513-Марина1 > я в этой ветке выше кидала ссылку на стоимость услуг Территории комфорта и самой популярной в Краснодаре УК ГУП-Краснодар. У нас несколько вариантов управления домом: 1) Мы доверить управление домом управляющей компании 2) Мы можем создать ТСЖ и сами решать вопросы по управлению домом 3) Мы можем создать ТСЖ и заключить договор на обслуживание дома с управляющей компанией Для создания ТСЖ явка и согласие всех 50% собственников, наличие инициативной группы, председателя, которые организуют регистрацию ТСЖ и будут вести все дела по дому, нести ответственность перед жильцами за состояние дома и "бодаться" со всеми поставщиками услуг. Присоединиться к другому ТСЖ не получится скорее всего, т.к. ТСЖ должно объединять несколько рядом стоящих домов, а все наши соседние дома управляются Территорией комфорта. Плюс, если я правильно поняла закон (читала бегло), при долевом строительстве сменить Территорию комфорта мы сможем только через год. Если кому-то интересно почитать самому, обратитесь к Жилищному кодексу РФ. | | |
| 1517
- 30.11.2014 - 16:25
|  обнаружил сегодня в щитке.
| | |
| 1518
- 30.11.2014 - 17:57
| Цитата:
| | |
| 1519
- 30.11.2014 - 21:23
|
1519-круто,цивилизация пришла. Кстати с ростелекома пишу-не жалуемся | | |
| 1520
- 30.11.2014 - 22:40
| Я постараюсь наш дом к билайну подключить поскорее. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
