К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Культурный" ул. Есенина, 80 (все дроби), - застройщик Личман А.Э.

Гость
0 - 04.02.2012 - 23:35
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..



Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35.
Гость
10001 - 27.05.2016 - 08:53
Заколебалсяждать_литер3 - очень конфликтная особа!
Вывод сделан после ознакомления Вашего участия на форуме.

Приведу только один пример Вашего общения:
 
Заколебалсяждать_литер3 7344 - 06.03.2015 - 07:30
Цитата:
Сообщение от Чайковского 21_23 
Цитата: Сообщение от Чайковского 21_23 Весна в своем духе. Как всегда защищает Личмана! Именно что дороже за съем квартиры и плюс сеичас делать ремонт в тридорого или год назад есть разница. Не тупи Весна. Прими в дар резиновые калоши и поживи в нашем комплексе под названием КУЛЬТУРНЫЙ. Ну и Вы в своем духе так же. Просили же Вас снять пятиминутное видео как Вы живете и скинуть в интернет. В чем проблема? Вы только можете негатив пустыми словами гнать. Кто просил? Когда просил? И для чего? Первый раз читаю от пвсевдо истеричного юриста эту инфу! Вы на самом деле истеричная баба с 8 мартом Вас! Вам уже ни раз рот затыкали за дрянные советы Ваши как неудачника-юриста. Хотите повтора?

Ваш ответ:
Быдло невоспитанное. Идите убейтесь об стену.
Гость
10002 - 27.05.2016 - 09:26
Цитата:
Сообщение от BUMERANG Посмотреть сообщение
Заколебалсяждать_литер3 - очень конфликтная особа! Вывод сделан после ознакомления Вашего участия на форуме. Приведу только один пример Вашего общения:   Заколебалсяждать_литер3 7344 - 06.03.2015 - 07:30 Цитата: Сообщение от Чайковского 21_23  Цитата: Сообщение от Чайковского 21_23 Весна в своем духе. Как всегда защищает Личмана! Именно что дороже за съем квартиры и плюс сеичас делать ремонт в тридорого или год назад есть разница. Не тупи Весна. Прими в дар резиновые калоши и поживи в нашем комплексе под названием КУЛЬТУРНЫЙ. Ну и Вы в своем духе так же. Просили же Вас снять пятиминутное видео как Вы живете и скинуть в интернет. В чем проблема? Вы только можете негатив пустыми словами гнать. Кто просил? Когда просил? И для чего? Первый раз читаю от пвсевдо истеричного юриста эту инфу! Вы на самом деле истеричная баба с 8 мартом Вас! Вам уже ни раз рот затыкали за дрянные советы Ваши как неудачника-юриста. Хотите повтора? Ваш ответ: Быдло невоспитанное. Идите убейтесь об стену.
Вы по существу пишите. А свои выводы оставьте при себе. И во-первых с чего Вы взяли, что я особа? Во вторых цитировали тогда бы всю переписку. Ну и в третьих я никогда ни с кем без повода не конфликтовал. И с Вами не собираюсь.
Гость
10003 - 27.05.2016 - 09:30
Цитата:
Сообщение от BUMERANG Посмотреть сообщение
инициативная группа 7 дома - это что, партизанская ячейка . Никаких обсуждений на форуме. Все делается в тихоря. Собрания, посещение личмона, создание ЖСК и т. д., встречи с адвокатом, собирали деньги, чем закончилось - какие приняты решения. Не хуже чем у личмона - все покрыто мраком!
Цитата:
Сообщение от BUMERANG Посмотреть сообщение
Заколебалсяждать_литер3 Вы видимо член инициативной или по смыслу написанного преподаватель у слаборазвитых. Инициативная группа обязана доводить до всех покупателей свои намеченные решения не зависимо знают они № тел. или нет. Форум и есть место доступное для всех (если нет в замыслах противозаконного).
А людей которые хоть что-то делают(и очень много кстати) сравнивать с Личманом, и на любую критику высказываться про слабоумие-это удел недалеких троллей. Так что если хотите диалога, то давайте диалог вести по существу. К сожалению Вашу переписку я не могу прочесть, потому что тупо поменяли ник. Но по характеру написания, в принципе понятно какие ники Вам принадлежат. Всего хорошего.
Гость
10004 - 27.05.2016 - 09:48
Создана группа в WhatsАpp для оперативного оповещения о новостях собственников ЖК Культурный. Скидывайте номера телефонов свои и соседей с указанием  фамилии, номера литера и квартиры мне в л.с или на номер 8-9898-0000-99. Я добавлю их в группу. Создадим таким образом списки собственников, раз застройщик скрывает от нас эту информацию. Так же группа будет скрыта от посторонних глаз, нежели вконтакте и форуме на кубани.
Гость
10005 - 27.05.2016 - 11:50
Чайковского 23/4, Литер 7, внимание! 05.06.2016г. возле кинотеатра Аврора в 11.00 состоится собрание дольщиков. Убедительная просьба явиться всем, т.к. необходим кворум для принятия решения об оформлении нашего дома. В связи с тем, что наложен арест на земельный участок, на этом собрании необходимо ВСЕМ быть, т.к. времени почти не остается.
Гость
10006 - 27.05.2016 - 11:59
Цитата:
Сообщение от Booomajka Посмотреть сообщение
Чайковского 23/4, Литер 7, внимание! 05.06.2016г. возле кинотеатра Аврора в 11.00 состоится собрание дольщиков. Убедительная просьба явиться всем, т.к. необходим кворум для принятия решения об оформлении нашего дома. В связи с тем, что наложен арест на земельный участок, на этом собрании необходимо ВСЕМ быть, т.к. времени почти не остается.
Кто иногородний , кто работает отпроситесь подменитесь ,явка всех строго обязательна .. . Если мы не поможем себе , помогать нам будет не кому .
Гость
10007 - 27.05.2016 - 12:13
Да, и для тех кто в танке! Ходите на собрания, по крайней мере хотя бы звоните "инициативной группе", узнавайте что и как! Вам звонить никто из них не обязан и не должен!!! Люди и так тратят свое время, деньги на телефонные звонки. Хотите быть в курсе - будьте! Но озаботьтесь этим сами.
Гость
10008 - 27.05.2016 - 14:57
Заколебалсяждать_литер3 -Я на форуме давно. Поначалу вступал в дискуссии и пытался объяснить людям примерный ход событий по вашему сценарию. Потом прекратил, ибо диалога более-менее конструктивного не получалось.

Заколебалсяждать_литер3 Сообщение от Юрист_21 
Да хватит тупить, правда устала читать Ваш бред!

фуфуфу
Что и следовало доказать.
Первым же предложением –оскорбления, эмоции, вода.
Ни одной мысли или аргументированного возражения. "Я решаю, как не скажу, догадайтесь сами. Уже кучу бабла снял/а. Сниму еще больше, . Засадим лет на 5" Только бла бла бла.
Что-нибудь новое уже бы придумали. Не тупите)
з.ы. Сам в прошлом юрист. Практиковал в 3-х регионах России. 2 дела ввел по стройке.
Так что сообщения без аргументов, фактов и дельных предложений в мой адрес впредь не высылайте.

Все плохие, один Вы хороший. Вот и меня втянули в бессмысленную переписку. На этом все. Всего хорошего.
Гость
10009 - 28.05.2016 - 23:48
Для добавления в группу в whatsapp пишите на номер 89898000099 Вашу фамилию, литер, квартиру. Нас уже 85 человек.
Гость
10011 - 02.06.2016 - 20:17
А у кого нет whatsapp (это большее число соседей по всем литерам) не войдут в группу? грустно!
Гость
10012 - 03.06.2016 - 23:18
Bard также у большего числа жителей и интернета не должно быть по вашим рассуждениям. Если у вас нет вацап значит неособо и интересно знать новости комплекса... многие взяли и установили себе приложение после того как узнали про эту группу. Да и из 175 контактов с комплекса у 120 есть вацап.
Гость
10014 - 07.06.2016 - 15:01
Цитата:
Сообщение от Prototype Посмотреть сообщение
Dniv ты опять ничего не поняла... никто за свой счет не планирует делать ничего. Ук подаст на личмана в суд. И деньгами распорядится на нужды комплекса.
Где Вы черпанули эдакое?
Гость
10015 - 07.06.2016 - 15:11
Цитата:
Сообщение от Prototype Посмотреть сообщение
iceberg В обязанности УК как-раз входит судиться с застройщиком!
Это что такая обязанность прописана в уставе УК?
Гость
10016 - 07.06.2016 - 15:41
Раньше, еще 2014г. здравомыслящие люди предлагали разумные варианты выхода из тупиковой ситуации сложивщейся на ЖК, но многие восхваляли своего лидера Vesna_2014. Вопрос где она?

Теперь Вас раздробили по литерам, по кучкам собраний, по форумам, контактам, вацапам....
Как думаете чья это идея?
Гость
10017 - 07.06.2016 - 18:00
Цитата:
Сообщение от BUMERANG Посмотреть сообщение
Раньше, еще 2014г. здравомыслящие люди предлагали разумные варианты выхода из тупиковой ситуации сложивщейся на ЖК, но многие восхваляли своего лидера Vesna_2014. Вопрос где она? Теперь Вас раздробили по литерам, по кучкам собраний, по форумам, контактам, вацапам.... Как думаете чья это идея?
На вацапе люди не прячутся за никами и каждый понимает с кем говорит! Чем читать тут ругань и никакой дельной информации.
Гость
10018 - 07.06.2016 - 23:07
Цитата:
Сообщение от Taison Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от BUMERANG Раньше, еще 2014г. здравомыслящие люди предлагали разумные варианты выхода из тупиковой ситуации сложивщейся на ЖК, но многие восхваляли своего лидера Vesna_2014. Вопрос где она? Теперь Вас раздробили по литерам, по кучкам собраний, по форумам, контактам, вацапам.... Как думаете чья это идея? На вацапе люди не прячутся за никами и каждый понимает с кем говорит! Чем читать тут ругань и никакой дельной информации.
Конечно нашего "дорогого" и его ЛИЧМАНОВЦЫ ооочень стараются за хорошие барыши. Всем известно - разделяй и властвуй.
Гость
10019 - 08.06.2016 - 01:53
Цитата:
Сообщение от Taison Посмотреть сообщение
Спасибо! Весна, Всего Вам наилучшего в наших общих делах!
Цитата:
Сообщение от BEKTOR Посмотреть сообщение
Я посмотрю что вы запоете через 2-3 месяца. И что делается на стройке тоже знаю. Ничего. Личман создает только видимость. С такими темпами ждать еще долго прийдется, потому что он плевать хотел на всех. А вы: РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!
Ошибка Вектора в прогнозе вылилась не месяцы, а в годы.
Неужели до сих пор так ничего и не поняли?
Гость
10020 - 08.06.2016 - 02:01
Taison 3894 - 26.03.2014 - 18:32
BEKTOR 3903 - 27.03.2014 - 18:46
Гость
10021 - 08.06.2016 - 17:29
12го июня 2016, в 11 утра состоится собрание жильцов 6 литера.
На повестке дня
Выбор старшего по дому
Отопительный сезон 2016-17 года.
Явка обязательна собственникам квартир.
Очень важное мероприятие для нашего будущего!
Гость
10022 - 11.06.2016 - 09:46
Bumerang именно такие фразы я слышал на первом собрании от представителей юг-комфорт. Сам не придумывал.
Гость
10023 - 12.06.2016 - 01:45
Цитата:
Сообщение от Prototype Посмотреть сообщение
Tatyana Pavlovna ждём ответ!
[quote=TatyanaPavlovna;41821048] Кто и какой ответ от меня ждет? Анонимные обращения не рассматриваю. Я же ни от кого не скрываюсь, что вы-то дрейфите? И я никому ничего не должна. Хотите работать вместе - приходите, обсуждайте, действуйте. Болтовней заниматься времени нет. Советчиков тьма, реально готовых работать раз-два, и обчелся [/quote

Неужели сильно запутанное разъяснение и требуете повтора?
Гость
10024 - 12.06.2016 - 02:09
Цитата:
Сообщение от Галина Ф Посмотреть сообщение
Я понимаю сегодняшнюю ситуацию, так : Застройщик заработав и продав на комплексе все что можно было... перестал вкладывать деньги в строительство и последнии три года - это все достаточно категорично. Мы не только выбились из сроков сдачи строительства, но и теперь уже теряем все шансы быть достроенными. А если уж и достраиваться, то за свой счет...
Вы правы, обидно что шансами не умеем пользоваться.
Гость
10025 - 12.06.2016 - 02:30
Два года Агент недвижимости и Застройщик водили всех за нос своими собраниями и переносом неоднократно дат о завершении строительства. Вкладывая небольшую сумму денег в стройку, чтобы прикарманить в несколько раз большую. Даже в 7 литере продали 7 этаж. В настоящее время не выгодно тратить средства.
Гость
10026 - 12.06.2016 - 03:01
Многие на форуме за Весну 14 готовы были горло перегрызть инакомыслящим.

Taison 10017-07.06.2016 пишет ....никакой дельной информации.

Хочу заметить, что Вы кроме предложений Весны не замечаете ничего.

ВОТ ОДНО ИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЙ.
Специально для тех, кто не желает тратить деньги и время для защиты своих интересов.Общество защиты прав потребителей готово представлять наши интересы и обратиться в суд с иском о понуждении Застройщика к завершению строительства согласно Законодательства и соблюдения всех СНИПов (т.е. коммуникации, благоустройство прил. территории отдел мест общего пользования).

На мой взгляд это одно из лучших предложений.
Гость
10027 - 12.06.2016 - 03:18
Для нас потребителей, права которых грубо нарушены, будет совершенно бесплатно.
Самое интересное, инициативная группа собирает на адвоката сотни тысяч, а бесплатно не желают.
Всего хорошего!
Гость
10028 - 12.06.2016 - 18:57
Уважаемый бумеранг. Если прочитать постановление суда- можно узнать, что суду личман представлял ТУ на подключение и газа, и электричества, и воды. Сейчас оказывается, что этого у него ничего не было, обещание суду устранитьстроительные недоделки - также не были выполнены. Вопрос- следует обратиться к судебным приставам, т.к. личман не выполнил решение суда?
Обратиться в прокуратуру с жалобой на судью, что она не распознала фиктивные документы.
И я полностью, на уровне своего понимания обстановки, согласна обратиться за помощью в Общество защиты прав потребителей.
Гость
10029 - 12.06.2016 - 19:07
Уважаемый бумеранг, а к каким властям можно обратиться за проведение следствия по раскрытию растрат личманом 500 млн. рублей, собранных с дольщиков жк*культурный*
Гость
10030 - 12.06.2016 - 19:23
Вы не устали цетировать Taisona,?То есть меня. Все что вы цитирует было в 2014году. Мы жили тогда очень далеко. И кроме склок на форуме невозможно было ничего дельного прочитать. Как впрочем и сейчас. Особенно когда мы уже живём в своей квартире и за никами не прячемся. И в суды подали ,и в союз прав потребителей тоже , никто просто так не сидит . Просто уже надо решать как и с чем жить. А гавно в подкорке варить нет смысла, сейчас мы уже сами в ответе за своё будущее!
Гость
10031 - 12.06.2016 - 21:58
Цитата:
Сообщение от dniv Посмотреть сообщение
Уважаемый бумеранг, а к каким властям можно обратиться за проведение следствия по раскрытию растрат личманом 500 млн. рублей, собранных с дольщиков жк*культурный*
dniv, пока Бумеранг думает, позвольте я отвечу. На сегодняшнем этапе, когда мы все уже поняли, что Личман, по своей воле, уже ни рубля не намерен вкладывать в наш злополучный комплекс, нам остается обращаться в массовом порядке в следственные органы, Повторяюсь, в массовом. А на наши одиночные обращения, прокуратура так и отвечает: "нет состава преступления". И в личной беседе: "вот если бы под вашим обращением стояли бы подписи хотя бы человек 30-ти, реакцмя была бы другой..." А в это время наш ЛиЧМОн, совсем страх потерял. Так что нам мешает собрать и 30 и более подписей и обеспечить ему совсем другую жизнь?
Гость
10032 - 12.06.2016 - 22:29
Тем более, новая УК нам уже объявила суммы для проведения и подключения газа. По 6-му дому - 3 млн. руб.И это только начало,а там надо и благоустройство прил.территории и коридоры и лестничные марши до ума доводить Я,ни в коем случае, не говорю,что не надо ничего делать.Надо,но в том числе и обращение в прокуратуру и суд за разъяснениями по поводу исполнения решения суда по 6-му дому, дело №2-1825/2016 от 18.02.2016 г. Поверьте, ТОЛЬКО В ЭТОМ СЛУЧАЕ,
наши расходы резко упадут.
Гость
10033 - 12.06.2016 - 23:10
Муза-Наталья, здравствуйте.Я решила выложить тайну по воде, которую вам открыла, выложить на форуме. Нужно или нет, не добью ли я окончательно надежду дольщиков на нормальную жизнь в *культурном*?
На последнем заседании в муниципалитете, этот вопрос отложили, решили пока собрать деньги за использованную воду с жильцов, потреблявших но не плативших за нее.
Интересно, стоит ли счетчик на вводе в жк*культурный*.
Гость
10034 - 13.06.2016 - 01:37
На счет ТУ: Это не ТУ, а ответы на обращения.
РОСВОДОКАНАЛ "Справка о технической возможности" в которой имеется запись, что данное письмо не является техническим условием.
КРАСНОДАРГОРГАЗ Газификация возможна при выполнении следующих условий - их перечислено 11 пунктов, а в ответе от 02.04.2014г. указано, что газификация возможна с предоставлением правоустанавливающих документов на строения.

По вопросу обращения к судебным приставам. В начале надо взять в суде Исполнительный лист и уже с ним обращаться к судебным приставам.
Всего хорошего!
Гость
10035 - 13.06.2016 - 08:54
[quote=dniv;42306140] Я решила выложить тайну по воде. [/qu

Конечно, выкладывайте.Но, по моему, уже все знают, нет у нас ни ТУ,ни разрешений на коммуникации. Есть только, как было выше написано, справки о технической возможности.
Гость
10036 - 14.06.2016 - 01:17
Бумеранг, спасибо за разъяснения. Я повнимательнее прочитала решение суда *именем российской федерации*.
Оказывается мы, дольщики- истцы в суде, во всем сами виноваты. Правильный личман собирался предоставить нам квартиры после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию, но только после полного внесения дольщиками взносов.
И вот дом еще не достроен, но многие дольщики уже полностью выполнили, взятые на себя обязательства, т.е. полностью рассчитались с застройщикоми, начали требовать от застройщика права собственности на свои квартиры. А существует п.4 ст.218 гражданского кодекса РФ, которое разрешает давать право собсвенности на оплаченное имущество. И вот гад-личман набирает команду ничего не понимающих дольщиков, в суде они называются истцами(большинство даже и в суд не идет, но 15 тыс.руб они личману отдают), а гад-личман в суде именуется ответчиком. И навроде мы обвиняем ответчика, что он уклоняется от регистрации права собственности за истцами на спорное имущество. Комиссия предоставляет документы, что с качеством стройки все в порядке, хотя дома и не достроены.
Согласно ст.12 федерального закона- обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания документа о передаче объекта долевого строительства. И вот мы получаем недострой и все законно от имени Российской Федерации.
С 5 домами он расправился, а чтобы отвязаться еще и от 3 и 7 литеров, он припугнул, что выставляет землю на продажу. И дольщики этих литеров заторопились в наши ряды. Тут можно и по другому посмотреть на роль Татьяны Павловны.
Гость
10037 - 14.06.2016 - 14:03
Верховный Суд РФ вынес решение оценивать договора в зависимости от их содержания, а не от наименования.
Это значит что на предварительные договора и договора займа, целью которых является привлечение денег дольщиков, распространяется действие ФЗ-№214, то есть граждане получают статус дольщиков, а застройщик несет ответственность за несвоевременную сдачу жилого дома.
Покупатели индивидуального жилья также в праве рассчитывать на защиту как потребители, права которых предусмотрены в соответствующем законе, содержащем нормы о размере штрафных санкций для стороны нарушившей обязательства и морального ущерба пострадавшей стороне.

Таким образом граждане, заключившие договор займа или предварительный договор, уравнены в правах с дольщиками, а вот на лиц, которые приобретают квартиру посредством участия в жилищно-накопительном или жилищно-строительном кооперативе действие ФЗ-214 не распространяется.

Судьи Верховного Суда уточнили, что односторонний отказ строительной компании от выполнения обязательств по договору невозможен, даже если стоимость квартиры увеличилась соответственно увеличению площади, а дольщик отказывается уплачивать сумму, превышающую указанную в первоначальном варианте договора.
Гость
10038 - 14.06.2016 - 18:00
Цитата:
Сообщение от BUMERANG Посмотреть сообщение
С 5 домами он расправился, а чтобы отвязаться еще и от 3 и 7 литеров, он припугнул, что выставляет землю на продажу. И дольщики этих литеров заторопились в наши ряды. Тут можно и по другому посмотреть на роль Татьяны Павловны.
Уважаемая Dniv, вы сколько лет имеете на руках решение суда, а вот только теперь прозрели? И все ищете виноватых и заговорщиков. Моя роль - роль диспетчера: собрать людей для обсуждения, может, пригласить специалистов, лучше нас владеющих ситуацией. И ТОЛЬКО! Решения собравшиеся принимают совместно, и я дальше действую исключительно в рамках этих решений. Личман не выставлял землю на продажу, она арестована (а это совершенно разные вещи - разъяснение для любителей домысливать), и мы узнали об аресте, заказав выписку в УФРС. Вы имеете хотя бы синицу в руках, а нам-дурачкам советуете гнаться за журавлем, пусть это и грозит нам остаться даже без воробья. Спасибо вам, душа добрейшая. Вас я не касаюсь никаким боком, будьте любезны, оставьте меня в покое. Если кроме фантазий вам нечем больше заняться, займитесь исправлением своих ошибок и прозрений
Гость
10039 - 14.06.2016 - 23:39
Уважаемый Бумеранг, так вот в том-то и дело, что ольщики не требовали ппава собственности на свои квартиры в недостроенном доме, на дату суда строился только 5 этаж, а судья зачем-то притянула за уши закон для участников жск, хотя мы подписывали предварительный договор. Вот все, что я хотела сообщить в посте 10036, я нашла это на 8 странице решения суда.
Гость
10040 - 15.06.2016 - 00:18
Соседи 7 литер кто еще не нашелся, ОТЗОВИТЕСЬ не можем полностью составить списки! Вы не хотите чтоб ваше жилье достроилось? Инициативная группа, выбранная на последнем собрании, работает! ЖДЕМ ПОТЕРЯВШИХСЯ!
Гость
10041 - 15.06.2016 - 00:42
TatyanaPavlovna, к чему этот подлог, укажите где у меня есть такое сообщение.

Толковый словарь русского языка.
Подл’ог, -а, мужской род. Подделка, составление ложного, фальшивого документа, записи.
Гость
10042 - 15.06.2016 - 10:32
Цитата:
Сообщение от BUMERANG Посмотреть сообщение
TatyanaPavlovna, к чему этот подлог, укажите где у меня есть такое сообщение.
Извините за недоразумение. Я скопировала последний абзац сообщения Dniv №10036, а нажала "Ответить" вам. Извините еще раз


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены