К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость
0 - 29.10.2013 - 08:36
Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".




Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.
Гость
10121 - 03.12.2015 - 12:57
10121-yko >, вы с 12 дома?
Гость
10122 - 03.12.2015 - 13:52
ПРивет всем! У меня на руках бюллетени, но я их перепутал один верный один нет. Как отличить, какой верный бюллетень?
Гость
10123 - 03.12.2015 - 13:53
10122-Mysttery >с 14
Гость
10124 - 03.12.2015 - 14:00
Всем Добрый День! Уважаемые соседи. Подскажите еще раз,у кого взять бюлетени чтобы проголосовать. или дайте телефон.
Это какой то ужас. За НОЯБРЬ комуналка 2 к.квартира 64кв.- 9 500 т.р.Они сума посходили.
Гость
10125 - 03.12.2015 - 14:01
Петина 12, в квитанциях за октябрь-ноябрь 2015 сумма за отопление рассчитана опять неверно. УК сейчас считает по формуле 18, как и предписала ГЖИ, но вводные данные ставят ошибочные! Вместо общей площади дома 12925 кв м, они подставляют 9093.4 кв м, поэтому суммы получаются выше.
К примеру, мне начислили 1616 руб, а если по правильному, то должны были начислить 1137 руб.
Проверяйте у себя внимательно!
Гость
10126 - 03.12.2015 - 14:14
ПЕТИНА 12! Наша УК переслала мне ответ из Горжилхоза по поводу коммерческих магазинов. Горжилхоз подтвердил, что собственник магазинов предоставил протокол голосования, в котором ПРИНЯЛИ участие 154 собственника. Голосования не было, тут и ежу понятно, что документы левые. За подделку протокола голосования срок уголовный. Наказывать будем?
Гость
10127 - 03.12.2015 - 14:17
По голосованию Петина 14! Тел: 89182581680
Гость
10128 - 03.12.2015 - 15:05
Кого нет в группе вотсап по Петина 12, вот образец заявления, которое я отправила сегодня. Переделайте его под себя


Директору
ООО УК "ГарантСтрой-Юг"
Шелудяковой И.А.
председателя Совета дома
собственника кв. 134
ул. А. Петина, д. 12
Понтанько Т.А.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемая Ирина Александровна!

Сообщаю Вам о том, что в рассчете отопления за октябрь и ноябрь допущена ошибка, из-за чего начисления получились некорректны.

Согласно предписанию ГЖИ, отопление вы считаете по формуле 18 из постановления #354.
Однако, бухгалтерия вводит неправильные вводные данные. В формулу 18 подставляется общая площадь дома 9093.4 кв м, что является ошибкой. Согласно техническому паспорту дома, 9093.4 это жилая площадь дома, а общая площадь дома составляет 12925.9 кв м (фото техпаспорта прилагаю), что значительно снижает затраты собственников.

На основании вышеизложенного прошу произвести перерасчет за отопление для собственников всех 154 квартир и сделать такой же перерасчет за прошлый отопительный сезон с октября 2014 г по апрель 2015 года.

С уважением.

03.12.15 г

ПРОШУ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ВХОДЯЩИМ НОМЕРОМ.
Гость
10129 - 03.12.2015 - 15:43
10129-Mysttery > Тань, есть вопрос по поводу отопления. Если делить на жилую площадь, то кто платит за подъезд, подвал, чердак? Или это д.б. отдельной строкой? Что об этом в законе говориться?
Гость
10130 - 03.12.2015 - 15:44
Цитата:
Сообщение от XPO666 Посмотреть сообщение
Всем Добрый День! Уважаемые соседи. Подскажите еще раз,у кого взять бюлетени чтобы проголосовать. или дайте телефон. Это какой то ужас. За НОЯБРЬ комуналка 2 к.квартира 64кв.- 9 500 т.р.Они сума посходили.
И вам добрый день!Петина 14,у вас космические квитанции!!!В 16 ом доме мне на треху пришла квитанция 5780,я и то в шоке.Бомбите бухгалтерию,пусть предоставляют детализацию расчетов,с пояснениями коэффициентов.
Гость
10131 - 03.12.2015 - 15:57
Цитата:
Сообщение от KVA Посмотреть сообщение
10129-Mysttery > Тань, есть вопрос по поводу отопления. Если делить на жилую площадь, то кто платит за подъезд, подвал, чердак? Или это д.б. отдельной строкой? Что об этом в законе говориться?
Делить надо на общую площадь дома, тогда сразу высчитывается коэффициент отопления нежилых помещений. Он автоматически плюсуется к отоплению вашей квартиры.
Отдельная строчка "отопление МОП" или допополнительные цифры за отопление в графе "общедомовые нужды" незаконны.

Формула 18 звучит так:

Общее кол-во тепла за дом х (об.пл.квартиры/об.пл.дома) х тариф.
------
А теперь на примере, чтобы было понятно каждому:
общая теплоэнергия за отопление за месяц - 111.75 ГКал (есть в квитанции в показаниях общедом. приборов учета)

общая плошадь дома по техпаспорту - 12925.9 кв м

общая площадь квартиры - 84.3 кв м

тариф - 1560.61 руб.

ПОДСТАВЛЯЕМ:

111.75 х (84.3/12925.9) х 1560.61 = 1137

Т.о., 1137 руб - это плата за отопление за трехкомнатную квартиру Петина 12 за ноябрь. Это если считать по закону.
Гость
10132 - 03.12.2015 - 16:06
Получила квитанцию за ноябрь на оплату. Обратила внимание на строку отопление, там нет показателя за общедомовые нужды, зато по индивидуальному потреблению видимо просуммировано все.
Гость
10133 - 03.12.2015 - 16:44
Цитата:
Сообщение от XPO666 Посмотреть сообщение
Всем Добрый День! Уважаемые соседи. Подскажите еще раз,у кого взять бюлетени чтобы проголосовать. или дайте телефон. Это какой то ужас. За НОЯБРЬ комуналка 2 к.квартира 64кв.- 9 500 т.р.Они сума посходили.
в почтовый ящик сбросим вам бюллетень, заполните и сбросьте в почтовый ящик № 12
Гость
10134 - 03.12.2015 - 16:50
У нас тоже квитанция на 1200 больше чем обычно
Гость
10135 - 03.12.2015 - 18:27
А что мы удивляемся коммуналке, у Екатеринодара за пол года висит долг за нами, им же надо как то компенсировать! Ведь платят то не все!!!!
Гость
10136 - 03.12.2015 - 19:32
Если УК посредник между обслуживающими компаниями и мы им за это платим - и не мало,в их обязанности входит обеспечить чтобы все оплачивали а не вешать нам лапшу на уши,что платят не все-пусть работают
Гость
10137 - 03.12.2015 - 21:12
Цитата:
Сообщение от Анастасия5440 Посмотреть сообщение
А что мы удивляемся коммуналке, у Екатеринодара за пол года висит долг за нами, им же надо как то компенсировать! Ведь платят то не все!!!!
Даже если кто-то не платит, то это не должно ложиться на ваш карман. Пусть борятся с должниками
Гость
10138 - 04.12.2015 - 09:57
Петина 14, сегодня утром, в 9-50 девушка вышла из второго подъезда с пакетом мусора, и положила его в мусорку у подъезда. Неужели так тяжело пройти 50-100 метров до мусорки и выкинуть там?
Гость
10139 - 04.12.2015 - 10:07
10139-Ish >ох и поросята. Ладно ещё ребёнок, ему можно скидку сделать, но взрослая девушка... Сфоткать бы так на гарячем, и опозорить на все три дома!
Гость
10140 - 04.12.2015 - 17:55
У меня камеры стоят, а какой подъезд?
Гость
10141 - 05.12.2015 - 11:07
Цитата:
Сообщение от Slave_95 Посмотреть сообщение
У меня камеры стоят, а какой подъезд?
"девушка вышла из второго подъезда"
Гость
10142 - 05.12.2015 - 19:02
Посмотрел, не дошла до первого(((
Гость
10144 - 06.12.2015 - 21:56
Цитата:
Сообщение от Shobytik Посмотреть сообщение
10139-Ish >ох и поросята. Ладно ещё ребёнок, ему можно скидку сделать, но взрослая девушка... Сфоткать бы так на гарячем, и опозорить на все три дома!
Возьмите регик из машины и поставьте на окно поснимать кино, потом в сеть. Даёшь хоум видео!
Гость
10145 - 07.12.2015 - 11:01
Петина 12, наша любимая Ирина Александровна отказала мне предоставить подтверждающие документы о том, что они оплачивают поставщикам за коммунальные услуги, перерасчет за отопление она тоже отказывается делать! А по нашим подсчетам за тот отопительный сезон они ПОЛОЖИЛИ В КАРМАН ОКОЛО 600 ТЫС. РУБ. И возвращать нам эти деньги, конечно, им не хочется!
Им осталось управлять нашим домом меньше двух месяцев! Предлагаю УСТРОИТЬ БАЙКОТ И НЕ ПЛАТИТЬ, пока не дождемся перерасчета.

УК считает себя самыми умными и они наивно думают, что если на наши запросы они присылают одни отмазки, расписанные аж на 4 страницах (и не лень же!), то мы гордимся, какие они сообразительные и находчивые.

Кстати, к счетчикам нас так и не хотят пускать. Я письменно запросила посвятить меня в технику безопасности при снятии счетчиков, из-за которой меня не пустили, но в ответ опять тишина... Видимо, сочиняют ее сидят всем коллективом
Гость
10146 - 07.12.2015 - 12:38
Мало того,что УК присылает ответы на наши запросы вместо разумного объяснения какую-то чушь,так еще говорит,что от Жил.инпекции не получало никаких ответов,хотя писали им даже исходящий номер или проверять журнал входящей документации? И тут же говорят,что документы предоставленные в Жил.инспекцию были ей утеряны потому такой и ответ.Складывается впечатление,что руководство УК по меньшей мере неадекватно. А по поводу счетчиков-наверное это стратегически важный объект,там стоят счетчики,которые заминированы,и смотреть показания опасно,причем только у нашей УК.
Гость
10147 - 07.12.2015 - 13:24
Вот хотелось посчитаться и разойтись в разные стороны по-хорошему. Не захотели! И УК все сделало для того, чтобы испортить отношения окончательно. Уважаемое руководство,(я знаю, вы пасетесь тут), не нужно наивно думать, что если нам не удастся перейти в УК Партнер, то мы останемся с вами. Не останемся! Если вы будете пыжиться и признавать голосование незаконным и приплачивать за это, то мы следом запустим второе голосование и все равно уйдем. Поэтому учитесь проигрывать достойно. С ув.
Гость
10149 - 07.12.2015 - 17:13
Первый подъезд Петина 14, кто еще не проголосовал за смену УК или за действующую УК, звоните 89182567829 и получайте бюллетени!
Гость
10150 - 08.12.2015 - 00:07
Как я понял в14 доме во 2ом подьезде, вроде 2ой этаж, случилась беда, а точнее потоп (если не прав поправьте). И в очередной раз наша УК не отреогировала, так как стояла машина службы спасения.
Гость
10151 - 08.12.2015 - 13:01
Судя по квитанции УК "Екатеринодар", у меня дома басеин место ванной стоит. Иначе куда можно деть в нежилой квартире 14 кубов горячей и 24 куба холодной воды. Из всех показаний счетчиков, вбитых в квитанцию, не одни не совпадают с моими.
Гость
10152 - 08.12.2015 - 13:34
10152-Kalashnikov >, Саша, а общие показания счетчиков воды совпадают на сегодняшний день? Вот если приплюсовать все, что тебе начисляли по воде и сравнить с тем, что сейчас на счетчиках.
Гость
10153 - 08.12.2015 - 13:37
Гость
10154 - 08.12.2015 - 13:37
10152-Kalashnikov > а я, судя по своей квитанции вам ее подогреваю))
Гость
10155 - 08.12.2015 - 13:40
В 14 доме на Архитектора Петина во 2м подъезде затоплены квартиры на 2 и 1 этажах. Предварительно причина затопление прорыв резинового Компенсатора на 3 этаже. Как всегда УК Екатеринодар не отреагировала на вечерние звонки, откликнулся только главный инженер. На первом этаже полностью отремонтированная с новой мебелью 2-комнатная, вся была залита водой, натяжные потолки были заполнены водой до пола. Теперь следующей семье придется пережить весь ужас повторного ремонта, просушивания квартиры и покупки новой мебели. Суды длятся долго. Соседи, страх уйти свои квартиры, мы живем в одном из худших домов в районе.
Гость
10156 - 08.12.2015 - 13:42
Ходили же меняли компенсаторы...
Гость
10157 - 08.12.2015 - 13:43
Цитата:
Сообщение от yko Посмотреть сообщение
10152-Kalashnikov > а я, судя по своей квитанции вам ее подогреваю))
А почему у вас тариф на Гкал 1528,82 руб, а у нас 1560,61 руб.? Ведь он одинаковый во всему городу
Гость
10158 - 08.12.2015 - 13:45
Цитата:
Сообщение от yko Посмотреть сообщение
Ходили же меняли компенсаторы...
Меняли не всем, и есть предположение, что делали опять спустя рукава.... Ужас какой, вот же не повезло с застройщиком и с управляйками....
Гость
10159 - 08.12.2015 - 13:47
мне поменяли, правда ванную искрой от сварки испортили(( а так точно живем на пороховой бочке((
Гость
10160 - 08.12.2015 - 13:47
10158-Mysttery > если честно, вообще без понятия
Гость
10161 - 08.12.2015 - 13:50
Цитата:
Сообщение от yko Посмотреть сообщение
мне поменяли, правда ванную искрой от сварки испортили(( а так точно живем на пороховой бочке((
Помню вашу историю, это вы мне и звонили, по-моему. Запороли новенькую ванную. Мне ЧФК плафон на люстре разбили, когда окна чинили
Гость
10162 - 08.12.2015 - 13:51
10162-Mysttery > да, я звонила)


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены