ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC
 

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

заключал в офисе ДДУ, потом регистрация в юстиции, потом оплата. если предварительный, то наверное у вас переуступка, при этом правила меняются. какова цена квадрата сейчас ?

[quote=Sanek79;32688509] заключал в офисе ДДУ, потом регистрация в юстиции, потом оплата. если предварительный, то наверное у вас переуступка, при этом правила меняются. какова цена квадрата сейчас ? [/quote]
Все выяснили. Предварительный договор заключается, потому что у нас ипотечный кредит. И он необходим для предоставления в банк. Сейчас цена квадратного метра составляет 41 тыс. рублей.
А вы тоже в этих домах квартиру покупали? В каком литере?

в первом, цена 42 была

официальный сайт?

купил по ипотеке в 1-ом литере Петина12 2-ушку
предварительный договор нужен для банка , на основании него составляется кредитный договор.

Привет, соседи! Купили квартиру во втором литере. Кто-нибудь там был недавно? На каком этапе внутренняя отделка? Отопление уложили, полы залили?

Пора нам активизировать эту ветку сообщений и вылазить из темы Казбечников и Чернобыльцев. У нас ведь по Петина целых 6 домов будет!

на первом литере был кто недавно ? финиш виден ?

Я сегодня задала "онлайн" вопросы застройщику. Спрашивала когда планируется выдача ключей от первого литера на Петина,12. Мне ответили, что, скорее всего, после январских праздников. И потолок мне не дает покоя, его высота будет 2,85!-это мне там же ответили. А еще, Мегаальянс огородил, как и планировал, свой "Янтарный" и к "нашему" дому теперь не подьехать...пока не сделают нам дорогу. А раньше мы подъезжали и смотрели как там дела! )))) Дорогие, долгожданные соседи! Кто был в своей квартире, как оно там, что в подъездах?

Мы заходили в квартиру в литере 1 около 2-х месяцев назад. В то время уже была электрика, штукатурка и шпаклевка стен, установлены радиаторы, в первом подъезде уже делали стяжку. Кого-то мучает вопрос про высоту потолков, она была 2,95 м, но это без стяжки на полу.
Сейчас в квартиры не пускают, потому что установили входные двери, а у сторожа ключей нет.
Из последних работ на стройке - застеклиои подъездные окна и двери, уложили кафель в подъездах, во дворе установили фонари на столбах, разравнивали детскую площадку, доустанавливали бордюры, заливали подушку для асфальтирования

Сами очень ждем ключей, застройщик обещал к концу декабря, но уже сейчас видно, что это чудо не произойдет и подарков не будет к новому году(((( Мало дом закончить, нужно еще получить одобрение комисси, а на это тоже нужно время - так мне сказали в отделе продаж застройщика

Ув. соседи, кто подскажет будут ли жилые квартиры на первых этажах или там все под коммерцию?

11-Yulia 83 >, те квартиры, которые выходят во двор выглядят так, как будто бы рассчитаны под коммерцию ( может, я и ошибаюсь, но мне показалось так). А те, которые выходят на другую сторону, ничем не отличаются от остальных квартир, т.е. рассчитаны под жилье

нашла в интернете планировку квартир первого этажа, но только второго подъезда (похоже только он будет жилой).

кто-нибудь знает высоту кладки на балконах

14-Yulia 83 >, мы специально высоту кладки на лоджии не меряли, но она была высокая, примерно мне по грудь ( рост 167). Я еще, помню, обратила внимание мужа на это, и мы обсуждали, что нужно будет снимать пару рядов перед остеклением, чтобы спокойно доставать до ручки

Mysttery, спасибо за информацию, очень признательна :)

Задала "онлайн" вопрос: на каком расстоянии от земли будет балкон первого этажа, ответили, что стандартное, около полутора метров. По фото так не скажешь, уж очень низко от земли или будут счищать?

17-Yulia 83 >, если вы спрашиваете про высоту цоколя, то ее прчти нет. Балконы первого этажа практически стоят на земле. Поищите фото дома в интернете, только чтобы фотография была со стороны улицы Ковалева, увидите сами. А лучше попросите кого-то из форумчан сфотографировать с этого ракурса и фото тут разместить. Я бы сфоткала, да мы живем далеко от Петина, когда поедем туда не знаю

Хотела добавить еще, что со стороны Ковалева балконы намного ниже, чем со стороны двора. Не могу объяснить почему, давно не заходила на стройку

17-Yulia 83 >, сейчас посмотрела фото в инете и хочу сама себя поправить. Со стороны двора те балконы, которые выше, они относятся уже ко второму этажу. Со стороны двора первый этаж не предусматривает балконов, т.к. там скорее всего будет коммерция, как вы и писали

Да мы вот оформляем квартиру, а она на втором этаже находится, поэтому меня так этот вопрос волнует. Мы когда с мужем подъезжали к дому, то даже не смогли сразу понять первый это или второй этаж (уже темно было). А на "онлайн" вопрос мне сказали, что первый этаж будет жилой.

В первом литере в начале октября удалось полазить по тех. этажу. Там всё довольно цивильно сделано, но я так и не понял над каким стояком будет находится бойлерное и иное оборудование инж. сетей. У кого над головой будет шуметь? Потом всё таки решил не брать квартиру на верхнем этаже, хотя виды от туда заманчивые, да и тех. этаж можно выкупить частично.

22-geoilog >, а техэтаж полноценный? Как это выкупить частично? Т.е. млжнвыкупить кусочек и отгородить его?
А виды, да, согласна, карные, особенно те, которые выходят на частный сектор

21-Yulia 83 >, если покупаете на втором этаже, то и волноваться не о чем, он получается на нормальной высоте, ни высрко, ни низко

Карные=шикарные, клава на планшете залипает

Господа , а никак не повлияет на компанию , что р/с этой компании находится в Инвестбанке, у кот. забрали лицензию. Сама там купила квартиру.Теперь волнуюсь.

Mysttery - у Вас на 11- м квартира?

26-Вера40 >, у ЧФК счет в Крайинвестбанке. Вы его имели в виду?
27-Elenasi >, нет, у нас на 7-ом этаже, бс-3, трешка

28-Mysttery. Да, я это имела ввиду.И это не разные банки, а Крайинвестбанк - филиал Инвестбанка.

Буду рада, если ошибаюсь.

Позвонила в Крайинвестбанк, они работают, обьяснили культурно, что не являются филиалом "Инвестбанка" .Их, видно, сегодня замучили звонками. Ложная тревога, мои извинения.

28-Mysttery ＞ ну мы с Вами прямо близкие соседи, у нас в этом подъезде трешка на 11-м :-)

32-Elenasi >, рада знакомству, хоть и заочному. Спросила сегодня он-лайн, будут ли продавать квадратные метры на техэтаже. Ответили НЕТ. Соседи, поделитесь, как жить без кладовки? В нашем городе кладовка в подвале - это обязательное бесплатное приложение к каждой квартире. А тут нет. Где хранить резину, елку, мамины закрутки:-) ?

33-Mysttery >в гараже храните

мы в итоге купили квартиру в БС-1 во втором литере на 11 этаже. там конфигурация балконов классная.

34-geoilog >, на гараж еще не накопили :-)

Добрый вечер! Кто знает, как в этих домах со слышимостью? Очень хочу купить квартиру в литере 1, но пугает то, что не у кого спросить про это?

37-Нимфа_а >, спросите в ветке по Казбекской, застройщик один и слышимость будет одинаковая. Мне тоже интересно, как с этим дела обстоят. Мы сейчас снимаем квартиру в блочном доме и это ужас ужасный, я знаю все, что делают соседи ((((

В том то и дело, что я купила квартиру в блочке и в ужасе, тоже знаю, что делают соседи, ченб хочу оттуда сбежать и ищу варианты, слышимость в приоритете пи выборе квартиры