К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость
0 - 29.10.2013 - 08:36
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".




Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.
Гость
10241 - 14.12.2015 - 10:12
10241-EL Nino >, мы письменного ответа, подтверждающего новый план мкр-на, так и не получили. Пока все на уровне устных заверений. После последнего ролика на канале Кубань 24, где разговор был про суд, пошла волна в администрации. На этом пока все.
Гость
10242 - 14.12.2015 - 14:29


СОСЕДИ, ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ! МЫ ВЫГРАЛИ ШКОЛУ!
Гость
10243 - 14.12.2015 - 15:03
Ничё не видно, Тань ты как то не правильно скидываешь.
Гость
10244 - 14.12.2015 - 15:27
Гость
10245 - 14.12.2015 - 15:33
Гость
10246 - 14.12.2015 - 17:14
УРАААА!!!!!!!!!
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВСЕЙ ИНИЦИАТОВНОЙ ГРУППЕ мкр. Солнечный и Вам Татьяна!!!!
Так наверное лучше видно:
Гость
10247 - 14.12.2015 - 17:30
Поздравляю, остался парк и садик :)
Гость
10248 - 14.12.2015 - 17:35
Писала в Жил.инспекцию обращение для проверки правильности начисления отопления, прислали следующий ответ на данный момент (это они отправили в адрес управляющей):
"Запрос
о предоставлении в орган государственного контроля документов для проведения внеплановой документарной проверки

Сообщаю Вам, что государственной жилищной инспекцией Краснодарского края на основании распоряжения от года № в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Екатеринодар» проводится внеплановая документарная проверка.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 года № 294-ФЗ в течение 10 рабочих дней Вы обязаны предоставить в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края по адресу: 350020 город Краснодар, улица Рашпилевская, дом 181, предварительно по электронной почте: sinchuk@gzhi.krasnodar.ru, заверенные надлежащим образом и надлежащим лицом копии следующих документов:
г. Краснодар ул. Архитектора Петина, д.14
- копию лицензии на управление многоквартирными домами;
- копию договора управления многоквартирным домом № 14 со всеми приложениями и доп. соглашениями по ул. Архитектора Петина;
- копию договора поставки коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) для собственников и нанимателей жилых (нежилых) помещений;
- сведения о наличии общедомового прибора учета тепловой энергии (по горячей воде и отоплению), с приложением акта ввода в эксплуатацию;
- копию технической документации на ИТП;
- сведения о способе обеспечения тепловой энергией (централизованное, индивидуальный тепловой пункт, крышная котельная);
- сведения об объемах тепловой энергии (затраченной на нагрев холодной воды), учтенных общедомовым прибором учета, с предоставлением выписок из реестров (журналов) учета объемов данного ресурса за период январь 2015 года – ноябрь 2015г.;
- сведения об объемах горячей воды (холодной воды, использованной для приготовления горячей воды), учтенных общедомовым прибором учета, с предоставлением выписок из реестра (журнала) учета объемов данного ресурса за период январь 2015 года – ноябрь 2015г.;
- копии счетов-фактур (по отпуску тепловой энергии), выставленных ресурсоснабжающей организацией за период январь 2015 года – ноябрь 2015г.;
- копии отчетов о суточных параметрах теплоснабжения по горячему водоснабжению и отоплению при их наличии за период январь 2015 года – ноябрь 2015г.;
- сведения об объемах индивидуального потребления горячей воды (суммарно по дому) по адресу: г. Краснодар, ул. Архитектора Петина, д. 14 за период январь 2015 года – ноябрь 2015г.;
- сведения о наличии нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме № 14 по адресу: г. Краснодар, ул. Архитектора Петина, с пояснением порядка расчета за жилищно-коммунальные услуги по ним;
- копии счетов-извещений по оплате за ЖКУ по квартире № 40 в МКД по адресу: г. Краснодар, ул. Архитектора Петина, д. 14 за период январь 2015 года – ноябрь 2015г.;
- выкопировку из технического паспорта на многоквартирный дом отражающую общую площадь многоквартирного дома, в том числе площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений, площадь общего имущества многоквартирного дома;
- письменное пояснение по порядку расчета платы за горячее водоснабжение и отопление за период январь 2015года – ноябрь 2015г. (на примере кв. № 40);
- решение общего собрания собственников многоквартирного дома о сверхнормативном распределении ОДН по горячему водоснабжению.
В случае невозможности предоставления какого-либо из указанных документов, прошу предоставить мотивированное объяснение о причинах невозможности их предоставления.
Дополнительно разъясняю, что в случае неисполнения требований Закона, Вы будете привлечены к административной ответственности по ст. 19.4 КоАП РФ (неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль).
Приложение: заверенная копия распоряжения от _____________ 2015 года № ________________ органа государственного контроля о проведении внеплановой документарной проверки на 3 листах в 1 экземпляре.
Заместитель руководителя инспекции В.Н. Скрипкин"
Гость
10249 - 14.12.2015 - 18:09
10249-OMorskaya >, Оль, круто как) А как ты заяву составила? Скинь сюда образец, я тоже такую проверку хочу)
Гость
10250 - 14.12.2015 - 20:08
За школу всем причастным СПАСИБООООО!!!
Гость
10251 - 14.12.2015 - 20:38
даешь 2 детсада + парк + больничку детскую и взрослую! Даешь нормальное развитие городу! Ура!
Гость
10252 - 14.12.2015 - 21:00
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
10249-OMorskaya >, Оль, круто как) А как ты заяву составила? Скинь сюда образец, я тоже такую проверку хочу)
Девочки и мне образец в личку можно!Буду добивать с 16-го дома.
Гость
10253 - 14.12.2015 - 21:10
Цитата:
Сообщение от Remarts Посмотреть сообщение
даешь 2 детсада + парк + больничку детскую и взрослую! Даешь нормальное развитие городу! Ура!
Классно звучит) Найти бы еще этого добряка, кто готов это дать :)
Гость
10255 - 15.12.2015 - 01:45
Цитата:
Сообщение от Akotsub Посмотреть сообщение
За школу всем причастным СПАСИБООООО!!!
Присоединяюсь. Люди, вы обалденные молодцы. Вы пример настоящих, неравнодушных и болеющих за свой район людей.
Поздравляю от всей души!!!
Гость
10256 - 15.12.2015 - 10:44
Если в 16 доме плату за отопление начисляют по индивидуальным счетчикам, то где они находятся? Каким образом можно контролировать достоверность снятых показаний?
И мне непонятен тот факт, что при снятии общедомовых показаний не допускаются представители собственников квартир. На каком тогда основании они счета выставляют?
И каким образом можно на них воздействовать? Кому жаловаться?
Гость
10257 - 15.12.2015 - 16:50
Цитата:
Сообщение от Mysttery Посмотреть сообщение
10249-OMorskaya >, Оль, круто как) А как ты заяву составила? Скинь сюда образец, я тоже такую проверку хочу)
Таня, я его не сохраняла, писала прям в интернет-приемной, думала при отправке придет на почту его копия. Я взяла твое сообщение, что ты выкладывала ранее по поводу отопления и того, что у нас индивидуальные счетчики и попросила провести проверку правильности начисления за горячую воду и отопление.
Гость
10258 - 15.12.2015 - 17:11
10258-OMorskaya >, видимо, ты попала к тому, к кому нужно, раз их так плотно решили проверить
Гость
10259 - 15.12.2015 - 22:17
Всем вечер добрый!Петина 16 наше глосование по смене Ук подходит к концу,всем кто еще не принял участия звоните 89384123415.Не пренебрегайте своим мнением,важен голос каждого собственника!
Гость
10260 - 15.12.2015 - 22:23
Цитата:
Сообщение от Nastiko Посмотреть сообщение
Если в 16 доме плату за отопление начисляют по индивидуальным счетчикам, то где они находятся? Каким образом можно контролировать достоверность снятых показаний? И мне непонятен тот факт, что при снятии общедомовых показаний не допускаются представители собственников квартир. На каком тогда основании они счета выставляют? И каким образом можно на них воздействовать?
Кому жаловаться?
Вечер добрый!Инд.счетчики находятся у вас на площадке.Для уточнения наберите сантехника 89189156348 Виктор,он подойдет и покажет ваш прибор,расскажет как им пользоваться.По поводу остальных вопросов у всех жильцов недоумение.
Жаловаться сразу в жилинспекцию,в прокуратуру округа,а можно и сразу в краевую.
Гость
10261 - 16.12.2015 - 08:24
Да что ж это за УК что мы только и делаем ,что на них жалуемся.За что ни возьмись-везде косяки.Вот ГСЮ мне прислало ответ на мой запрос-конкретно спросила-куда и на какие общедомовые нужды потрачено 196,65м3 горячей воды, если была утечка или авария предоставьте акты -ответ-Показания приборов учета были заактированы. Нормально.Вот так наша УК отвечает на наши запросами отписками.
Гость
10262 - 16.12.2015 - 10:03
Я написала заявление в УК на требование снимать в этом месяце общедомовые показания приборов учета в моем присутствии, так мне его даже не зарегистрировали. Хотя за тот раз ЖИ их наказала
Гость
10263 - 17.12.2015 - 11:42
Товарищи, в УК Екатеринодар поменялсч директор, уволился Лебедев! К чему бы это????
Гость
10264 - 17.12.2015 - 11:53
Цитата:
Сообщение от Анастасия5440 Посмотреть сообщение
Товарищи, в УК Екатеринодар поменялсч директор, уволился Лебедев! К чему бы это????
Сначала наш уволился, а потом ваш... Наверное, хорошо жареным запахло. А кого вместо него поставили?
Гость
10265 - 17.12.2015 - 13:04
10265-Mysttery >Новый директор с 08.12.2015 Измеров Андрей Иванович, интересно от куда он????
Гость
10266 - 17.12.2015 - 13:17
10266-Анастасия5440 >, судя по выписке от был замом Лебедева Н.В. в администрации. Так что все нормально, все свои :)
Гость
10267 - 17.12.2015 - 17:34
Уважаемые собственники, сегодня выяснилось, что вон тот заборчик на детской площадке между 14 и 16 домами, а так же лежачие полицейские, положенные только около 16 дома,УК Екатеринодар внесли в отчет за 1-е пооугодие в строку "прочие расходы, не входящие в смету" в сумме184 753, 78!!!! А для того что бы перед нашим домом положмли лежачих полицейских нам с Вами нужно УК ПОПРОСИТЬ! Вот так ответила старший администратор Жарикова О.В, причем ором и криками!!!!
Гость
10268 - 17.12.2015 - 22:54
Гость
10269 - 18.12.2015 - 09:24
У вас хоть заборчик стоит а вот по Петина 12 УК в апреле 2014 года потратила на уход за зелеными насаждениями 22568 рублей это при том что ключи получали после 15 апреля а насаждений не было а всего за 2014год израсходовано 115035 руб.а на уборку аж 508889 руб но вот что убирали не известно.Так что врут и не краснеют!
Гость
10270 - 18.12.2015 - 10:14
Да там заборчик так и не доделали. Несколько секций воткнули и бросили.
Все помнят, как после отчета нам Ирина Александровна (тогда еще бухгалтер, ныне директор) сама сказала, что это филькина грамота и дала обещание его переделать. И это обещание повторяла ни один раз. Но тогда мы еще не знали, что у нее обычно дальше обещаний не идет. Не захотели добровольно все поправить, а теперь вот так и получилось, только проблем себе нажили лишних
Гость
10271 - 18.12.2015 - 11:43
А у нас все как обычно! Топит квартиру. Сантехник в отпуске. Яна не на работе. На звонок ответил главный инженер Иван Владимирович и на просьбу принять аварийный вызов ответил "перекрывайте воду и вызывайте слесаря". И положил трубку. Во-первых, вода перекрывается в подвале. Во-вторых, слесарь это и есть сантехник УК, которого нет. Правильно тут кто-то писал, инженер любит "ветошью прикинуться" когда надо проблему решать. Быстрей бы мы ушли уже
Гость
10272 - 18.12.2015 - 13:41
Кто знает что в 14 доме случилось? Отопление перекрыли, воду сливают. Опять кого то топит?
Гость
10273 - 18.12.2015 - 15:51
10273-Shobytik >какой подъезд?
Гость
10274 - 18.12.2015 - 19:18
скажите пожалуйста какая просрочка у жк екатеринодар и у каких литеров??? спасибо за помощь
Гость
10275 - 20.12.2015 - 10:57
[quote=Jurist911;40921148] скажите пожалуйста какая просрочка у жк екатеринодар и у каких литеров??? спасибо за помощь
Долг перед поставщиками у литер 3-Петина 16 с их данных около 1028000
Гость
10276 - 20.12.2015 - 14:46

Улыбнуло)))
Гость
10277 - 20.12.2015 - 14:49
Гость
10278 - 20.12.2015 - 15:29
По Петина 14 долг за домом еще больше и составляет 1 117 937, а собственники задолжали за коммуналку 293 148!!!! Остальная задолжность наверное "Прочие расходы не входящие в смету")))))) как они любят писать!
Гость
10279 - 20.12.2015 - 21:10
Цитата:
Сообщение от text Посмотреть сообщение
Улыбнуло)))
и заинтриговало :)
Гость
10280 - 22.12.2015 - 10:20
Лишь бы остальная задолжность у дома была не перед поставщиками.
Гость
10281 - 23.12.2015 - 17:29
Как там наше поле под школу, без изменений? Звонила в НСИ под предлогом покупки квартиры, спросила про школу. Говорят да, будет школа. Спрашиваю, Ваш застройщик её будет строить, она говорит нет. Город будет. Не пойму, или она не в курсе или в чем прикол?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены