ЖК "Новый Город" Литер 14
 

Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..

Мне в Д-Юге как-то слишком фанатично навязывали купить у них квартиру именно в 14 литере. Насторожило и в итоге купил в 11-м, он хотябы уже сдан.

Всем ясно объясняют что документы находятся на регистрации в Юстиции, как только завершится этот процесс, начнут оформлять договор уступки. Дом строится хорошими темпами и нечего тут панику наводить

Нам два дня назад позвонили и тоже на декабрь перенесли((( живем рядом с этим домом, пока строят хорошими темпами...

что вам этот договор?? главное чтобы строили! люди во вообще покупают у ЧЗ квартиры по договорам займа и прочим фиктивным бумажкам и не парятся. А тут крупный застройщик переживший кризис и строящий со всеми документами

Спасибо за ответы.Мне не совсем понятны заминки с заключением основного договора. Участвовали в долевом- никаких предварительных договоров не заключали. Сразу основной и на регистрацию... В том то и дело, что застройщик крупный и по всем остальными объектам заключают основной, но не по литеру 14.

Всем привет, а кто-нибудь расторгал предварительный договор??? Какие условия, штрафы? Тоже настораживает что переносят заключение договора. А кто знает стройка вообще идет? На сайте выкладывают старые фотографии, пишут что работы ведутся на таком-то этаже, а реально ничего не делают.

[quote=gorod14;27439080] Всем привет, а кто-нибудь расторгал предварительный договор??? Какие условия, штрафы? Тоже настораживает что переносят заключение договора. А кто знает стройка вообще идет? На сайте выкладывают старые фотографии, пишут что работы ведутся на таком-то этаже, а реально ничего не делают. [/quote]
что Вы будоражите народ?? стройка видеться, если Вы не видите на сайте изменения на фото в этапах строительства то это ничего не значит, дом строится примерно 3 этажа монолита за месяц.

[quote=gorod14;27439080]На сайте выкладывают старые фотографии, пишут что работы ведутся на таком-то этаже, а реально ничего не делают. [/quote]
Это еще что за ахинея? Какие еще старые фотографии? Их выкладывают раз в месяц, и как раз по ним даже слепому видно, что работа там идет.

[quote=Attraction;27447481] Цитата: Сообщение от gorod14 На сайте выкладывают старые фотографии, пишут что работы ведутся на таком-то этаже, а реально ничего не делают. Это еще что за ахинея? Какие еще старые фотографии? Их выкладывают раз в месяц, и как раз по ним даже слепому видно, что работа там идет. [/quote]
Да этот gorod14 очередной провокатор!

9-viruzzz93 >Банить таких втопку)

я даже думаю у этого gorod14 и квартиры нет в этом доме или провокатор из НСИ)))

Да, лично была на стройке в прошлом месяце. Очень большими темпами ведется строительство. Кирпичом заложили 13 этажей уже месяц назад. Это радует. И все же надеюсь что в декабре заключат основные договора.

Свежие фото литер 14
И кто там говорил что он не строится???
[img]http://i072.radikal.ru/1211/99/968d522f94b6.jpg[/img]

13-viruzzz93 >Немного сбавили темпы, до конца года теперь точно не успеют монолит закончить. Но все равно неплохо идет строечка.

они бы не закончили монолит, тут все темпы пошли на кладку, думаю специально хотят закрыть его к зиме что бы начать делать работы внутри

Основной договор не заключают потому, что сейчас ведется оформление проектного финансирование Сбера на этот дом и на другие дома Девелопмента. Так что надо не переживать, а радоваться,что его оформляют. Это доп.гарантия для всех дольщиков, ибо если у застройщика закончатся деньги, то стройка будет в любом случае продолжаться.
Я тоже была на стройке в конце октября, все активно строится)

Обещали заключение договоров начать после 16 ноября. Сейчас решается вопрос с проетным финансированием Сбербанком

а вот интересно: вы покупаете для себя или просто инвестируете?

А каким образом перенесли сроки? На словах? Вы перезаключили ПД?[quote=Akula;27187854]Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так.. [/quote]

Договор зарегистрировали. Был на стройке. Впечатляет. Сказали, что можно подняться на этаж.

Вы уже подписали основной договор?
Мне никто не звонил..

Да, подписали Договор уступки, и он же ушел на регистрацию.

уже начали заключать основные договора

Так вам позвонили или надо самому все делать) Почему я с форума узнаю такую информацию)

Я прозвонил в начале декабря, мне сказали, что перезвонят. Перезвонили в среду, а птн. мы подписали основной договор.

Это было 15 декабря.

а мы 12 декабря купили двушку в этом литере! Сказали должны успеть зарегестрировать в юстиции! Пока тишина никто не звонит! В конце недели сами будем звонить!

Двушка хорошая, та что 63 кв.м, она ломаная, необычной формы.

[img]http://s017.radikal.ru/i407/1212/64/c68458c9a240.jpg[/img]

В ДЮ сказали расплывчато, что сдача будет раньше. Было бы очень хорошо.

30-Eugene111 >Угу, будет она раньше. Хорошо, если вовремя.
После кризиса внутренние работы у них как-то тяжко идут. Хотя монолит и кладка - на ура.

на мой взгляд должны раньше сдать хотя бы на пол года, если так посудить еще у них в запасе ровно 2 года строить этот дом, если они почти за год столько построили, то что тут тянуть 2 года

пооодниму темку)

[img]http://www.develug.ru/sites/default/files/form_1613.jpg[/img]фото 19.02.2013г.

[quote=Eugene111;28052939] А каким образом перенесли сроки? На словах? Вы перезаключили ПД? [/quote] сначала на словах, потом ПД перезаключали. Заключили и зарегистрировали основной договор - договор уступки в Декабре

еще девушка из отдела продаж сказала что скорее всего сдадут в конце года

[quote=kubrealtor;28018890] а вот интересно: вы покупаете для себя или просто инвестируете? [/quote] почему интересуетесь? Вы риэлтор? есть выгодные предложения?

[quote=Akula;29228662] еще девушка из отдела продаж сказала что скорее всего сдадут в конце года [/quote]
Ага. Слушайте ее больше.

У меня рассрочка до конца 14 года. Каким образом будет сдача выглядеть? Меня пустят в квартиру?