| 0
- 09.10.2012 - 22:31
|
Здравствуйте! заключили предварительный договор уступки права по договору долевого уч. в строительстве жилого дома в июле. По договору сроки заключения основного договора указаны до 30 сентября. Сейчас сроки переносят на декабрь. В ДВ-Юг оправдываются занятостью юристов на других объектах..но чем дальше, тем страшнее.. Есть мнения и участники долевого в данном литере? заверяли что документы в норме...но уж точно все это не так..
    | | |
| 1681
- 15.01.2015 - 13:42
| Узнайте, в субботу посмотреть можно квартиры или нет | | |
| 1682
- 15.01.2015 - 13:43
| Alyapron ...,сейчас посмотрю...,спасибочки)! | | |
| 1683
- 15.01.2015 - 13:49
| Звонила в дивелопмент, дали номер администратора дома Любовь Борисовна 8(918)9502739, звонила ей говорит приходите к нам в 3 подъезд дома подписывайте акт приема передачи и получаете квитанцию на оплату ком.услуг, после чего получаете ключи и все остальное. Вообще не пойму? Еще не заехали а уже ком.услуги оплачиваем. Кто нибудь знает правомерны ли данные действия? И как быть со светом? Опломбировать счетчики должны при нас? | | |
| 1684
- 15.01.2015 - 13:50
| Поправочка - Людмила Борисовна | | |
| 1685
- 15.01.2015 - 13:55
| По идее, оплата должна начать считаться только с того момента, как вы получите ключи. | | |
| 1686
- 15.01.2015 - 14:02
|
Коммунальные услуги, выше уже писали, оплачиваются с момента подписания акта ПП, этот пункт прописан в Жилищном кодексе,ст. 153: "2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. " | | |
| 1687
- 15.01.2015 - 14:33
| Подскажите,а счетчики все находятся в квартире или есть что-то и за пределами? Я просто в квартире не была уже,наверно,полгода(((... | | |
| 1688
- 15.01.2015 - 14:34
| я тоже не пойму....на комуналку с дня подписания? | | |
| 1689
- 15.01.2015 - 15:01
| 1691- да, начисление ком.платежей со дня подписания акта. | | |
| 1690
- 15.01.2015 - 15:46
| СПАСИБО! Alyapron—1692 | | |
| 1691
- 15.01.2015 - 15:50
| а кто подскажет, где узнать о лишних кв.м. ???? до подписания акта приема-передачи... | | |
| 1692
- 15.01.2015 - 16:02
| 1694-qvadra >по тому же телефону что и записывались. Спросите- ответят. | | |
| 1693
- 15.01.2015 - 16:56
|
Вроде администратор по выходным не работает, вернее не работала, надо уточнять! Вот и нам сказали, как только возьмем ключи и подпишем, то начнут начислять коммунальные платежи! | | |
| 1694
- 15.01.2015 - 16:59
| Были в доме. Тем, кто заключает договор с УК сразу дают квитанции. Содержание и ремонт жилья 18,98. Период, за который идёт оплата, в квитанции не указан, видимо за январь месяц. | | |
| 1695
- 15.01.2015 - 17:09
|
zYoma 1695 —поняла, спасибо! | | |
| 1696
- 16.01.2015 - 13:30
| Теплосчетчики не показывают, возможно их нет... и не будет | | |
| 1697
- 16.01.2015 - 13:51
| Max, теплосчетчики индивидуальные? Общими должен быть оборудован тепловой узел дома. | | |
| 1698
- 16.01.2015 - 13:53
| Индивидуальных видимо нет, есть наверное общедомовой, что и написано в договоре | | |
| 1699
- 16.01.2015 - 13:54
| В договоре с управляющей компанией | | |
| 1700
- 16.01.2015 - 14:08
| Владельцы подземных стоянок подскажите. Есть у кого-нить информация об ориентировочном сумме коммунальных платежей за машиноместо в месяц? В симфонии платят около 1000р, а сколько у нас? | | |
| 1701
- 16.01.2015 - 15:01
| Цитата:
| | |
| 1702
- 16.01.2015 - 15:21
| 1698-Alyapron > Счетчики скорее всего индивидуальные. Два дня назад видела теплосчетчики за серой невысокой дверью у себя на этаже. Спросила сантехников, которые что- то с ними делали, на каждую ли квартиру счетчики, они ответили, что да. | | |
| 1703
- 16.01.2015 - 16:20
| Кто-нибудь подскажет...,без администратора вариант вообще посмотреть квартиру,а то я сегодня целый день звоню,никто не поднимает трубку(((?! | | |
| 1704
- 16.01.2015 - 16:23
| Очень хочется завтра посмотреть... | | |
| 1705
- 16.01.2015 - 16:53
| Мне тоже много раз говорили что счетчики индивидуальные, тепло подключили, воду дали, водосчетчики опломбировали, осталось только добраться уже когда-то до теплосчетчиков, только в договоре с управляющей компанией про них ничего не нашел, упоминается только общедомовой теплосчетчик, может плохо искал.. | | |
| 1706
- 16.01.2015 - 17:31
| Max, про теплосчетчики указано в договоре долевого участия, сейчас специально посмотрела. Возможно этого пункта и не должно быть в договоре с УК? А Вы уже квартиру осматривали? Есть недоделки? | | |
| 1707
- 16.01.2015 - 17:40
| 1705-zYoma > ну вообще-то, если ничего не изменилось, выходные дни у администраторов были в воскресенье и в понедельник. Так что у Вас есть шанс завтра все увидеть. Если повезет))) | | |
| 1708
- 16.01.2015 - 18:04
| Уважаемы соседи, в договоре с УК какая прописана цена за обслуживание 1 кв.м в месяц? 18,98? | | |
| 1709
- 16.01.2015 - 18:47
| всем кто еще не знает, сообщаю что продолжается акция на парковочные места в Новом городе и Симфонии. можно успеть приобрести парковки от 295000 рублей или двойные от 395000 рублей. все подробности по телефону 918 991 22 О2 Владимир, специалист отдела продаж. | | |
| 1710
- 16.01.2015 - 18:47
| В понедельник администратор точно работает, т.к. вчера с ней договорилась на понедельник. Она сказала что работает каждый день с 9 до 17, обед с 13 до 14, а суббота и воскресенье выходные дни. | | |
| 1711
- 16.01.2015 - 19:29
| Я читал что за обслужмвание да 18,98 за 1м за 1 мес, т.е. за 50м 1000 руб в месяц | | |
| 1712
- 16.01.2015 - 19:30
| Смотря что называть недоделками...Может многое легче сделать самому | | |
| 1713
- 17.01.2015 - 10:17
| 1712-_Max > Мне просто интересно, неужели всех, подписавших договор с УК, эта цена за обслуживание устраивает? Нам же ещё придётся платить 5,32 р за кв.м. ежемесячно на на капительный ремонт. 18,98+5,32=24,3 за кв.м. За что такая цена???? Новый дом. Почему мы должны безропотно подписывать договор именно с этой УК? Почему все молчат??? | | |
| 1714
- 17.01.2015 - 13:55
| Цена 18,98 руб. это установленная цена по Краснодару, за накопительный ремонт сейчас платят все, лучше, если эта плата поступает на счет конкретного дома (мы сейчас живем в доме где оплата за кап.ремонт переводится на наш, а не региональный счет). Нас никто не заставляет подписывать договор именно с этой компанией, но вопрос с ТСЖ здесь уже ранее обсуждался. Чтобы выбрать другую компанию необходимо сравнить стоимость тех пунктов, которые устанавливает именно УК, а приезжая из другого города на несколько дней чтобы получить ключи на то просто нет времени (до переезда). | | |
| 1715
- 17.01.2015 - 15:37
| Скажите пожалуйста,а в эту сумму входит и консьерж,и лифт,или за это еще мы будем доплачивать?! | | |
| 1716
- 17.01.2015 - 17:05
| На счёт консъержа не знаю, а вот лифт по-моему отдельной строкой идёт. Хорошо бы на этот вопрос получить ответ от человека, у кого на руках есть квитанция. | | |
| 1717
- 17.01.2015 - 17:34
| Вязучая...,по мне..,так в эти 25 рублей за квадрат должны входить и лифт,и консьерж,и ремонт дома... | | |
| 1718
- 17.01.2015 - 17:50
| Боюсь вас разочаровать, но консьерж, лифт, обслуживание домофона итд идет отдельной строкой. | | |
| 1719
- 17.01.2015 - 17:56
| kmr7...,вы меня расстроили)))...,интересно если в доме комфорт класса такая цена за обслуживание,сколько тогда в бизнес)))?! | | |
| 1720
- 17.01.2015 - 18:04
| Кто знает почему на КУХНЕ в углу в потолке большая дыра? Это что такая теперь вентиляция в потолке? А в ванной-туалете в стене с боку! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
