| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | ||
| 9761
- 07.02.2016 - 12:23
|
Дорогие соседи! Есть пока не подтверждённая информация,что Личман продаёт квартиры по второму разу: двойная продажа квартиры в строящямся доме Обстоятельства буду уточнять. Прошу разместить ссылку на страничке нашего комплекса, у кого есть аккаунт. P.S. Если всё происходящее - правда, то мы выходим на финишную прямую | | ||
| 9762
- 07.02.2016 - 12:32
| Цитата:
  | | ||
| 9763
- 07.02.2016 - 12:37
| 8 пункт там все прописано и повторно указано о чем именно предварительный договор. А так предварительный договор ни в коем случае не отдаете Личману взамен основного так как он не выполнил по нему все обязательства, так ясно? У нас 13 июля 2016 года подоидет очередной срок его обещания и лжилицимерия и Я начну второй этап его прессования, так как мне жить нормально не дают, ну так и ему не дадим. Очередной суд с подключением прокуратуры выиграю суд поиду к приставам потом напишу жалобу на бездействие приставов они у него очередную БИБИ ку заберут и так далее.. портить буду ему жизнь до тех пор пока он мне перестанет портить её!!! Разрыть цоколь 3 дома и ничего не делать это свинство! | | ||
| 9764
- 07.02.2016 - 12:41
| Я надеюсь к сожалению только на свои силы, так как на соседеи нет надежды, некоторые жалеют Личмана, некоторые живут не в Краснодаре, некоторые просто "терпилы" что говорить если мы собирает за против воздержался за новую УК уже 2 месяца! С соседями кашу не сваришь и по этому в одиночку приходится с ним бороться, за свои права и поверьте таких как я одиночек полно, судя по разговору с юристом который подает иски жалобы против Личмана и выигрывает. | | ||
| 9765
- 07.02.2016 - 12:45
|
Зарегистрированный договор.  | | ||
| 9767
- 09.02.2016 - 13:50
| Звонил Личман, собрание 13 февраля в СУББОТУ в офисе Личмана оф 308 в 10-00 часов. На повестке дня - 322руб/1кв.м. для того чтобы он газ сделал! О как))) НЕУЖЕЛИ У КОГО ТО ОСТАЛАСЬ К НЕМУ ВЕРА И КТО ТО ПОНЕСЕТ ЕМУ РУБЛЬ? на закольцовку несчастных 300 тыс не смогли собрать всеми 7 домами, а тут с каждого дома миллион, о чем человек думает? Если по уму то надо делать ТАК: (мой юрист сказал) "ЗАЧЕМ ВАМ ПОСРЕДНИК В ЛИЦЕ НЕГОДЯЯ ЛИЧМАНА, ЧЕРЕЗ НОВУЮ УК ДЕЛАЙТЕ ГАЗ САМИ И ДЕШЕВЛЕ БУДЕТ И УВЕРЕННЕЕ, А ПОТОМ ПО СУДУ ВОСТРЕБОВАТЬ С НЕГО ДЕНЕГ НА ОПЛАТУ ЖКХ КВАРТИР И ТАК ДАЛЕЕ ПУСКАЙ МЕДЛЕННО ВЫПЛАЧИВАЕТ. ТАК ВЕРНЕЕ БУДЕТ." Если бы вопрос упирался бы только в ГАЗификации, так у него и 3 дом цоколь не достроин и 7 дом вообще без верхних этажеи, и куда наши деньги поидут одному богу известно! | | ||
| 9768
- 09.02.2016 - 13:51
| Одно не понятно, почему весь дом должен ехать к одному негодяю в офис? Не легче одному приехать к нам на объект? | | ||
| 9769
- 09.02.2016 - 21:49
| Спасибо за информацию! | | ||
| 9770
- 10.02.2016 - 14:56
|
Судебная Практика для ознакомления когда прокуратура подала иск в суд от жильцов о понуждении заключить застройщиком договора с газ водой и электричеством, а так же заставила его выполнить все ТУ требования, чтоб жилой дом по праву назывался жилым и не угрожал жильцам опасности! Я не понимаю, почему мы до сих пор не можем в прокуратуру написать всеми домами такую жалобу??? Ну суку надо истреблять! Мразь еще годами будет обещать нам нормальное жилье. Нужно всего лишь подать жалобу в прокуратуру, а прокуратура сама проведет расследование и подаст в суд, а если он решение суда не выполнит то его посадят.   Решение почитайте, что решил суд!
| | ||
| 9771
- 10.02.2016 - 15:20
| https://krasnodar-prikubansky--krd.s...&text_number=1 вот на саите можно почитать либо копирую тут. Решение по гражданскому делу Печать решения Информация по делу К делу № 2-5479/2015 Заочное решение Именем Российской Федерации «19» мая 2015 года г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Ермолова Г.Н., при секретаре Щегольковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Прикубанского административного округа города Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к Курасову П.В., Шлыкову П.В., ЖСК «Атаманский» об обязании устранить нарушения законодательства, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, Установил: Прокурор Прикубанского административного округа города Краснодара в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Курасову П.В., Шлыкову П.В., ЖСК «Атаманский» об обязании устранить нарушения законодательства, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома. В обоснование иска указал, что прокуратурой округа проведена проверка ненадлежащего выполнения застройщиками Курасовым П.В., Шлыковым П.В., ЖСК «Атаманский» работ по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и нарушения, при этом, застройщиком требований действующего федерального законодательства. Проверка показала, что земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности Курасову П.В., Шлыкову П.В. В ходе проверки осуществления строительства многоквартирного были выявлены нарушения законодательства о пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического законодательства. Отсутствует подключение части коммуникаций. Таким образом, допущенные при строительстве указанного объекта нарушения законодательства делают нахождение в жилом доме, а также вблизи от него опасным для жизни и здоровья жильцов и посетителей жилого дома, а также жителей близлежащих к нему домов. Действиями ответчика нарушены права на жизнь и здоровье неопределенного круга лиц: жильцов и посетителей указанного трехэтажного жилого дома, а также жителей ближайших к нему домов. Изложенные обстоятельства являются основанием для обращения прокурора в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ об устранении нарушений, допущенных при строительстве объекта капитального строительства по <адрес>. В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Прикубанского административного округа города Краснодара Ким Н.В. исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании ответчики Курасов П.В., Шлыков П.В., ЖСК «Атаманский» отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом. Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, прокуратурой округа проведена проверка по обращению жильцов дома по <адрес> о нарушении требований законодательства при строительстве указанного многоквартирного жилого дома. Установлено, что Шлыковым П.В., Курасовым П.В. и привлечённым на основании договора простого товарищества ЖСК «Атаманский» на земельных участках по <адрес> осуществлено строительство многоквартирного жилого дома (в дальнейшем дому присвоен адрес: <адрес> Строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> осуществлено с нарушениями действующего законодательства. По информации ОАО «Краснодаргоргаз» и ООО «Краснодар Водоканал» указанными рес\рсоснабжаюгдими организациями технические условия на газификацию, на водоснабжение и водоотведение многоквартирного жилого дома по ул. им. Атамана Бабыча, 11 г. не выдавались, соответствующие договоры энергоснабжения не заключались. Между тем, согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановление Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). Аналогичные требования содержатся в разделах V, II, VI Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Право на жилище гарантированно ст. 40 Конституции Российской Федерации, а также Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с договорами об участии в ЖСК «Атаманский», заключенными между ЖСК «Атаманский» и гражданами - будущими жильцами многоквартирного дома, участники данных договоров обязались объединить усилия в целях строительства многоквартирного жилого дома по ул. им. Атамана Бабыча, 11 для последующей передачи в собственность каждого члена ЖСК конкретной квартиры. Как следует из ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира является жилым помещением. Изложенные требования законодательства в ходе строительства многоквартирного жилого дома по <адрес> застройщиками не выполнены, чем нарушены права собственников квартир в указанном многоквартирном доме и лиц проживающих в этих квартирах. Таким образом, указанный объект, возведённый с нарушениями действующего законодательства Российской Федерации, технических регламентов, в процессе эксплуатации может создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Статья 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов защиты права называет присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Следует отметить, что ответственность по надлежащему подключению дома к инженерным системам (в т.ч. газоснабжению, водоснабжению, водоотведению) лежит на застройщиках Шлыкова П.В., Курасова П.В., ЖСК «Атаманский». Бездействием ответчиков нарушены жилищные права неопределенного круга лиц: собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома и лиц в них проживающих. Изложенные обстоятельства являются основанием для обращения прокурора в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ об устранении нарушений, допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости исковые требования прокурора Прикубанского административного округа города Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к Курасову П.В., Шлыкову П.В., ЖСК «Атаманский» об обязании устранить нарушения законодательства, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования прокурора Прикубанского административного округа города Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к Курасову П.В., Шлыкову П.В., ЖСК «Атаманский» об обязании устранить нарушения законодательства, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, удовлетворить. Признать действия Шлыкова П.В., Курасова П.В., ЖСК «Атаманский» по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> с нарушениями требований законодательства Российской Федерации, технических регламентов, незаконными; Обязать Шлыкова П.В., Курасова П.В., ЖСК «Атаманский» получить технические условия на газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, достаточные для нормального энергоснабжения многоквартирного жилого дома по <адрес>, а также заключить с ООО «Краснодар Водоканал», ОАО «Краснодаргоргаз» договоры энергоснабжения указанного многоквартирного жилого дома. Взыскать с Шлыкова П.В., Курасова П.В., солидарно, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход государства. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Председательствующий – | | ||
| 9772
- 10.02.2016 - 17:07
| https://krasnodar-prikubansky--krd.s...&text_number=1 А вот и наше решение суда по дому. 3 марта ровно год бездействия и тогда нужно бить тревогу. | | ||
| 9773
- 11.02.2016 - 08:37
| Уважаемые соседеи,те кто писал притензию и подавал иск в суд,ООЧЕНЬ ВАС ПРОШУ,не молги бы вы скинуть мне на мыло (puccininikolay@mail.ru),образец притензии,а также иск в суд,и если кто-нибудь знает его точный адрес,буду очень признателен.Ждать уже больше нет сил,будк подавать в суд на него. | | ||
| 9774
- 11.02.2016 - 08:39
| Давно пора! Юриста посоветовать? | | ||
| 9775
- 11.02.2016 - 15:12
| Цитата:
| | ||
| 9776
- 11.02.2016 - 16:05
| Она пишет до судебную претензию затем иск и все это дёшево решаемо. Поплачьтесь скажите придёте в суд сами за не имением денег и вуаля. | | ||
| 9777
- 12.02.2016 - 17:52
| Любопытные новости: т. Помощника депутата Единой России 89183307737 Анна клиенты моего адвоката посоветовали ей позвонить и решить вопрос по подключению газа и при домовой территории, без Личмана можно подключить, а потом она поможет засудить выкачать деньги за подключение и так далее с Личмана, заниматся им будет полиция и прокуратура по нашему заявлению о том, что мы за свой счет подключали коммуникации. Во всяком случае если наша улица не попадает под её власть она посоветует другой телефон для связи и помощи в решении. Стоит попробовать. Она сидит на ул. Атамана Бабича 11 и многим помогла. | | ||
| 9778
- 12.02.2016 - 20:03
| Кто знает, будет ли завтра собрание? | | ||
| 9779
- 12.02.2016 - 20:15
| Будет. Другой вопрос эффективно ли оно? | | ||
| 9780
- 15.02.2016 - 10:58
|
Тезисно по прошедшему собранию: - Личман говорит, что по долгам тех людей, которые заключали договоры со старой управляющей компанией и не платили ей готовятся разбираться коллекторы. - Есть возможность газификации, но нет денег и не потому, что Личман их растратил или неэффективно использовал, а потому что ему не платят за уже купленное жильё - покупатели не до конца расплатились. Но у него уже есть счета на газификацию и стоит нам всем скинуться, как он тут же подключит нас к газу. Напоминаю, что ровно год назад была аналогичная ситуация - он говорил про то, что как только потеплеет, то он сразу начнёт строительство и что даже есть фирма, готовая положить асфальт перед нашими домами, что всё уже согласовано и практически подписано. Сейчас же ситуация, на мой взгляд, повторяется. Верить или нет данным обещаниям - дело каждого. - Личман настаивает на заключении договоров с новой УК. Данная УК при обсуждении, что дома всё таки недострой - уже слово в слово повторяет слова старой УК, например, что если есть свидетельства, то платить обязаны. Но не в этом суть. Новая УК открытым текстом заявила, что будет собирать с нас деньги на достройку домов и что деньги на газификацию - это только первая ласточка. Обращаю внимание, что именно директор УК сказал, что - да, будут собираться деньги на достройку комплекса, а его заместитель сообщила, что это будет идти отдельной строкой, т.е. помимо квартплаты. В группе ВКонтакте выложена аудиозапись данного собрания. Просто по записи люди могут не знать - кто произнёс эти слова. А я здесь сообщю - кто и что сказал. Также сообщаю, что если мы принимаем УК, то застройщик передаёт их управляющей компании и уже она должна достраивать их - поправьте меня, если ошибаюсь. Также можете проконсультироваться в ветке Юриспруденция на данном форуме или в бесплатной юридической консультации. Таким образом, те люди, которые ратуют за принятие УК (как вы помните - я не в их числе) должны осознавать - в нашей ситуации с домами если в договоре с УК не будет прописаны сроки и размер взысканий с застройщика, то по факту запростот может случится ситуация, когда УК будет обещать взыскивать с застройщика (напоминаю - предыдущая УК обещала подгонять застройщика, а когда она уходила, то заявила - "ну не шмогла я, не шмогла"), а потом выйдет к нам и скажет - что у застройщика нет денег потому что нет продаж, потому что в стране кризис. Поэтому ею будет предложено скинуться - сначала на газификацию 1млн с дома (по 15 тысяч с квартиры), как мы это съедим - на асфальтировку по 1 млн (Личман на этом собрании говорил, что ему предлагали заасфальтировать за деньги, а не по бартеру за 8 миллионов - выходит более ляма на дом, но если честно и к этой сумме куча вопросов, хотелось бы смету увидеть), что опять же около 15 тысяч с квртиры, потом когда мы и это съедим - достроят очередную недоделку Личмана. Поэтому ещё раз обращаю ваше внимание - принятие УК без указания в договорах с ними сроков и размеров взысканий с застройщика это фактически снятие ответственности с застройщика. Если новая УК собирается делать так, как говрит, то это необходимо отразить в договорах с ними. | | ||
| 9781
- 15.02.2016 - 11:00
| Иначе коплекс достроят за ваш счёт, а деньги, уплаченые по договорам за всё готовое остануться у застройщика | | ||
| 9782
- 15.02.2016 - 11:13
|
По газификации: Также обращаю ваше внимание, что основной причиной отсутствия денег Личман назвал то, что с ним не все покупатели расплатились. Если соотнести количество требуемых денег (миллион) и вспомнить недавний факт - тут одно тело интересовалось что будет ему если у него нет денег расплатиться с застройщиком. Типа он три года назад внёс 500 тыс за студию, а оставшиеся 150 уже три года собрать не может. Так вот, если провести работу с дебиторской задолженностью, т.е. не пролонгировать договора с покупателями, нарушившими условия пердварительного договора (вовремя не расплатившимся), а выставить их квадратные метры на продажу, то, в случае как с тем клиентом - его студия уходит за 1млн 100тыс, клиенту возращают 500тыс и на газификацию вошебным образом появляются 600 тысяч из требуемого миллиона. Пара таких квартир и деньги с жильцов собирать не нужно. А то, что Личману много должны он говорит на каждом собрании. Вывод - деньги есть. Им (наверное) просто нашли другое применение. Хотите принимать новую УК и скидываться на достройку комлекса - пожалуйста. Только я ни копейки не дам. У меня, как и у Личмана - денег нет. И не будет. P.S. Всё вышеизложенное явлется мои личным мнением. Если я где-то допустил неточность или ошибочное суждение - прошу поправить. Всем добра и позитива. | | ||
| 9783
- 15.02.2016 - 11:20
| Спасибо большое вам Айсберг!Надо думать и принимать рещшение,только вот как решить.Снова поверить или как...Голова кругом!!!! | | ||
| 9786
- 15.02.2016 - 18:17
| Смысла уже нет ждать от Личмана чего-то,только ложь и обещания. | | ||
| 9787
- 16.02.2016 - 09:50
| Цитата:
| | ||
| 9788
- 16.02.2016 - 10:09
| http://www.youtube.com/watch?v=ZVymc...em-uploademail | | ||
| 9789
- 16.02.2016 - 12:15
| Протокол собрания от 13.02.16 г - которым Личман рапортует Администрации и прокуратуре, что вопрос решен с нами на собрании! Скажите Зачем нужны бесполезные с ним собрания? И так слышали миллион раз его нытье! https://vk.com/search?c%5Bperformer%...ction%5D=audio | | ||
| 9790
- 16.02.2016 - 13:42
| Всё опять встало,на 3 и 7 литерах работы не ведутся,хотя погода на заказ.Какой всё-таки беспредел происходит у нас в России,эастройщик что хочет то и делает,люди обращаютя во все инстанции и всем просто чихать на нас простых людей.Все чиновники заняты своими проблемами,какбы набить свои карманы побольше,а кто-то просто даже в оплаченную квартиру въехать не может.Когда всё-таки мы заставим застройщика доделать комплекс?Неужели на него нет управы?Полный песпредел!!! | | ||
| 9791
- 16.02.2016 - 14:10
| Есть управа идти в прокуратуру так как прошло ровно год как он решение суда игнорирует. Прокуратуре нужно напомнить. | | ||
| 9792
- 18.02.2016 - 19:36
| ЛЮДИ ОТЗОВИТЕСЬ!!! 6 дом 5 этаж кв 84. у вас кошка с окна упала и в квартире котенок мяукает есть хочет. кошка не пострадала накормили и отпустим т.к. ребенок дома. котенка жалко умрет с голода. | | ||
| 9793
- 19.02.2016 - 08:20
| Цитата:
| | ||
| 9794
- 19.02.2016 - 08:21
| Спасите котенка. Старший разве не знает телефонный номер? Они же были на собрании когда подписывали за новую УК. | | ||
| 9795
- 19.02.2016 - 16:20
| Котенок это святое- он живой? Он крыс и мышей ловить будет которые на комплексе развелось мама не горюй, ремонт делал сухих мумий мышей выбросил целый пакет. | | ||
| 9796
- 20.02.2016 - 14:35
| Цитата:
| | ||
| 9797
- 20.02.2016 - 14:40
| Цитата:
| | ||
| 9798
- 20.02.2016 - 14:41
| Здравствуйте, подскажите пожалуйста, (кто с 1го Литера и с 4-го Литера), что в подъездах на полу и стенах? | | ||
| 9799
- 20.02.2016 - 14:48
| Цитата:
| | ||
| 9800
- 20.02.2016 - 14:53
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 9803
- 22.02.2016 - 20:44
| Всем добрый вечер! Я из 3-го литера и меня уже тоже достало вранье Личмана. Если будут коллективные мероприятия, жалобы, походы - я готова участвовать. Номер моего телефона 8-918-980-72-71. Татьяна Павловна | | ||
| 9804
- 23.02.2016 - 04:43
| Я из 7 литера присоединяюсь т. 8 928 215 02 11 | | ||
| 9805
- 23.02.2016 - 09:07
| Груповое можно подать только в прокуратуру и Администрацию жалобу! В суд подаётся иск индивидуально каждый ибо ситуация у всех разная договор разный время разное и сумма за квартиры разные!!! Так немного понятно? В своё время 2-5-6 литеры писали в будущем возможно ещё напишем, время писать Ваше 1-3-4-7 литеры. Есть сайт вконтакте. Читайте новости и там. В Поиске группы наберите Личман! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
