| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 2321
- 10.09.2015 - 10:52
|
Всем здрасьте О спушусь запишусь в список.прямо как камелот,небольшой список | | |
| 2324
- 15.10.2015 - 07:50
|
Делюсь последними новостями: 1) Наконец-то дали отопление! При проблемах с батареями уведомляйте администратора, сантехник продует их. 2) Если у Вас есть проблемы с окнами, дует из них, можно написать претензию у Людмилы Борисовны, она обещала, что приедут и окна настроят. 3) Можно отслеживать задолженность по своей квартире через интернет в личном кабинете на сайте УК. Для этого нужно прийти в УК и получить логин и пароль от личного кабинета. Также в личном кабинете можно подавать коммунальные сведения, оставлять заявки на ремонт, замену лампочки или вызов сантехника. | | |
| 2326
- 19.10.2015 - 12:28
| Продам 1 комнатную квартиру ул. гененрала Шифрина И.Л., д.1, ремонт, мебель частично. Пишите в личное. | | |
| 2328
- 22.11.2015 - 10:54
| Информация о следующем собрании собственников уже в группе дома Вконтакте | | |
| 2332
- 10.01.2016 - 12:56
|
Всем привет!Как пережили морозы в новом доме?)) По-моему_неплохо,не замерзли) Что-то с парковкой подземной долго тянут открытие, документы кто-то уже оформил на место? | | |
| 2333
- 11.01.2016 - 09:51
| Когда уже Магнит откроют? | | |
| 2334
- 11.01.2016 - 14:18
| Цитата:
| | |
| 2335
- 11.01.2016 - 21:33
|
Да,писали ей заявлене,обещали в начале января открыть. Ну ничего страшного-все равно док-ты в стадии оформлении)) Как получим св-во,тогда можно требувать) | | |
| 2336
- 11.01.2016 - 21:35
| 2333-невороуженным глазом,что в том здании где планируется магнит, кипит работа, как я понял полусухую стяжку делают или штукатурят.По утрам прохожу мимо,вижу куча песка и спецмашинка какая-то для этого | | |
| 2337
- 11.01.2016 - 22:38
| mennah12 вы уже сдали документы на парковку в юстицию? | | |
| 2339
- 13.01.2016 - 18:28
|
2337-сегодня получил зарегистрированный договор после юстиции с офиса.Сказали ждать звонка,пока они там исправять ошибку в кадастровом номере,где-то недели через 2.Как позвонят-пригласят на акт приема-передачи и с этим потом в МФЦ на оформлении свидетельства на автоместа Собственность будет общедолевая. | | |
| 2340
- 15.01.2016 - 11:59
| Информация по открытию пракинга, полученная от администратора дома: УК начинает набор парковщиков, после этого парковка откроется. Ориентировочно в период с 18.01.2016 по 01.02.2016 г. | | |
| 2342
- 29.01.2016 - 15:14
| А шлагбаум собираются ставить? Вроде было голосование и что? очень очень волнует этот вопрос----постоянно вижу как ставят авто у 2 и 3 подьезда и идут в 12 дом к Лучко!!!!!!!!!!!!! | | |
| 2343
- 30.01.2016 - 20:27
| Шлагбаум ставить не будут , люди проголосовали против. | | |
| 2344
- 30.01.2016 - 23:48
| Цитата:
| | |
| 2345
- 31.01.2016 - 00:16
| Цитата:
| | |
| 2346
- 01.02.2016 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 2347
- 03.02.2016 - 20:19
|
Ага голосовали...!Шланбаумы не нужны,консъержы не нужны,бойлер поставлю...С кем мы живем??? А потом:-А чья это машина стоит долго,почему углы обоссаны,почему стены разрисованы... комфорт класс дом бть называется,экономисты керовы. "машину я за 2 ляма куплю,а место за 300-500т.р. в рассрочку с лифтом в парковку-не куплю".для них дорого. Ну дождутся,когда криминал начнется,и цены на парковку звентят в цене от 1,5 млн... "Накипело" Тоже есть место под домом для машины. | | |
| 2348
- 03.02.2016 - 21:29
| +100500 | | |
| 2349
- 05.02.2016 - 00:01
| Цитата:
Кстати, в Виртуальном домовом от Совета дома Шифрина 5 размещено вот такое письмо: "Вы готовы подписать коллективное письмо в министерство? Уважаемые жители! Наверное большинство из нас обратили внимание, что с декабря 2015 года изменилась формула расчета за отопление наших квартир. До декабря 2015 года в большинстве многоквартирных домов при начислении платы за отопление использовались показания индивидуальных счетчиков, многие благодаря этому экономили расход тепла, "прикручивая" свои радиаторы в квартире. Но теперь, не зависимо от показаний счетчиков, нам стали начислять по квадратным метрам жилья. Строчка "Отопление" в квитанции у многих неожиданно "подорожала". Такой подход делает бессмысленной экономию для каждого из нас. Жители перестанут уменьшать входящее тепло на радиаторы, наши дома станут потреблять энергии еще больше. Это приведет к тому, что мы станем платить за отопление еще больше. Большинство из владельцев квартир считает такой подход не правильным и не справедливым. Все наши дома оснащены ИТП (индивидуальными тепловыми пунктами), в которых поступающая из АТЭК (КраснодарТеплоЭнерго) горячая вода в бойлерах нагревает систему отопления и систему горячего водоснабжения. Все наши квартиры оснащены согласно ФЗ-261 индивидуальными приборами учета потребленной на отопление энергии. Многие собственники и представители советов домов уже обращались в разные государственные структуры со своими претензиями и требованиями вернуть схему начисления отопления по счетчикам. Но ситуация несколько сложней. Управляющая компания изменила схему начисления из-за требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края. Жилищная инспекция прислала в Управляющую компанию разъяснения о том, что наши ИТП производят коммунальную услугу "Отопление" и "Горячее водоснабжение" из коммунального ресурса "Тепловая энергия". К сожалению, по законодательству и Постановлению Правительства 354 все верно, хоть и противоречит здравому смыслу. Если наш ИТП сам производит коммунальную услугу, он признается автономным и начисления должны производиться по формуле из п.54 Постановления 354 (по квадратным метрам). Доказать, что нам должны начислять по пункту 42.1 (по счетчикам) не представляется возможным. Поэтому все обращения жителей и советов домов в краевые инстанции будут отписаны в краевую жилищную инспекцию, а оттуда придет ответ, что все в строгом соответствии с законодательством. Представители краевой жилищной инспекции прямо об этом говорят, хотя сами они согласны с позицией жителей, но вынуждены подчиняться букве закона. Шанс исправить положение у нас есть такой: Так как все основывается на Постановлении Правительства 354, то и вносить изменения необходимо именно в этот документ, ведь его положения противоречат ФЗ-261 (об энергоэффективности). Для этого необходимы массовые обращения в Правительство РФ и в Министерство строительства и ЖКХ. По нашей просьбе УК подотовила письма от каждого многоквартирного дома в Министерство строительства и ЖКХ и в ближайшее время отдаст эти письма администраторам домов. К этим письмам прикладываются листы с подписями жителей наших домов. Мы призываем всех жителей в ближайшие дни обратиться к своим администраторам, ознакомиться с письмом в министерство и подписать его. Только многочисленными обращениями на федеральный уровень у нас есть шанс восстановить схему начисления по индивидуальным теплосчетчикам. С уважением ко всем жителям всех жилых комплексов, Совет дома Шифрина 5. Заодно мы просим Вас принять участие в онлайн-опросе и сообщить готовы ли Вы подписать такое письмо в министерство....." ссылка http://e-domovoi.ru/news/read/111 | | |
| 2350
- 08.02.2016 - 11:45
| Когда магнит или другой магазин откроют при парковаться вообще не возможно будет! Раз шлагбаума не будет! Хотя согласен --- отопление плюс горячяя вода это нормальные расходы! За январь пришло 7.5 руб (отопление 2.9р! гор вода пипец) А подземная парковка (после того как купил и оформил права) разве не надо будет каждый месяц по ТЫСЯЧИ платить! | | |
| 2352
- 17.02.2016 - 19:53
| По-моему все голосовали за шлагбаум.Может быть,это запрещено какими-нибудь правилами?При всех приличных домах установлен шлагбаум.Или Магнит против-он,случайно,не из нашего закутка будет фуры разгружать?Хотя Магнит-не хотелось бы... | | |
| 2355
- 10.03.2016 - 08:27
| Сдам парковочное место 16кв.м на нижнем ярусе. Кому интересно обращайтесь в личку. | | |
| 2356
- 12.03.2016 - 13:15
| Всем соседям, добрый день! Подскажите , долго ли ещё продлиться плата за горячую воду в размере 400 руб, ведь дом уже хорошо заселён ?! У кого стоит бойлер, насколько выгодно? Не уходит ли много электроэнергии и какой посоветуете?! И по отоплению, за 35 кв плата 1680, в соседнем доме за 68 кв 1900. Если считали по квадратным метрам, то должно быть меньше, почему так? | | |
| 2357
- 13.03.2016 - 00:23
| Цитата:
https://vk.com/shifrina1krd | | |
| 2359
- 28.03.2016 - 18:35
| На паркоместо свидетельство получили.Никаких проблем,в пешей доступности мфц и дело в шляпе)) | | |
| 2360
- 30.03.2016 - 22:27
| Год назад сделал форум специально для общения жильцов "Нового города". Раскруткой не занимался, да и не занимаюсь, поддерживаю за свой счёт как-то по инерции. Если будет интересно, пользуйтесь: http://noviygorod.org. Входить можно, использую свои существующие социальные сети. Всяко там удобнее, чем во вконтакте. | | |
| 2361
- 24.04.2016 - 11:03
| Продам 2-к квартиру в этом доме. 62 кв. 4100 т.р. тел 89182268977 Дмитрий | | |
| 2362
- 24.04.2016 - 11:16
| Цитата:
| | |
| 2364
- 11.05.2016 - 22:29
| Белого цвета,в интернете есть информация про новые бланки... | | |
| 2366
- 15.06.2016 - 23:23
| Друзья, наша бригада выполняет отделку 2 ком квартиры у Х-фита. Если кому в ближайшее время потребуется отделка-обращайтесь в личку, будем рады сотрудничеству. С уважением Николай. | | |
| 2367
- 18.11.2016 - 15:38
| Всем собственникам парковочных мест-давайте собираться.Решать вопрос,чтобы переделали документы на парковку,чтобы не общедолевая была собственность,где написано 51 кв.м автоместо за что мы и платим коммунальные, а конкретное автоместо что бы было где-то 18-20 кв.м. | | |
| 2368
- 24.11.2016 - 21:37
| Цитата:
| | |
| 2369
- 24.11.2016 - 21:39
| Лучше разместить это объявление в Вконтакте или WhatsApp, народ там чаще общается чем здесь | | |
| 2370
- 24.11.2016 - 21:50
|
"Машино-место, не имеющее естественных границ, не отвечает признакам недвижимой вещи и самостоятельного объекта гражданских прав. Объектом недвижимости является не машино-место, а сама автостоянка (парковочный зал) как совокупность машино-мест" | | |
| 2373
- 16.03.2017 - 16:24
| А где группа в ватцапе нашего дома?Вот что нарыл и ответили юристы мне.Насчет парковки,думаю можно переделать право собственности. | | |
| 2374
- 16.03.2017 - 16:27
|
Добрый день. Машино-место можно зарегистрировать как самостоятельный объект недвижимости. Для этого необходимо для начала провести общее собрание собственников, принять на нем решение о выделе долей, потом провести работы по постановке на кадастровый учет каждого машино-места самостоятельно и в конце зарегистрировать право собственности на каждый объект. __ С Уважением В.Шарапов | | |
| 2376
- 21.04.2017 - 01:21
|
Уважаемые соседи! В настоящий момент в нашем доме (Генерала Шифрина, 1) проводятся 2 голосования: 1-е по инициативе нашей управляющей компании 2-е по инициативе совета дома и при поддержки инициативной группы дома. Если Вы еще не получали бюллетень по голосованию от Совета Дома, просьба сообщить каким удобным для Вас способом можно его передать ( получить лично, положить в почтовый ящик или отправить на электронный адрес). | | |
| 2377
- 21.04.2017 - 01:22
| Голосование проводится до 31 мая 2017 года. | |
